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住宅方案设计必备基础
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关键词: 建筑方案设计
住宅设计居住区设计
住宅设计全流程
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杭州万科彭埠项目概念规划(强排方案)
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关键词: 居住区强排方案
建筑设计资料
本资料为杭州知名地产彭埠项目概念规划,PDF格式。 以下是部分文本展示: 彭埠项目概念规划1 彭埠项目概念规划2 彭埠项目概念规划3 彭埠项目概念规划4 彭埠项目概念规划5 彭埠项目概念规划6
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高层户型图-金地强排户型汇总
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内容简介:高层户型图-金地强排户型汇总 高层户型图-金地强排户型汇总 (1) 高层户型图-金地强排户型汇总 (2) 高层户型图-金地强排户型汇总 (3) 高层户型图-金地强排户型汇总 (4) 高层户型图-金地强排户型汇总 (5)
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强排是什么?怎么做?一篇文章搞懂!
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关键词: 建筑设计防火
建筑设计防火规范
今天给大家简单分享下强排的基础知识,内容主要包括三个方面。 第一部分,强排是什么,有什么作用和意义。第二部分,强排如何做,涉及的基础知识,第三部分,强排的流程,有哪些关键点。 强排的定义,实际上强排没有一个官方的定义,它是根据地块规划指标和条件,建筑本身强制性规范,结合产品定位和选型做的基本的建筑排布方案,这里涉及三个关键点,规划指标, 建筑强制性规范,产品定位和选型,后面会详细解读。 强排的目的主要是对项目成本,利润率进行测算,以及对之前产品定位进行技术性验证,检验之前做的定位能否在这个项目上落实,从而
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地产公司设计部文件:强排方案设计指-29p
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关键词: 规划结构分析
建筑培训讲义
内容简介:地产公司设计部文件:强排方案设计指导-29p 目录: 1.业务部门责任 2.核心工作 3.土地分析 4.规划结构分析 5.强排方案 强排方案设计指导 (1) 强排方案设计指导 (2) 强排方案设计指导 (3) 强排方案设计指导 (4) 强排方案设计指导 (5) 强排方案设计指导 (6) 强排方案设计指导 (7) 强排方案设计指导 (8) 强排
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项目强排方案,商业绝不是越多越好!
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关键词: 项目强排方案
商业地产开发
商业地产规划
搞投资的,大家都知道商业的价格往往是住宅的3-5倍(因地段不同而不同)。 因此,对于一些竞价型的项目,大家都削尖了脑袋想多做点商业,把项目的货值拔高,进而多向总部申请一些授权价。 但实际上,大部分项目商业还是比较难去化的,除非一些核心地段商业有它应有的价值。 而针对目前房地产的实际现状,大部分新项目的位置都是远离城市核心区,处于远郊或者城市发展区,因此商业价值是相当有限的。 商业体量布局过高,只会导致项目最终的利润都沉淀在这些难去化的商业货值上,再加上车位,一个项目干三年毛利润都拿不走……
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“新规”出台后,拿地强排方案正确玩法!
