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如此困境？埃及在沙漠中建房解决住房短缺问题
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关键词： 现代风格住宅小区设计方案文本
大型城市规划设计方案文本
高层住宅小区设计方案文本
摘要：如今，埃及正面临着严重的住房短缺问题，这个国家最不缺的就是沙漠，而开发商正在那里建造大型开发项目，如同试图在火星上建造摩天大楼。摄影师Manuel Alvarez Diestro用镜头记录了这一切。 埃及沙漠中的住宅埃及正面临着严重的住房短缺问题，人们如此急需庇护之所，因此他们搭建了成千上万座违建建筑，部分摇摇欲坠的危楼会被政府参与炸毁。 埃及沙漠中的住宅 埃及沙漠中的住宅 埃及沙漠中的住宅 埃及沙漠中的住宅在埃及，开发商正在沙漠里建造大型开发项目，如同试图在火星上建造摩天大楼。 埃及沙漠中的
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中国房地产行业的马尔萨斯陷阱：富裕的短缺？
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关键词： 中国房地产行业的马尔萨斯陷阱
房地产市场健康运行
中国房地产行业的马尔萨斯陷阱：富裕的短缺？ （本文为地产商学院2011年第二期专栏文章） 香城故事 备注：本文原作于2011年5月9日 （一） 用马尔萨斯理论来解释中国房地产市场，无疑是一场冒险，因为马尔萨斯理论其实并不能解释中国房地产市场的现状。马尔萨斯的理论核心是在1800年，技术革命以前，世界经济的总产出是恒定的，经济是缺乏增长的，这种状态下，居民的福利取决与居民的数量，而居民的数量又和居民的寿命相关，即居民人数和居民寿命成反比关系。这里有几个衍生命题：1、寿命既定情况下，人口越多越贫困；2、人口数量既
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住房租赁市场多年来发展缓慢 如何保障“租”有所居
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长期以来，由于缺乏政策、服务与资金支持，我国住房租赁市场发展缓慢，难以满足广大城镇居民“住有所居”的需求。必须通过政府和企业共同努力，不断深化住房制度改革，从制度建设、金融支持、服务保障等方面入手，多措并举，为住房租赁市场的长期、健康、稳定发展保驾护航，才能补上短板，实现租售“两条腿”走路 作为解决“住有所居”重要途径的住房租赁市场，在2017年实现重要突破。通过资源整合，各地租赁住房供给稳定上升。数据显示，2017年我国住房租赁市场租金规模约为1.3万亿元。 在日前举行的“住房租赁新时代”研讨会上，中国房地产业协会会长刘志峰说，加快发展
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中国未来10年的住房变革！
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未来10年中国楼市发展背景将发生深刻转变 过去十年，在快速城镇化与工业化浪潮的强力推动下，城镇住房整体呈现供不应求的态势。而未来十年，中国楼市发展背景将悄然发生深刻的转变。 2015年上半年，就在所有人的目光都聚焦资本市场的时候，中国楼市正悄无声息的告别低迷，稳步回暖。这是楼市告别黄金时代后，再次迎来复苏。 国家统计局最xin数据显示，上半年，全国房地产开发投资43955亿元，同比名义增长4.6%，其中住宅投资增长2.8%。全国商品房销售面积50264万平方米，同比增长3.9%，全国商品房销售额34259亿元，同比增长10.0%，其中住宅销售额增长
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公积金：破解保障房资金短缺的一把钥匙
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近日,重庆出台公租房管理方案规定,农民工可以像中低收入的市民群体一样申请公租房,而且在主城区务工超过5年,申请到公租房后可以转户进城。这是重庆主城区鸳鸯公租房工地一角。 今年8月初,北京、天津、青岛等28个城市被国家列为住房公积金支持保障性住房的试点城市。根据国家规定,这些城市可尝试利用住房公积金贷款建设经济适用住房、棚户区改造安置用房、公共租赁住房等保障性住房,期待住房公积金能够成为破解保障性住房建设的资金“瓶颈”的一把钥匙。 保障房资金“瓶颈”或可破解 作为西部重镇的重庆市也被国家列入住房公积金支持保障住房试点城市。就这个城市而言,主要是利用住房公
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发展住房租赁市场对房地产市场将产生什么影响?
