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发表于2019-11-11    1人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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原地面压实亏方和清表亏方计量时是否计入该部分工程量? 查看详情

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关键词: 公路工程施工标准化 公路工程招标 公路清单计量

原地面压实亏方和清表亏方计量时是否计入该部分工程量?
 问 窦老师,有点问题想请教您一下,原地面压实亏方和清表亏方计量时是否计入该部分工程量?  窦老师 答 回答这个问题我比较慎重,根据公路工程标准施工招标文件(2009版)下册P50页说明:“填筑路堤的土石方数量,应以承包人的施工测量和补充测量经监理人校核批准的横断面地面线为基础,以监理人批准的横断面图为依据,由承包人按不同来源(包括利用土方、利用石方、借方等)分别计算,经监理人校核认可的工程数量作为计量的工程数量。”范本的这个表述是不明确的,如果监理人批准的横断面地面线为施工前的自然地面,那么原地面压实亏方和清表亏方计量时不应计入该部
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清单与定额计价在工程量计算规则的区别 查看详情

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清单与定额计价在工程量计算规则的区别
  1为定额,2为清单 项目设置 1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的,定额项目包括的工程内容一般是单一的。 2、工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的 ,“综合项目”一般包括多个子目工程内容。 定价原则 1、按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。 2、按照清单的要求,企业自主报价,反映的是市场决定价格。 计价价款构成 1、定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金,而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需
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如何寻找工程量清单中的漏洞? 查看详情

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关键词: 如何寻找工程量清单中的漏洞 工程造价基础知识讲解

如何寻找工程量清单中的漏洞?
  工程量清单的特点是单价在投标时已定死(基本不变),所以工程的总价到了就能达到盈利的目的。利用这点可在投标中灵活运用,例如若付款方式是以基础、主体、竣工三个阶段来付,则在基础部分可高报价,使得第一次付款可得到较多资金来支持主体施工,靠后的工程项目可低报价以平衡总造价,降低资金成本。或者在图纸中发现问题必须变更签证,则可将其要增加的项目单价提高降低要减少项目的单价,以达到投标总价不变或较低而中标,在结算中因签证部分单价高而获得较高结算价。   这些也许大家都知道,偶就抛砖引玉吧。   这个问题有点难呀!其实我到觉得,还是以合理利润来报价,不要想太多的歪门
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如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点 查看详情

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关键词: 如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点 工程造价基础知识讲解

如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点
   工程量清单的特点是单价在投标时已定死(基本不变),所以工程的总价到了就能达到盈利的目的。利用这点可在投标中灵活运用,例如若付款方式是以基础、主体、竣工三个阶段来付,则在基础部分可高报价,使得第一次付款可得到较多资金来支持主体施工,靠后的工程项目可低报价以平衡总造价,降低资金成本。或者在图纸中发现问题必须变更签证,则可将其要增加的项目单价提高降低要减少项目的单价,以达到投标总价不变或较低而中标,在结算中因签证部分单价高而获得较高结算价。   这些也许大家都知道,偶就抛砖引玉吧。   这个问题有点难呀!其实我到觉得,还是以合理利润来报价,不要想太多的
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认识工程量清单计价 查看详情

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关键词: 认识工程量清单计价 工程造价基础知识 工程量清单计价的概念

认识工程量清单计价
    长期以来,我国一直沿用前苏联体制的概预算定额体系进行项目投资费用的分解、计算、分析的做法,依据概预算定额、国家政策调整、官方价格信息确定建设工程造价。实行工程量清单计价是工程造价管理的一次重大变革,有必要对工程量清单计价的基本知识进行了解。 1、工程量清单计价的概念 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单,是由招标人按照《规范》附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制,包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。 按照《规范》的解释,工程量清单计价
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浅谈如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点 查看详情

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关键词: 工程量清单中的漏洞 工程造价基础知识 设计文件中找漏洞

浅谈如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点
   工程量清单的特点是单价在投标时已定死(基本不变),所以工程的总价到了就能达到盈利的目的。利用这点可在投标中灵活运用,例如若付款方式是以基础、主体、竣工三个阶段来付,则在基础部分可高报价,使得第一次付款可得到较多资金来支持主体施工,靠后的工程项目可低报价以平衡总造价,降低资金成本。或者在图纸中发现问题必须变更签证,则可将其要增加的项目单价提高降低要减少项目的单价,以达到投标总价不变或较低而中标,在结算中因签证部分单价高而获得较高结算价。 这些也许大家都知道,偶就抛砖引玉吧。 这个问题有点难呀!其实我到觉得,还是以合理利润来报价,不要想太多的
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清单工程量有偏差,措施费是否可调? 查看详情

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关键词: 清单工程量有偏差 措施费是否可调 工程量偏差的风险

