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街区转角设计——解决策略(布局+立面)
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来源:POLY技术汇 ID:POLY-Technology 保利欣品售楼处相较于传统售楼处,需兼顾售楼处,商业和社区配套等多样功能,同时位置处于极具昭示性的城市街角,规划留有的展示空间极度有限,本次设计不仅要克服体量上的局限,融合多样功能,更要创造具有吸引力的城市界面,设计师是如何突围设计困局的呢?项目概况本案地处杭州萧山新街板块,位于机场大道经济带腹地,萧山“三化联动”纽带,区域内多维立体交通网络高度密集,距离地铁站仅400米,出行方便,拥有得天独厚的区域优势。关于一个城市街角的思考THOUGHTS ON A STREET CORNER本案是一个以洋房为主的简约大气的改善型楼盘,在
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某街区式布局式别墅群规划含讲义(原创作品)
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文件 12MB
格式 dwg
内容简介 规划建设用地:10.39ha 总建筑面积:5.31万平方米 其中:地上建筑面积:3.399万平方米 地下建筑面积:1.911万平方米 住宅建筑面积:5.306万平方米 住宅居住总人口:365人 住宅居住总户数:113户 容积率:0.33 建筑密度:20% 建筑高度:2F=7.25米。 建筑层数:地上2层,地下1层 知名地产率:40% 平面 总图 侧立面图 总图
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苏式风貌的商业街区,妙地组合和排布......
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浏览数:892
内生型复合商业街区 两种模块演化丰富空间 苏州金辉浅湾商业街区 / 规划与概述 / 京杭大运河上的唐宋城坊 项目位于苏州城西浒墅关,南临京杭大运河,北侧为传统老街版块。项目定位为苏式风貌的街区商业,其中60%为销售型物业,40%为持有型物业。由于周边商业业态较为饱和,地块交通区位不佳,人流导入不足,导致商业策划迟迟没有完善的方向和定案,项目也因此持续了将近3年的反复设计,尝试了不同的可能性,包括小型的商业MALL、双首层天街、BLOCK街区等等。 现代的商业模式似乎并不适合这个地块,我们和业主希望从
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[福建]城市中心街区改造景观规划方案设计(2套)
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文件 73MB
格式 zip
关键词: 景观小品设计
植物配置设计
内容简介 [福建]城市中心街区改造景观规划方案设计(2套) 目录:总平面图、鸟瞰图、街道立面、南口鸟瞰、背景及现状分析、总体研究策略、总体规划、城市设计、街区小品设计、地下空间、知名地产系统、道路交通、用地规划、功能布局、空间分析、规划控制、方案二等,像素是:2339*3306,共133张图纸。 鸟瞰图 方案一平面 方案一功能分析 方案一规划用地 方案二平面 方案二功能分析图 节点分析 功能区划分 &
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乌克兰工业区城镇中彩色街区的集合住宅
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关键词: 工业区城镇中彩色街区的集合住宅
archimatika
项目名称:乌克兰工业区城镇中彩色街区的集合住宅 工程内容:实景照片 位置:乌克兰 设计公司:archimatika 该项目是第一个基于街区发展原则的住宅综合体。风景如画的建筑轮廓、精心设计的公寓布局,以及完全步行的庭院成为乌克兰住宅物业的舒适等级标准。由于城市街区的概念,该区域分为两种类型:允许机动车通行的街道和位于街区内,以及儿童游乐场、长椅和小巷为特色的庭院。机动车不能进入这些内部庭院,但紧急服务车辆可以使用加宽的有草坪的通道。在有限的预算条件下,建筑师创造在了简单的几何形状和立面,但不包括阳台和装饰元素。重点关注的是三个技术
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石家庄街区拆迁改造旧城更新统筹规划设计
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文件 66MB
格式 pdf
关键词: 街区拆迁改造
旧城更新统筹规划
城市片区改造
城市设计规划
建筑方案文本
图纸目录:总平面图
高度类别:多层建筑,高层建筑
外立面材料:涂料,幕墙,石材,金属板材
幕墙面板材料:玻璃幕墙
结构形式:钢筋混凝土结构
图纸深度:方案(初设图)
本资料为石家庄街区拆迁改造旧城更新统筹规划设计文本,PDF 格式。 探索塑造把民众生活、历史人文和自然景观融合的主题生活圈。总改造用地面积72.44公顷,回迁总建筑面积57.17万㎡,整体毛容积率0.79。依托河道串联沿线滨水公共开放空间,营造滨水活力、休闲空间。 提高路网密度,降低支路的红线宽度,创造更加适合步行的街区。 以下是部分文本展示: 石家庄街区拆迁改造旧城更新统筹规划设计文本 鸟瞰图 石家庄街区拆迁改造旧城更新统筹规划设计文本 效果图1 石家庄街区拆迁改造旧城更新统筹规划设计文本 效果图
