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[分享]套内建筑面积计算规则资料下载

发表于2018-07-11

标签：套内建筑面积计算规则资料套内建筑面积计算规则讨论套内建筑面积计算规则视频

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房建施工全阶段技术管理详解立即试听

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关键词：施工全过程，

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房地产项目开发/建设/验收/管理全过程解读立即试听

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关键词：房地产工程建设

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建筑面积计算规则立即下载

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【简介】本资料为建筑面积计算规则【目录】一、房屋建筑的主体部分二、房屋建筑的附属部分三、特殊的房屋建筑四、不计算建筑面积的范围五、商品房销售、套内建筑、阳台建筑、公用建筑面积五、公用建筑面积按以下方法计算建筑面积计算规则地下建筑、架空层房屋建筑的附属部分房屋建筑的主体部分商品房销售、套内建筑、阳台建筑、公用建筑面积特殊的房屋建筑

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建筑面积计算规则（含实例）立即下载

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关键词：建筑面积计算规则公用建筑面积计算方法

【简介】建筑面积计算规则 doc格式 13页【目录】一、房屋建筑的主体部分二、房屋建筑的附属部分三、特殊的房屋建筑四、不计算建筑面积的范围五、商品房销售、套内建筑、阳台建筑、公用建筑面积五、公用建筑面积按以下方法计算建筑面积计算规则一、房屋建筑的主体部分二、房屋建筑的附属部分三、特殊的房屋建筑四、不计算建筑面积的范围五、商

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建筑面积/套内面积/使用面积/公摊面积，一看就懂查看详情

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买房时，各种建筑面积、套内面积、使用面积和公摊面积，让人傻傻分不清。这些面积具体都是指什么，它们之间有什么关联，大大小小的各种面积，对我们有什么影响呢？ 1、建筑面积其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。 2、套内建筑面积套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。另外，有网友反馈：在看房过程中，房子的建筑面积是107平米，套内面积是122平米。这是因为开发商赠

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什么是套内面积、建筑面积、使用面积? 查看详情

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先看建筑面积建筑面积是住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。具体示意图如下：建筑面积的计算方式为建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，接下来会具体介绍套内建筑面积和公摊面积。那套内建筑面积又是个啥？套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。其中，房屋使用面积，也称套内使用面积，装修上也叫“地毯面积”，指的是建筑物各层平面中直接为生产生活所使用的净面积之和。套内墙体面积则是套内使用空间周围维护或承重墙体、柱体所占的面积。而套内阳台建筑面积一般按照阳台外围与房

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砖混住宅楼建筑面积计算（房产面积) 立即下载

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内容简介房产面积分级计算，三次分摊，回归校正，EXCEL格式，包含：砖混住宅楼售房面积（房产面积) 各楼号建筑面积套内面积

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12种不能计入房屋建筑面积的情况查看详情

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根据《房产测量规定》及建设部最新的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记的关问题的通知》（以下简称《通知》），以下12种情况不能计入房屋建筑面积： 1、层高（高度）在2.20米以下（不含2.20米）的房屋和斜面结构屋顶，不计入建筑面积； 2、楼梯下方空间，楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积； 3、公共通道、临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱，是否有维护结构，均不计算建筑面积； 4、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积； 5、层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下

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最新！“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”？权威专家回应了查看详情

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简介：目前，我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易，这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题，以此加剧“公摊面积伤民”的矛盾。@M先生：17年前顺德还是按套内面积算单价，但现在都变成建筑面积算，要是当前的建筑面积单价换算成套内面积计价，那就厉害了，总价没变，但单价看起来吓人，特别是哪些公摊面积超多，实用性差的户型。最新！“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”？权威专家回应了受住房和城乡建设部委托，2016年中国建筑科学研究院有限公司在现行《住宅建筑规范》的基础上，牵头承担了《住宅项目规范》的起草任务。中国建筑科学研究院有限公司组织国内14家建筑设计、施工、研究

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套内面积、使用面积、公摊面积这些你都知道吗？查看详情

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套内面积、使用面积、供暖面积、公摊面积等这些和面积有关的概念到底是些啥东东？收费物业费、供暖费时都依据哪些数据呢？【公式要记牢】建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝建筑面积×公摊系数公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积【套内面积】全名套内建筑面积，是由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。销售房屋，如果按套内面积计算，对业主和开发商都有一定的有利因素。对业主来说，按套内面积销售的

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装饰工程全套计算规则查看详情

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四十一、楼地面工程工程量计算规则及公式（一）、地面垫层计算规则：按室内主墙间净空面积乘设计厚度以m3计算。应扣除：凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积。不扣除：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占面积。但门洞、空圈、壁龛的开口部分亦不增加。主墙系指墙厚≥120mm的墙体。（二）、整体面层、找平层计算规则：按主墙间净空面积以平方米计算。应扣除：凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积。不扣除：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门

