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如何有效控制土方工程的造价
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关键词： 如何有效控制土方工程的造价
工程造价基础知识讲解
土方工程造价控制的不利因素
工程结算是整个工程项目造价控制的最后阶段，土方工程造价因其在整个工程项目造价中所占比例较小，而往往没有引起造价人员的足够注意。实际上，承包商常常是从这一分部分项工程中获取额外的利润；同时，土方工程造价因其特殊性，造价控制有一定的难度，引起的纠纷也较多。如何尽量减少或避免在土方工程结算中的争议，客观、真实的反映这一分项工程的造价，值得我们进行认真的探讨。 (一)土方工程造价控制的不利因素 1．由于建设工程一般工期较长，而土方工程在施工初期阶段现场施工条件比较复杂，工程各方管理又不健全，往往给结算造价带来很大差异。在实际结算工作中经常
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浅谈市政土方工程造价的控制
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土方工程造价控制的不利因素 1．由于建设工程一般工期较长，而土方工程在施工初期阶段现场施工条件比较复杂，工程各方管理又不健全，往往给结算造价带来很大差异。在实际结算工作中经常会出现由于现场土方堆运、调配等方面管理不善造成结算造价的大幅度上涨，例如在高港一个污水项目的结算审查中，我发现自己做的土方这一分项造价比施工单位所报结算价低了70—80万元。当时就感到这一块可能有问题，经过仔细研究图纸，相关资料，询问现场管理人员才发现是由于施工方案中是挖土后就近堆土，但实际堆土后的位置影响了后续工程的工作的工作面和场内运输，于是不得不再次将堆土运出场外。这样就增加了装土、运土、弃土费
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都说土方工程挣钱，但你知道土石方挖运工程合同怎么签吗？
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土方挖运作业中也会出现大大小小的以外状况，这时候就需要签订合同来保障双方的利益。以下是小编为大家整理的土石方挖运工程合同范文，感谢您的欣赏。 土石方挖运工程合同范文篇一甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程基础事项协商一致,订立本合同。 一、工程内容及承包范围 1、 工程概括： 工程名称： 工程地点： 2、 以下给出的工程承包范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，承包人应研究图纸、地质勘察资料以及其他
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用＂无人机＂算土石方工程量，好高大上！
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关键词： 路基土石方工程
桥梁土建施工
地铁土建工程施工
土石方工程量的核算往往是工程预算与结算中的争议与焦点，运用BIM建模的方法模拟土石方的开挖与回填，让人直观有效地开展土石方的挖运分析与运算，能做到土方平衡计算的精确化与精细化，并且大节约争议的时间，对项目成本管控发挥了重要作用。 BIM技术在土石方工程量中的计算思路 本篇文章使用Revit软件来呈现BIM土方计算的思路。 需解决的问题： 1. 如何从原始地貌提取出初始数据 ? 2. 如何把数据模型转化为BIM模型 ? 3. 如何从BIM模型得到土方工程量 ? 解决方
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搞定结算审计的8个方法
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一、看图法。 即看图核实工程量与工程价款，审定工程造价的一种方法。基建工程决算审计，首先必须认真仔细地看清所有的施工图纸，才能全面准确无误地计算审定工程造价的真实性。 要求审计人员必须熟练掌握所有的建筑识图知识，不仅要看建筑施工图，而且要看结构施工图和竣工图；不仅要看水电平面图，而且要看水电系统图；不仅要将每一张图纸看懂吃透，而且要将所有的图纸综合分析。 只有在认真看懂吃透图纸的基础上，才能发现问题、揭露问题。 看图法是基建工程决算审计最基本、最普遍、最常用的方法，它贯穿基建工程决算审计的始终。二、观察法。 它是指审计人员亲临建筑现场，对审计事项进行实地观察，调查了解建设
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土石方工程成本管理怎么做？
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限价条件下，“降本增效”成为检验房企综合经营管理能力的重要体现。在工程项目开展的初期，必须要进行土方管控，这样才能保证整个项目的投资预算准确，并且为项目的资金投入和分配做到事前的统筹。 然而，在现在的政策环境（“环保督查”和“蓝天保卫张”）和当地垄断环境（多人划片区垄断，多个地头蛇）下，土石方工程成本管理工作颇有点棘手。 下面作者结合一个大型项目的实践，剖析新形势下土方成本管理要点与难点，全文分为以下六个部分：投资决策阶段土方调研、土方成本的前期策划、土方价格因素的调研、招标或者直接委托、过程实施要点及难点、土方工程监察审计关。 篇章一：投资决策阶段土方调研&n
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工程造价案例的四个审计思路和方法