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[上海]现代轻奢商办住宅一体化街区景观概念设计(多方案)
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文件 61MB
格式 pdf
知名地产类型:街旁知名地产,路旁游园,商业街
图纸深度 :方案(初设图)
项目位置:上海
设计风格:现代风格
图纸格式:PDF
图纸张数:130张
内容简介 [上海]现代轻奢商办住宅一体化街区景观概念设计(多方案) 目录:住宅区功能配置分析、区位分析、地段分析、地块周边与现状分析、设计风格定位、用地规划、空间尺度分析、交通出入口分析、景观消防分析、建筑日照分析、方案总平面图、交通流线及空间布局、景观效果图、植物设计、光效设计、小品设计、智能化技术、成本控制、经济技术指标等,共130张图纸。 总平面图 总平面图 鸟瞰效果图 效果图 效果图 效果图 效果图 效
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K总部办公园:占据完整街区的灵活空间
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关键词: 公园总平面图
空调控制系统
△占据整个街区的K总部办公园 ©Hannu Rytky 建筑设计 芬兰JKMM建筑师事务所项目面积 34200平方米项目地点 芬兰赫尔辛基建成时间 2019年6月 位于赫尔辛基的Kesko集团新总部于2019年夏季竣工,可供1800多名员工使用。集团的主营业务为日用品的专业零售、建筑与技术的贸易。设计希望以现代感的办公环境满足未来潜在的使用需求,并成为展示Kesko集团产品与服务的平台。 △简洁现代的立面设计 ©Mika Huisman △立面转角处理 ©Hannu Rytky△立面上的光影变化 ©Hannu Rytky 
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[沈阳]长安里商业街区改造施工图+PPT方案
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文件 182MB
格式 zip
关键词: 长安里商业街区改造
商业街区改造
商业空间装修
空间划分:成套商业
空间类型:专卖店,店铺,商场,其他
图纸深度:竣工图
项目位置:辽宁
设计风格:现代风格
图纸格式:JPG,CAD2000,PDF,PPT
[沈阳]长安里创意商业街区改造丨PPT深化方案+效果图+装饰施工图+机电图丨202M丨2016.09 资料内容包含:效果图、CAD施工图(图纸目录,施工图设计说明、平面图,立面图,节点大样等)材料表,方案,物料书,机电图纸等 长安里街区改造空间平面布局图 长安里街区隔墙尺寸图 长安里街区地面铺装图 长安里街区天花布置图 长安里街区天花造型尺寸图 长安里街区天花灯具尺寸图 长安里街区剖面图 长安里街区剖面图2&n
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开放式街区规划设计经验交流与项目观摩会
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摘要:为交流探讨开放式街区规划与设计经验,中国建设科技集团、中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会将于2016年5月6日在北京组织召开“开放式街区规划设计经验交流与项目观摩会”。 《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》指出,要加强街区的规划和建设,分梯级明确新建街区面积,推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,优化街区路网结构,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。 为交流探讨开放式街区规划与设计经验及存在的问题,学习观摩优
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[江苏]海安县东大街历史街区保护与更新规划方案文本
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文件 16MB
格式 pdf
关键词: 历史街区改造
景观方案文本
知名地产类型:步行街,商业街
图纸深度 :方案(初设图)
项目位置:江苏
设计风格:中式风格,新中式风格
图纸格式:PDF
图纸张数:74张
本资料为:[江苏]海安县东大街历史街区保护与更新规划,共74页。 1.现状分析,(历史街巷分析,保护要素分布图,现状道路分析,现状公共空间分析,现状建筑风貌分析,现状建筑年代分析,现状建筑质量分析,现状建筑高度分析,现状建筑功能分析,建筑保护与整治分析);2.规划设计(景观平面图,效果图,分析图);3.环境意向;4.重要节点。 [江苏]海安县东大街历史街区保护与更新规划 1 鸟瞰图 [江苏]海安县东大街历史街区保护与更新规划 2 效果图 [江苏]海安县东大街历史街区保护与更新规划 3 效果图 [江
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如何设计高品质的主题商业街区?
