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发表于2018-11-22    603人浏览    0人跟帖    复制链接  只看楼主

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竣工阶段成本控制要点专题为您提供竣工阶段成本控制要点的相关资料与视频课程,您可以下载竣工阶段成本控制要点资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社建筑施工热点推荐

设计阶段成本控制要点,赶快收藏学习吧! 查看详情

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设计阶段成本控制要点,赶快收藏学习吧!
      一、设计的重要性工程设计是全面规划和具体描述项目施工示意图的过程,是工程建设的灵魂,是科学技术转化为生产力的纽带,是处理技术与经济关系的关键环节,是计划与控制建设工程成本的重点阶段。  设计是否合理直接影响整个设计方案的经济合理性,正确合理的平面设计可以大大减少建筑工程量,节约建设用地,节省建设投资,降低工程造价及项目运行后的使用成本。  设计阶段是房地产项目成本控制的关键和重点,虽然设计阶段只占全过程建安费用的1.5%-3%,但是对于整个工程造价的影响可高达75%以上,直接影响项目
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设计阶段的44个成本控制要点 查看详情

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关键词: 设计阶段的44个成本控制要点 兼顾长期利益和短期利益的平衡 根据不同的产品组合追求土地的价值最大化

设计阶段的44个成本控制要点
   房地产项目的成本控制,关键在设计阶段(包括选材用料),要占到70%~80%的份量,因此在设计阶段应选择客户认可价值与支付代价最大差值的方案与部品,不宜单纯追求效果,也不宜片面追求低成本。 因此,在各阶段设计和单项设计中,都应持续地开展方案优化工作,比较不同设计方案的所带来品质、效果、成本、效益等方面的差异,同时还要考虑物业维护成本、客户使用成本,从中选择最优设计方案,兼顾长期利益和短期利益的平衡。 ▌一、前期规划 1.产品组合 实施原理:根据不同的产品组合,追求土地的价值最大化和项目的利润最大化。 优化原则:
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设计阶段的成本控制要点 查看详情

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设计阶段的成本控制要点
  房地产项目的成本控制,关键在设计阶段(包括选材用料),要占到70%~80%的份量,因此在设计阶段应选择客户认可价值与支付代价最大差值的方案与部品,不宜单纯追求效果,也不宜片面追求低成本。  因此,在各阶段设计和单项设计中,都应持续地开展方案优化工作,比较不同设计方案的所带来品质、效果、成本、效益等方面的差异,同时还要考虑物业维护成本、客户使用成本,从中选择最优设计方案,兼顾长期利益和短期利益的平衡。  看甲级院建筑师告诉你,建筑方案设计如何做?  https://edu.zhulong.com/lesson/3314-1.html 
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房地产成本部岗位职能及各阶段成本控制要点解读(35页) vip 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:239.00KB

关键词: 成本管理文件 成本核算控制 成本管理岗位职能

房地产成本部岗位职能及各阶段成本控制要点解读(35页)
内容简介 房地产成本部岗位职能及各阶段成本控制要点解读(35页),本讲义为组建成本控制部前向集团领导汇报的稿件,内容包括:   1工作职能及流程   2全周期成本管理要点:目标成本的建立、责任成本的分摊、动态成本的监控以及后评估等   3特别珍贵的是 结合本人经验及收集的资料 总结方案设计阶段成本指标优化。    综述:是对部门如何运行和成本把控的阐述。      要点解读2  要点解读3  要点解读4  
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房地产设计阶段成本控制细则125页(图文并茂) vip 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:10.60MB

关键词: 设计阶段成本控制 工程建设实施

房地产设计阶段成本控制细则125页(图文并茂)
 2016091040551845 目录: 一、规划对施工的成本控制 二、组团规划中的成本控制 三、建筑层高中的成本控制 四、非可售面积的成本控制 五、地下停车库的成本控制 六、机电设计中的成本控制 ...... 规划对施工的成本控制: 1、支护成本 2、土方成本控制 3、基础成本控制 组团规划中的成本控制: 1、前后楼夹角控制 2、前后楼间距控制 3、单元组合控制 4、多产品类型分区布置 5、分期开发控制 6、不同产品类型与地库的结合 7、其他设计因素 
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万科设计变更中的成本控制要点 查看详情

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关键词: 房产成本控制 房产全案策划

万科设计变更中的成本控制要点
 内容提要房地产项目开发周期长,前期不确定因素和开发过程中突发因素都比较多,因而难免会出现“变更”。 房地产项目开发中的变更通常分为设计原因变更和非设计原因变更。 设计环节直接决定了公司产品70%的成本支出,设计变更所带来的成本问题,十分值得房地产企业探讨。 具体而言,设计变更的成本控制紧抓两点:“图纸”+“合同”。 一、变更的界定及分类  设计变更包括的范围为:更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;增减合同中约定的工程量;改变有关工程的施工时间和顺序;其它有关工程变更需要的附加工作;合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他
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建筑设计阶段对工程成本控制要点 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:223.00KB

