[分享]未来社区商业案例资料下载

发表于2020-07-10

标签：未来社区商业案例资料未来社区商业案例案例未来社区商业案例视频

未来社区商业案例专题为您提供未来社区商业案例的相关资料与视频课程，您可以下载未来社区商业案例资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社建筑设计热点推荐。

《转译与重构》孟凡浩立即试听

学员数 2022 好评率 100.00%

关键词：建筑空间设计

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BCC国际建筑科技大会立即试听

学员数 786 好评率 100.00%

关键词：世茂洲际深坑酒店，石上纯也案例分析，景观规划设计，园林规划设计，城市科学研究，美丽中国建设，规划与生

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未来社区商业案例实景合集立即下载

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关键词：未来社区商业案例未来社区商业案例实景社区商业案例实景未来社区商业案例设计

本资料为未来社区商业案例实景合集。以下是部分资料展示：未来社区商业案例实景合集1 未来社区商业案例实景合集2 未来社区商业案例实景合集3 未来社区商业案例实景合集4 未来社区商业案例实景合集5 未来社区商业案例实景合集6

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社区商业怎么干？规划到招商的全流程！查看详情

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关键词：商业地产规划设计商业地产招商

一向有“黄金2公里磁场”的社区商业，因其无可替代的便利性，越来越受到开发商的重视，更有不少标杆房企都已研发社区商业产品线。但不同的项目，社区商业定位也应有其差异化特征，社区商业应如何进行定位？怎样的业态规划，才能符合市场需求？如何快速销售实现去化目标？本文将为您一一解答。规划篇 01 概念与类别社区商业是一种以特定区域内的居民为服务对象、满足居民日常生活消费需求的属地型商业。社区商业分类方式较多，根据不同标准有多重划分方式。一般情况下可划分为单层铺、“一拖二”店铺、骑楼铺等组合类型。

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社区商业新典范|鼎力之作：宝山旭辉U天地查看详情

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简介：02设计目标DESIGN GOALS未来，旭辉团队将把丰富的商业配套设施，多姿多彩的体育活动引入到这个社区，使其充满了生活与健康的气息，成为了不断自我进化的健康小区。重点打造场地主题广场，创意主题IP位于商业主入口，商业广场流线采用偏心式设计，吸引人流同时又保证畅通的视廊以及开阔的场地；色彩亮丽的户外家具，妙趣横生的聚会空间，邀请着人们来到这个场所尽情发挥想象力，开一场公共音乐会，办一次欢乐热情的社区活动，这里可以成为城市活动的全新目的地。社区商业新典范 | 鼎力之作：宝山旭辉U天地美兰湖畔的旭

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社区商业设计配套要点查看详情

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商业配套的建设类型根据楼盘项目特点及整体布局，可建设以下不同类型的商业配套： 1.1住宅底商即利用住宅楼盘底层或首层作为商业用房，以基本满足就近区域内居民对日常生活用品的便利性需求。 1.2独立商业街位于住宅社区内的以平面形式按照街的形态布置的单层或多层商业物业，其沿街两侧设有独立商铺，以充分满足居民的日常生活需要。 1.3社区商业中心设置在楼盘人流集中地区，是各种业态的社区商业服务网点相对集中的商业地域，包括超市、肉菜市场、便利店、餐饮店、药店等各类社区商业网点的集合体，与酒店、运动中心等高级配套共同组

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[上市房企]社区商业地产项目全程指导手册(大量附图案例丰富) 立即下载

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关键词：房产企业管理项目策划市场调研社区商业定位社区商业规划商业社区推广

未来社区商业案例资料下载-[上市房企]社区商业地产项目全程指导手册(大量附图案例丰富)

资料目录第一节：社区商业概述第二节：打造社区商业的目的第三节：社区商业与开发项目的关联第四节：社区商业与城市商业的关系第五节：社区商业与周边环境分析第六节：市调是项目策划的基础第七节：终端消费者的研究第八节：社区商业的定位第九节：社区商业的规划第十节：社区商业招商步骤第十一节：商业规划与实施第十二节：社区商业的推广和销售内容简介本资料是上市房企编制的关于社区商业地产项目的全程指导手册，内容全面，附图丰富，并有大量案例，主要包括：社区商业与开发项目的关联，社区商业与城市商业的关系，社区商业的规划，商业规划与实施等内容。业态协调：一般情况下

