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[分享]商业地产项目前期开发资料下载

发表于2020-07-30

标签：商业地产项目前期开发资料商业地产项目前期开发案例商业地产项目前期开发视频

商业地产项目前期开发专题为您提供商业地产项目前期开发的相关资料与视频课程，您可以下载商业地产项目前期开发资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社建筑设计热点推荐。

《处所不定》周维立即试听

学员数 267 好评率 100.00%

关键词：建筑空间设计

商业地产项目前期开发资料下载-《处所不定》周维

立即试听

2018年第三届实施中的数字化建造论坛立即试听

学员数 447 好评率 100.00%

关键词：建筑，施工，数字化建造，论坛，BIM

商业地产项目前期开发资料下载-2018年第三届实施中的数字化建造论坛

立即试听

商业地产项目前期开发调研定位策划文本（PDF+199页）立即下载

等级：文件 9.39MB 格式 pdf

关键词：项目环境分析商业项目的定位住宅市场分析建筑设计资料

商业地产项目前期开发资料下载-商业地产项目前期开发调研定位策划文本（PDF+199页）

内容简介：缺乏专业市调定位的失败案例、商业项目定位前的市场调查、《市场研究报告》应该反映的内容、商业项目的定位内容与定位依据共199页。商业地产项目前期开发调研定位策划 (1) 商业地产项目前期开发调研定位策划 (2) 商业地产项目前期开发调研定位策划 (3) 商业地产项目前期开发调研定位策划 (4) 商业地产项目前期开发调研定位策划 (5) 商业地产项目前期开发调研定位策划 (6)

[专家解读]商业地产项目前期开发调研定位策划(附图丰富) 立即下载

等级：文件 8.48MB 格式 pdf

关键词：商业市场调查商业项目定位项目地块研究项目发展空间研究

商业地产项目前期开发资料下载-[专家解读]商业地产项目前期开发调研定位策划(附图丰富)

内容简介本文为知名房企编制的关于商业地产项目前期开发调研定位策划的资料，内容详细，大量附图，主要包括：商业市场调查，商业项目定位，项目地块研究，项目发展空间研究等内容。市场调查：从三条路的车量情况看，西外环为城市高速路，各类车辆的数量都是最高的，其次为春秋西路，春秋西路为城市主干道。新修建的逵泉路西段路，只有部分开通，且与春秋西路平行，故与市区的连接还是为春秋西路，新修的路来往的车辆较少。从车类别看，主要以私家车和非机动车为主。这三条街人流量都很小。在反映现象中，要有归类，注意统一性。用客观事实表达，不宜过多的主观判断，结合图表表现，说服力更强、更显专业，基础调查资料

[标杆房企]商业地产项目前期开发调研定位策划(附图丰富) 立即下载

等级：文件 8.48MB 格式 pdf

关键词：商业项目市场调研项目地块研究房地产市场研究项目定位依据

商业地产项目前期开发资料下载-[标杆房企]商业地产项目前期开发调研定位策划(附图丰富)

资料目录一、缺乏专业市调定位的失败案例二、商业项目定位前的市场调查三、《市场研究报告》应该反映的内容四、商业项目的定位内容与定位依据内容简介本资料是知名房企编制的关于商业地产项目前期开发调研定位策划的资料，主要内容包括：商业项目市场调研，项目地块研究，房地产市场研究，项目定位依据，商业定性定位及案例分析。商业地产项目定位：商业地产项目的定性定量分析（定性决定功能）商业地产的地块条件分析（地块功能、面积、建筑密度、道路等级等，商圈能级分析（市级、区级/新区、社区），商业类别分析（综合体、购物中心、商业广场、商厦、商业街…）。产品定位（需要做开发模式定位，

商业地产项目前期操作策划（共121页）立即下载

等级：文件 11.02MB 格式 pdf

商业地产项目前期开发资料下载-商业地产项目前期操作策划（共121页）

主要内容：核心内容一、商业地产项目准确定位规划是经营的前提和保障 • 一、为什么要进行商业地产项目定位 • 二、如何进行商业地产项目定位 • （一）目标市场定位 • （二）功能定位 • （三）经营特色定位深圳佳兆业 • （四）经营方式定位 • （五）业态定位基本原则和方法 • （六）经营规模定位 • （七）商业地产项目形象定位 • （八）项目定位、规划组合 • （九）什么是商业企业的定位 • （十）目标市场定位核心内容二、通过对商圈的分析对开发业态的商

