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[分享]地下车库方案优化策略资料下载

发表于2021-06-17

标签：地下车库方案优化策略资料地下车库方案优化策略案例地下车库方案优化策略视频

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地下车库方案优化策略精细化管控培训2018 立即下载

等级：文件 5MB 格式 pptx

关键词：地下车库方案优化地下车库设计建筑培训讲义

本资料为地下车库方案优化策略精细化管控培训2018，PPTX 格式。以下是部分资料展示：地下车库方案优化策略精细化管控培训1 地下车库方案优化策略精细化管控培训2 地下车库方案优化策略精细化管控培训3 地下车库方案优化策略精细化管控培训4 地下车库方案优化策略精细化管控培训5 地下车库方案优化策略精细化管控培训6

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住宅地下车库设计优化全策略查看详情

浏览数：1894

关键词：民用建筑设计民用建筑设计通则

住宅地下车库设计优化全策略 >>>> 导读地下车库已经成为开发项目中不可或缺的配套设施，根据经验，地下车库建安成本所占比例较大(以北京地区为例，其比例约占13%~18%)，虽然随着市场需求的增加，可售车位正逐步由售价不高销售利润低甚至赔钱的状态向高利润过渡，但地下车库属于配套设施，在满足功能需求的情况下尽可能的减少不必要投入，具有很重要的现实意义。而近年来，从多个项目的开发实践中发现，地下车库的设计存在很多不尽合理的问题，比如柱距不合理、车道宽度偏大、坡道

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住宅地下车库设计优化全策略！查看详情

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关键词：建筑施工图设计设计院级施工图标准施工图制图画法 AutoCAD天正施工图设计绘制速成

转自公众号：知名地产设计汇(id:Sinooceanland-Design) 地下车库优化地下车库建安成本所占比例较大(北京地区比例约占13%~18%)，可售车位正逐步由售价不高销售利润低甚至赔钱的状态向高利润过渡，如何平衡地下车库投入产出，减少不必要投入，具有很重要的现实意义。整体来说，在地下停车数量为固定值时，设计阶段的优化主要着眼于减少车均面积和控制建安成本。下面主要围绕这两个方面分析其影响因素和控制要点。 1地下车库车均面积控制车均面积（㎡ /辆）＝地下车库面积÷地下车库停车数注1：在本研究

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地下车库设计优化策略解析立即下载

等级：文件 263KB 格式 doc

关键词：建设实施阶段车库平面布置排水优化设计成本优化方法优化设计控制

内容简介本文为知名房企编制的关于地下车库设计优化策略解析的资料，内容详细，主要包括：车库平面布置，排水优化设计，成本优化方法，优化设计控制等。　　成本控制：　　基坑支护的大原则是根据基坑开挖深度、地质情况、周围环境采取合适的支护形式保证基坑安全。根据基坑形状，从支护形式角度看，狭长基坑使用内支撑较好；方形或圆形基坑采用外支撑较好；从基坑面积大小角度看，基坑面积超过 4000 平米，采用逆作法或外支撑比内支撑，便于施工并节省成本；从深基坑角度，用连续墙较安全，逆作法比大开挖安全；周围有重要建筑物或地下管线，对变形要求严格的，采用逆作法较好。　　... 　　本文为word格式

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[浙江]江南桐乡现代风格住宅建筑方案设计立即下载

等级：文件 42MB 格式 pdf

关键词：居住区建筑设计现代风格住宅住宅建筑方案建筑方案文本

住宅类型（型体）：塔式（一梯4户以下）
高度类别：高层建筑,超高层建筑
外立面材料：幕墙
幕墙面板材料：石材幕墙
结构形式：钢筋混凝土结构
图纸深度：方案（初设图）

内容简介：[浙江]江南桐乡现代风格住宅建筑方案设计2020年（PDF+110页）图纸包含：基础分析、设计策略、规划方案、产品设计、立面设计、地下车库、成本控制、设计说明、示范区设计、前期分析、区位分析、基地分析、总平面设计、概念规划设计、概念规划分析、产品设计、户型设计、立面造型、等共110页。设计理念：规划以现代设计理念，设计手法，创造高质量的优秀住宅小区。以人为本，优化环境，提升品位。按照环境与生态规划设计原则，充分考虑利用现有生态要素，创造宜人的建筑环境。本方案力求塑造一个既有丰富文化内涵，又有环境效益、经济效益、社会效益的生态住宅小区，同时体现适用性