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党的十九大报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。记者发现，正在陆续召开的地方两会上，有10多个省份的政府工作报告均明确提出发展住房租赁市场，这对全国房地产市场来说意味着什么？ 发展租赁市场多地动作频频 加大租赁房的建设与供给，是多地政府工作报告共同提出的举措。 北京市提出，将推进集体建设用地建设租赁住房，发展住房租赁市场特别是长期租赁。上海市提出，今年加大租赁房建设力度，计划新建和转化租赁房源20万套，新增代理经租房源9万套，新增供应5.5万套各类保障房。
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[硕士]我国公共租赁住房法律问题研究[2012]
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内容简介 学科专业： 房地产法 授予学位： 硕士 学位年度： 2012 【中文摘要】公租房在我国是一种新兴的住房保障方式。国家尚未出台有关公租房的法律法规,作为上位法的《住房保障法》也未颁行,仅有住建部、发改委、财政部等七部委联合发布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》;地方有关公租房的规范性文件较多,如《重庆市公共租赁住房管理办法》、《北京市公共租赁住房管理办法(试行)》、《上海市发展公共租赁住房的实施意见》、《深圳市公共租赁住房管理办法》等,但效力低、规定不一。我国公租房在实践探索中出现了不少问题:如,租金标准过高导致公租房被空置;将公租房作为引进人才之用而挤占了
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“租赁”成10余省2018年住房政策关键词，对房地产市场有什么影响
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党的十九大报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。“新华视点”记者发现，正在陆续召开的地方两会上，有１０多个省份的政府工作报告均明确提出发展住房租赁市场，这对全国房地产市场来说意味着什么？ 多地政府工作报告均提加大租赁房建设与供给 加大租赁房的建设与供给，是多地政府工作报告共同提出的举措。 北京市提出，将推进集体建设用地建设租赁住房，发展住房租赁市场特别是长期租赁。上海市提出，今年加大租赁房建设力度，计划新建和转化租赁房源２０万套，新增代理经租房源９万套，新增供应５．５万套各类保障房。 福建省明确
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住房市场限购限售限贷“短效机制”或成新长效机制
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摘要：伴随着房价一轮又一轮的快速上涨，我们又不停地把经济学家所鄙视的限购、限贷等“短效政策”重新启用或加码，以应市场燃眉之急。在新一轮的调控中，限售政策也首次被采用并在各城市迅速推开，住房市场限购限售限贷“短效机制”或成新长效机制。 住房市场限购限售限贷“短效机制”或成新长效机制 构建住房市场稳健均衡发展的长效机制曾经是楼市热议话题之一。有人说，开征房产税就是稳定住房市场的长效机制。也有人说，土地特别是集体土地的市场化改革才是住房市场平稳发展的长远之策。然而，经历了长时间的期盼与等待，这些所谓的长效机制却似乎始终未能面世。另一方面，伴随着房价一轮又一轮的
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王韬：保障性住房关键词
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摘要：保障性住房是目前中国住房政策的重点，但是何为保障性住房并没有一个清晰明确的定义。住房现象虽然复杂，但是西方发达国家住房政策和概念之中存在着清晰的逻辑性和指向性，本文将中外住房发展背景和概念作一个简单对比，以帮助认识中国住房发展中各种各样的住房概念，并强调住房政策的逻辑性。关键词:住房政策、社会住房、保障性住房、市场住房Abstract:AsthefocusofChina’shousingdevelopment,securityhousinglacksofacleardefinition.Thoughnotaimingatprovidingone,thepapertriestoclarif
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日本灾后临时住房
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Post-disaster temporary housing 位置：日本 分类：居住建筑 内容：设计方案 建筑师：luna perschl 图片来源：luna perschl 图片：10张 维也纳建筑师luna perschl设计的"pocket house"是一个模块化的系统，可以放在灾害多发区，解决住房短缺的问题。这个项目考虑到日本福岛地震后的城市环境，提供了可持续发展的住房设计，社区就能自行建造这种住所。房间采用的是木质结构，是临时住房，也可以重组成公共中心。灾害发生时，居民能够在短
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大兴试水闲置回迁房做公租房 探保障住房新思路
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大兴瀛海镇回迁房工地刚刚开工不久。政府就地取材，把闲置房组织起来，定向“批发”出租，就是一次简便易行的公租房之旅。记者昨天从大兴区了解到，该区正酝酿保障性住房新举措。在亦庄开发区新扩的12平方公里范围内，几乎一半的农民回迁房面临闲置，而伴随产业园区的扩展，作为“夹心层”的园区外来务工人员，住房需求持续扩大。如何既保障失地农民长久生活，又解决亦庄新城产业员工住房？大兴的思路是，通过集中托管租赁，让闲置回迁房“变身”公租房。该模式将有望在全市推广。■动因7000套回迁房闲置昨天下午，村民贾文通站在一大片废墟上，仔细辨认。这里曾是他生活了60年的大兴四海村，因为征地拆迁，现在已经完全看不出原来的模样
