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虎门某服装展示中心空调系统维保操作流程
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内容简介 本工程地下三层、地面二十三层。负三层为设备层、负二层为停车场、负一层——六层为商场、七层——二十三层为写字楼。其中二十二层中庭为秀台。写字楼采用VRV系统供冷、秀台采用风冷系统供冷、商场采用中央空调水系统供冷,吊顶风柜加新风集中送风,电梯前室、楼层的周边、办公室采用风机盘管加新风系统。
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脚手架工程施工方案及流程,工程人赶紧收藏!
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随着近几年建筑行业的发展脚手架的需求量不断增加,每种脚手架施工的规范和技术也是不一样的,脚手架施工规范关系着脚手架安全问题。下面和大家分享下脚手架工程施工方案及流程。 1.金属扣件双排脚手架搭设工程安全技术交底 1)搭设钢管扣件双排脚手架,应严格按《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJl30—2001)的规定要求。 2)搭设前应严格进行钢管的筛选,凡严重锈蚀、薄壁、严重弯曲裂变的杆件不宜采用。 3)严重锈蚀、变形、裂缝,螺栓螺纹已损坏的扣件不宜采用。 4)脚手架的基础除按规定设置外,必须做好排水处理。: 
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涡旋压缩机运行故障与维保要点
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压缩机分类: 1)容积式制冷压缩机是靠改变工作腔的容积,将周期性地吸收到的定量气体压缩。离心式压缩机是靠离心力的作用,连续地将所吸收到的气体压缩。 2)回转式制冷压缩机是靠回转体的旋转运动替代活塞式压缩机中的活塞的往复运动,以改变气缸的工作容积,从而将一定数量的低压气态制冷剂进行压缩。 3)目前常用的压缩机主要有活塞式压缩机、涡旋式、螺杆式以及离心式压缩机。其中活塞式制冷压缩机多为中型(标准制冷量60~600KW)和小型(小于60KW),但是由于其噪音大、效率高切容易发生故障,目前使用的已不多;涡旋式制冷压缩机目前主要用于小型制冷系统,在家用空调以及商
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一份完整的安防监控系统维保方案及表格
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目 录 一、系统概况. 1、系统组成. 2、系统拓扑图.. 二、维保服务内容 三、维保服务方式. 1、系统全面排查 2、定期上门巡检服务 2、电话支持服务. 3、现场技术服务. 4、维护具体工作内容. 四、响应时间及承诺 五、监控系统包年维保报价及付款. 六、公司简介及相关业绩.. 1、公司简介 2、相关业绩 七、维保相关表格. 一、系统概况视频安全防范监控系统维保,是安全防范监控系统发挥正常功能的前提
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物业工程工作手册(136页)
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关键词: 物业工程工作手册
工程设备管理制度
本资料为物业工程工作手册,word格式,共136页。 目录: 第一章 公司简介 第二章 新职员上岗提示 第三章 工程维修人员岗位职责 第四章 工程设备管理制度 第五章 常用维修工具使用方法 第六章 维修工作安全注意事项 第七章 电气防火、防爆措施 第八章 工作流程 ...... 物业工程工作手册 电梯检查保养表 定期检查项目一览表 派工单 设备维修保养计划表 设备运
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地产工程管理已出现3大巨变!再不跟上可能会被淘汰
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关键词: 房地产工程管理
施工过程管理
项目全生命周期管理
材料进场计划
前不久,在一篇文章中提出,工程型项目总光环在退去,而运营型项目总和经营型项目总越来越吃香。 人是环境的产物,职业经理人的能力结构是随着工作要求的变化而不断调整的。房企对工程总能力要求的变化,反映出了房企在项目开发主体阶段,即工程实施阶段管理思路的变化。 这些变化具体如何?明源君今天来谈谈这个话题。 工程管理的范畴 从施工过程管理 到项目全周期管理 过去,工程管理通常被等同于施工现场管理,即施工进度,工序工艺控制,施工现场安全管控。这种管理思路,将工程建
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绿地、金地、世茂的工程管理,竟然做到这个程度了!