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绿城地产20年总结的112个成本优化点！查看详情

浏览数：931

关键词：房地产成本优化配套及商业优化景观方案优化临时设施优化

【地产成本】绿城20年总结的112个成本优化点，绝对干货！绿城为了在容许的成本范围内给客户提供性价比最高的产品，总结回顾20年研发经验，提炼成112条成本优化策略。1绿城路网规划优化绿城路网优化点❶：路网布置优化原理或经验：道路（包括基层和面层）造价远高于同等面积软景造价，在满足规范与交通组织的前提下，减少不必要的道路面积代之以软景可以节约大量的道路开支成本优化原则：减少路网的不合理曲线和弯折重要性等级：★★★ 绿城路网优化点❷：出入口布置优化原理或经验：每设置一个道路出入口就意味着需增加

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4月！学习建筑300套方案讲义你必须收藏！查看详情

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关键词：建筑设计标准房地产建筑设计

居住区+商业方案文本2019地下车库建筑设计标准化全局步骤结构管线综合水电暖图大院房地产建筑设计资料2019国际新竞赛投标建筑规划方案文本大院事务所一线房地产住宅标准户型库&模型_知名地产、宝龙（资料在文末）居住区+商业方案文本苏州中粮天悦研发方案设计苏州旭辉雁归来院研发方案设计苏州旭辉铂悦·犀研发方案设计上海知名地产璞樾门第示范区住宅方案设计上海知名地产璞樾门第住宅建筑研发方案设计上海低密度公园式住宅建筑方案文本融信世纪江湾现代风格住宅建筑方案设计

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结构设计优化常见方式解析与心得查看详情

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关键词：工程施工质量结构设计优化剪力墙墙肢长度

一、结构设计优化常见方式及利弊分析大型房地产公司通常采取与第三方设计咨询资源合作并适当付费的方式实施结构优化工作，具体又可细分为设计全程结构咨询和阶段性成果结构优化两种模式： 1. 设计全程结构咨询模式工作方式，简称“全程优化”模式，参见图1。这种模式对第三方咨询团队的综合能力要求较高、能够熟悉了解建设单位开发营造流程，需要在相应各个阶段中同步参与设计工作并实现优化；采用“全程优化”模式项目的咨询公司工作周期较长、工作时间量大，咨询取费标准相应较高，并且难以通过优化对比量展现其工作价值。 &

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绿城20年总结的112个成本优化点，绝对干货！查看详情

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关键词：项目成本优化规划设计方案加气混凝土砌块

绿城为了在容许的成本范围内给客户提供性价比最高的产品，总结回顾20年研发经验，提炼成112条成本优化策略，今天分享给大家： 1绿城路网规划优化绿城路网优化点❶：路网布置优化原理或经验：道路（包括基层和面层）造价远高于同等面积软景造价，在满足规范与交通组织的前提下，减少不必要的道路面积代之以软景可以节约大量的道路开支成本优化原则：减少路网的不合理曲线和弯折重要性等级：★★★ 绿城路网优化点❷：出入口布置优化原理或经验：每设置一个道路出入口就意味着需增加管理人

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收藏 | 设计阶段的44条成本控制策略！查看详情

浏览数：576

关键词：设计阶段成本控制成本控制策略房地产项目成本控制成本估算指标规划设计方案

案例：某大型房地产项目做方案设计阶段的盈利分析报告时，发现新一期的盈利指标水平比刚开发完成的前一期好不了多少，而该期的各种条件及市场状况要比前一期好的多。是什么原因导致这样的结果呢？是计算错误？成本估算指标偏高？还是售价预测过于保守？发现问题：经反复核查均不是，最后发现某个综合面积指标异常--可售面积占总建筑面积的比例偏低（75%）遂追根溯源，显示地下室面积比例过大。于是公司责成相关部门尽快进行方案优化，新方案在满足当时项目各种规划要点及档次要求的前提下，比原方案减少约1万平米的地下室。若按当时的造价水平2000元/平方米，直接成本将节约2000万元，这还不