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万科、万达、龙湖、恒大社区商业模式分析查看详情

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万科“五菜一汤” 万科：自建自营 “五菜一汤”统一运营自长阳半岛社区商业配套完善后，“五菜一汤”的万科社区商业标配模式开始在北京万科多个项目进行推广，成为住宅项目社区商业模式的典范。在万科社区商业标配“五菜一汤”体系中，“第五食堂”是万科自创的社区餐饮连锁品牌，北京首店于2012年正式落户长阳半岛，为业主提供物美价廉的生活餐食，特请中餐大师制作南北菜系，自开业以来营养丰盛的健康饮食深受业主好评。另一标配是万科社区连锁品牌“幸福街市”，作为长阳首个社区菜市场，食材新鲜健康，种类丰富、价格公道，更是彻底解决了万科社区居民的“菜篮子”问题。万

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房地产项目社区商业简析（ppt 共121页）立即下载

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内容简介房地产项目社区商业简析（ppt 共121页）。本讲义主要就房地产项目社区商业进行分析与研究，其涉及的内容有：解读市场、客群定位、项目定位、产品规划、营销、案例分析等，内容丰富，条理清晰，图文并茂，值得学习。社区商业业态布局——原则各业态对于位置要求不尽相同，总体应注意以下基本原则：在商业布点时，可优先考虑体现居民生活便利的业态，如超市、服务配套类和便利店等业态的位置，既方便社区及周边居民的消费，又兼顾龙头商家对其它小商家的带动作用；餐饮等业态有噪音、卫生等问题，在规划业态时应避免影响到社区居民的正常生活；对位置要求不高的业态可规划于相对

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房地产项目社区商业市场研究讲义（ppt 共66页）立即下载

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内容简介房地产项目社区商业市场研究讲义（ppt 共66页）。可分为三大类：一、商业街现状、二、未来发展前景，三、社区商业街的策划研究、图文并茂，可供参考。社区商业市场研究可分为：定性研究定量研究社区商业街四大优势：优势一：商铺讲究“成行成市”已经成为发达地区的经验。社区商业街整体打造“特色”商铺是一条很好的思路，但是这需要专业化的整体经营策划理念进行支撑。因此，开发商首先有明确的思路，打造特色商业街和以特色商业中心为核心的“大商铺”，让社区商业街充分激发区域和项目的潜力。优势二：商业街相对传统社区商业内容丰富。社区商业需要解决社区内不同收入水平

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中国首个大学生文娱轻旅微创社区商业策略定位查看详情

浏览数：128

大学是“时间综合体”，是梦开始的地方。学习的梦想，交流的梦想，创业的梦想，体验与融入广阔世界的梦想……又或许大学又能派生出另一类词语，荷尔蒙过剩、游戏、攀比、迷惘……到底是理想国，还是失乐园？郑州龙子湖项目的策略定位，便是要以龙子湖岛四周的14所大院校、23万学生为基本受众，建造一片能够“正确”消费时间的综合体——永和·时光里，让每个学生在这的四年时光,成为一辈子值得回忆的光阴故事。以不恶俗、不盲目、不攀比的策略定位，营造中国首个大学生文娱轻旅微创社区，一个一起探讨未来、理想的正能量场所。一、策略定位文娱轻旅微创社区“中国首个大学生文娱轻旅微创社区” 在如今这个消费主义时代，娱

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某地产副总谈社区商业招商管理立即下载

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资料目录自我介绍社区商业(区域)的定义特征功能表现经济增长与城市化作用下的社区商业操盘项目简介项目中商业开发的经验和存在问题社区商业的建议社区商业的未来影响力结束语内容简介明确架构,慎选物业,签订合同,明确内容和费用注重商业规划,招商,运营，协调开发商业运营为核心:经营为主导,物业管理配合组建经营管理团队,理顺开发商,管理者,投资者,经营者,消费者之间关系,目标是招商旺,销售旺,经营旺物业经营:开业筹备,整体形象包装,推广宣传物业管理:保安,保洁,设备设施,广告,车位管理 PPT格式，共21页

