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北方住宅屋顶常用做法节点详图
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关键词： 建筑节点详图
屋面建筑构造
屋顶常用做法
内容简介 资料包含：屋顶常用做法详图、飘窗详图、塔楼详图...... 资料张数：6张CAD
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住宅底商销售难经营更难？到底该如何突围？
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关键词： 住宅底商销售
居住区底商设置
居住区底商比例分析
城市居住区规划设计规范
居住区规划设计规范
引言 面对居住区底商销售难、招商难、经营难，可以说是房地产行业内的普遍难题。底商的开发与住宅的套数、居住人口及周边商业氛围是有密切关联和一定的科学比例，如一味的贪大求全就会导致商铺滞销和闲置。其不同于住宅，住宅可以通过续销解决去化问题，主要就是产品和价格，而底商一般认筹转化率超过50%就算正常。同时，底商对住宅的影响较大，如噪音、卫生环境、交通等问题。那居住区到底要不要设置底商，设置比例如何控制，业态招商如何选择。 一、居住区底商设置的必要性 1.居住区底商的相关政策发展 居住区底商是居住区公共
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北方新地标天津周大福金融中心60天地下室封顶
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关键词： 超高层施工组织设计
地标建筑施工组织设计
办公楼施工组织设计
摘要：1月20日，随着最后一块塔楼B1层顶板的混凝土浇筑，天津周大福金融中心项目塔楼地下室完成封顶，此时，距离32.3米深坑基完成大底板混凝土浇筑还不到2个月的时间，无坚不克，让人们津津乐道的“天津速度”再次在天津周大福金融中心项目上得到充分体现。 天津周大福金融中心 天津周大福金融中心 天津周大福金融中心每个钢构件都有“身份证” 天津周大福金融中心项目的施工现场，4个巨大的塔吊早已搭建完毕，围立在塔楼核心筒内，数百名工人正有条不紊的忙碌着。“一般情况下，像周大福金融中心塔楼这么大体量的地下室，每层的施工时间大约需要20多天，四层地下室需要近
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北京某住宅工程临水施工方案
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内容简介 施工现场临时给水布置： 1、 施工现场用水和消防用水，由于业主提供的水井水压不能满足高层 建筑的施工用水，而且管网内的流量和 水位达不到施工现场所需用水量，因此在施工现场邻近增加储水池和 加压水泵，而达到高层建筑施工用水的目地。 2、在2#—3#楼西侧约5M处设一处水泵房，地 下水池约30M3的容积，可以满足现场施工用水(包括临时消防水量 15L／S)。 3，本设计沿土建开挖线外围敷设室外消火栓系统给水主管，环管各 处按用水点需要预留甩口，并按不小于60米的间隔布置室外地下式 消火栓，消火栓规格为SXl00-1．6，具体安装方法参
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117大厦386米 刷新中国北方摩天大楼新纪录
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关键词： 地标建筑施工组织设计
超高层施工组织设计
办公楼施工组织设计
摘要：8月20日晚，117大厦的主塔楼核心筒混凝土浇筑第77层浇筑完成，混凝土标高达386米，至此，117大厦超越了目前中国北方已封顶的最高楼——大连中心裕景项目(383.45米)，刷新中国北方摩天大楼新纪录。 117大厦 117大厦 117大厦 8月20日晚，117大厦的主塔楼核心筒混凝土浇筑第77层浇筑完成，混凝土标高达386米，至此，117大厦超越了目前中国北方已封顶的最高楼——大连中心裕景项目(383.45米)，刷新中国北方摩天大楼新纪录，成为中国北方第一高楼。此外，周边富国高银高层住宅项目也全部封顶，以117大厦为中心的城市群初见规
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北方第一高117大厦破550米 “大高个儿”怎么长起来
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关键词： 地标性施工组织设计
超高层施工组织设计
顶升模架施工方案
摘要：汽车行驶在滨海高新区津静公路上，远远望去可以看到117大厦高挑纤细的身姿。“危楼高百尺，手可摘星辰。不敢高声语，恐惊天上人。”这原本是古代诗人瑰丽的想象，如今的建设者正在将这美丽的诗文变为现实。 混凝土浇筑顺利完成 混凝土浇筑顺利完成 顶升模架系统安装完成 117大厦效果图 117大厦：中国结构第一高楼 5月31日，中国北方之巅再次升高！由中建三局承建的117大厦主塔楼第113层混凝土浇筑顺利完成，目前核心筒结构标为553.095米，117大厦突破550米，高度早已超越总高度为541米的美国最高建筑——世
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[北方]16万平米大型城市综合体给排水图纸（办公 酒店 公寓）
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关键词： 建筑给排水施工图
办公楼消防平面图
酒店热水机房详图
水处理设备间管路图
设计说明：有建筑功能：住宅,办公,商业,酒店高度类别：高层建筑建筑面积：167000㎡地上层数：23层地下层数：2层图纸深度：施工图设计时间：2012地下室用途：人防,商业,车库,设备用房生活供水设计：生活给水系统生产供水设计：热水系统,循环冷却水系统排水设计：污水系统,废水系统,雨水系统,机房排水消防设计：室外消火栓系统,室内消火栓系统,喷淋系统供水设备：水泵站供水方式：市政供水,变频供水,分区供水供水分区：四区排水体制：污废分流,雨污分流雨水重现期：5年火灾危险等级：中危险级Ⅱ级消火栓用水量室外(L/S)：30消火栓用水量室内(L/S)：40特殊系统：游泳池,按摩池,太阳能热水系统,气体消