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[广东]滨江生态园林城市住宅建筑方案设计立即下载

等级：文件 48MB 格式 pdf

关键词：居住区建筑设计滨江生态住宅园林城市住宅建筑建筑方案文本

住宅类型（型体）：塔式（一梯4户以下）
商业：有
高度类别：高层建筑
外立面材料：幕墙
幕墙面板材料：石材幕墙
结构形式：钢筋混凝土结构

内容简介：[广东]滨江生态园林城市住宅建筑方案设计-2020年（PDF+144页）图纸包含：项目背景、区位分析、交通分析、周边现状、设计条件、定位与策略、项目定位、设计生成、价值分析、设计策略、总体规划、总平面图、总体动线分析、落客与入户、配套服务、商业与连廊、售楼展示、地下车库、户型专篇等共144页。滨江生态园林城市住宅建筑方案设计透视图.jpg 滨江生态园林城市住宅建筑方案设计标准层分析.jpg 滨江生态园林城市住宅建筑方案设计标准层分析1.jpg 产品户型分析.jpg &nbs

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房地产全生命周期的成本优化，这才是设计阶段优化的极致! 查看详情

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关键词：房地产全生命周期设计阶段成本优化房地产开发投资建筑方案设计成本控制原则

地下车库方案优化策略资料下载-房地产全生命周期的成本优化，这才是设计阶段优化的极致!

前言--触目惊心的数字前提条件1： 1、30万平米的高层住宅小区，全部按100平米/户进行测算； 2、拿地条件中，机动车的车位配比有2个方案，分别为0.6辆/户和1.5辆/户； 3、整个小区的地面停车比例为10%，地下室全部按非人防考虑，停车效率指标为32平米/辆，造价为1600元/平米。问：因为车位配比指标的不同，2个方案的地下车库成本会相差多少？前提条件2： 1、30万平米的高层住宅小区，建筑面积：外墙面积= 1：1，窗墙比为0.18； 2、营销方案中，门窗有2个选择，分别为塑钢和

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绿城26项112个成本优化点，绝对干货！查看详情

浏览数：2517 回复数：7

一辈子,总要享受一次绿城，这是业主对绿城的最高奖赏。绿城为了在容许的成本范围内给客户提供性价比最高的产品，总结回顾20年研发经验，提炼成26部分超百条成本优化策略，今天分享给大家 1绿城路网规划优化绿城路网优化点❶：路网布置优化原理或经验：道路（包括基层和面层）造价远高于同等面积软景造价，在满足规范与交通组织的前提下，减少不必要的道路面积代之以软景可以节约大量的道路开支成本优化原则：减少路网的不合理曲线和弯折重要性等级：★★★ 绿城路网优化点❷：出入口布置优化原理或经验：&nbs

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绿城20年经验：总结出26项112个成本优化点，绝对干货查看详情

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一辈子,总要享受一次绿城，这是业主对绿城的最高奖赏。绿城为了在容许的成本范围内给客户提供性价比最高的产品，总结回顾20年研发经验，提炼成26部分超百条成本优化策略，今天分享给大家 1 绿城路网规划优化绿城路网优化点❶：路网布置优化原理或经验：道路（包括基层和面层）造价远高于同等面积软景造价，在满足规范与交通组织的前提下，减少不必要的道路面积代之以软景可以节约大量的道路开支成本优化原则：减少路网的不合理曲线和弯折重要性等级：★★★ 绿城路网优化点❷：出入口布置

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万科面向非成本高管的内训[设计阶段成本控制策略][请收藏] 查看详情

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转载万科面向非成本高管的内训【设计阶段成本控制策略】【请收藏】引子：触目惊心的数字案例前提条件1： 1、30万平米的高层住宅小区，全部按100平米/ 户进行测算； 2、拿地条件中,机动车的车位配比有2个方案,分别为0.6辆/ 户和1.5辆/ 户 3、整个小区的地面停车比例为10%,地下室全部按非人防考虑,停车效率指标为32平米 /辆，造价为1600元/ 平米问：因为车位配比指标的不同，2个方案的地下车库成本会相差多少？解：（300000 / 100）x（1.5- 0.6）x 0.9 x 32 x 1600 = 1.2