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引言: 我们生活的城市都已经“这样了”,此时此刻,你的幸福指数是不是在逐步降级呢?为了提升人们对美好生活的向往,《城市居住区规划设计标准》(以下简称“新规”)应运而生。 但是,你以为的当真是你以为的吗?NO!梦想很丰满,现实却很骨感刚刚收到营销小姐姐的产品建议, 改来改去,还是做不满容? 刚刚收到投拓小哥哥的规划条件, 又在催总图和指标了? 刚刚收到新规出台消息的技术小妹,头又大了? 如此重压之下,地产设计师如何解套,彻底摆脱996,告别007?那么恭喜你,来对啦! 天津公司技术
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强排培训课件-入门版-63p
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内容简介:沈阳天华强排方案设计培训课件-63p 目录: 1.强排的概念 2.强排包括什么 3.强排怎么做 4.强排的常见错误 强排培训课件-入门版 (1) 强排培训课件-入门版 (2) 强排培训课件-入门版 (3) 强排培训课件-入门版 (4) 强排培训课件-入门版 (5) 强排培训课件-入门版 (6) 强排培训课件-入门版 (7) 强排培训课件-入门版 (8)
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强排标准化模板-52p
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内容简介:强排标准化模板-52p 目录: 1.工作背景2.拿地环节3.强排内容4.强排标准化工作5.基本动作 强排标准化模板 (1) 强排标准化模板 (2) 强排标准化模板 (3) 强排标准化模板 (4) 强排标准化模板 (5) 强排标准化模板 (6) 强排标准化模板 (7) 强排标准化模板 (8) 强排标准化模板 (9) 强排标准化模板 (10)
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绿地涪陵二号地块强排货值方案
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关键词: 强排产品推荐
强排货值方案
建筑设计资料
目录: 1.前期·场地 2.前期·规范 3.规划排布 4.产品推荐 上位规划解读 场地剖面 规划条件解读 强排方案 高层江景房视线分析 洋房平面
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规划设计强排阶段典型流程解析-10p
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关键词: 强排住宅阶段
典型流程解析
建筑培训讲义
内容简介:规划设计强排阶段典型流程解析-10p、目录:土地分析、单体选型、间距确定原则、极限容积率测算、产品分布分析、强排成果输出。 规划设计强排阶段典型流程解析 (1) 规划设计强排阶段典型流程解析 (2) 规划设计强排阶段典型流程解析 (3) 规划设计强排阶段典型流程解析 (4) 规划设计强排阶段典型流程解析 (5) 规划设计强排阶段典型流程解析 (6) 规划设计强排阶段典型流程解析 (7)
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干货|手把手教你做出货值最大化的强排方案
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gt;文末附30套强排相关资料< 多策略方案 尽管不同公司的强排思路会有所不同,但是总的来说可以归纳为两大策略,高货量和高货值。今天我们将要循序渐进地从定价、成本到组合讨论,给大家详细解读货值最大化。 又到了学习时间! 01货值公式 首先先来下面的公式,这条公式能够应用在无论是做生意还是做强排设计,首先要了解货量、单价和成本这些因素,最后才能谈及货值。 前文我们教了大家很多如何获得大货量的方法,那么在一个大货量保证的前提下,计算货值需要引入两个参数:单价与成本,单价即
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知名地产小区规划强度排列分析案例
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关键词: 小区规划强度排列
设计限定条件
产品形态调查分析
住宅开发规划
本资料为知名地产小区规划强度排列分析案例,PPT格式,共77页。 目录: 一、项目用地前期概况 二、设计限定条件 三、产品形态调查分析 四、强排多方案比较 ...... 知名地产小区规划强度排列分析案例 典型户型拼接分析 一梯三户户型
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万科金色名郡产品小区规划强度排列分析案例
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关键词: 项目用地前期概况
小区规划强度排列分析
设计限定条件
强排多方案比较
建筑设计资料
目录 1.项目用地前期概况 2.设计限定条件 3.产品形态调查分析 4.强排多方案比较 小区规划强度排列分析1 小区规划强度排列分析2 小区规划强度排列分析3 小区规划强度排列分析4 小区规划强度排列分析5 小区规划强度排列分析6
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污水排放集成设备及隔油强排设备详图
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关键词: 给排水节点详图
医院给排水系统
资料目录 污水排放集成设备Y型 污水排放集成设备F型 A型隔油设备 B型隔油设备 埋地式隔油强排设备 B型隔油强排设备内置泵 地上式隔油强排设备、 B型隔油强排设备外置泵内容简介 本资料为污水排放集成设备及隔油强排设备详图,内容详尽,图纸完整,主要含有污水排放集成设备Y型、污水排放集成设备F型、A型隔油设备、B型隔油设备、埋地式隔油强排设备、B型隔油强排设备内置泵、地上式隔油强排设备、B型隔油强排设备外置泵等。 编制于2014年,共128张。 F型双泵内置式 Y型四泵外置式 地上式隔油强排设备
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小区植物的排兵布阵,是打赢甲方阵型最重要的方法!!!