建筑设计阶段对工程成本控制要点
内容简介 建筑设计阶段对工程成本控制要点,PPT格式,共38页。   一、成本控制的重要性   二、建设项目成本的构成   三、项目全过程的成本控制原则   四、工程建设三算的作用   五、工程预算专业的基本概念  
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[标杆地产]房地产项目设计效果与成本控制要点分析(图片丰富) vip 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:2.05MB

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 住宅楼设计成本 房地产成本控制

[标杆地产]房地产项目设计效果与成本控制要点分析(图片丰富)
内容简介 [标杆地产]房地产项目设计效果与成本控制要点分析(图片丰富),包括大型住宅楼、商业楼、办公楼设计效果与成本控制要点分析,含商业主材分析,内容详实,图片丰富,可供参考。  成本分析  
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房建施工全阶段技术管理详解 立即试听

学员数 2043 好评率 98%

关键词: 房建施工 施工技术 技术管理 施工全过程

房建施工全阶段技术管理详解
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房建技术员试学—屋面楼板钢筋技术要点 立即试听

学员数 5248 好评率 98%

关键词: 技术员 房建 施工 钢筋

房建技术员试学—屋面楼板钢筋技术要点
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[上市地产]商业地产室内设计效果与成本控制要点 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:2.05MB

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 室内设计效果

[上市地产]商业地产室内设计效果与成本控制要点
内容简介 [上市地产]商业地产室内设计效果与成本控制要点,PDF格式,共22页,包括室内空间概况、设计前期设计效果与成本控制要点分析(大堂、办公区、卫生间)、商业定位、商业大堂精装修建议、方案设计(办公大堂、电梯厅、电梯厢轿、卫生间、商业大厅、标识系统)、成本分析(办公大堂、电梯厅、电梯厢轿、卫生间、商业大厅),可供参考。   办公标准层主材分析  
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房地产开发项目成本管理体系及成本控制要点分析(120页图表) vip 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:49.00KB

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 房地产成本控制 房地产成本管理

房地产开发项目成本管理体系及成本控制要点分析(120页图表)
内容简介 房地产开发项目成本管理体系及成本控制要点分析(120页图表),本讲义针对可研阶段成本控制的工作重点、设计阶段成本控制重点、招标阶段成本部门的其他控制重点、合同履约阶段成本控制重点、三边工程成本如何控制、变更洽商控制的重点、施工索赔管理、如何实现成本动态控制、竣工结算阶段成本控制重点、总公司、项目公司成本管理体系等内容进行了详细全面的分析,实用性强,可供参考学习。     工程成本管理.  竣工结算阶段成本控制重点  成本动态控制案例  
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九个要点,告诉你结构设计阶段如何进行成本控制! 查看详情

浏览数:441

关键词: 结构设计阶段如何进行成本控制 工程造价基础知识讲解

九个要点,告诉你结构设计阶段如何进行成本控制!
   结构成本是整个设计阶段成本管理中的重中之重,因为结构成本往往因为规划和设计管理的好坏出现非常大的波动。下面以万科成都城花为例简单分析在结构设计阶段如何进行成本控制。针对万科成都城花项目二期含钢量及混凝土含量偏高的情况,万科在三、四期施工图设计的过程中尝试了以下9个措施,最终使结构设计趋于经济合理。  一、成立结构施工图设计管理小组  为了达到结构施工图设计成本控制的效果,保证结构施工图设计过程中的信息畅通,设计部、工程管理部、成本管理部共同成立结构施工图设计管理小组,负责结构施工图设计管理工作,并明确小组成员的职责及沟通方式。&n
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[万科]房地产企业成本控制要点应用指南(全套) vip 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:59.00KB

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 房地产成本控制 房地产成本管理 房地产物业管理

[万科]房地产企业成本控制要点应用指南(全套)
资料目录 第一项 立项成本控制要点应用指南 第二项 规划环节成本控制要点应用指南 第三项 招投标环节成本控制要点应用指南 第四项 施工环节成本控制要点应用指南 第五项 材料及设备采购环节成本控制要点应用指南 第六项 销售环节成本控制要点应用指南 第七项 工程预决算环节成本控制要点应用指南 第八项 期间费用的成本控制要点应用指南 第九项 物业管理成本控制要点应用指南 附件 北京公司规范化管理系列文内容简介 [万科]房地产企业成本控制要点应用指南(全套)。   业务操作手册总目录   一. 修改目录   二. 公司组织架构   三. 项目经理部主要岗位及岗位职责   四. 设计
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建设项目建筑装饰装修工程施工项目管理要点精讲179页(成本控制 施工索赔) vip 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:263.00KB