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浏览数:592
关键词: 手工制作模型
主题商业街区
购物中心景观
/引言/ 购物中心正在进入存量时代,增长红利的消失导致同质化的竞争加剧,行业即将走向衰退与变革重生的分水岭。基于这样的行业现状,国内的商业街区应该如何应对呢? 我们通过长期的国内外成功案例研究,总结整理出一些经验,供大家参考。总体分为两个方面,下面结合实际案例为大家详细阐述:1.主题商业街区总体规划;2.主题商业街区的景观营造;主题商业街区的总体规划 主题街区的总体规划要从人的心理出发,有一门专门研究环境与人的心理和行为之间关系的学科,叫环境心理学。综合商业街发展规律及“环境心理学”研究,实体购物环境与顾客的消费情感关系息息相关,商业街的长、宽、高三空间维度直接影响顾客的购物情绪。
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[苏州]未来街区三期住宅区规划建筑方案设计文本(PDF)
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文件 76MB
格式 pdf
关键词: 住宅小区规划
建筑方案文本
高度类别:多层建筑
图纸深度:方案(初设图)
项目位置:江苏
图纸格式:PDF
设计时间:2013
用地面积:32.98㎡
项目介绍:该项目处于苏州工业园区内,规划布局形成南北纵横两条轴线,地块内部有大规模的中央景观,居民既享受宅院的空间,又坐拥专属居住区的中央公园。交通人车分流,最大限度的满足了人们对生活环境的室外空间景观要求。 鸟瞰图 透视效果图 总平面图 竖向设计分析 景观意向图 设计说明
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650 miles时尚买手店,为平静街区注入新活力
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浏览数:745
关键词: 室内空间设计
室内设计案例
650miles时尚买手店 650miles买手店坐落于无锡市近年新兴发展的城区,事实上基地周边是快速城市化导向下的典型结果:重复的街区面貌、一致对外的商业铺位,表情一致。单调的环境导致街区氛围的缺失,设计者希望对这不足一百平方的店铺营造一个具备吸引力的小型商业空间,给平静的街区注入新活力。 将原本均质的柱网结构转换为不同体块,通过缝隙与开窗强调了视线的贯通,内外空间以白色为主通过差异化的表达带来耳目一新的感受 。 &nb
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[江苏]徐州户部山历史文化街区旅游发展规划方案设计(文化遗产)
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文件 25MB
格式 pdf
关键词: 历史文化景观设计
民宿景观设计
景观方案文本
图纸深度 :方案(初设图)
项目位置:江苏
图纸格式:PPT
图纸张数:128张
总用地面积:12万㎡
本方案为:[江苏]徐州户部山历史文化街区旅游发展规划方案设计。户部山历史文化街区依托悠久的历史文化、特色商街、景点、民俗文化、明清古建筑群等资源,承接徐州区域核心市场及周边区域市场,按照生态、文态、业态、形态、居态“五态合一”的开发理念,打造城市历史文化街区,将户部山历史街区户部山历史街区建设成徐州文化旅游的扛鼎之作、徐州宜居宜业宜游的样板片区。 文本内容 基础分析 战略定位 总体规划 户部山历史文化体验区 重点项目 实施运营篇 [江苏]徐州户部山历史文化街区旅游发展规划方案设计(文化遗产)
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带你玩转文化特色,民俗商业街区规划设计方案!