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工程造价审计案例一 某机场航站楼前的停车场工程属机场附属工程，设计和施工方法简单，占机场总投资比重较小，不易引起审计机关的注意。建设单位通过邀请招标选择了一家民营施工单位承建该工程，招标工程量为混凝土地面10.8万平方米，无变更。经监理、设计单位确认后，建设单位按照招标数量对停车场工程进行结算，审计时该工程造价已经当地财政评审中心评审。 审计思路： 审计人员了解到，建设、监理单位结算工程量为设计院提供的数据，将招标工程量作为结算工程量，未经过现场实际勘测。审计人员分析，该工程施工和测量方法简单、实际勘测数
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桩基后注浆施工方法
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关键词： 后注浆
桩基后注浆
桩基后注浆问题处理
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现浇预应力钢筋混凝土连续梁施工技术精讲
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关键词： 桥梁上部结构
现浇箱梁施工
桥梁预应力施工
预应力混凝土连续梁桥
预应力混凝土连续梁合龙顺序
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10月15日资料大合集！识图教程、清单编制、竣工结算、实例讲解等
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关键词： 电气施工图识图
工程清单与计价
工程竣工结算
建筑电气施工图识图教程 电气安装工程识图教程 实例说明定额计价与清单计价计算方式区别 某项目竣工结算书样本实例 全国统一工程量清单编制规则 建筑面积计算规则一般规定 工程量清单编制方案 某综合办公楼的采暖工程综合实例讲解(全国定额) 某六层住宅楼照明工程综合实例讲解 某建筑物卫生间及盥洗间给排水工程综合实例讲解（全国定额） 某地下室通风系统工程综合实例讲解 某住宅区弱电工程量清单附全套CAD图纸 智能化系统工程施工图预算（配全套CAD图纸）
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工程结算审计存在问题如何解决？
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经过多年的投资结算审计，我们查阅了众多项目的送审资料，发现作为投资控制重要环节的工程变更普遍存在着这样一种现象：凡是对施工单位有利的、能增加造价的工程变更，即使涉及金额再小也都有变更联系单；相反，凡对施工单位不利的、引起造价减少的工程变更甚至工程甩项，即使涉及金额再大也常常“忘记”出联系单或作出相应的施工记录。这些只计“加法”不计“减法”、加减混乱的现象，反映了工程管理上还存在着不少问题，值得所有的项目建设单位关注。 审计发现，工程变更甚或取消而引起的减少工程“该减而不减”，是加减混乱的最常见形式，极易造成大量建设资金的流失。某开发区道路工程设计有700多米的
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工程投标报价策略与方法
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一、做好编制报价前的准备工作 在进行工程投标报价之前，要对招标文件的内容充分熟悉和了解，对合同中的各项条款都能做到正确理解，特别要注意的是工程承包方的责任与承包方式、付款方式、技术要求以及工程工期和评标等相关内容在招标文件中的详细体现出来，以便了解业主的意向，方便对项目的主要内容进行参透，同时也为了接下来的报价编制、风险评估以及投标策略等工作打好基础。结合招标文件和工程施工图纸，对施工场地进行探勘，对施工场地周围的自然环境、地质条件、水文特征以及施工材料来源和价格等细节工作要了解清楚，才能够为具体的工程方案设计与报价编制提供切实有据的参考。工程施工方案的编制要根据工程设计图纸和施工技
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工程量清单模式下的投标报价
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关键词： 工程量清单模式下的投标报价
工程造价基础知识讲解
在工程建设招投标中，采用工程量清单计价方法是国际上普遍使用的通行做法，工程量清单计价模式已成为工程报价的现状和发展方向。在建筑市场竞争日益激烈的当前形势下，如何编制好投标报价，较好运用投标策略，已成为如何获得工程收益最大化中至关重要的一个环节。报价是投标的核心，它不仅是中标的关键，而且也是企业中标后能否盈利，盈利多少的决定因素。所以施工企业要想提高中标率，增强市场竞争能力，就必须尽快熟悉和掌握工程量清单计价模式，制定相应的对策。 1、认真研究招标文件 认真研究招标文件是标单位争取中标的第一要素。虽然招标文件基本相同，但每个项目都有自己的特
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水利水电工程预算(完整版)
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关键词： 水利水电工程预算
竣工结算竣工决算