商业地产项目前期定位及策划方案（151页，附多图）立即下载

等级：文件 18.89MB 格式 rar

关键词：房地产项目定位房地产前期策划项目整体定位房地产规划设计

商业地产项目前期开发资料下载-商业地产项目前期定位及策划方案（151页，附多图）

一、商业地产项目商铺分割规划的原则二、大型商业地产策划的原则三、商业地产规划设计的原则 ...... 商业地产项目商铺分割规划的原则：1、商业地产商铺分割细节 2、业态定位决定分割标准 3、铺位分割的三要素：通道、开间和进深 4、分割要符合业态的整体定位要求 5、商铺分割销售与经营的矛盾 6、商铺分割销售与返祖期的问题 7、平面设计分割 8、商铺分割的原则 9、目前商铺分割存在的确定和问题 10、商铺分割总结大型商业地产策划的原则：1、招商策划的含义 2、商业地产策划思路 3、大型商业地产全程推广策划运营 4、遵循商业量化原则 5、满足需

[标杆房企]2014版商业地产项目开发全过程管理手册(前期策划财务管理) 立即下载

等级：文件 334.00KB 格式 doc

关键词：房产企业管理房地产前期策划商业地产开发房地产市场分析

商业地产项目前期开发资料下载-[标杆房企]2014版商业地产项目开发全过程管理手册(前期策划财务管理)

资料目录第一部分、市场调研 6 一、调研总纲 6 1.调研目的 6 2调研方法 6 3调研重点： 6 4调研时间： 6 二、调研内容 6 1目标城市商业整体环境调研 6 2目标城市商业地产环境调研 7 3项目用地情况分析 7 4消费来源及辐射力调研 7 5竞争对手情况调研 8 6城市政策法律环境调研 8 7调研的初步结论 8 8各城市之间数据对比分析 8 第二部分、选址 9 一、选址的意义： 9 二、集团选址的标准： 9 第三部分、项目规划方案 10 一、商业规划 11 1.商业规划依据 11 2.业态、功能及面积配比规划 11 3.主力店组合及面积规划 15 4.商场

[知名房企]安置房商业地产项目前期策划详解(图文并茂 174页) 立即下载

等级：文件 1.73MB 格式 ppt

关键词：项目综合分析商业规划建议招商策略建议经济效益评估

商业地产项目前期开发资料下载-[知名房企]安置房商业地产项目前期策划详解(图文并茂 174页)

资料目录第一部分：项目概况总述第二部分：綦江市场研究第三部分：项目综合分析第四部分：项目商业规划建议第五部分：项目招商策略建议第六部分：项目经济效益评估第七部分：项目可行性评估及建议内容简介本文为知名房企编制的关于安置房项目前期策划详解的资料，内容详细，附图丰富，主要包括：项目综合分析，商业规划建议，招商策略建议，经济效益评估，项目可行性评估等。市场分析：未来东部新区大中型商业物业将主要集中在新区市政广场为核心的周边区域，为新的区政府、周边中高端居住群体提供较高层次的商业服务，而通惠大道延长段两侧的社区将主要由学府广场以及周围社区的商业设施来提供

解析商业地产项目的前期规划设计（共5页）立即下载

等级：文件 33.50KB 格式 doc

商业地产项目前期开发资料下载-解析商业地产项目的前期规划设计（共5页）

主要内容：其实，以商业地产里面的中高端项目为例，真正的深思熟虑的前提，做深入的规划所占的时间比例可能占到整个项目开发的40-50%。可能这个观点，大家会感觉是不可思议的，为什么规划花这么多的精力和时间。我们所花的这个时间成本，主要是从思考，策划，调研，从开发商综合理念，从建筑设计来探讨。谈到代理机构在商业地产中的角色，我想说其实商业地产开发的铁三角的组合是非常关键的，第一个是市场顾问合作方，也包括代理机构；第二个合作很重要就是建筑师事务所；第三个就是开发商，投资方面。接下来我们把这个铁三角的关系进行一个演绎说明。市场顾问其实是非常非常

世联-地产清新县中恒项目商业地产项目前期策划案（共62页）立即下载

等级：文件 1.95MB 格式 ppt

商业地产项目前期开发资料下载-世联-地产清新县中恒项目商业地产项目前期策划案（共62页）

主要内容：市场的大背景发展趋势：清新县房地产发展迅猛，政府支持房地产开发力度大，一批中高档楼盘开始涌现，但受外来力量的影响还比较小。价格趋势：以御峰，瑞枫，骏豪，金色，美林为代表的一批中高档楼盘的单价超过2000元大关，价格拉升明显，资源型及产品创新的楼盘具有明显的价格优势。客户趋势：基本上以本地的公务员，私营业主为主，外地客户还没有显示出明显的增加趋势，这与本地楼盘档次偏低，投资潜力不高有关。产品趋势：市场上绝大部分产品为多层，面积区间在120-150平米，产品同质化严重。小高层开始出

