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《民用建筑设计统一标准》解读
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关键词： 民用建筑通则解读
建筑规范快速解读
民用建筑设计统一标准
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建筑方案设计训练营
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关键词： 建筑方案设计课
方案设计建筑师
甲级建筑设计院
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诚邀乙级建筑设计院加盟合作
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乙级建筑设计院寻求合作，我院成立于2012年，拥有建筑设计专业乙级资质，公司具有雄厚的经济技术实力、丰富的建筑设计经验和完善的管理休系，灵活、高效的市场运作体制。现因业务需求扩展市场，发出乙级设计院合作邀请。 由于公司的发展需要，现全面向全国征寻设计团队合作加盟，期待与您团队进行多方位合作包括：技术、扩初、施工图方案、合作等。同时可协商成立工作室、所。省院专家审图，没有问题的情况可以马上盖出图章。 联系人：张小姐18903053997（微信）广州
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威胁设计院？这种甲方请集体封杀！
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原文作者：朱河 本文仅为作者观点 了解我的朋友都知道，我这人平时待人嘻嘻哈哈，但是脾气来了，谁我都骂，尤其是一些极其恶心的事情。这些事情在很多朋友看来，看看笑笑也就过了。我不行，因为我觉得有些事本不该这样，有些人本不该这样。 今天这个事，说的是某个地产甲方要求设计院加班赶图的事。员工提前下班，直接罚款。按人头罚，每人1万！请看清楚，不是设计院罚自己员工的款，而是甲方罚设计院的款！看得我真是火冒三丈！ 这是哪个地产商的项目？截图里已经写明了：湛江知名地产广场。我看有的公众号把这几个字打上了马赛克
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全国勘察设计收入TOP10设计院大比拼
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文／沙可 【勘察设计前沿】原创 根据《2017年全国工程勘察设计企业统计资料汇编》，全国将近2.5万家单位报送了年报数据，通过对这些单位2017年勘察设计收入指标的排序，得出了“2017年全国工程勘察设计企业勘察设计收入前50名榜单”。榜单前10名的企业从细分行业来看，包括4家铁道、2家市政以及建筑、电力、通信、核工业行业各1家，并且其中7家企业拥有工程设计勘察双综合甲级资质；注册所在地在北京的企业最多，数量高达3家，此外湖北、四川、天津、陕西、上海、广东和浙江各1家。那么今天就跟随小编来一睹这些大佬们的风采吧！ 1 中铁第四勘察设计院集团有
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政策或有变，设计院未来还能否做工程总承包？
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2019 年 5 月 17 日，住建部网站发布了《住房和城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅关于征求房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法（征求意见稿）意见的函》，这是继 2017 年底发布首次征求意见稿之后的第二次征求意见。对比两版征求意见稿，可以发现很多变化。 一、两版征求意见稿对比 两版征求意见稿在以下九个方面存在差异。 1、监督管理部门 2017 年版本 2019 年版本 无投资管理描述。 增加：投资主管部门依据投资项目审批、核准、备案的相关法律法规履行相应监督管理职责。 2
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房地产对设计院和设计工作的管理（共14）
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关键词： 房地产设计管理
房地产项目的规划设计管理
主要内容： 房地产开发项目规划设计管理 房地产设计管理直接关系着房地产项目的成败，由于设计管理的疏忽会导致建设项目进度缓慢、工程停滞、成本盲目增加甚至产品质量严重受损。当这些事发生时开发商往往把责任全部推到设计公司的头上，认为设计公司配合不积极，方案总不能达到甲方满意，施工图设计不负责任，二次设计多，造成设计变更、工程洽商频繁出现增加无法控制的成本漏洞。 其实房地产项目的设计工作的混乱责任完全在开发商自身的管理。房地产开发商要集成社会各种资源才能完成一个房地产项目，这其中包括市场研发、地质勘察、规划设计、成本测算、建筑工程总包及工程专项分包、园林市政工程施工、营销
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找设计院？这些潜规则你是否知道!
