[分享]疫情下的户型资料下载

发表于2020-07-01     16人浏览     0人跟帖     总热度:30  

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疫情后,规划+户型设计的变化 查看详情

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关键词: 塔式一梯六户 概念方案文本 板式一梯四户 中式住宅建筑 住宅方案文本

疫情后,规划+户型设计的变化
文末附33套更新至2019年住宅中投标文本  图片来源:荷兰德沃夫住宅小区  在新冠疫情下 没有人能置身事外 城市管理者、开发商、建筑师 都应该思考  今天来说说,今后的住宅小区怎么规划才更合理?  1保证可通风户型的建设 所有人都知道,高层塔式住宅通风效果很差,甚至会增加邻居间相互感染的风险。   △塔式一梯六户  △板式一梯四户  左滑查看更多  而分交通核户型可有效保
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疫情后,户型设计将迎来重大变革!! 查看详情

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关键词: 塔式一梯六户 板式一梯四户

疫情后,户型设计将迎来重大变革!!
前有SARS,后有新冠疫情将会为户型设计带来巨大变化!如果漠视这种需求和变化将会被市场、被人民淘汰。 1户型必须通风 能否通风将会成为人们极端关注的问题,因为在疫情中,所有专家都在强调“通风、通风”。传统的塔式住宅和一梯多户板式住宅将遇到巨大的市场阻力。  △塔式一梯六户  △板式一梯四户  左滑查看更多  可以看到,塔式住宅和板式住宅的中户,不仅不能直接通风,反而存在通过交通核交叉污染的风险。  而高层住宅若想解决通风问题,分交通核的设置将会为成主流。&nbs
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疫情期间,好户型关键时刻能救命! 查看详情

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关键词: 室内空间设计 室内设计案例 室内装修设计 规划设计方案

疫情期间,好户型关键时刻能救命!
一场疫情,让我们对居住环境有了重新的思考。当日常起居、饮食休闲、娱乐办公,都要在家里进行的时候,我们才深刻地认识到居住环境对我们身心的影响。什么样的房子适合一家人居住?未来住宅会迎来怎样的更新迭代?日后购买房子时,要关注哪些“健康属性”?今天,以我们亲身宅家40天后的经历来说说,未来什么样的房子更适合居住。      .01 优质物业是第一“硬核”保障   在这次疫情中,不少人深刻认识到了物业的重要性,好的物业,关键时刻能“保命”。当发生疫情时,管理好的小区物业会做很多能抵御病毒进入小区的有效措
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疫情后,住宅产品趋势,小房型大布局!! 查看详情

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关键词: 小房型大布局 住宅开发规划 住宅项目开发

疫情后,住宅产品趋势,小房型大布局!!
 疫情宅家四大困扰:爸妈太近,孩子太吵,睡觉太多,活动太少。——过去「常回家聚聚」的愿望,在疫情的挤压下变成了「真想一个人静静」。   我们深切体会到,所谓「家」不只是全家老小掏光口袋供养的一个建筑,不只是楼下的省级名校和半小时通勤圈,更是一个承载生活变化、代际关系的空间。   理想的生活,有多少人,就有多少种。但这理想背后,有一个基本的共识:尊重个人隐私的前提下最大限度的满足共住生活的需要。  个人的隐私,代表着生活的边界,空间上需要尽可能高效的空间分割;共住的需求,代表着多样的生活场景,单一空间需要尽
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疫情对房地产行业的影响与展望(长文干货) 查看详情

浏览数:462 疫情对房地产行业的影响与展望(长文干货)

   导读  随着国内疫情得到有效控制,房地产市场正逐步恢复。前几期我们全面分析了疫情对住房需求,房地产销售、投资和融资的影响,本期我们着重分析疫情对房地产行业竞争格局的影响。 摘要  集中度提升是我国房地产行业近十年的显著趋势,2016年930调控以来进一步提速 2011-2016年,TOP10、TOP50和TOP100房企市占率年均提升1.5、2.7和3.2个百分点,而2017-2019年分别加速至3.3、9.2和12.9个百分点。 疫情之下,行业加速分化,集中度短期大幅提升 20
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疫情之后,住宅设计的逻辑将发生巨变! 查看详情

浏览数:710 疫情之后,住宅设计的逻辑将发生巨变!