【简介】： 水利水电工程预算(完整版)， PPT格式，340页 【目录】： 一、水利水电基本建设概述 二、水利水电建筑市场 三、市场定价理论与建筑产品价格的形成 四、水利水电工程造价管理 五、水电工程概预算的概念及分类 六、水电工程概预算编制的程序与方法 ...... 水利水电工程预算(完整版) 土方工程单价编制 混凝土例题 例题1 运杂费计算 价格确定
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工程结算审核的10大要点
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关键词： 工程结算审核的10大要点
工程造价基础知识讲解
做好结算审核的准备工作
1.做好结算审核的准备工作 首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。 其次，应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。 再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。 最后，应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。 此外，计划编制也很重要，以恒大为例，恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时间制定各项目的预算编制计划；成本控制
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工程竣工结算10大审核要点，拒绝扯皮！
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算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因。那么，工程竣工结算中常见问题的原因有哪些？竣工结算审核有哪些要点呢？下文中进行了梳理。 一、结算中常见问题的原因分析 结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于项目定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 其次，招标图纸深度不够。 一方面，设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成技术要求模糊，合同界面不清，风险界定不明，招标单位无法编制出完整的工程量清单，清单项目或描述不清或多漏项，招标单位无法精准报价，价格的竞争型受限，开发商或建设施工单位难以合理评
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工程竣工结算，靠这10大审核要点，不再扯皮！
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结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因，施工单位由于处于弱势，结算扯皮更是拖垮施工单位的主要原因，住建部发布《建设工程造价鉴定规范》，2018年3月1日实施！结算扯皮不再愁。 那么，工程竣工结算中常见问题的原因有哪些？竣工结算审核有哪些要点呢？下文中进行了梳理。 工程竣工结算审核10大要点梳理 一结算中常见问题的原因分析 结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于项目定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 其次，招标图纸深度不够。 一方面，设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成
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结算审核十大要点（超实用的结算经验分享）
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前言 陈陈造价 结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因，施工单位由于处于弱势，结算扯皮更是拖垮施工单位的主要原因，住建部发布《建设工程造价鉴定规范》，2018年3月1日实施！结算扯皮不再愁。那么，工程竣工结算中常见问题的原因有哪些？竣工结算审核有哪些要点呢？下文中进行了梳理。 1 结算常见问题的原因分析 陈陈造价——正规注册培训机构！ 1设计变更多项目定位模糊，导致设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。当然，这个也是施工单位最喜欢的事，除了我们搞造价
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最全的建设工程计量与计价PPT讲义（含定额、清单计价，工程计量
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等级：
文件 93MB
格式 pdf
最全的建设工程计量与计价PPT讲义，547页，该资料主要介绍了建筑工程的计价原理与方法、建筑工程各项工程的清单工程量计算、建筑工程计量与计价实务等内容。PDF格式，资料内容丰富讲解系统全面，图文结合带有案例更易懂，非常适合造价相关人员学习参考。 第一篇 建筑工程计价 第一章 概述 第二章 建筑工程计价原理 第三章 建筑工程预算定额 第四章 工程单价 第五章 工程计价方法 第六章 工程量清单计价方法 第二篇 建筑工程计量 第一章 概述 第二章 土方工程量计算 第三章 桩
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