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看商业地产如何突围：三四线城市是未来机会查看详情

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从传统购物中心到全渠道发展，从高呼“狼来了”到主动参与电商竞争……近年来商业地产在转型路上不断前行。未来，商业地产不仅要做强优势品类，收获更好的业绩，更要向三四线城市下沉，积极打通金融渠道，在激烈的市场竞争中笑到最后—— 新年伊始，印力联合大股东万科收购凯德20个购物中心，拿下商业地产领域的并购大单，成为业界关注的焦点。但与此同时，全国不少商业地产仍然经营惨淡，行业分化严重。在一二线城市商业地产去库存压力仍存，三四线城市商业地产利润不足，传统商业业态增速放缓的情况下，未来商业地产的前景如何？哪些转型路径将受追捧？在近日举行的全国商业地产年度

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[知名房企]地产开发企业业务模式和长期战略研究(附图丰富有案例) 立即下载

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关键词：房产企业管理业务模式分析长期战略分析财务状况分析

未来社区商业案例资料下载-[知名房企]地产开发企业业务模式和长期战略研究(附图丰富有案例)

资料目录案例研究：S差异化经营创造丰厚回报案例研究：大树底下好乘凉案例研究：旅游换土地，地产创利润关于业务模式的思考内容简介本资料是关于房地产企业业务模式和长期战略的研究，主要内容有研究背景，差异化经营，财务指标对比，业务模式解析，财务状况分析，产品驱动型模式分析等内容。分析启示：现有的商用物业体量较大的项目给我们一个合作开发培养知名地产商用物业开发经营的专业队伍的机会；建立专业队伍，通过完善社区商业提升社区价值的同事解决商业销售难题，通过建立子品牌体系将有助于有的方失的品牌推广，帮助客户更好的理解产品；在子品牌出现危机事件后其他子品牌不会因此受到影响

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武汉盘龙正荣府示范区景观立即下载

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关键词：盘龙正荣府示范区景观澜道设计机构

项目名称：武汉盘龙正荣府示范区景观位置：湖北武汉项目周边商业配套较少，参与度低，售楼处利用未来社区商业裙楼，结合前场市政绿带，希望打造成一个高参与度的街角广场，给业主及周边居民提供一个活力的邻里社交空间，乐享现代商业，沉浸式社区体验。我们运用了点线面的概念，在建筑体的设计中提炼出了景观区域的设计概念，以硬朗的线条勾勒块面。景观空间包括两个部分，前场商业外场与市政绿带一体化打造，作为未来交付保留区域，营造的舒适的林下空间，打造活力街角广场，给访客参与未来社区的的真实感受；后侧为样板庭院，以简单的路径和种植搭配，通过镜面装置的植入，营造无尽之森的奇

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知名企业洋房立面设计导则-109p 立即下载

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关键词：建筑立面设计洋房立面设计立面设计导则建筑设计资料

内容简介：知名企业洋房立面设计导则-109p 目录：产品系列、八大系列：格林系列、褐石系列、名仕系列、天境系列、世家系列、风华系列、未来系列、社区商业系列；系列特征，产品研究、风格源起、客户群体、产品格调、洋房条件输入、洋房成果展示、工艺细节等、共109页。知名企业洋房立面设计导则 (1) 知名企业洋房立面设计导则 (2) 知名企业洋房立面设计导则 (3) 知名企业洋房立面设计导则 (4) 知名企业洋房立面设计导则 (5) 知名企业洋房立面设计导则

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blueheart | 羡慕成都的上海地主设计了个“有空客厅” 查看详情

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今年2月，Wutopia Lab为万科中西部区域设计的“有空”客厅在成都 go mall落成。经过房地产黄金白银的20年发展，全中国的城市居民都住进了类似的房型和小区。我觉得小区这个名称很合适，因为根本没有形成社区。全国小区大多类似，只提供规范要求的配套和为提高卖价的景观，住户所需要的社区社交场所基本为零。居室和城市之间的小区本来是一个重要的过渡领地，也是社区生活邻里感情得以建立的场所。不过实际是名存实亡只剩下安保的边界，等外卖快递大行其道直接穿越进入住户之后，这道边界也是岌岌可危，居室直接暴露在城市前，漂亮的小区景观却成