 虽然疫情尚未结束,但这几天,全国人民的关注点已从疫情转向了复工。大家复工的心情非常迫切。一方面是不上班,很多人收入会受影响,另一方面是房子不够好,住得不舒服,在家里实在待不住了。 这场疫情可以说是对房企产品和服务最好的试金石。很多房企在这场考试中都不及格。赛拉维联合冷眼观楼、金盘网发起的《助家战“疫”大调查》显示,5226个样本量中,仅有20%对居家环境感到满意,56%认为换房才能改善现状。   不同的条件下,客户对产品的喜好会发生变化。在疫情前后,一些房企的产品和服务,也将展示出独有的竞争力。 有业内人士透露,武汉的一个小区,在周
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疫情过后,什么样的房子会更好卖? 查看详情

浏览数:358 疫情过后,什么样的房子会更好卖?

 最近,房地产市场被突如其来的新冠病毒强行按下了暂停键。全民在家隔离,有些人频临崩溃,有些人却过得很惬意。据观察,主要是居住环境不同,导致了生活品质的巨大差异。  就有个朋友表示,等到疫情结束,她要干的第一件事就是换房。  相信很多人经历这场风波后,心态会发生很大变化。这些变化对购房决策会产生什么影响?房企该如何根据需求变化,从产品角度做出调整和优化。小范围调查了身边朋友,并结合同行分享,为大家做了梳理,希望能为大家后期调整产品提供些思路。   经此一役 客户需求会有什么变化?  毫无
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4+1房2厅3卫,新版“隔离功能”的户型 查看详情

浏览数:193 4+1房2厅3卫,新版“隔离功能”的户型

来源:良有方 ID:nomad_liang  01 楔子  前两天,一个“3+1室2厅2卫”的“抗疫情”户型(142m2),发表之后大家的反响很热烈。多数都是正面的评价,也有好朋友提出了合理化建议。(见上图)  今天,我再接再厉,发布一个2.0版本(见下图)。在原来“洗消”的基础上增加了“隔离功能”,“4+1室2厅3卫”的“隔离疫情”户型(153m2)。   下面让我来介绍下。  为了便于大家比对,我把原来1.0版本的户型也放出来。(见文首)详细介绍在这里,《一个适合三代同堂
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24h宅 户型布局,未来的人居生活方式 查看详情

浏览数:298 24h宅 户型布局,未来的人居生活方式

 空间篇 2020年,因一个名为“COVID-19”的新型冠状病毒肺炎而变得与过去不太一样。  疫情让我们重新思考当下以及未来的人居生活方式,并加速了传统住宅产品设计的完善与产品迭代,对生活需求的满足与赋予新的人居生活方式迫在眉睫,住宅产品经理的不断思考并勇于实践成为了我们工作的核心目标。  MID研发团队通过近期的专业思考,根据用户需求对传统住宅进行空间推演、模型分析、动线研究等一系列研发动作,最终形成了简单、清晰的阶段研发成果2.0版做为产品共享,为共同提升人居住宅产品力而努力践行。   空间思考&n
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一个“逃离”户型,成功的引起了我的注意! 查看详情

浏览数:823 一个“逃离”户型,成功的引起了我的注意!

 01 楔子  今天早上,良有方的朋友群聊里,有朋友发了上图的这个户型,是柏涛西南事业部的创新产品:160多平方、3房4厅2卫,双钥匙房。  这个户型很有意思,设计的出发点也很明确,因为房屋的主贷人被“宅家”这个事情逼的苦不堪言,所以才憋出了这个户型。  我援引了他们对户型的介绍,如下。   良子认为,对于疫情的任何思考都是值得鼓励的,这个户型也不例外。但是设计是有方法的,这个方法大家可以见仁见智,是可以被拿出来探讨的。因为良子是《一个适合三代同堂,“宅家抗疫”的理想户型!》的原创者,
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疫情当下,绿色建筑中自然通风如何设计 查看详情