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上海环城‘绿肺’计划：三林楔形生态绿地方案公布查看详情

浏览数：1818 回复数：9

水之谷 – 富有活力的地形设计与本土植物及人行桥交织舞动. 图片来自 TLS Landscape Architecture 占地241公顷的三林楔形绿地是上海重点打造的环城“绿肺-八大楔形绿地”中的一块，也是着力打造对抗24万人密集型城市“热岛效应”的战略据点。场地北邻前滩商务区，南侧为外环生态廊道，坐拥黄埔滨江东岸。场地现状被河道以及多条城市道路严重分割 - 如何将被割裂的碎片重新组织成一个连贯的市政公园，同时平衡生态与城市生活的需求，并探索研究大型城市生态绿地的新型可持续发展道路，是这次竞赛的主要诉求。上海三林区位. 图片来自 TL

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[广东]现代风国际中心商业办公建筑方案设计立即下载

等级：文件 171MB 格式 pptx

关键词：商业建筑设计国际中心商业办公高层办公建筑建筑方案文本

建筑功能：商业综合体
商业聚合形态：“体”式
高度类别：高层建筑,超高层建筑
外立面材料：幕墙
幕墙面板材料：石材幕墙
结构形式：钢筋混凝土结构

内容简介：[广东]现代风国际中心商业办公建筑方案设计-2019年（ PDF+222页）图纸包含：规划设计策略、地下停车策略、商业策略、办公室塔楼设计、总部办公策略、销售办公策略、精英公寓策略、酒店策略、豪宅策略、等共222页。现代风国际中心商业办公建筑方案设计效果图现代风国际中心商业办公建筑方案设计现代风国际中心商业办公建筑方案设计办公垂直功能分布现代风国际中心商业办公建筑方案设计产品户型分析现代风国际中心商业办公建筑方案设计地上商业策略 &nb

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[河北]现代风格洋房+售楼处建筑投标方案立即下载

等级：文件 217MB 格式 pdf

关键词：居住区建筑设计现代风格洋房建筑方案文本

住宅类型（型体）：塔式（一梯4户以下）
高度类别：高层建筑,超高层建筑
外立面材料：幕墙
幕墙面板材料：石材幕墙
结构形式：钢筋混凝土结构
图纸深度：方案（初设图）

内容简介：[河北]现代风格洋房+售楼处建筑投标方案 2020年（PDF+211页）图纸包含：基础分析、设计策略、规划方案、产品设计、立面设计、地下车库、成本控制、设计说明、示范区设计、前期分析、区位分析、基地分析、总平面设计、概念规划设计、概念规划分析、产品设计、户型设计、立面造型、等共211页。现代风格洋房+售楼处建筑投标方案鸟瞰图现代风格洋房+售楼处建筑投标方案高层入口大堂现代风格洋房+售楼处建筑投标方案中央组团透视图现代风格洋房+售楼处建筑投标方案总平面图 &nb

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[广东]滨河现代风格高层居住区建筑方案设计立即下载

等级：文件 99MB 格式 pdf

关键词：居住区建筑设计高层居住区建筑建筑方案文本

住宅类型（型体）：塔式（一梯4户以下）
高度类别：高层建筑
外立面材料：幕墙
幕墙面板材料：玻璃幕墙
结构形式：钢筋混凝土结构
图纸深度：方案（初设图）

内容简介：[广东]滨河现代风格高层居住区建筑方案设计2018年（PDF+137页）图纸包含：基础分析、设计策略、规划方案、产品设计、立面设计、地下车库、成本控制设计说明等共137页。滨河现代风格高层居住区建筑方案设计鸟瞰图.jpg 滨河现代风格高层居住区建筑方案设计总平面图.jpg 滨河现代风格高层居住区建筑方案设计产品分布.jpg 滨河现代风格高层居住区建筑方案设计定制产品.jpg 滨河现代风格高层居住区建筑方案设计泛大堂.jpg 滨河现代风格高

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