[硕士]商业地产项目开发前期的风险管理研究[2011] 立即下载

等级：文件 3.02MB 格式 pdf

内容简介学科专业：金融学授予学位：硕士学位年度： 2011 【中文摘要】房地产业是国民经济发展的支柱产业，近几年房地产业发展逐渐成熟，但问题也逐渐增多，如违规开发、合同欺诈、物业管理不规范、广告虚假、财务混乱、中介市场鱼龙混杂等等问题，而这些问题无疑加大了房地产项目，尤其是随市场经济发展而日益增多的商业地产项目开发运营中的风险，最终导致社会不稳定，国民经济和社会发展受到严重影响。本文试通过德尔菲法、敏感性分析、头脑风暴法等理论，针对目前房地产市场上可能出现的各种风险进行研究并结合实践中的商业地产项目案例，特别是较具代表性的商业地产项目开发案例进行分

商业地产开发前期调研报告（186页）立即下载

等级：文件 24.01MB 格式 rar

关键词：商业地产开发项目开发前期调查房地产调研报告

商业地产项目前期开发资料下载-商业地产开发前期调研报告（186页）

商业地产开发前期调研报告，PDF格式，共168页，内容包括对地块的价值、投资开发环境、市场供需状况、市场竞争状况等各种市场变量进行分析和研究，内容全面，可供参考。 1、经济环境的分析和研究 2、区域城市结构调查与发展规划 3、商业发展规划和政策研究 4、区域零售市场调查与分析 5、典型性调查与研究 6、未来商业地产的供应量分析 7、消费者消费行为的调查与研究 8、立地条件研究 9、商圈的确定和研究商业设施内部构成 A项目投资决策前期各种

商业地产项目前期定位方案(定位与招商)126页立即下载

等级：文件 5.66MB 格式 ppt

关键词：商业地产项目定位商业地产业态规划商业地产空间设计

商业地产项目前期开发资料下载-商业地产项目前期定位方案(定位与招商)126页

资料目录第一、定位深化第二、商业定位之业态规划要点第三、商业规划之空间设计要点第四、市场推广及亮点策划第五、招商工具制定及准备内容简介内容主要包括市场调研、项目招商、租务管理、品牌调整、项目区位属性定位(城市层面、区域层面、地块层面、项目层面)、商业地产经营模式、商业业态定位、商业布局定位、商业建筑设计、商业建筑总平面图设计及目标市场定位，还包括项目商业物业开发品种组合、项目商业物业协同效应分析和主题策划及业态组合，在商业空间设计中，空间节点设计、体验性商业设计元素及创新性设计是关键，并制定出推广策划，内含总体工作流程图、工作进度安排图、招商工作流程图集推广工作

商业地产开发项目总体策划方案（图文并茂）立即下载

等级：文件 18.39MB 格式 pdf

商业地产项目前期开发资料下载-商业地产开发项目总体策划方案（图文并茂）

商业地产开发项目总体策划方案，PDF格式，共117页，该资料讲解了市场分析、项目分析，项目定位、营销策略、合作优势......，图文并茂，可供学习参考。项目分析 SWOT分析大堂设计立体生态绿化景观区域分析外墙

[金牌代理]商业地产项目地块前期规划报告详解(附图丰富) 立即下载

等级：文件 4.72MB 格式 ppt

关键词：市场需求点分析项目定位分析收益初步测算客户产品分析

商业地产项目前期开发资料下载-[金牌代理]商业地产项目地块前期规划报告详解(附图丰富)

内容简介本文为知名房企编制的关于商业地产项目地块前期规划报告详解的资料，内容详细，主要包括：客户产品分析，市场需求点分析，产品可售部分的收益初步测算，客户产品与卖点等内容。写字楼项目分析：出租率较高，租金水平较低。可出售的写字楼供应量庞大，但成交率很低，市场接受程度低于南城和大朗。成交均价较低，与楼市价格的高涨反差较大，市场培育期漫长。项目所处片区作为松山湖重点布局的高新科技产业研发中心，是承接高新科技企业、研发中心与企业总部的重要载体，建成后将集聚大批研发机构和企业总部，使项目成为东莞的科技中心。片区内以高新科技研发为基础，未来与上、下游企业来往趋向频繁，写字楼需求将

城市商业地产前期定位与业态组合（图文）立即下载

等级：文件 6.77MB 格式 pptx

关键词：商业地产前期定位商业地产开发流程商业地产商业规划

商业地产项目前期开发资料下载-城市商业地产前期定位与业态组合（图文）

本资料为城市商业地产前期定位与业态组合，PPT格式，共62页。目录：一、深入认识商业地产二、开发流程及项目定位三、产品定位及组合策略四、业态解析与商业规划 ...... 城市商业地产前期定位与业态组合商业地产可控性开发流程商业地产有“四大基准价值” 商业动线设计原则商业模式是开发的关键市场调查应涉及的内容

