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[分享]公建性住宅资料下载

发表于2020-11-12

标签：公建性住宅资料公建性住宅案例公建性住宅视频

住宅方案设计必备基础立即试听

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关键词：建筑方案设计住宅设计居住区设计住宅设计全流程

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美国51州最佳建筑设计丨附50套公建+住宅+中式建筑SU模型查看详情

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关键词：美国建筑设计现代建筑设计建筑SU模型

公建性住宅资料下载-美国51州最佳建筑设计丨附50套公建+住宅+中式建筑SU模型

在很大程度上，建筑是一门平衡的艺术，往往优秀的建筑都保留了集体主义中的许多品质（即将整体优先于任何一个局部特质），同时也保持一定程度的个人主义。这就是为什么我们走过很多普通的建筑我们不会驻足去花很多时间去注意它们，而当优秀的建筑吸引我们的注意时，必定是它这个整体引导我们以一种全新的方式去看待普通的事物。美国是一个令人充满惊喜的国家，并且不仅限于沿海地区或州，每个州都拥有自己的特色，拥有令人惊叹的美丽建筑，建筑物进一步增加了不断变化的美国文化标志。从本质上讲，建筑作为一座建筑却又不仅仅是一座建筑物，一旦它在一个城市的身份上独立存在，它就变成了一个里程碑标志。以下是近期美国评选出的每州

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秒杀公建的住宅立面，终于有创新了查看详情

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关键词：室内装饰设计住宅立面设计杭源里艺术生活馆

秒杀公建的住宅立面，终于有创新了，“超流体”模式科技感爆棚……杭州“超流体”住宅杭源里艺术生活馆建成杭州“超流体”地标住宅——融创金成 · 杭源里设计方案于近日公布。项目毗邻孕育中华文明的京杭大运河，同属杭州主城核心商圈。整个园区由十幢高层建筑组成，在杭州老城区核心地段高密度环境中提供了537个居住单元。目前示范区——“超流体”艺术生活馆已建成并投入使用，项目整体预计将于2022年建成。 · OLD MEETS NEW · / 在杭州土地资源日渐

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装配式住宅混合公建用地项目装配式结构施工专项方案立即下载

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关键词：地项目装配式结构结构施工专项建筑绿色施工公建用地项目

本资料为装配式住宅混合公建用地项目装配式结构施工专项方案，doc格式，共94页目录 1．编制依据 3 1.1施工图 3 1.2相关规范、标准、图集 4 1.3相关法律法规及文件其它 5 2．工程概况 5 2.1总体概况 5 2.2建筑设计概况 7 2.3结构设计概况 9 2.4装配式结构简介 11 2.5施工特点、重点、难点分析 12 2.6典型平、立、剖面图 15 2.7预制节点详图 17 3．施工准备 18 3.1技术准备 1

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住宅混合公建用地项目装配式结构施工专项方案（共94页）立即下载

等级：文件 6.76MB 格式 doc

关键词：住宅混合公建用地项目装配式结构施工专项方住宅混合公建用地项目装配式结构施工专项方案混合公建用地项目装配式结构施工

本资料为住宅混合公建用地项目装配式结构施工专项方案（共94页），doc格式概况：高层住宅及配套地下车库、商业裙房，本项目总建设用地面积约63029㎡，含1#～8#住宅楼及配套1#～4#商业综合楼、9#开闭站和10#、11#配电室，地下车库为钢筋混凝土框架剪力墙结构住宅楼为装配式剪力墙结构，商业综合楼为框架结构。构件种类： 1~8#楼从首层顶板开始预制叠合板、预制阳台板、预制空调板和预制楼梯。4#、6#楼地上三层墙体及以上各层（不含机房层及屋顶水箱间），其它楼从四层及以上各层（不含机房层及屋顶水箱间）采用装配整体式剪力墙结构，

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住宅立面公建化——创新“波浪式”设计查看详情

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关键词：框架剪力墙设计住宅立面公建化

山海入构，慈航归心舟山山海大观商业住宅的设计近几年来由于市场、产品、运营的持续精研改善，而不断趋同。先定成熟户型、由日照推导总图布局、再套用成熟产品体系立面语言，“由内而外”这一整套“标准动作”既有合理科学的一面，呈现出高度产品化的趋势；但也使得住宅慢慢远离了建筑设计的很多看似“非刚性”要素，而正是这些要素的缺失导致了居住建筑文化性和地域性特质的弱化。而当下仅提供基本居住功能的产品显然会被日益增加的市场需求所不断推演，很多看似“非刚性”的要素在新的需求下也许也会转变为新的“刚性”需求。这也是未来居住建筑的发展方向，比如“未来社区”所倡导的种种。