清单工程量有偏差,措施费是否可调?
   新清单计价模式下工程量偏差 对措施项目费的影响研究  【摘要】:工程量偏差引发的措施项目费调整是发承包双方工程结算争议的焦点。针对措施项目费调整的问题,本文以13版清单计价规范为主要依据,通过识别引发工程量偏差的风险因素、风险责任划分,从风险归责的角度完成工程量偏差对措施项目费调整的影响分析。研究结果能为施工合同执行过程中因工程量偏差造成的措施项目费调整提供理论依据。 1.引言 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)(以下简称“03版清单计价规范”)颁布实施后,“量价分离,实体项目与措施项
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造价员入门知识学习:工程量清单 查看详情

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造价员入门知识学习:工程量清单
 文字来源:造价网站  工程量清单报价是建设工程招投标工作中,由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。 工程量清单报价的指导原则是:政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督。 工程量清单计价实行的是一种由招标单位出具建设项目的工程量清单,投标企业对照招标企业提供的工程量清单,根据企业的管理组织水平的技术能力,充分考虑市场和风险因素,根据投标竞争策略进行自主报价。 投标企业在报价过程中,必须通过对单位工程成本、利润进行分析、统筹考虑、精心选择施工方案,并根据企业定额合理确定人工、
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如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点,学习时间!! 查看详情

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如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点,学习时间!!
  工程量清单的特点是单价在投标时已定死(基本不变),所以工程的总价到了就能达到盈利的目的。利用这点可在投标中灵活运用,例如若付款方式是以基础、主体、竣工三个阶段来付,则在基础部分可高报价,使得第一次付款可得到较多资金来支持主体施工,靠后的工程项目可低报价以平衡总造价,降低资金成本。或者在图纸中发现问题必须变更签证,则可将其要增加的项目单价提高降低要减少项目的单价,以达到投标总价不变或较低而中标,在结算中因签证部分单价高而获得较高结算价。  这些也许大家都知道,偶就抛砖引玉吧。  这个问题有点难呀!其实我到觉得,还是以合理利润来报价,不要想太多的歪门邪道。要知道,建设方的造价控制
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[福建]高速公路工程量清单计量支付规则(2012) 立即下载

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关键词: 清单计价规范 公路工程量清单 工程量清单计量支付规则 公路工程计量

[福建]高速公路工程量清单计量支付规则(2012)
发文单位:不限适用地区:福建发布时间:2012资料目录 工程量清单计量与支付规则使用说明 .............................................. 1 第一部分 计量支付规则 ........................................................ 3 第100章 总 则 ......................................................... 4 第101节 通则 ...................................................
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建筑工程中工程量清单的招投标与管理 查看详情

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关键词: 招投标与管理 建筑工程造价知识

建筑工程中工程量清单的招投标与管理
  一、建筑工程量清单招投标的概念及推行工程量清单招投标的重要意义 (一)工程量清单招投标的概念 工程量清单(Bill Of Quantity简称BOQ)又称工程量表,建筑行业采用这种方式进行计价最早是19世纪30年代诞生在英国,经过两百多年的实践检验与发展,目前已经成为世界上普遍采用的计价方式。而工程量清单招投标是在建设工程施工招投标时招标人依据工程施工图纸、招标文件要求,以统一的工程量计算规则和统一的施工项目划分规定,为投标人提供实物工程量项目和技术性措施项目的数量清单;投标人在国家定额指导下,结合工程情况、市场竞争情况和本企业实力,并充分考虑各种风
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工程消耗量定额和计价定额的区别 查看详情

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工程消耗量定额和计价定额的区别
 定额计价是指根据招标文件,按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”,同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格,直接计算出直接工程费,再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金,汇总确定建筑安装工程造价。建筑消耗量定额是完成规定计量单位的合格产品所需的人工、材料、机械和必要的施工措施费用标准,是按照正常的施工条件,目前我省建筑企业的施工机械装备程度,合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的,反映了社会平均消耗水平。一般计价分为两种,一种是定额计价,一种是清单计价,不管是哪种都是用建筑定额来计算,而
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泸州碧桂园一期货量区高层外墙涂料工程招标文件(77页) 立即下载

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关键词: 工程现场踏勘情况 现场管理组织架构

泸州碧桂园一期货量区高层外墙涂料工程招标文件(77页)
  • 建筑功能:住宅

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 钢筋混凝土结构:框架剪力墙

  • 高度类别:高层建筑

  • 招标方式:公开招标

  • 招标组织形式:委托招标

泸州碧桂园一期货量区高层外墙涂料工程招标文件(77页),PDF格式 主要内容: 1.投标函 2.工程现场踏勘情况记录表 3.现场管理组织架构......  承诺函  工程概况及工期节点细化表  投 标 函  
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监理日志细化要求 查看详情

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关键词: 监理日志细化 监理日志分类 监理日志记录 隐蔽工程验收 安全文明施工