2014年商业地产项目前期策划及项目定位报告(104页) 立即下载

等级：文件 1.86MB 格式 ppt

关键词：房地产前期策划房地产项目定位房地产市场分析房地产营销策划

商业地产项目前期开发资料下载-2014年商业地产项目前期策划及项目定位报告(104页)

内容简介 2014年商业地产项目前期策划及项目定位报告(104页)，2014年编制，PPT格式，共104页，具体内容有：一、城市研究 1）太仓区域 2）认知城市 3）人口认知 4）经济发展 5）认知产业 6）分布认知 7）城市规划 8）认知宏观 9）环境小结二、地产市场分析 1）宏观数据分析 2）商业市场分析 3）公寓市场分析 4）别墅市场分析三、项目本体分析 1）区位解析 2）用地指标及现状 3）交通环境 4）周边配套 5）地块总结四、住宅市场客户研究 1）客户调研

[河北]某商业地产开发项目产品前期市场调研报告立即下载

等级：文件 148.00KB 格式 ppt

商业地产项目前期开发资料下载-[河北]某商业地产开发项目产品前期市场调研报告

内容简介第一部分调查设计与组织实施（二）调查内容 1、迁安市宏观环境调查宏观经济迁安房地产现状 2、项目自身情况调查项目的地理位置（区域特性、区域交通状况、项目周围环境）产品公司组成（开发商、设计单位、策划公司、物业公司） 3、项目商圈调查分析人口因素商业环境未来区域环境发展 4、现有商业项目调查分析业态形式店铺单元面积租金水平管理方式与经营状态 5、商铺投资者调查分析投资能力面积需求 6、住宅产品调查分析现有产品情况综合市场分析

商业地产前期定位与后期推广招商(163页，含图) 立即下载

等级：文件 16.86MB 格式 ppt

关键词：商业地产前期定位商业地产前期策划商业地产空间设计商业地产市场推广策划

商业地产项目前期开发资料下载-商业地产前期定位与后期推广招商(163页，含图)

本资料为商业地产前期定位与后期推广招商，PPT格式，共163页。目录：第一部分定位与规划设计 1、商业定位之市场研究 2、商业定位之业态规划 3、商业定位之租金测算 4、商业规划之平面设计 5、商业规划之空间设计第二部分市场推广与高效招商 1、市场推广及亮点策划 2、市场推广及亮点策划 3、招商工具制定及准备 ...... 商业地产前期定位与后期推广招商决定经营模式的三大因素内部楼梯坡道

[龙头房企]商业地产项目开发及运营模式解析(图文详解 242页) 立即下载

等级：文件 8.41MB 格式 pdf

关键词：房产企业管理商业地产管理模式商业地产盈利模式招商策略解析

商业地产项目前期开发资料下载-[龙头房企]商业地产项目开发及运营模式解析(图文详解 242页)

内容简介本文为知名房企编制的关于商业地产项目开发及运营模式解析的资料，内容详细，主要包括：商业地产管理模式，商业地产盈利模式，招商策略解析，运营模式解析等内容。业态布局：能把购物中心的地产价值最大化。能合理优化客流动线，增加购物中心中主力店的联动。有效吸引顾客并延长顾客在购物中心中停留时。零售业态位置首选，主力店需纵向分割，一层直接进入。同楼及同层相邻位置尽量搭配目标顾客相近的业态。租金承受能力强的业态放在主入口和低楼层。目标品牌的所属业态应在购物中心业态规划业态的范围内。购物中心的业态一般分为零售、餐饮、娱乐、生活配套等方面，我们在确定目标品牌时，首先将以上业态划分为

[知名房企]商业地产项目全流程开发指导手册(表格丰富) 立即下载

等级：文件 51.00KB 格式 doc

关键词：建设实施阶段项目选址分析商业规划研究工程建设程序外立面形象设计

商业地产项目前期开发资料下载-[知名房企]商业地产项目全流程开发指导手册(表格丰富)

内容简介本文为知名房企编制的关于商业地产项目全流程开发指导手册的资料，内容详细，主要包括：项目选址分析，商业规划研究，工程建设程序，外立面形象设计等。外立面规划：霓虹灯和广告牌（灯箱广告）的主要作用是营造一种活跃气氛，引起消费者的注意，鼓励消费者进入商场完成购买行为。广告位在进行施工建筑时就需预留出来，同时在商场周围也可制作异型广告牌。例如：可以是球体、柱体、锥体等。可根据广告位、招牌、灯箱的投放，营造繁华感和商业氛围，与周边环境在同中求异，不可给人杂乱无章的感觉。外立面的设计中对出入口的展示性尤为重要，尤其在有高差的地方，做好导视牌，项目的门面须符合集团的经营特色、体

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