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制

建设项目建筑装饰装修工程施工项目管理要点精讲179页(成本控制 施工索赔)
内容简介 建设项目建筑装饰装修工程施工项目管理要点精讲(成本控制 施工索赔),PPT格式,共179页。本讲义主要对建筑装饰装修工程施工项目现场管理、生产要素管理、施工项目进度控制、质量管理、施工安全管理、成本控制和施工索赔等内容进行了全面精讲,内容详尽,图文并茂,可供参考。     施工阶段的材料管理  技术组织措施、降低成本计划表  工程项目成本流程图  施工索赔的内容与范围 
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建设工程成本控制要点及成本控制方法应用指南(图表分析) vip 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:232.00KB

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 房地产成本控制 房地产成本管理

建设工程成本控制要点及成本控制方法应用指南(图表分析)
内容简介 建设工程成本控制要点及成本控制方法应用指南(图表分析),本讲义主要对成本控制的详细方法已体现在相应的规范里,以〈控制什么——What〉、〈怎样控制——How〉和〈谁来控制——Who〉的编写形式,实用性强,可供参考。  招投标环节成本控制要点应用指南  
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成本控制部(预算部)岗位职表及成本控制要点解读(全周期成本管理 35页) vip 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:37.00KB

成本控制部(预算部)岗位职表及成本控制要点解读(全周期成本管理 35页)
内容简介 成本控制部(预算部)岗位职表及成本控制要点解读(35页),成本控制部门在项目全周期过程中起到:方案设计阶段测定;实施阶段控制、预警;竣工结算阶段评估,是企业实现既定目标的监控部门,本讲义重点对成本控制部各板块工作职能、成本控制部全周期成本管理要点内容进行了全面讲解,图文并茂,图表丰富,可供参考学习。  投资决策阶段  方案设计阶段  责任目标成本表  
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某地产公司成本控制要点经验分享 vip 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:39.00KB

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制

某地产公司成本控制要点经验分享
资料目录 1、立项环节成本控制要点 2、规划环节成本控制要点 3、招投标环节成本控制要点 4、施工环节成本控制要点 5、材料及设备采购环节成本控制要点 6、销售环节成本控制要点 7、工程预决算环节成本控制要点 8、期间费用成本控制要点 9、物业管理成本控制要点内容简介 此稿件是某地产集团编制的成本控制经验总结。   该地产集团是中国房地产名企五十强!2007年该地产总营业额超过20亿元,销售面积达40 余万平方米,荣登郑州市第一名,蝉联郑州市房地产销售额第二名      规划环节的成本控制   规划环节的成本控制所占权重最大,具有“一锤定音”的地位和作用:在规划环节进行成本
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某上市地产设计效果与成本控制要点 vip 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:2.14MB

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制

某上市地产设计效果与成本控制要点
内容简介 设计效果与成本控制要点——设计前期      根据商务部通过对某广场周边以及整个CBD区域写字楼的调研,并最后确定关于精装风格 定位及相关标准。   大堂   1.大堂设计风格应与整个楼体外观设计相呼应,在进入大堂的第一时间给客户耳目一新的感觉并 留下深刻的印象。(现代简洁风格)   2.客户名录应放置在大堂的显著位置,考虑到大堂的位置大小,建议悬挂在中楼南侧和南楼北侧 的办公楼入口墙面上。(注:为避免破坏大堂墙面的整体感,同时,针对此项通过对周边写字 楼的考察。最终确定将客户名录牌单独设置于地面上)   3.根据大堂尺寸现状,建议在大堂中建设立流动水因素的景观设计,起玄关
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[保利地产]保利地产成本控制管理(共65页) 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:1.13MB

关键词: 成本管理的重要性 成本管理的特点 成本管理体系的建立 成本管理要树立的观念 成本管理每个阶段控制要点和知识积累

[保利地产]保利地产成本控制管理(共65页)
【保利地产】保利地产成本控制管理(共65页),PPT格式。 主要内容: 一、保利地产成本管理的重要性 二、保利地产成本管理的特点 三、保利地产成本管理要树立的观念 四、保利地产成本管理体系的建立 五、保利地产成本管理每个阶段控制要点和知识积累  保利地产成本管理的特点  成本管理体系的梳理图  目标成本的管理  目标成本的形成  制度流程体系-----专业集成  
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