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浏览数:2598
文化是商业街的灵魂所在 民俗的体验性、艺术性、大众性 都可以在很大程度上提升休闲商业街的独特吸引力 今天小智给大家带来设计细化的项目 就体现了设计者本身 通过对土家民俗文化的挖掘 坚持审美和实用性结合 在继承传统的基础上 予以创造性的拓展 打造出的本土城市优雅的特色文化 目前商业街逐渐由“开市即营,散市即归”的传统步行街的商业面貌向具有浓厚文化氛围的创意商业街转变如火如荼。 前者重在表现商品营销,而后者则重在体现文化特色。 ▲ 成都 · 太古里 ▲ &n
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开放街区住区模式研究,竟然还有更深层次的意义
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浏览数:8709
中共中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中关于禁建封闭小区、逐渐拆围的政策一石激起千层浪,在各界尤其是城市规划界、房地产界引起广泛讨论。笔者对近三十年在房地产引领下的城市住区空间发展模式始终高度关注,并认为物极必反、封闭社区模式终将会被打破— —确没有想到会以激烈的政策层面开始。那么、开放街区又是怎样的概念?笔者重新整理了数年前的研究笔记,抛砖引玉、供大家参考。 中国高速城市化背景 住区是城市建设的重要标杆,是城市的细胞 20世纪20年,每年2亿平方米、平均每年100平方公里超级卧城
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[重庆]活力新生历史文化街区景观设计概念方案
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文件 38MB
格式 pdf
关键词: 文化街区景观设计
道路街区景观规划
园林景观规划
园林街区规划方案
知名地产类型:步行街,商业街
图纸深度 :方案(初设图)
项目位置:重庆
设计风格:欧陆风格,中式风格,现代风格
图纸格式:PDF
图纸张数:76张
内容简介: [重庆]活力新生历史文化街区景观设计概念方案 目录:历史背景、区位分析、用地周边、用地现状、项目关键、使馆研究、交通分析、高差分析、设计目标、设计理念、设计策略、案例分析、设计定位、建筑特点、总平面图、方案分析、建筑布局、总平面图、交通分析、视线分析、景观分析、立面图、建筑单体详细说明图、停车场平面图等,共76张文本。 景观效果图 景观效果图 景观效果图 夜景效果图 夜景效果图 夜景效果图 景观效果图&nbs
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[浙江]城市中心综合商业街区详细规划方案
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文件 37MB
格式 jpg
关键词: 景观方案文本
商业街景观设计
园林景观设计
道路景观规划
知名地产类型:商业建筑,文化娱乐场所图纸深度:方案(初设图)项目位置:浙江设计风格:现代风格图纸格式:JPG图纸张数:108张作图方式:手绘,3D,PS,SU景观设施:驳岸•挡土墙,水景设计,景观照明,标识系统,铺装设计内容简介 [浙江]城市中心综合商业街区详细规划方案 目录:现状分析、区位分析、交通分析、用地分析、总平面图、功能结构布局图、景观结构分析图、效果图、剖立面图、水系规划图、滨河商业街剖立面图、文化娱乐中心效果图、居住区效果图等,像素为819*614,共108张图纸。 效果图 效果图 效果图 效果图&nb
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荷兰菲英K街区住宅
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浏览数:1390
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关键词: 荷兰菲英K街区住宅
Architects
The Netherlands fyn K block housing 设计方:NL Architects 位置:荷兰 阿姆斯特丹 分类:居住建筑 内容:实景照片 建筑设计负责人:Pieter Bannenberg, Walter van Dijk, Kamiel Klaasse, Mark Linnemann 结构工程师:Ingenieursbureau Zonneveld bv 机电工程师:Sweegers en de Bruin bv 合作人:Caro Baumann, Jennifer Petersen,
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