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▌一、住宅区绿地园林植物种植一般原则 1.符合园林绿地的性质和功能要求 进行园林种植设计,首先要从该园林绿地的性质和主要功能出发。园林绿地功能很多,具体到某一绿地,总有其具体的主要功能。而小区绿地是业主的室外客厅。 (1)总体艺术布局上要协调 规则式园林植物配置多对植、行植,而在自然式园林中则采用不对称的自然式配置,充分发挥植物材料的自然姿态。 (2)考虑四季景色变化 园林植物的景色随季节而有变化,尽可能达到四季都有绿的景观效果。在重点地区,四季游人集中的地方,可采用时花及亮丽乔灌木,以
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浙江省某生态住宅小区监理规划
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关键词: 电气工程控制措施
给排水监理控制
防水工程监控
地区:浙江建筑功能:住宅工程建筑面积:1103837㎡重点难点分部分项工程:地基与基础工程,主体结构,装饰装修,给排水工程,暖通工程,智能建筑,电气工程,消防工程,其他监理控制措施:质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调监理流程图:10~20资料目录 目 录 1.工程概况..........................................................................................1 2.监理范围、程序及监理依据......................................
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[遵义]6座排架结构粮食平房仓结施图纸2018
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关键词: 粮食平房仓设计
单层排架结构
粮仓设计图纸
强夯法地基处理
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电力排管和电缆井相关知识
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(图片来源于网络)一、电力排管 排管的定义:按规划电缆根数开挖壕沟一次建成多孔管道的地下构筑物。优点:受外力破坏影响小,占地小,能承受较大的荷载,电缆敷设无相互影响,电缆施工简单,缺点:土建成本高,不能直接转弯,散热条件差。 电力排管共分三个内容:(1)材质选择(CPVC、UPVC、水泥管、MPP、CFRP、HDPE、玻璃钢等)(2)壁厚选择(抗压性能)(3)其他1、电力排管材质选择 其他:CFRP碳素波纹管 上面两个图为CPVC管(红泥管) 上图为MPP双臂波纹管
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汉京九榕台联排别墅样板间实景照片丨33P
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关键词: 九榕台联排别墅
样板间实景照片
室内空间设计
室内装饰设计
室内方案文本
汉京九榕台联排别墅样板间丨实景照片丨33P丨17M丨2019 汉京九榕台小区是个狭长地块,高层和别墅分别排布在项目的两边,高层产品目前就剩下两套500平米的复式顶层单位;20多套别墅目前还剩下10多套。呆呆看的这套别墅样板房,建筑面积460多平方米,实际使用面积接近了1000平方米。 从小区入口往别墅走的道路曲径通幽,这些已经是现楼的别墅,大部分的外观都被小叶榄仁的树叶给遮住了,进院子的门,不是大院高门,而是现代别墅的设计,低调简洁,但是一走进去,就是另外一片天地,L形的小院落空间,6米层高的大气客厅,可一览前海的开阔,半山别墅的心旷神怡都出来了。
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南京豪宅合院+叠拼+联排+洋房投标方案文本
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关键词: 豪宅项目设计
豪宅户型设计
居住建筑设计文本
建筑方案文本
住宅类型(型体):板式
商业:有
高度类别:多层建筑
外立面材料:涂料,幕墙,石材,金属板材
幕墙面板材料:玻璃幕墙
结构形式:钢筋混凝土结构
本资料为南京豪宅合院+叠拼+联排+洋房投标方案文本,pdf格式。 基地景观资源丰富,环境怡人,适宜生活。充分发掘土地价值,整体货值最大化。打造高品质墅质社区,提升住户资源实得率,创造极具竞争力的溢价产品。总用地面积:102804 平方米;计容建筑面积:143925.6 平方米;立面设计:沿湖滨大道一侧建筑立面应与南侧商铺建筑立面效果协调。 以下是部分资料展示: 南京滨湖豪宅合院+叠拼+联排+洋房投标方案文本 方案一鸟瞰图 南京滨湖豪宅合院+叠拼+联排+洋房投标方案文本 方案一总平面图 南京滨湖豪宅合院+叠拼+
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