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对房企来说,工程管理做到什么程度,算得上优秀? 过去,工期、质量、成本被视为工程管理的三大要素,一个称得上优秀的工程,这三个要素起码得达到平衡,而非顾此失彼。 这两年,“快周转”的热潮下,很多项目工期快,成本也省了,质量却掉队了。一些项目建造过程过度克扣成本,造成后期大范围的维权、返修、甚至退房。前期成本是省了,后面一折腾,算下来未必真的省到钱。 小编认为,在强调现金流的当下,工期与质量,工期与投资回报达到平衡,才是理想的工程管理结果。这需要管理驱动、技术驱动及运营驱动三者合一。 1
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阿里巴巴(上海)物联网技术应用中心工程高排架专项施工方案
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关键词: 高排架专项施工方案
高排架专项施工
专项施工方案
本资料为阿里巴巴(上海)物联网技术应用中心工程高排架专项施工方案,pdf格式 工程概况: 阿里巴巴(上海)物联网技术应用中心工程占地总规模约为 140493m2 ,约合 211 亩,位于上海嘉定工业区嘉朱路西侧,项目地块北侧为兴荣路(规划道路),兴荣路和项目用地间有一条规划河道---张江门泾;项目地块南侧为兴文路(规划道路),兴文路和项目用地间有一条规划河道---芦青浜;用地西侧为沈海高速公路(G15)。拟建场地内原有建筑物均已拆除,除场地西南地段原芦青浜南侧有少量堆土外,其它地段均为农田,地形基本平坦,一般地面标高在 3.6~4.0m 左右。 &nb
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高星级酒店工程部运行操作管理手册(173页 2016版)
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关键词: 房建项目管理
工程部管理手册
工程项目管理制度
工程部工作规范
资料目录 部门概述 9 一、工程部组织机构和岗位设置 (一)组织机构图10 (二)岗位设置图11 二、工程部岗位职责 (一)工程部经理12 (二)设备运行维修部经理12 (三)土建装修经理13 (四)电力运行维修部经理13 (五)调度兼保管14 (六)综合管理员14 (七)电力维修主管15 (八)机修组主管16 (九)空调、冷冻机房领班17 (十)锅炉房领班17 (十一)修缮组领班18 (十二)全能技工组领班18 (十三)空调、冷冻机房操作工18 (十四)锅炉工19 (十五)机修工19 (十六)维修工19 (十七)全能工20 (十八)强电维修工20 (十九)弱电维修工21 (二十)电
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徐保强:TnPM三闭环维保体系和SOON的关系
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什么是TnPM的三闭环维保体系? 简单而言,就是自主维护闭环(AM)、专业检维修闭环(PM)和维修预防闭环(MP),这是TnPM为制造业企业设备安全稳定运行打造的三道防护线。 (TnPM在这方面也是不断思考不断演变的,早期就是规范员工的自主维护行为,后期发展为“四位一体,六步闭环”,再到后面思考维修预防在企业如何落实,才发展为目前的“三闭环维保体系”的。) 什么是TnPM的 SOON流程呢? SOON是TnPM体系特有的模块,即检维修系统解决方案,在TnPM体系里,除了生产现场操作员工参与的规范化活动(自主维护)之外,精心设计的预防维修体系
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房地产项目物业管理工作流程图(全套 共93页)
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关键词: 房地产流程图
物业管理流程图
资料目录 目 录 管理工作流程图 1.文件控制流程图 2.记录控制流程图 3.人员和培训管理流程图 4.采购管理流程图 5.物业服务管理流程图 6.顾客满意管理流程图 7.不合格品(服务)管理流程图 8.业主投诉处理流程图 安保工作流程图 1.安保管理流程图 2.物业管理部工作流程图 3.安保主管工作流程图 4.班长日检查工作流程图 5.样板房安保员岗位工作流程图 6.侧门岗安保员工作流程图 7.巡楼安保员操作流程图 8.业主搬迁操作流程图 9.外来人员出入管理流程图 10.消防应急方案出来流程图 11.突发事件处理流程图 12.安保工作重大事项处置流程图 13.电梯困人
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[广东]人民防空工程维护管理技术讲义
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关键词: 人防工程维护管理
施工考核管理
项目档案管理制度
资料介绍:主讲内容1、人防工程概念及分类2、相关法律法规关于人防维护的规定3、市人防办维护巡查流程4、常见问题及应该加强的工作……人防工程概述定义:为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。作用:主要是解决藏的问题。防备敌人突然袭击,有效地掩蔽人员和物资,保存战争潜力。分类:按照战时功能分为指挥通信工程、医疗救护工程、防空专业队工程、人员掩蔽工程和其他配套工程(其中物资库)五大类。……规章制度:1. 完善档案管理制度,妥善保管好全套人防工程档案;(档案)2. 针对人防工程类型及外界环境状况,规定定期检查和维修保养的次
