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房地产项目开发/建设/验收/管理全过程解读
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关键词: 房地产工程建设
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质量管理/质量验收/质量事故处理技能解析
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关键词: 项目质量管理
施工质量验收
质量事故处理
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隐蔽工程验收记录全解析,有范例!
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一、地基基础工程与主体结构工程1、土方工程(1)检查内容:依据施工图纸、地质勘察报告、有关施工验收规范要求底标高,基底轮廓尺寸等情况;检查基底清理情况,基底标高,基底轮廓尺寸等情况;(2)填写要点:土方工程隐检记录中要注明施工图纸编号,地质勘测报告编号,将检查内容描述清楚。2、支护工程(1)检查内容:依据施工图纸、有关施工验收规范要求和基坑支护方案、技术交底、检查锚杆、土钉的品种规格、数量、插入长度、钻孔直径、深度和角度;检查地下连续墙成槽宽度、深度、倾斜度、钢筋笼规格、位置、槽底清理、沉渣厚度情况;(2)填写要点:支护工程隐检记录中要注明施工图纸编号,地质勘测报告编号,锚杆、土钉
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全解析!隐蔽工程验收记录填写范例
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一、地基基础工程与主体结构工程 1、土方工程 (1)检查内容:依据施工图纸、地质勘察报告、有关施工验收规范要求底标高,基底轮廓尺寸等情况;检查基底清理情况,基底标高,基底轮廓尺寸等情况; (2)填写要点:土方工程隐检记录中要注明施工图纸编号,地质勘测报告编号,将检查内容描述清楚。 2、支护工程 (1)检查内容:依据施工图纸、有关施工验收规范要求和基坑支护方案、技术交底、检查锚杆、土钉的品种规格、数量、插入长度、钻孔直径、深度和角度;检查地下连续墙成槽宽度、深度、倾斜度、钢筋笼规格、位置、槽底清理、沉渣厚度情况; (2)填写要点:支护工
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智慧工地-隐蔽工程管理系统解决方案
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隐蔽工程管理系统 智慧工地-隐蔽工程管理系统,隐蔽工程是工程施工质量的保障和基石。隐蔽工程在隐蔽后,很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。如果发生质量问题,会造成资源浪费和当事人双方的损失。为保证工程的质量和工程顺利按期完成,避免返工,隐蔽工程管理系统利用自主研发的隐蔽工程录像仪,在下一道工序未覆盖前,将上一道工序的施工工序、工艺、成果逐一录制,在录制的同时,将录制部位、桩号、录制时间、拍摄人等信息附在视频水印上。拍摄完成后,通过互联网上传至云端服务器按隐蔽工程台账统一挂载保存,也可作为施工计价依据。业主、监理单位或其他管理单位可随时通过网络调取查阅隐蔽工程施
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[装饰装修]永春县计生站改建装修工程监理细则(共32页)
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关键词: 装饰装修工程
玻璃幕墙工程
简介: 本文档为docx格式,共32页。 1、项目名称:永春县计生服务改建装修工程 2、总承包单位:福建省永春华厦建设有限公司 3、专业监理范围:装饰装修工程的监理、工程量审查与结算;施工阶段的质量、进度、投资监理控制,并做好合同和信息管理;搞好协调、配合工作;监督施工单位安全生产文明施工。 目录: 工程概况 质量控制依据 监理工作内容及流程 建筑装饰装修工程施工前准备工作监理 建筑装饰装修施工过程质量控制 .......
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电气工程监理实施细则
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关键词: 监理实施细则
设备安装工程
【简介】: 电气工程监理实施细则,word格式,23页 【目录】: 一、工程概况及专业特点 二、电气监理工程质量控制依据 三、监理工作流程 四、隐蔽工程验收程序 五、监理工作控制要点、工作方法及措施 电气工程监理实施细则 设计交底会和图纸会审 电气材料现场检测 隐蔽工程验收工作程序 管内穿线、电缆敷设安装质量 监理工作流程 成品桩进场验收
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兴海商务楼(装修工程)监理细则
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【简介】: 兴海商务楼(装修工程)监理细则,word格式,共14页 【目录】: 一、工程概况 二、装修工程简介 三、监理依据 四、见证取样检测 五、隐蔽工程验收 六、关键点的质量控制点 七、强规要求及检查方法 八、竣工验收 九、专业旁站监理方案 兴海商务楼(装修工程)监理细则 监理细则 目录 工程概况 监理依据
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电气工程监理实施细则(共23页)
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【简介】 本资料为建筑工程质量通病防治监理细则,Word格式,共44页。 目 录 一、工程概况及专业特点 二、电气监理工程质量控制依据 三、监理工作流程 四、隐蔽工程验收程序 五、监理工作控制要点、工作方法及措施 监理细则 工程变更程序 电气材料现场检测 监理工作的控制要点、工作方法及措施 开关、插座、普通灯具、应急灯具安装质量 消防报警系统的安装质量
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[暖通空调]上海扬中好运玩三期工程监理细则(共16页)
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关键词: 暖通空调工程
二级防水工程
通风设备安装
简介: 本工程总地下室建筑面积为17961.8㎡,人防建筑面积为10664.2㎡,非人防建筑面积为7297.6㎡。设计使用年限为50年,耐火等级:一级,防水等级:二级(配电间,种植屋面一级),抗震设防烈度:7度,抗震等级为:四级。 目录: 编制说明、依据、参建单位 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 封面 编制依据 监理工作流程 进口材料设备进场监理工作流程
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桥梁工程监理实施细则范本
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关键词: 监理工作流程
监理工作依据
文明施工管理措施
质量控制要点
【简介】: 桥梁工程监理实施细则范本,word格式,85页 【目录】: 一、桥梁工程项目概况 二、工程特点 三、监理工作内容 四、监理工作流程 五、监理工作目标 六、监理工作依据 七、监理工作的方法及措施 八、桥梁质量控制要点 九、安全生产、文明施工管理措施 桥梁工程监理实施细则范本 施工阶段监理流程 质量控制工作流程 投资控制工作流程 进度控制工作流程
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工程结算、审计技巧(绝对让你受用!)