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来源：Archibucks 版权归原作者所有 别在第一次电话沟通不到10秒钟就开始问价格，那样会让人觉得你在逛菜市场，而如果你以逛菜市场的心情购买设计方案，OK，你后果自负。你去医院见医生第一面也不会问开个刀多少钱，我们也需要对症下药，所以尽量见面聊聊，我们并不是卖保险的，可以在电话里搞定一切。 01 合同还没签订就不要底气十足的叫设计师先搞几个方案出来，这不仅没礼貌，而且没素质。某国以前承诺负责养老，结果如何你懂的。 02 一分钱不付就拍胸脯保证方案满意后绝不差钱，顾客虽为上帝，但上帝也是眷顾着
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设计暖通设计院内训课程，限时优惠！
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从事暖通工作的优势1、就业空间广 2、技术经验为本，薪酬收入和发展空间随技术水平水涨船高 3、业余时间作设计也有可能拿到可观的收入 4、向电气专业技术方向晋升和发展的空间比较大 5、需要具备较强的分析能力和逻辑思维能力职业现状描述 暖通工程师的工作内容 1.承担项目中暖通工程技术分析工作； 2.主持暖通工程招标工作，并签定合同、协议，选择施工队伍； 3.编写暖通施工工程方案，并监督实施； 4.办理暖通方面配套手续； 5.审核暖通专业图纸； 6.验收暖通施工工程； 7.与施工单
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北京地库坍塌事件宣判 甲方强迫设计院修改图纸，被正式列为违规
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关键词： 工程质量标准
混凝土结构设计
2017年一则北京地库坍塌的消息引起全国轰动，一时间全国掀起提高无梁楼盖安全度的高潮。坍塌原因大家都很清楚，楼盖受冲切承载力不满足要求。以前遇到这种情况，都是设计人员遭殃，甲方躲在门后偷着乐，然而这次北京市住房和城乡建设委员会将甲方、设计、施工、监理一并处罚！尤其是甲方找优化公司强迫设计院修改图纸，被正式列为违规行为，体现了住建部的决心。 NO.1 起因 2017年8月19日下午3点17分，北京市石景山区西黄村A-E地块地下车库项目现场施工人员在使用铲车进行地库顶板覆土施工时，该地库地下一层东北侧顶板发
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设计院工程总承包经验：EPC建设模式的痛点
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关键词： EPC融资模式
设计院总承包模式
EPC模式运行经验教训
根据某设计院总承包的发展情况和经验总结，发现EPC建设模式运行过程中存在一些问题，比较复杂。下面从EPC模式运行的政策法规、市场环境和参与主体等方面探讨该模式存在的现实问题及对策。 1 EPC总承包模式未完全与国际接轨、未能有效的发挥其优点 EPC管理模式，是国际工程中普遍采用的一种管理模式。我国引进这种模式的初衷是为了加强管理，由专业化的队伍完成工程设计、采购、施工等工作，保证各个环节顺利衔接，加快工程进度，降低工程总造价。但在实际操作过程中，一些项目业主仍然存在过去的“家长制”作风，事无巨细，均要亲力亲为管理，甚至代行EPC总承包商部分
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万科转型抢食乙方，设计院、设计师咋转能不死？
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最近，朋友圈热议的“房事”有两个，一个是“不再建设封闭住宅小区，已经建设的封闭小区要逐渐打开”。房子几乎和每个人密切相关，因此这条消息也几乎得到了所有人的关注和讨论。 另外一件房事讨论的人少一点，但造成的恐慌情绪却足以摧毁房地产及其上下游从业者的信心。那就是地产一哥万科要轻资产快跑，将广深区域内所有地方公司的设计部、营销部等从公司内部剥离。 用万科高级副总裁、广深区域总经理张纪文的原话表达就是：“广深区域在2016年要逐步展开团队公司化的变革，我们计划把区域范围内所有地方公司的设计部、营销部、工程采购部和成本部从万科剥离出去，以团队为单位创建各自独立
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万科要抢乙方饭碗，设计院咋转型才能不死？
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最近，关于地产一哥万科要轻资产快跑，将广深区域内所有地方公司的设计部、营销部等从公司内部剥离的消息传出来后，造成的恐慌情绪几乎要摧毁房地产及其上下游从业者的信心。 这是神马情况？即使missyan才疏学浅，也隐约读到了两层意思。一是现在房地产不好干了，万科要变相裁员。当然，一个流传已久的段子能更好地表达这个观点。说一家公司经营不善想裁人，但老板又不想支付补偿金。便拿出150万说兄弟们创业去吧，公司拿出前期资金天使投资，占股新公司XX%。这样的模式和今天的万科何其相似？当然，段子中的创业公司后来结局欢喜，赶上了互联网创业的风口。几个月下来，出钱出人投资的公司居然拿到了ABC
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万科转型抢食乙方，设计院、代理行未来咋转能不死？
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最近，朋友圈热议的“房事”有两个，一个是“不再建设封闭住宅小区，已经建设的封闭小区要逐渐打开”。房子几乎和每个人密切相关，因此这条消息也几乎得到了所有人的关注和讨论。 另外一件房事讨论的人少一点，但造成的恐慌情绪却足以摧毁房地产及其上下游从业者的信心。那就是地产一哥万科要轻资产快跑，将广深区域内所有地方公司的设计部、营销部等从公司内部剥离。 用万科高级副总裁、广深区域总经理张纪文的原话表达就是：“广深区域在2016年要逐步展开团队公司化的变革，我们计划把区域范围内所有地方公司的设计部、营销部、工程采购部和成本部从万科剥离出去，以团队为单位创建各自独立
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从工程总承包企业编制施工图设计文件试点看设计院的转型升级
