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发表于2020-06-24     1人浏览     0人跟帖     总热度:30  

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北京市控制性详细规划控制指标调整研究 立即下载

等级:     文件 393KB 格式 rar

关键词: 建筑设计基础文章 城市规划设计 控制性详细规划 建筑控制高度指标

内容简介 简要回顾了北京市控制性详细规划调整的历程以及控规指标调整工作的现状,重点着眼于建筑控制高度指标的研究,论述了两个方面的内容:一是基于高度分类与控制分级的建筑高度控制指标的确定;二是具体的划分依据与管理办法研究。  
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总规、控规、修规、概念性规划之间的关系! 查看详情

浏览数:404

关键词: 房地产开发总体规划 修建性详细规划图 房地产项目开发规划 控制性详细规划

总规、控规、修规、概念性规划之间的关系!
 总规、控规、修规、概规到底什么意思,做投拓的需要全面了解一下。总体规划到控制性详细规划然后到修建性详细规划,其实是由宏观到微观、由浅到深的过程。 下图:总规、控规、修规、概念性规划之间的关系图  01 总规、控规、详规、概规 国民经济和社会发展规划(五年规划): 是全国或者某一地区经济、社会发展的总体纲要,是具有战略意义的指导性文件。国民经济和社会发展规划统筹安排和指导全国或某一地区的社会、经济、文化建设工作。  城市总体规划(总规): 总规,全称城市总体规划,是指当地政府依据国民经济和社会发
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全套规划术语:红线、绿线、蓝线、紫线、总规、控规、修规 查看详情

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关键词: 修建性详细规划 控制性详细规划

全套规划术语:红线、绿线、蓝线、紫线、总规、控规、修规
阅读引语  规划红线 一般称道路红线,指城市道路用地规划控制线。包括用地红线、道路红线和建筑红线,对“红线”的管理体现在... 七线:红线、绿线、蓝线、紫线、黑线、橙线和黄线 “红线”主要针对道路控制;“绿线”是规划城市公共绿地、公园、单位绿地和环城绿地等;“蓝线”规定城市水面,主要包括河流、湖泊及护堤;“紫线”规定历史文化街区;“黑线”规定给排水、电力、电信、燃气等市政管网。 “橙线”轨道交通管理“黄线”地下文物管理。"红线"是指道路用地与其它建设用地分界线,红线与建筑控制线之间还有可能存在绿线,黄线等。 红线所
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规划术语(红线、绿线、蓝线、紫线、总规、控规、修规)解释 查看详情

浏览数:5540 规划术语(红线、绿线、蓝线、紫线、总规、控规、修规)解释

 阅读引语 规划红线 一般称道路红线,指城市道路用地规划控制线。包括用地红线、道路红线和建筑红线,对“红线”的管理体现在... 七线:红线、绿线、蓝线、紫线、黑线、橙线和黄线  “红线”主要针对道路控制;“绿线”是规划城市公共绿地、公园、单位绿地和环城绿地等;“蓝线”规定城市水面,主要包括河流、湖泊及护堤;“紫线”规定历史文化街区;“黑线”规定给排水、电力、电信、燃气等市政管网。 “橙线”轨道交通管理“黄线”地下文物管理。"红线"是指道路用地与其它建设用地分界线,红线与建筑控制线之间还有可能存在绿线,黄线等。&nb
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[天津]武清区下朱庄控规及南北辛庄示范新农村设计文本 立即下载

等级:     文件 34MB 格式 zip

关键词: 旅游度假村景观设计 田园景观设计 景观方案文本

[天津]武清区下朱庄控规及南北辛庄示范新农村设计文本
  • 图纸深度 :方案(初设图)

  • 项目位置:天津

  • 设计风格:现代风格

  • 图纸格式:JPG

  • 景观设施:亭•廊•花架,平台•栈道•汀步,座凳•座椅,景墙

内容简介: 本方案区域基本形成“一线一岛三片”的规划结构。“一线”指南北向的交通主干道及其与之相邻的规划水系,是一条集交通与景观于一体的综合轴线。它基本上将该区域划分为相对独立的两部分。“一岛”是指被北运河和规划水系围合的区域,它自成一体,形成安静一岛,为高尚居住奠定基础。“三片”指“一线”以东相对独立的三个功能区域:生产防护知名地产,都市型工业区,还有还迁开发区。这一结构与绿化及景观系统交错,融合,形成丰富的复合规划结构。  平面图  地块控制指标  地块控制指标一  管线分析  文
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[必看]不可不知的总规、控规、修规 查看详情

浏览数:2262 [必看]不可不知的总规、控规、修规

阅读引语 总规、控规、修规、详规等专业术语对很多技术、工程等专业的地产从业者太初级了,但是还有很多其他岗位的朋友不清楚,今天就请专家给大家讲解一下: 1、总规,全称城市总体规划 城市规划是指当地政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点,统筹兼顾、综合部署,为确定城市的规模和发展方向,协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。 简单说就是政府根据未来的发展,对未开发的区域做的总体规划,如下图所示,根据色块的不同,土地性质和用途不同。如黄色是居住用地,红色商务金融用地,可看下面详细的图例: &nb
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4张图,让你明白:规划局区域控规确定容积率的潜规则! 查看详情

浏览数:2877 4张图,让你明白:规划局区域控规确定容积率的潜规则!

作为地产人,你可能对项目的容积率及优化了如指掌,但是,你可知道:规划局在编制区域控规时是如何确定容积率?有何潜规则?今天分享的就是规划局确定区域容积率的四大法门: 1.整体分层控制的方式 2.经济测算的方法 3 .典型实验的方法 4 .指标叠加的方法 1、 整体分层控制的方法 宏观:总规在用地规模的同时,对各项用地按一定的比例进行了布置。在《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定的人口与用地规模的指标,推测各类建筑的需求数量以及占城市建筑总量的比例,确定城市整体密度。  中观:在“平均容积率”的基础上,综合考虑城市
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“重总规轻控规”背景下对风景区控规编制的思考 查看详情

浏览数:1005 “重总规轻控规”背景下对风景区控规编制的思考

风景区是我国建设“国家公园体系”的重要组成部分,随着社会经济和风景旅游事业的日益发展,风景名胜区风景资源保护与旅游开发和城乡建设的矛盾也日益突出。 风景区规划体系存在着“重总规、轻控规”的情况,导致风景区控规编制工作难以有效开展。 一方面由于城市化的推进,城乡建设不断挤占风景名胜区的地理空间. 另一方面风景旅游景点越来越人工化,风景区本身存在过度开发的趋势,风景区城市化现象日益普遍,开发性破坏日益严重,风景名胜区总体规划确定的规划目标和要求难以实现,严格保护、永续利用的原则难以落实。 但我国尚未对风景名胜区控制性详细规划提出明确的编制规范和标准,风景区控
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湖南某业园新型产业园控制性详细规划景观方案设计 立即下载

等级:     文件 69MB 格式 rar

关键词: 旅游度假村景观设计 魅力村庄改造 景观方案文本

湖南某业园新型产业园控制性详细规划景观方案设计
  • 图纸深度 :方案(初设图)

  • 图纸格式:PDF设计风格:现代风格

  • 图纸张数:25张

  • 景观设施:亭•廊•花架,座凳•座椅,景墙•围墙,树池•花坛•花钵

内容简介: 湖南某业园新型产业园控制性详细规划景观方案设计PDF(25页) 目录:布局规划图、道路交通、条件分析、平面图、剖面图等,共25张文本。  布局规划图  道路交通  地块控制指标总图  土地利用现状图  与相关产业园的衔接  总缩览图  
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