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阿里、卜蜂莲花相继布局“小而美”的社区MA 查看详情

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昨天，卜蜂莲花在无锡开出了自己首家社区购物中心莲花广场，体量4万㎡左右。无锡莲花广场的开业，也反映出了卜蜂莲花业务的重大调整。行业面临着寒冬，卜蜂莲花在坚守中谋求变革与发展。在上个月30日，阿里巴巴也开出了自己首家社区购物中心深圳盒马里·岁宝。虽然它从开业起就争议不断，目前仍然在探索阶段，但是它积极探索的精神还是值得鼓励的。社区商业是美好生活的“最后一公里”。国家对社区商业发展支持力度加大，各大城市的有关部门多次下发政策，召开座谈会，要大力扶持发展社区商业。社区商业不仅仅提供买菜、餐饮等社区基础服务，将更多地提

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城市之根，吾心安处丨武汉·盘龙正荣府查看详情

浏览数：209

武汉之始，始于盘龙项目位于湖北武汉市黄陂区西南部，汉口北盘龙城板块。盘龙城遗址是长江流域发现的夏商时期规模较大、出土遗存较为丰富的城邑遗址，也是武汉城市文明的源头。 ▲项目区位图项目周边商业配套较少，参与度低，售楼处利用未来社区商业裙楼，结合前场市政绿带，希望打造成一个高参与度的街角广场，给业主及周边居民提供一个活力的邻里社交空间，乐享现代商业，沉浸式社区体验。设计语汇我们运用了点线面的概念，在建筑体的设计中提炼出了景观区域的设计概念，以硬朗的线条勾勒块面。 ▼建筑语言分析 ▼概念

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十年后，中国的房子将变成这样，难以置信！查看详情

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关键词：市政管线工程市政道路工程

一、智能家电将流行在现代，科技的发展是非常快的，产品更新换代更是迅速。所以，智能家电是大势所趋，基本上不用你去亲自操作，机器人帮你洗衣做饭，开关、wifi、电脑、电视机、电饭煲等都可以通过手机全程管理和控制。只需要你在手机上点一下就可以了。手机+智能住宅，是未来住宅的基本样板。二、密码锁代替钥匙锁在这个互联网时代，你在网上购物需要密码，登录微博等等都需要密码才能使用自己的账户，这种密码锁的使用，更符合了现代年轻的习惯，以后出门就不用担心是否把钥匙锁到房间里了。三、有阁楼间的住宅会受欢迎

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学万科这样做好定位，社区商铺不会卖得差查看详情

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一向有“黄金2公里磁场”的社区商业，以其无可替代的便利性，越来越受到开发商的重视，更有不少标杆房企都已经研发了社区商业产品线。但不同的项目，社区商业定位也应有其差异化特征，那社区商业如何进行定位，才能实现错位竞争？怎样的业态规划，才能符合市场需求？一、定位分析 1.规模定位分析结合市场定位结论，确定项目商业建筑总面积：最大值：商业售价为住宅1.5-4倍，贡献销售收入和利润能力远大于住宅。同时经营良好的商业可以提升住宅品质，提升住宅获利能力，并为住宅提供配套服务。因此在条件允许的情况下应尽可能的提高商业比例，将项目价值最大化。（销售型商业总量尽量不大于10%）

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住宅底商销售难经营更难？到底该如何突围？查看详情

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关键词：住宅底商销售居住区底商设置居住区底商比例分析城市居住区规划设计规范居住区规划设计规范

引言面对居住区底商销售难、招商难、经营难，可以说是房地产行业内的普遍难题。底商的开发与住宅的套数、居住人口及周边商业氛围是有密切关联和一定的科学比例，如一味的贪大求全就会导致商铺滞销和闲置。其不同于住宅，住宅可以通过续销解决去化问题，主要就是产品和价格，而底商一般认筹转化率超过50%就算正常。同时，底商对住宅的影响较大，如噪音、卫生环境、交通等问题。那居住区到底要不要设置底商，设置比例如何控制，业态招商如何选择。一、居住区底商设置的必要性 1.居住区底商的相关政策发展居住区底商是居住区公共

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