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干货|两套设计实例（公建/住宅）适应新规GB 513-2018 查看详情

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设计说明 1 本项目消防应急照明和疏散指示系统采用集中电源集中控制型系统。系统可24h不间断的对设备进行巡检，保证了整个系统运行在最佳状态，避免火灾发生时的逃生盲区，此外，通过和消防报警设备的联动，获悉现场火警信息，正确调整逃生方向，使逃生人员"安全、准确、迅速"地选择安全通道逃生。 2 系统由应急照明控制器、应急照明集中电源装置和集中电源集中控制型消防应急灯具等组成。系统内设备及灯具均为同一厂家生产制造，系统符合GB 17945-2010国标和GB 51309国标, 并具备公安部消防产品合格评定中心出具3C强制性认证证书及检验报告。

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最全面的预制构件深化设计经验分享！从公建到住宅，一次看个够！查看详情

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来源：《建筑技艺》杂志本文结合四个深化设计项目的实施案例进行分析，简要介绍预制建筑项目深化设计的特点和要求。案例涉及到公共建筑外墙挂板系统、体育建筑预制看台系统、居住建筑预制构件系统。 1、清水混凝土外墙挂板建筑方案优化设计研究 1.1 软通动力研发楼本项目位于北京市海淀区中关村软件园，建筑高度为20.7m，地上5层、地下2层，首层层高4.2m，二至五层层高3.9m。建筑平面为矩形布置，轴网间距8.4m，主体结构为钢筋混凝土框架剪力墙，外墙采用清水混凝土挂板系统（图1，2）。

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最全面的预制构件深化设计经验分享！从公建到住宅，4大案例查看详情

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公建配套的涉税分析，地产投拓必学～查看详情

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关键词：公建配套涉税分析公建配套成本分摊原则公建配套概念房地产开发成本

01 什么算公建配套 #案例1——开发商“登山哥”取得一块300亩的住宅净地，为了提升小区服务品质，又从相邻商业体处购得土地5亩建造一社区活动中心，产权归企业所有，活动中心无偿为小区业主使用。登山哥认为，该社区活动中心是非盈利公共配套设施，在计算可售商品成本时，把社区活动中心土地成本及建造成本800万计入住宅产品的开发成本，请问是否正确？在分析这个问题前，我们先看一下，税法关于共建配套的规定。（国税发[2009]31号）第十七条规定，企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、

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大连某回迁公建住宅小区工程施工组织设计（星海杯世纪杯）立即下载

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项目位置：辽宁结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架基础形式：独立基础建筑面积：23863㎡地上层数：4层总工期：265天施组类别：实施质量目标：省部级优质施工进度计划：横道图模板材料：木模板模板体系：大模板混凝土功能：其他外立面材料：涂料施组字数：19万编制时间：2009年内容简介 2.2工程设计概况 1、本项目规划用地2.4ha；总建筑面积23863㎡，其中A网点建筑面积3791㎡，B网点建筑面积6082㎡，C网点建筑面积3861㎡，D网点建筑面积6359㎡，E网点建筑面积3770㎡；容积率0.99；停车位车位数98位；建筑密度27.4%；绿化率35%。 2、结构类

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[贵阳]某住宅项目公建配套设计分析建议立即下载

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关键词：建筑设计分析建议书设计分析建议

内容简介（一）在房地产市场竞争相对较弱时期，多数住宅项目公建配套设计思路千篇一律，不能够较好地适应消费需求新变化，创新性与灵活性明显不足。突出表现于停车位、高档次休闲娱乐配套、智能化配套等等。（二）随房地产市场发展，住宅项目竞争趋于激烈，市场需求的多层次、多元化促使公建配套设计产生了新的变化： 1．新概念配套的涌现与流行。泛会所、智能化、双语幼儿园、甚至高尔夫挥杆练习场等配套。 2．公建配套设计趋于齐全。停车场、运动场所、教育配套、会所、医疗机构等，在很多中大型项目中皆自成体系。 3．部分公建配套仅流于宣传概念层面，真正付诸实施并能取得相应效果的较少。如双语

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[上海]公建项目房建工程监理规划立即下载

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地区：上海
建筑功能：住宅工程
建筑面积：37500㎡
建筑高度：高层

简介：[上海]公建项目房建工程监理规划，doc格式；55页；主要内容：目录： 1、前言 2、工程项目概况 3、监理工作范围 4、监理工作内容 5、监理工作目标 6、监理工作依据 7、项目监理机构的组织形式 8、项目监理机构的安全监理组织形式 9、项目监理机构的人员配备计划 10、项目监理机构的各类人员岗位职责 11、监理工作程序 12、监理工作方法及措施 13、监理工作制度工程概况：我们决心出色地完成业主交给我们的任务