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脚手架计算规则查看详情

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关键词：脚手架计算规则脚手架相关知识点

脚手架工程一、一般规定（一）计算内、外墙脚手架时，均不扣除门窗洞口、空圈洞口等所占的面积。（二）同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别计算。（三）总包施工单位承包工程范围不包括外墙装饰工程或外墙装饰不能利用主体施工脚手架施工的工程，可分别套用主体外脚手架或装饰外脚手架项目。二、外脚手架（一）建筑物外墙脚手架高度自设计室外地坪算至檐口（或女儿墙顶）；工程量按外墙外边线长度（凸出墙面宽度大于240mm的墙垛等，按图示尺寸展开计算，并入外墙长度内），乘以高度以平方米计算。（二）砌筑高度在15m以下的按单排

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49款、百余条工程计算规则（涉及土建、装饰、安装工程）！查看详情

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第一部分建筑工程一、平整场地：建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平 1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计尺寸以建筑物首层面积计算。（2）定额规则：按设计尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式 S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16。式中：S———平整场地工程量；A———建筑物长度方向外墙外边线长度；B———建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底———建筑物底

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土建与水电全套计算规则(全面总结)，值得珍藏！查看详情

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第一部分建筑工程一、平整场地：建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。2、平整场地计算公式S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16式中：S———平整场地工程量；A———建筑物长度方向外墙外边线长度；B———建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底———建筑物底层建筑面积；L外———建筑物外墙外边线周长。该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。二、基础土方开挖计算开挖土方计算规则（1）、清

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工程计算规则的40条“军规” 查看详情

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一、平整场地：建筑物场地厚度在±750px以内的挖、填、运、找平。 1平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2平整场地计算公式S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16 式中：S———平整场地工程量；A———建筑物长度方向外墙外边线长度；B———建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底———建筑物底层建筑面积；L外———建筑物外墙外边线周长。该公式适用于任何由矩形

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买房承担公摊面积究竟合理吗？专家：应全国推广销售套内面积查看详情

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对很多中国人来说，买房子都是一件大事。但是，您买的房子名副其实吗？实际上，由于“公摊面积”的存在，您的房子会大打折扣，比如建筑面积为100平米的房子，可能套内面积只有80平米；如果是高层的话，套内面积可能就缩水到70平米了。在国际上，房价的计算基本都是按套内面积计算，在我国，凭什么掏了100平米的钱，房间里只有70平米大？近日，多家媒体撰文向“公摊面积”开炮，那么，我国“公摊面积”从何而来，它的存在合理合法吗？所谓“公摊面积”，指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾

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建筑工程主要工程量计算规则及公式查看详情

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关键词：建筑工程量计算规则工程造价基础知识

虽是老生常谈，但基础还需牢固，牢固，再牢固。平整场地建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。1、平整场地计算规则(1) 清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。(2) 定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。2、平整场地计算公式S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16式中：S———平整场地工程量；A———建筑物长度方向外墙外边线长度；B———建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底———建筑物底层建筑面积；L外———建筑物外墙外边线周长。★该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。基

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[毕业设计]杭州高层住宅楼安装工程量计算及预算书(含实习报告89页) 立即下载

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关键词：造价课程设计工程造价毕业设计公寓工程预算书给排水工程量计算

套内建筑面积计算规则资料下载-[毕业设计]杭州高层住宅楼安装工程量计算及预算书(含实习报告89页)

资料目录第一部分毕业实践任务书............................................1 第二部分毕业实践开题报告............................................5 第三部分毕业实践成果1（九堡南片区天名杨公村地块B地块项目相江公寓预算） .............................................................10 第一章节编制说明..........................................11 第二章节工程量手算稿........

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教你怎么看及计算公摊面积，这个还需要好好了解下查看详情

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或许在你买房时总会发现你实际得到的房屋面积要比你购买的面积小许多。一位购房者，张先生曾咨询过笔者，他买了一套面积为160多平方米的高层住宅二手房，当他第一次进入房内看房时却发现房屋的面积比他想象的要小得多，再怎么量都发现不到140平方米，同时还有许多人都产生这个疑问，自己所购买的房子，少则几千元一平方米，多则万元一平方米，这几平方米岂能说少就少。其实，许多购房者在买房时所购买的都是建筑面积，而此时的公摊面积也是包含在内的，一幢楼的整体公摊面积最终会分摊到整幢的每一位住户当中，所以，公摊面积就是减少你这几平方米房屋实际利用率的重要因素。这次，我们就一起来看一下，这公摊面积

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