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好户型的数据标准，史上最详细！
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挑选户型要考虑的基本元素包括：采光、热、隔音、降噪和通风。热、隔音、降噪更多的与房屋的建筑质量及地理位置有关，而采光和通风则更主要取决于有限面积内如何做好各功能区的比例布局。做好采光和通风，房屋的面宽要合适 首先以100平方米以内的两居室为例：起居室的面宽最低在3.8-4米，厅要大于20平方米；主卧要大于12平方米，面宽在3米左右；客卧要大于10平方米，面宽也在3米左右；厨房要大于3平方米；设置一个2平方米左右的储藏间非常有必要。另外，110平方米以上的三居室的起居室一般面宽要大于4米，面积要大于24平方米。一般来说，客厅面宽与进深比例在3.9∶4
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什么样的户型才是好户型?值得了解！
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很多购房者在看房时全凭感觉，看样板房的时候容易忽略了户型设计上的一些设计缺陷，等到住进去后才惊觉户型设计的不合理。在知乎上有知友提问：怎样的户型才是好的户型？ 首先是知友金硕的回答： 首先讲两个概念：开间、进深：习惯上，我们把房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。（卧室以床顺着摆放的方向
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全套干货：好户型的数据标准，史上最详细！
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挑选户型要考虑的基本元素包括：采光、热、隔音、降噪和通风。热、隔音、降噪更多的与房屋的建筑质量及地理位置有关，而采光和通风则更主要取决于有限面积内如何做好各功能区的比例布局。 做好采光和通风，房屋的面宽要合适 首先以100平方米以内的两居室为例：起居室的面宽最低在3.8-4米，厅要大于20平方米；主卧要大于12平方米，面宽在3米左右；客卧要大于10平方米，面宽也在3米左右；厨房要大于3平方米；设置一个2平方米左右的储藏间非常有必要。 另外，110平方米以上的三居室的起居室一般面宽要大于4米，面积要大于24平方米。一般来说，客厅面宽与进深比例在3.9∶4.2就比较舒
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房屋建筑工程施工中的工程疑难详解，堪称工地老司机神器！
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一、结构设计容易出现的设计问题 01因施工原因造成问题 部门、专业间配合类 存在问题1：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋混凝土板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和混凝土2种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。 解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇混凝土泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200mm高。 存在问题2：梁与板混凝土强度等级不同，施工不便。 解决措施：同时浇筑的梁、板混凝土强度等级应一致。 存在问题3：地下室后浇带要在至少60d后方可浇筑，但地下室外
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不得不看的商业综合体设计！附45套精品模型
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关键词： 现代简约风格
商业综合体设计
商业综合体建筑
商业步行街设计
大型商业综合体 Commercial Complex Building 1 大型商业综合体概念 大型商业综合体是城市中集合了多种功能的群体建筑，一般建筑面积（不含地下）在25万平方米～100万平方米。目前的万达广场系列都属于此列。 大型商业综合体包含（但不限于）以下部分： Shopping Mall： 其中有百货商场、精品店街、各主力店（比如运动100、KTV、酒楼、电影院等）、超市（位于地下层）。该部分建筑将大部分自持。 &nbs
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万科30年总结，形成万科最易产生错误的172个设计关键点！
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内容提要万科集团针对现有设计中一些常见问题作一总结，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高设计施工质量，减少不必要的损失，提高万科全部产品线的品质。 第一部分 建筑设计容易出现的设计问题 消防设计 【6大问题】 存在问题1：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。 存在问题2：电梯前室开窗面积不够3平方米。 解决措施：按照规
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2016～2017年度中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）