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关键词: 绿色建筑设计 建筑设计讲义 绿色建筑设计资料

疫情当下,绿色建筑中自然通风如何设计
文末附21套绿色建筑设计讲义资料  2020的开年没有想象中顺利,疫情牵动着全中国人的心,艰巨的环境下,各行各业的中国人坚守在自己的岗位上,为国家为自己做着力所能及的事。  火神山、雷神山医院的建设速度更使普通民众愈加敬佩建筑行业从业者。身为建筑人,需静思反观细节,针对疫情传播的特点,重视绿色建筑中的自然通风。  01 、什么是绿色建筑?  绿色建筑是新时代所产生的一种节约资源的绿色建筑模式,可以在建筑物的使用过程中实现对于各类资源的节约,例如水能、电能、各种材料、土地资源等。并且在节约资源的基础上能够为
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疫情对房地产市场有哪些影响? 查看详情

浏览数:396 疫情对房地产市场有哪些影响?

 导读 武汉封城之后,各地政府针对房地产行业出台了两项限定:一是售楼部暂停对外开放,二是工地停工。加之交通管制、人们对疫情的恐慌情绪等诸多因素,对房地产市场的影响不可谓不深远。 一、宏观经济影响 受疫情影响,很多城市从决策层到基层,动员人们宅在家里,减少外出和娱乐活动。北京市政府通知春节放假延长到2月10日上班,天津市政府更是通知要求无限期放假,具体复工时间酌情通知大家的观望情绪非常浓重。  参考2003年非典对国民经济的影响,中国刚刚加入世贸组织不久,而且经济增长的红利也才刚开始释放,再加上当年高层推行了一系列的宏观刺激措施,因此2
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疫情中调查了5266个家庭,有56%想立马换房 查看详情

浏览数:112 疫情中调查了5266个家庭,有56%想立马换房

新冠疫情,极大地影响了国人的生活,所有人都在重新审视自己的居住环境。 可以预见,疫情后的住宅发展将会有巨大的变革发生!!! 赛拉维凭借特有的研发基因和对住宅产品未来趋势的判断,联合冷眼观楼及金盘网,发力《助家战“疫”大调查》,共采集到5226个样本量。 希望这些真实数据能够: 1.为广大房企的产品研发助力; 2.为更多家庭规划居所提供参考。 利好的消息: 1.仅20%的人对居家环境很满意,56%认为换房才能改善现状; 2.高达52%的客户萌生置业计划,其中刚需18%,改善34%。 关注点: 1.
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疫情对地产20强影响有多大?如何调整战略? 查看详情

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关键词: 房地产战略调整 中国房地产行业

疫情对地产20强影响有多大?如何调整战略?
 突如其来的新型冠状肺炎,将所有人卷入了一场病毒阻击战中。  疫情至今50多天,各行业都被强行按下“暂停键”。此时的房地产行业,同样陷入了“泥潭”之中,等待房企的或将是一场严峻的经营考验:销售额减少、施工延期、管理费用和债务利息,让行业内多数企业深感压力巨大。  为探究本次疫情给各房企带来的具体影响,我们来尝试做一组定量测算。看看短期内,疫情的影响对地产公司的经营冲击到底有多大?  由于当前多数房地产企业并未正式披露2019年年报,最新的财务模拟数据有这样的分析: 1、以克而瑞公布的2019年销售排名前20房企为样
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疫情后“四室同堂”健康住宅要点研究总结 查看详情

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关键词: 健康住宅要点研究 四室同堂健康住宅 住宅项目开发 住宅开发规划设计

疫情后“四室同堂”健康住宅要点研究总结
 2020“四室同堂”健康住宅理念的研究 创新让我们的生活更美好  2020年新冠状病毒疫情的发生,因为居家长时间的封闭隔离,让我们开始更加关注和在意我们的生活居住环境。什么样的房子让我们住的更舒适?总结几个要点:宽敞、透气、阳光、健康。  根据传统的生活习惯和创新思维,在保留住宅设计特色(动静分离、南北通透、干湿分离、低公摊率、四室朝阳)的基础上,针对四室房型分析和提出2020健康住宅的理念,让我们的家更绿色、温暖和健康,从营销的角度可以增加住宅产品的附加值和卖点。  一、设置一处私家电梯入户的过渡“灰空间”(消
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疫情后,“四室同堂”健康住宅几个要点总结 查看详情