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案例分析|空调系统设计流程与方法
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第一步:负荷计算与风机盘管选型 第二步: 参数汇总 第三步: 根据流量选管径 第四步: 绘制施工图 冷冻水系统的补水量(膨胀水箱) 水箱容积计算:Vp=a△tVs m3 Vp—膨胀水箱有效容积(即从信号管到溢流管之间高差内的容积)m3 a —水的体积膨胀系数,a=0.0006 L/℃ △t—最大的水温变化值 ℃ Vs—系统内的水容量 m3
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[上海]PC装配式剪力墙结构租赁房塔吊工程施工方案(44页)
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关键词: 塔吊工程施工方案
建筑工程施工方案
PC装配式剪力墙结构
PC装配式剪力墙结构租赁房塔吊工程施工方案,44页,包括工程概况、施工部署、塔吊施工方案、安全施工等,可供参考学习。 …… 地块面积66017.2㎡(约99.3亩),建设用地面积55543.7㎡(83.5亩)规划批准地上总建筑面积129328.05㎡:其中地下一层建筑面积16275.47㎡;地上由16幢单体工程构成,其中1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#楼为地下一层,地上17层高层住宅,PC装配式剪力墙结构,建筑高度53.8m/49m;1-3#、4-2#、10-2#、10-3#楼为配套商业楼及公建配套房,地上二层及六层,其建筑面积
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建筑干货 | 工程造价咨询项目实施方案范本
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关键词: 工程造价咨询
项目招投标文件
工程造价咨询项目实施方案范本 一、工程造价咨询组织方案 1、工程造价咨询总体目标 2、工程造价咨询组织结构 二、工程造价咨询项目进度计划及控制措施 1、进度响应 2、满足进度的承诺 3、进度控制保证措施 三、工程造价咨询项目管理 1、工程造价咨询服务质量管理模式 2、工程造价咨询项目部人员组织及分工与职责 3、工程造价咨询服务内容 4、工程造价咨询服务工作流程 5、工程造价咨询服务操作程序内容 6、工程造价咨询的信息管理&nbs
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超高层住宅楼工程幕墙及外墙装饰工程专项施工方案(225页 附图多)
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关键词: 建筑工程施工方案
幕墙工程施工方案
装饰工程施工方案
高度类别:超高层建筑幕墙面板:玻璃幕墙, 石材幕墙, 其他幕墙支承:构件式, 全玻幕墙玻璃幕墙:半隐框, 装饰编制时间:2016年主要设备:吊篮 运输车方案重点:构件加工制作, 构件运输, 测量放线, 预埋件(后置埋件)施工, 吊装, 安装, 打胶, 试验检验, 清洗, 验收, 施工安全施工难点:质量要求高 工期紧资料目录 目录 目录1 第一章 工程概况、编辑依据及说明7 第一节 工程概况7 第二节 编制依据8 第三节 方案针对性及措施12 一、框架幕墙安装的质量控制12 二、石材幕墙的色差控制13 三、测量放线13 四、施工配合14 五、应对措施14 第四节 施工总体设想及施工段划
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工程质量管理有这12招,想不优都难!
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关键词: 工程质量管理
工程质量控制
1、策划为先,全过程策划。 强化施工图纸深化设计,规范专项施工方案审批、实施流程。 图纸深化设计 标准化的施工方案审批流程 选材提前策划,规范项目选材标准。例如:模板采用价格不得低于70元/张的覆膜黑模,板龙骨采用50*100进口方木,墙柱龙骨采用5#槽钢或30*60*2.75方管。 2、样板引路,以点带面。 制定《样板区管理标准》,规范施工样板制作,统一样板制作标准,实现样板与现场同一标准、同一材料、同一工序、同一质量。 样板的几种展现形式:①样板区;②样板墙;③样板图牌; ④实体样板;
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[沈阳]标杆集团项目工程全方位管理手册(549页 附流程图及表格)
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关键词: 房地产公司管理手册
房地产开发管理制度
建设项目综合管理
项目管理手册
资料目录 第一篇 综合管理类6 知名地产地产集团地区公司管理办法6 房地产开发建设管理制度18 关于明确沈阳公司用印及呈报等事项审批授权的通知46 关于明确沈阳公司用印及呈报等事项审批授权的补充通知49 第二篇 行政人事类50 第一章 资产50 知名地产地产集团资产管理制度50 沈阳公司资产管理制度54 第二章 公文58 知名地产地产集团公文管理办法58 关于进步一规范沈阳公司公文管理的通知69 第三章 车辆69 知名地产地产集团车辆管理制度69 关于下发《知名地产地产集团车辆管理制度》补充规定的通知76 关于严肃沈阳公司车辆使用管理制度的通知77 第四章 宿舍78 知名地产地产集团
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