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关键词: 曲解合同条款
虚增工作项目
审查工程预结算的技巧
目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。 1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; 2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; 3、曲解合同条款; 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元; 5、涂改洽商内容; 6、变换定额编号; 7、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量
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工程结算8个典型争议问答,确定你没遇到过?
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关键词: 工程结算8个典型争议问答
结算计价方式引发的分歧
核算实际工程量时依据什么
案例1——结算计价方式引发的分歧 工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。 咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。 因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单
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16条案例讲解工程结算争议!
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01 实例一:工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单方式结算,不同意调整综合单价费用和措施费
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工程的好坏,取决于施工现场管理吗?
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施工现场的管理,太重要了 导读:工程项目管理是施工企业管理的一个窗口,更是施工企业的体现,是施工企业经营管理的最基层、最基本的管理,也是施工企业最基础、最核心的管理工作。我国城市化的发展过程中,建设项目越来越多,施工单位也越来越多,施工单位的发展已达到瓶颈状态,那就不得不做好施工单位自身的管理水平,而施工单位的管理工作中最最重要的莫过于施工现场的管理,如何做好施工现场管理呢? 建筑工程施工现场管理是项具体而细致的工作,是搞好工程质量、强化建筑结构、美化装饰工程的依据方法,及其优化控制的科学,它融合了施工管理人员、监理人员以及建筑工人的综合素质。每一个工程项目的成败都会直接影
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[质量控制]建筑工程施工质量控制措施
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关键词: 质量管理体系
钢筋混凝土施工管理
隐蔽工程验收
工程实施样板
1、施工前质量管理1.1做好“施工方案或施工组织设计” 施工组织设计是指导工程施工的纲领性文件,即指导拟建工程从施工准备到竣工完成的组织、技术、经济的综合性文件,是现场施工活动实行科学施工管理的一个法规。因此,施工组织设计必须按施工现场情况,工程特点,施工条件和施工要求进行研究。对人员、资金、材料、机械设备和施工方法进行科学地、合理地规划安排,编制切实可行的“施工组织设计”,以便更好地做好工程的施工工作。 1.2实施质量责任制 为实现工程质量目标,成立了由项目总经理统一领导部署的项目经理部,由总工程师协调
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质监站必查28项工程质量问题
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一、原材料、成品、半成品、构配件水泥及外加剂、掺合料1、检查内容:水泥及外加剂、掺合料。2、检查样本选取:分别不少于2个材料进场批次。3、检查方法:检查产品合格证书、出厂检验报告、进场复验报告。4、评价判定原则:产品出厂合格证书及出厂检验报告不齐全;未按规范要求进场复验或复验不符合规范规定和设计要求的。判定为“不符合”。5、依据:《混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204—2015)》第7.2.1、7.2.2条,《砌体结构工程施工质量验收规范(GB50203-2011)》第4.0.1条。钢筋及钢筋焊接、机械连接材料1、检查内容:钢筋及钢筋焊接、机械连接材料。2、检查样本选取:
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浅谈市政土方工程造价的控制
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土方工程造价控制的不利因素 1.由于建设工程一般工期较长,而土方工程在施工初期阶段现场施工条件比较复杂,工程各方管理又不健全,往往给结算造价带来很大差异。在实际结算工作中经常会出现由于现场土方堆运、调配等方面管理不善造成结算造价的大幅度上涨,例如在高港一个污水项目的结算审查中,我发现自己做的土方这一分项造价比施工单位所报结算价低了70—80万元。当时就感到这一块可能有问题,经过仔细研究图纸,相关资料,询问现场管理人员才发现是由于施工方案中是挖土后就近堆土,但实际堆土后的位置影响了后续工程的工作的工作面和场内运输,于是不得不再次将堆土运出场外。这样就增加了装土、运土、弃土费
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