浏览数:464 疫情后,“四室同堂”健康住宅几个要点总结

2020“四室同堂”健康住宅理念的研究 创新让我们的生活更美好  2020年新冠状病毒疫情的发生,因为居家长时间的封闭隔离,让我们开始更加关注和在意我们的生活居住环境。什么样的房子让我们住的更舒适?总结几个要点:宽敞、透气、阳光、健康。  根据传统的生活习惯和创新思维,在保留住宅设计特色(动静分离、南北通透、干湿分离、低公摊率、四室朝阳)的基础上,针对四室房型分析和提出2020健康住宅的理念,让我们的家更绿色、温暖和健康,从营销的角度可以增加住宅产品的附加值和卖点。  一、设置一处私家电梯入户的过渡“灰空间”(消毒、清洁、储
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后疫情时代,景观也自带“免疫力” 查看详情

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关键词: 儿童游乐场设计 儿童游乐设施 新型冠状病毒

后疫情时代,景观也自带“免疫力”
“2020年的开端, 新型冠状病毒悄无声音地蔓延和爆发, 从一个市到一个省,最后不仅是国内, 海外各国也无一幸免。”  冬去春来,车水马龙的街道一如往常 过去两个月的封闭隔离 也许会成为刻骨铭心的记忆 也许会随着时间淡化印记 潮水退去, 我们的生活与思考已经在潜移默化地发生改变  世界历史上每一次大规模的瘟疫流行都会对人类文明本身产生深远的影响,18世纪初蔓延于欧洲大陆的霍乱直接催生了现代城市公园的产生,从世界上第一个城市公园——英国伯肯海德公园,到改写城市发展史的美国纽约中央公园,大
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疫情影响之下,房地产设计工程部该如何应对 查看详情

浏览数:639 疫情影响之下,房地产设计工程部该如何应对

这场突如其来的疫情难免给房地产企业的正常运营造成影响,那么,对于前端的设计和工程生产而言,疫情又将带来怎样的影响?房企设计以及工程部门该如何来应对?  1疫情带来的三大影响 1、项目开工延期 从目前来看,疫情最直接带来的影响就是各地开工延期。  据我们收集到的各地住建局下发的相关通知显示,多个省市的企业复工时间不得早于2月10日之前。  其中,河南省住建厅明确发文指出,企业不得早于2月9日24时前复工;在建筑工地的疫情防控上,全省所有房屋市政建筑工地未经属地住建主管部门同意,不得擅自开复工。同时还提出,要督促指导建
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住宅产品趋势,小房型大布局!附户型图资料 查看详情

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关键词: 上海保利云上 住宅标准户型库

住宅产品趋势,小房型大布局!附户型图资料
随着产品思潮的回归,开发商将关注点越来越多投放到产品本身, 尤其是户型,成为各家房企精研的重中之重,那些规模领先的标杆房企们也一直在致力于对优质户型的打造。   “ 【一线房地产住宅标准户型库】 现代风格知名地产户型产品标准化140㎡户型图现代风格知名地产140㎡户型住宅建筑模型设计新古典风格知名地产户型产品标准化140㎡户型图新古典风格知名地产140㎡户型住宅建筑模型设计新古典风格知名地产户型产品标准化160㎡户型图新古典风格知名地产160㎡户型住宅建筑模型设计未完...... 更多精彩内容点击>>>一线房地产住宅
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小户型要想变成神户型,要用好这3种武器! 查看详情

浏览数:291 小户型要想变成神户型,要用好这3种武器!

 购买小户型的消费者是因为购买力的问题才选择的小户型,但是他们的需求并不会因为购买力而“丧失”,只是被压抑了而已。  那么应对不同的小户型消费者,我们的创新户型就能满足需求了吗?  我想答案一定是:不能!  那么,如何去匹配不同小户型消费者的不同需求呢? 通过设计是否能够达到呢? 目前的开发模式是否能够匹配呢?  我想答案可能是:不能!  今天的这篇文章,就是对于上述一系列问题的思考!    01 弹性 &
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