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各省、自治区、直辖市建筑业协会（联合会、施工行业协会），有关行业建设协会，解放军工程建设协会，国资委管理的有关建筑业企业，有关单位： 2016～2017年度中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）评选结果已揭晓，北京雁栖湖国际会展中心、文昌航天发射中心CZ-7运载火箭发射工位、武汉鹦鹉洲长江大桥正桥工程等238项工程荣获鲁班奖（名单见附件）。根据《中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法》的有关规定，决定向获奖工程的承建单位授予鲁班金像、荣誉奖牌和证书，向参建单位授予荣誉奖牌和证书。 希望各获奖单位在党的十九大精神指引下，认真学习贯彻新时代中国特色社会主义思
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建筑设计过程中的150个问题和解决措施
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关键词： 设计消防问题
屋面室内防水
针对现有设计中一些常见问题作一总结，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高设计施工质量，减少不必要的损失。 消防设计（6大问题） 存在问题1：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。 存在问题2：电梯前室开窗面积不够3平方米。 解决措施：按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。 存在问题3：各栋楼之间防火间距不够。 解决措施：
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盖了136年的“烂尾楼”，终于要完工！结果被曝是“违章建筑”
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不知道在大家心目中对于烂尾楼是一个什么样的看法？ 除去对现在城市建筑的看法，其实在心目中始终有一座最伟大的“烂尾楼”站在整个建筑史的顶端。 没错，就是这座已经建了136年的圣家族大教堂，它是当之无愧的建筑史上一个伟大的作品，也是高迪一生最重要的一个作品。 这个被写入教科书建筑即将完工了，官方宣布在高迪逝世100周年（2026年）之际完工。 接下来，就让我们一起来了解一下这座巴塞罗那的“地标”——圣家族大教堂(SagradaFamilia)。&nbs
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预制混凝土外墙工程工程案例分享
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关键词： 预制混凝土外墙工程
清水混凝土建筑
预制混凝土技术行业发展与技术系列论文精选 二 摘 要 近年来，随着经济的高速持续发展，劳动力成本的不断提高，建筑行业对节能环保高效的要求不断提高，装配式建筑在国内发展势头迅猛，在各地均有不少尝试。 装配式建筑设计的核心是产品。如何从产品的角度出发，寻求基于产品（PC构件）的特点去设计建筑的方法，是从业人员持续探索的问题。预制混凝土外墙挂板作为PC结构的代表，越来越多的应用在不同类型的项目中。以混凝土预制构件作为元素的设计，需要将模具思维纳入到设计中，从产品设计的角度出发，充分考虑生产加工方式对设计的制约与加持，才能充分发挥出预制墙板的特征与
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万科、碧桂园的项目成本分摊秘籍，消灭模糊地带
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免责声明：信息转载自 作者：王亚辉 来源：明源地产研究院 房地产项目成本分摊，是困扰地产成本管理的一个问题，因为涉及的成本科目和成本对象面积的类别较多，如果按期分摊可能造成某期项目成本陡增，但如果按成本要素的面积分摊，其中又有很多临界点和模糊地带，那么该如何完成科学的成本分摊？万科、知名地产的成本分摊原则，可供借鉴。 项目开发成本的计量与核算，应区分直接成本与间接成本，属于直接成本和能明确成本对象的间接成本，可直接计入产品成本，而共同成本和成本对象无法分清的，可先进行归集，然后依成本动因按“收益原则”和“配比原则”分配至相应成本对象，若成本动因、受益原则和配比原
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津城地标不断“蹿个” 滨海高新区117大厦高597米
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天津滨海高新区高银117大厦高银金融117大厦，597米；周大福滨海中心，530米；联合广场，488米；津塔，336.9米……一座座摩天大楼相继“蹿个”，天津一天天在“长高”。上世纪70年代，扩建后的老百货大楼高60米，是当时本市最高的建筑。近年来伴随天津经济发展速度加快、招商引资力度加大，一批代表建筑新高度的现代化高层建筑陆续启动建设。336.9米的津塔目前已实现主体完工，建成后将成为中心城区海河沿岸摩天楼第一高度；位于滨海高新区的597米的高银金融117大厦目前正在加快建设，桩基工程进入尾声，即将进入土方施工阶段，建成后不仅摘取全市在建摩天大楼最高的桂冠，还将有可能成为中国第一高度；高53
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滨海第一楼38小时不间断浇筑创纪录
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关键词： 超高层施工组织设计
地标建筑施工组织设计
办公楼施工组织设计
摘要：作为滨海新区在建的最高建筑，也是在建的世界第九高楼，天津周大福金融中心工程进展迅速，10月25日，本市最深的建筑基坑、周大福金融中心塔楼大底板连续38小时混凝土浇筑开始，该浇筑工程首次采用原创的溜管技术，攻破了传统方式需要48小时完成的国内纪录。 天津最深基坑底板浇筑 38小时不间断浇筑打破同体积浇筑最快纪录 天津最深基坑38小时创纪录浇筑 天津周大福金融中心主楼高达530米，地上97层，地下4层，底板面积5561平方米，一次性浇筑C50混凝土高达3.1万立方米，完成后底板最大厚度达到9.9米，建成后将成为天津滨海主体建筑群中的核心标志
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