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罗西与当代瑞士城市建筑
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“我做城市规划的同时也是在做建筑设计。对于空间的观点以及城市空间的氛围都与建筑息息相关。建筑布局、外观类型、引起某些回忆或情绪的建筑材料以及理解某地的媒介，这些都可以体现城市空间及其氛围。在确定城市类型时，我必须要想，公寓或办公室内部是什么样的呢？我如何从街上进入大楼，又如何走出来呢？建筑师必须积极参与城市设计。”Städtebau，德语中的城市设计，其中Stadt词根对应城市，bau对应建筑、建造、形成等。因而Städtebau包含了建筑和城市空间营建。本文讨论的城市建筑，正是指城市营建作为不可略过的重要条件的建筑设计。 谈瑞士的城市建筑，不能离开阿尔多 · 罗西。“人
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国际视野下的工业遗产保护与当代城市更新
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城市发展是不断积淀的过程，建筑是城市历史文脉的重要载体，不同时期建筑文化的叠加，构成了丰富的城市历史文化。曾经承载工业体系发展重任的老旧厂房等工业遗存，见证了工业发展历史、记录着城市印记。 近期国内积极开展关于城市更新与工业建筑改造工作，赫斯科中国区董事长彼得·戈德史密斯将受邀作为主讲嘉宾，参加由中国建筑学会科技培训中心主办的“工业遗存建筑保留利用与更新改造研学营”，并将“国际视野下的工业建筑改造与当代城市更新”作为主题主持专题报告。 主讲人 彼得·戈德史密斯 英国皇家建筑师协会会员
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塌陷的城市马路能不能治？
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1月13日17时30分左右，西宁市城中区南大街一处路面发生塌陷，一辆公交车陷入坑内发生爆炸。南大街是西宁市区主干道，人流车流密集，发生塌陷的路面位于长城医院门口的公交车站前。西宁市政府新闻办和西宁市应急管理局14日10点20分召开的新闻发布会表示，经过15个小时连续工作，救援人员在路面塌陷事故现场陆续找到6具遇难者遗体。而截至发稿，遇难群众人数已上升至9人。图为1月13日拍摄的西宁塌陷救援现场 新华社记者 吴刚/摄目前事故发生地仍处于封锁状态，搜救工作还在进行中。多辆挖掘机在现场作业，可以听到嗡嗡的机器运作声，周边是大量泥沙，地陷的大坑面积达八十平方米，搜救现场有不少消防车、应急救援车停靠在路
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新基建火,但城市最基础三个领域可能被忽视
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关键词： BIM建筑信息模型
基础设施建设
全生命周期管理
新基建大火，但城市最基础的三个领域却可能正被忽视 新型智能管网、城市感知网和CIM平台，是当下智慧城市建设最急需的三大设施。 随着疫情后期国民经济的全面重启，“新基建”投资已拉开帷幕。 据央视新闻2020年3月2日报道，“新基建”指发力于科技端的基础设施建设，主要包括这几大领域：5G基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能和工业互联网。 这几个领域，正在逐渐成为全社会对“新基建”概念的共识。 虽然这些的确是符合技术和产业发展方向的重要基础领域，但
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海绵城市市政道路设计方式探讨
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关键词： 海绵城市市政道路设计方式探讨
道路硬化用地面积
道路人行道设计方式选择
城市道路是城市空间的重要组成部分，道路硬化用地面积占城市建设用地面积约15～20%；通过城市道路改造，选用优质环保路面材料，减少地表水污染，建设地表水调蓄系统，最大程度地把雨水保留下来是海绵城市建设的重点。本文仅针对城市道路建设中贯彻低影响开发模式提出一些想法，以供参考。 1 海绵城市与低影响开发 海绵城市就像一块海绵那样，能把雨水留住，让水循环利用起来。即指遇到有降雨时能够就地或就近吸收、存蓄、渗透、净化雨水，补充地下水、调节水循环；在干旱缺水时有条件将蓄存的水释放出来，并加以利用，从而让水在城市中的迁移活
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深度解读新加坡水敏城市设计导则
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2006年开始推行的中央地区水环境总体规划和“活力，美观，洁净”城市导则由 Ramboll Studio Dreiseitl 和新加坡公共事务局和国家公园委员会共同参与，合作完成。 作为长期城市发展策略的一部分，ABC导则旨在运用水敏性的城市设计方法转换国家的水体结构，使其超越防洪保护、排水和供水之功能，而成为充满活力、能够增强社会凝聚力的崭新城市休闲娱乐空间。 截止2030年，将有100多个地点被确认阶段性实施，与已经完成的20个项目一起，将人们与水的距离拉近。 ABC导则实施案例 在ABC导则指导下的新
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城市地下综合管廊PPP项目实施调查报告
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一、城市地下管廊项目PPP概况 随着国家大力推进PPP(政府与社会资本合作)和综合管廊建设，财政部先后在2014年、2015年推出两批PPP示范、试点项目，其中包括综合管廊项目11个，分布在全国各地。由于各地的经济发展和社会发展情况不同，综合管廊的建设基础条件也各有特点，需要对每个项目分别对待。因为这些项目为国家示范、试点项目，需要提取共性部分，为相关的决策机构提供建议，为后来实施项目提供参考。 PPP模式涉及到包括地方政府和社会资本等诸多利益方，需要对各方应承担的义务和相应的权利进行探讨，同时需要对未来各方承担的风险进行辨析
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