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来源：中国勘察设计 2018年7月，住建部发布《关于同意上海、深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点的复函》（以下简称《试点复函》），引发同业广泛关注。 《试点复函》再次强调积极试点建筑师负责制，推进全过程工程咨询服务，改进工程建设组织方式，实施工程总承包企业负总责。 本文通过对近一年来住建部发布的《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（征求意见稿）、《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（征求意见稿）、《关于在民用建筑工程中推进建筑师负责制指导意见》（征求意见稿）等文件的内在逻辑
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老板，你还在“包养”设计院？
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国内绝大多数的建筑设计公司，业务主要来源于地产相关。随着房地产市场增速的放缓，设计公司的日子也没往日那般的滋润。降薪裁员的新闻不绝于耳。建筑行业发生了巨大的变化，要想“活下去”，该怎么做。。。 行业发生了以下显著特征： 1.房地产行业的集中度越来越高 6月末，中国海外发展宣布并购中信地产旗下的126个项目，市场总估值超过千亿； 7月6日，中航地产、知名地产地产先后发布停牌公告称，因股东中航工业集团正与中国知名地产集团筹划地产业务重组整合； 恒大地产更是从2015年起开始了疯狂的收购，今年同样先后收购了人和集团哈尔滨4个项
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重磅！施工图“需要”工程总包编制，靠画图的设计院还能活多久？
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7月11日住建部发布《住房城乡建设部办公厅关于同意上海、深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点的复函》。同意在上海、深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点。试点期限为3年，自2018年8月1日起至2021年7月31日止。 这条消息引起业界轰动，就是说以后的工程施工图，需要有工程总承包企业全部搞定，设计院要画施工图需要联合承包单位或施工单位。靠施工图活着的设计院不好做了…… 住房城乡建设部办公厅关于 同意上海、深圳市开展 工程总承包企业编制施工图设计文件试点的复函 文 号： 建办市函〔2018〕347号 上
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建筑设计院也出现“用工难”现象？
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这两天集中见了几家沪上第一梯队的商业设计公司的老板，JWDA、霍普、柏涛、MAO、天华、三益、联创，几个反馈：活多，很忙，招不到人。 17年已过一半，设计公司已经接活接到吐且无一例外都在招人。一时间建筑出现了“用工难”现象，从地狱到天堂仅仅一线之隔，去年还在狂裁人的时候谁又能想到现在火成这样。 然而我们需要思考的是： “用工难”背后的原因又代表着什么趋势？ 现在火爆会不会到一年后又要大裁员？ 我们是选择做鸵鸟还是未雨绸缪？ 1
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2016最新建筑设计院行业薪酬报告，信息量超大，慎入！
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建筑行业收入各省份、地区均有很大差异，一份由招聘平台联合公布的全国范围的建筑行业全领域人士薪酬报告新鲜出炉，供大家一观~ 总经理 党委书记 法律事务总监 首席法律顾问 合约管理经理 运营计划总监 财务副总经理 会计经理 出纳员 审计经理 人力资源副总
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国内建筑设计院BIM相关业务应对策略
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随着建设行业管理水平的提升需求和信息技术的发展。在设计阶段，越来越多的业主对设计院提出了BIM工作内容和相关服务的需求。作为设计院的经营者和技术带头人，怎样去应对这些需求，保证自己的行业和市场地位，需要怎样的应对策略和具体实施方法，本文结合博主近年来从事BIM工作的实践，提出一些个人观点。 1.0应对策略 1.1分析客户需求，明确合同交付成果，交付成果分为以下两种情形： 第一种：盖章签字的纸质图纸+计算书及相关分析报告 第二种：盖章签字的纸质图纸+计算书及相关分析报告+结构化的数据(模型) 1.2交付成果只有图纸和报告时的策略 这种情
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漫谈BIM：开发商与设计院的分合
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【导读】中国的开发商最早推动采用BIM技术者，都是源于开发商的设计部门，这包括SOHO中国、龙湖、万达、万科等。这种需求并不是因为设计本身的需要（奇怪的是，设计本身却无此需求产生，包括开发商内部的设计院），而是整合管理的需求。 从开发商内建设计院这一现象说开去，会涉及到很多话题，本文打算做较大跨度的考察，择其要点分析，以解释这种现象。 自从计划经济时代将设计院定位于事业单位开始，设计院就一直居于较为独立的专业地位，且地位颇高。那时的设计院不向客户收取设计费，而是拿死工资，那时候客户都是国家单位的基建指挥部，大家都是铁饭碗。此种结构可以认为是一个庞大的国家级的自用物业业主方，内建设计部门，
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美国设计院vs中国设计院，到底有啥不一样？
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本文转自”筑龙结构设计“微信公众号！关注即送，筑龙十大礼包哦！ 转自：个人微信公众号 全能小海龟 @豆瓣 全能小海龟 版权归原作者所有 世界那么大，你一定要去看看。 【前言】 这篇文章的成型是在今年的暑假，无非就是我回国工作之后的一点感受，有吐槽也有认真的思考。上海这个国际化的大都市，从来不缺乏建筑师和大师作品，但是我们有多么热爱我们的城市，我不知道。这半年的时间，迅速融入并认识上海滩的建筑行业，也有不少感悟。 码字不易，且看且爱护。 【正文】 中美的工作环
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