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综合性住宅小区工程量计算实例（pdf）立即下载

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资料为综合性住宅小区工程量计算实例，PDF格式。简介：本工程为建设住宅小区，是集车库、居住公建为一体的的综合性居住小区。本工程总建筑面积：4600 ㎡；地上建筑面积：4600 ㎡；地下室建筑面积为1000 ㎡。地下室为平战人防工程，平时为洗车库，战时为人防工程，地下这停车泊位 100 个，人防面积合计：1000 ㎡。目录：总平面布置图施工进度表工程正文工程量清单工程量清单手算稿相关图片：综合性住宅小区工程量计算实例住宅小区施工现场总平面布置图

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住建部发布新规：住宅按套内面积交易！查看详情

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关键词：套内面积计算中国城市建设研究院有限公司

“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。” 住房和城乡建设部公布的一项新规征求意见稿显示，房地产交易将正式告别“公摊面积”，近一年来舆论密切关注的“买100平米房子只得70平米”现象有望终结。住房和城乡建设部官方网站发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。在这38项强制性工程建设规范中，有一份全文3.1万字的《住宅项目规范（征求意见稿）》，其中第二部分2.4.6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”

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大连某高层建筑群施工组织设计[创星海杯、公建] 立即下载

等级：文件 17.23MB 格式 doc

关键词：施工组织设计混凝土空心砌块施工总进度计划

项目位置：辽宁高度类别：高层建筑结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：剪力墙基础形式：桩基础建筑面积：10787.87㎡地上层数：34层地下层数：2层总工期：579天施组类别：实施质量目标：省部级优质模板材料：木模板混凝土功能：防水混凝土混凝土材料：钢筋混凝土外立面材料：涂料,石材分部分项工程施工方案：测量,地下室结构,主体结构,砌筑,装饰装修,屋面,防水,脚手架,电气,安全文明,绿色施工,其他施组字数：23万编制时间：2008年施工主要设备：钢筋切断机、调直机、钢筋弯曲机、钢筋钩、钢筋扳子、塔吊、物料提升机、搅拌机等资料目录第一节综合说明 10 1. 编制依据 10 2. 招

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别了！毛坯房、公摊！住建部有大动作！赣州买房的赶紧看！查看详情

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关键词：套内面积计算公摊面积计算

近日，住房和城乡建设部印发38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知。其中《住宅项目规范（征求意见稿）》引起广泛关注。《通知》提到2.3.2城镇新建住宅建筑应全装修交付 1、户内和公共部位所有功能空间的固定面和管线应全部铺装或粉刷完成；给排水、燃气、照明、供电等系统及厨卫基本设施应安装到位； 2、供水、供电、燃气、道路、绿地、停车位、垃圾及污水处理等规划配套设施应具备使用条件； 3、消防设施应完好，消防通道应畅通。这意味着毛坯房或将成为

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[上海]三林城地块商品住宅项目修复性详细规划方案文本立即下载

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关键词：住宅规划设计住宅项目规划商品住宅规划设计建筑方案文本

图纸目录：图纸目录,设计说明,总平面图,竖向布置图,综合管线布置图
高度类别：多层建筑,高层建筑
外立面材料：幕墙,石材
幕墙面板材料：玻璃幕墙
结构形式：钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构：框架,剪力墙

本项目位于浦东新区三林镇。项目总占地面积124696平方米，地上总建筑面积为187128.8平方米；其中商业与公建配套设施共8000平方米，住宅建筑面积为179128.8平方米。项目综合容积率1.500。以下是部分文本展示：鸟瞰图效果图1 效果图2 效果图3 总平面图地块细分图给排水分析图地块剖面图洋房平面图洋房立面图

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中建国际超高层住宅设计经验分享查看详情

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关键词：超高层电气设计经验超高层空调系统经验

【IBE】中建国际超高层住宅设计经验分享超高层住宅与普通高度住宅相比，超高层住宅高度高，具有强烈的标志性和可识别性，住户具有尊贵感；视线无遮挡，景观视野开阔，高处湿度小，空气质量优良，受干扰小。超高层住宅土地利用率高，能够承载更多的居家。超高层住宅体型巨大，功能复杂，存在着安全、内部交通、能耗等多种问题，对建筑、结构、消防、设备等设计工种要求高。建设和维护投资大，低区的实用率相对低，如果无此方面设计经验，容易造成不必要的浪费。 1超高层建筑经验 a. 平面形式的选取：不宜凹凸过多，平面整齐，利于使用、结构布局和节能

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