[分享]人防易地建设费资料下载

发表于2021-10-12

标签：人防易地建设费资料人防易地建设费案例人防易地建设费视频

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人防工程是建设工程项目的重要组成部分，既是重点也是难点，近期个别地产商咨询我司到底是造人防省，还是直接缴纳易地建设费用划算？博牛君整理了各地相关规定，并梳理了正在咨询的实际工程，对这一疑惑作出分析。 01 易地建设费是什么？按规定“城市及城市规划区内的新建民用建筑,必须依法同步建设防空地下室”，但是否可以不建人防工程直接缴纳费用的呢？答案是肯定的，确因地质条件等原因无法修建防空地下室，经批准不修建的，建设单位应当按照国家和省规定的标准向人民防空主管部门缴纳人民防空工程易地建设费，由人民防空主管部门统一组织易地修建。 02&nbs

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关于易地建设费纳入政府预算管理的几点思考立即下载

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内容简介防空地下室易地建设费(以下简称易地建设费)是指按规定应修建防空地下室的民用建筑，因地质、地形等原因不宜修建的，经人民防空主管部门批准，按应修建防空地下室面积所需造价缴纳的费用。易地建设费属于预算外资金，由人防部门统一组织就近易地建设。

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地下车库原是人防工程通风管砸车谁来赔？查看详情

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关键词：暖通空调设计住宅通风系统中央空调设计

摘要：通风管道脱落掉下，砸坏了停在小区地下车库的奔驰车和宝马车。谁该为车辆损失“买单”？车主与物业公司产生分歧，协商无果后，两位车主将物业公司告上了法庭。车库原是人防工程，本就自己的钱建的还要自己买单。人防工程的地下黑洞某地下车库内的一处通风管道脱落，砸中了停在下方的一辆奔驰和一辆宝马，修理费分别为５万余元和２万余元。事发后，经现场查勘，公安机关排除人为因素，认定系物业设备坍塌所致。两位车主认为，是因为物业公司未履行对小区物业设备的监管工作，才导致车辆损失。近日，鄞州法院经审理后认为，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人

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大中型人防工程建设项目开工报告审批制度立即下载

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内容简介大中型人防工程建设项目开工报告审批制度，word格式,共103页。　　主要内容：　　新建、加改人防工程建设项目审批（审核）制度……………………（2）　　大中型人防工程建设项目开工报告审批制度 ……………………（8）　　新建民用建筑防空地下室易地建设和易地建设费减免审批制度　　……………………………………………………………………(12) 　　人防工程建设监理单位资质审批（审核）制度……………………（18）　　人防工程防护设备定点生产企业资格认定审核制度 ……………（23）　　人防工程设计单位资质审核制度 …………………………………（27）　　人防工程施工图审查

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房地产开发前期费用明细及成本费用组成查看详情

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关键词：房地产开发前期费用明细项目成本费用组成房地产成本控制

一、房地产开发商都需要缴纳哪些税 1.契税建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率的契税。 2.营业税自建建筑物出售，按建筑业3％税率计缴营业税，出售建筑物，按销售不动产的5％税率计缴营业税。 3.城市维护建设税和教育费附加在缴纳营业税的同时，应以实际缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税和3％的教育费附加。城市建设维护税为比例税，按纳税人所在地区的不同，适用不同档次税率，

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房地产项目报建节点详解！查看详情

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关键词：房地产项目报建节点房地产项目开发房地产项目报批报建房地产项目开发设计

房地产项目开发是一个系统工程，从土地获得，到研发设计、政府报建、工程施工、市场销售、交房、物业管理和后期运行，每一个环节密切相关。这就需要针对公司已经开发的项目设计在报建工作中出现的一些情况作分享和分析，其目的是为了争取缩短设计周期和报建周期，确保计划执行；尤其是对工程后期验收容易出现的问题，以及对可能引起业主投诉的潜在问题作出警示，避免在今后发生。对于这些敏感性问题，分五个阶段进行介绍：方案、初设、施工图、施工过程检查、工程验收。一方案阶段 1.项目名称：报建周期尽量统一项目名称应与公司规定的统一名称吻合；销售的项目名称在

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房地产项目报建节点详解查看详情

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关键词：房地产项目报建节点房地产项目开发施工过程检查项目报建周期

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报建人员必备 | 开发报建流程中的节点解析查看详情

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关键词：房地产项目开发项目开发报建流程规划勘测检查建筑设计防火

房地产项目开发是一个系统工程，从土地获得，到研发设计、政府报建、工程施工、市场销售、交房、物业管理和后期运行，每一个环节密切相关。这就需要针对公司已经开发的项目设计在报建工作中出现的一些情况作分享和分析，其目的是为了争取缩短设计周期和报建周期，确保计划执行；尤其是对工程后期验收容易出现的问题，以及对可能引起业主投诉的潜在问题作出警示，避免在今后发生。对于这些敏感性问题，分五个阶段进行介绍：方案、初设、施工图、施工过程检查、工程验收。一、方案阶段 1.项目名称：报建周期尽量统一项目名称应与公司规定的统一名称吻合；销售的项目名称在报建完成后，由客户服务

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地产人做项目必备！房地产开发报建节点详解查看详情

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关键词：房地产项目开发房地产开发报建节点房地产项目报建建筑设计防火建筑设计防火规范

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房地产开发费用明细（补充房地产开发项目成本费用组成）查看详情

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关键词：房地产开发费用明细征用土地补偿费土地使用权出让金调规可行性研究费

房地产开发费用（前期费用）明细征地、拆迁阶段：　　地形勘测费　　征用土地补偿费　　附着物补偿费（拆迁补偿费）　　林地补偿费　　森林植被恢复费　　林地同意使用砍伐费　　使用林地评估费　　耕地占用税　　耕地开垦费　　新菜地、鱼塘开发建设基金　　村民社保基金　　征地管理费　　征地查勘测量费　　拆迁管理费　　临迁补助费　　城市增容费　　房地产开发阶段：&

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万科项目报建21个点分析查看详情

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关键词：万科项目报建房地产项目开发房地产项目开发设计建筑设计防火建筑设计防火规范

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