监理日志细化要求
 监理日志是工程实施过程中监理工作的原始记录和最真实的工作依据,是项目监理部监理工作状况的综合反映,是监理的工作量及价值的体现,它作为监理的工程跟踪资料是监理资料的重要组成部分,其内容必须真实、准确、全面。如果您是监理,学习交流;如果您是施工,知彼知己方能合作愉快!  一、监理日志分类与填写 1、监理日志可分项目监理日志和专业监理日志,每个工程项目必须设项目监理日志,对于专业不复杂的工程项目,由项目总监理工程师确定亦可取消专业监理日志,只设项目监理日志; 2、专业监理日志和项目监理日志不分层次,平行记载并归档; 3、专业监理日志由专业
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使用三维模型方式进行钢结构施工图的细化 立即下载

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使用三维模型方式进行钢结构施工图的细化
资料目录 一、工程概况 1 二、小组概况 2 三、选择课题 3 四、设定目标 4 五、提出各种方案并确定最佳方案 5 六、制订对策表 10 七、按对策表实施 10 八、确认效果 12 九、标准化 14 十、总结与今后打算 15内容简介 本工程楼面钢结构部分建筑面积2万平米,最大跨度27米,设计活荷载1.5吨/平米,主要构件是由H型钢组成的桁架,全部重量5000吨,主桁架全长99米,单重180吨。钢结构分部工程与土建安装交叉施工,计划总工期5个月,工程量大,工期紧,承前启后,是影响整个工程进度的关键工作。      全文共计18页  
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《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016重点解读 查看详情

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关键词: 通风与空调工程 施工质量验收

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016重点解读
  修订简介  修编依据 根据住房和城乡建设部《关于印发(2012 年工程建设标准规范制定修订计划)的通知》 (建标{2012}5 号)文的要求,规范编制组经广泛调查研究,认真总结实践经验,参考有关国际标准和国外先进标准,并在广泛征求意见的基础上编制本标准,完成了对《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 以下简称原规范)的全面修订。 原规范从颁布执行至今有十余年,已经不能满足当前通风与空调工程建设与施工质量验收的需要。  主要考虑以下几个方面: 其一,原规范标龄十五年,符合国
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造价员在工程中投资失控的原因和措施 查看详情

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关键词: 造价员在工程中投资失控的原因和措施 工程造价基础知识讲解

造价员在工程中投资失控的原因和措施
  1、现状工程投资管理即工程造价管理、工程成本控制,是工程投资能否取得预期效益的关键。 改革开放以来,我国工程造价工作取得了较大的进步。造价管理部门从过去计划经济体制下的被动管理,单纯编制定额发展到按市场经济变化,定期公布各种工程要素的调整系数,造价系数;介入招标评标工作以及合同管理。但是目前许多工程仍出现投资失控,概算超估算,预算超概算,结算超预算。  2、建筑工程投资管理失控的原因造成建筑工程投资管理失控的原因有多种,其中最主要的以下几个方面:  2.1 投资管理制度缺陷。领导投资决策不科学,未经严格工程预算,盲目投资;建设单位、设计单位
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60套工程项目精细化管理资料,精细到极致! 查看详情

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关键词: 项目精细化管理 项目管理体系 项目管理标准化 精细化管理办法

60套工程项目精细化管理资料,精细到极致!
   工程项目精细化管理是一个系统的管理体系,包含一系列管理制度和办法,除了《工程项目精细化管理办法》这个纲领性文件外,还包括工程项目作业指导书、项目定员定编定额管理办法、职业项目经理人队伍建设管理办法、工程项目绩效考核指导意见、合同文本管理、劳务队伍管理、组建实体作业层指导意见以及工程项目信息化管理系统、资金集中调剂、物资集中采购等10多项配套规章制度和管理办法,共同构成了工程项目精细化管理的体系。 工程项目精细化管理体系的核心内容主要包括六个方面: (1)一个目标:提高企业发展质量和经济效益; (2)两大转变:由过去的粗放式管理向
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保利项目工程管理费方法及其要点 查看详情

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关键词: 质量评估报告 房地产项目管理 二次结构施工

保利项目工程管理费方法及其要点
项目工程管理内容  一、制定项目管理目标  安全管理目标——国家标准(JGJ59—2011)、企业标准; 工期进度目标——企业标准、项目资金效益; 工程质量目标——国家及行业标准、企业标准; 成本控制目标——立项成本、合同; 文明施工目标——行业标准、地区标准、企业标准。  二、项目工程管理主要工作  项目工程管理应围绕上述目标开展以下工作:   三、项目管理工作流程  1、招标工作程序  2、监理管理程序
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保利项目工程管理方法及要点(含开发流程图) 查看详情

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关键词: 项目开发流程图 房地产项目管理 保利项目工程管理方法 项目管理工作流程 项目管理目标

保利项目工程管理方法及要点(含开发流程图)
 项目工程管理内容  一、制定项目管理目标  安全管理目标——国家标准(JGJ59—2011)、企业标准; 工期进度目标——企业标准、项目资金效益; 工程质量目标——国家及行业标准、企业标准; 成本控制目标——立项成本、合同; 文明施工目标——行业标准、地区标准、企业标准。  二、项目工程管理主要工作  项目工程管理应围绕上述目标开展以下工作    三、项目管理工作流程  1、招标工作程序 &nb
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