[分享]房地产项目融资管理资料下载

发表于2019-04-09

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房地产项目开发/建设/验收/管理全过程解读立即试听

学员数 1050 好评率 99.00%

关键词：房地产工程建设

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EPC总承包项目管理及应用立即试听

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浅谈房地产项目融资与运营管理立即下载

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内容简介商业房地产开发投资具有投资规模大、回收期长、高风险、高收益的特点，采用合适的融资方式是商业房地产开发投资成功的前提。项目融资是一种新的融资方式，具有非公司负债型融资和风险分担的特点。二者的结合是商业房地产开发的一个全新课题。全文共计5页

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[硕士]天鸿房地产公司项目融资方式创新研究[2004] 立即下载

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房地产项目融资管理资料下载-[硕士]天鸿房地产公司项目融资方式创新研究[2004]

内容简介学科专业：工商管理授予学位：硕士学位授予单位：西北大学学位年度： 2004 下载PDF阅读器房地产公司目前遇到的问题是房地产贷款在银行贷款中比重过高,银行为了降低风险,提高了房地产项目贷款的条件,造成房地产公司迫切需要银行外的融资渠道,以解决项目开发的资金问题,因此,房地产项目融资方式创新也就显得更为迫切。房地产项目结合信托在具体实践中可根据国情与市场来设计多种房地产项目信托融资方式,为此,本文结合信托融资的相关理论,以天鸿房地产公司为案例设计了房地产项目信托融资方式和流程,并按照设计的融资方式和流程为具体的项目给出融资解决方案。本文首先介

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[硕士]西安市中小房地产企业项目融资问题研究[2005] 立即下载

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房地产项目融资管理资料下载-[硕士]西安市中小房地产企业项目融资问题研究[2005]

内容简介学科专业：工程管理授予学位：硕士学位授予单位：西北工业大学学位年度： 2005 下载PDF阅读器西安的房地产企业中大部分是中小企业，在数量上占优势，这些中小房地产企业对西安的房地产市场和地方经济发展具有一定的积极作用。企业在项目开发过程中遇到许多问题和困难，突出表现在项目资金的匮乏并且融资困难。本文研究西安市中小企业项目融资的问题，目的是找出造成融资难的原因和影响中小企业融资的因素，在此基础上提出适合西安中小房地产企业实际的融资思路和方法。使之最终摆脱资金的困扰，步入健康发展的轨道。本文研究中小企业的融资问题，以西安市房地产市场为大背景，

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某大学房地产项目融资课件立即下载

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资料目录第一章工程项目融资概述第二章国内金融机构贷款融资第三章国外机构贷款融资附件：政府核准的投资项目目录内容简介本文件为房地产项目融资课件，主要分为两部分，第一部分是介绍传统融资方式，包括贷款、发行证券、租赁等；第二部分是新型融资方式，即项目融资方式，介绍项目融资的基本原理、方法、结构，包括投资结构、融资结构、资金结构及信用担保结构等内容。此外还介绍了国内金融机构贷款融资相关内容，各种贷款的特点、贷款程序及适用范围，国外机构各种贷款的概念、特点及与我国利用的情况等。主要内容有：第一章工程项目融资概述第二章国内金融机构贷款融资第三章国外机构

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房地产企业运营管理--从“机会型”走向“持续型”企业立即下载

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关键词：房地产运营管理房地产运营战略

房地产项目融资管理资料下载-房地产企业运营管理--从“机会型”走向“持续型”企业

主要内容：土地供给国家土地管理的日趋严格和土地公开招标政策的实施，导致房地产开发企业土地成本的上升和资金需求的增加项目融资央行房地产贷款政策日趋严格和可能改变的预售政策，导致房地产企业融资困难和资金链的更加紧张产品营销市场有效供给的增加和消费者的日趋成熟，要求提高房地产开发企业的专业能力，从战略到营销上都必须有明确的定位不再可能仅仅凭“概念”进行营销从战略到核心竞争力

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房地产开发与经营管理（共72页）立即下载

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主要内容：目录 1 房地产开发与经营概述 6 1.1 房地产的基本概念 6 1.1.1 房地产的概念 6 1.1.2 房地产商品的特性 6 1.1.3 房地产的分类 6 1.2 房地产业 7 1.2.1 房地产业的概念和内容 7 1.2.2 房地产在国民经济中的地位和作用 7 1.3 房地产开发 7 1.3.1 房地产开发的概念 7 1.3.2 房地产开发的类型 7 1.3.3 房地产开发程序 8 1.4 房地产经营 8 1.5 房地产开

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万科房地产集团公司全套管理制度及流程（共333页）立即下载

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主要内容：目录一、万科房地产开发有限公司组织结构 1、垂直化管理组织结构图 2、项目前期部组织结构与责权 3、设计管理部组织结构与责权 4、商务部组织结构与责权 5、工程管理部组织结构与责权 6、销售部组织结构与责权 7、办公室部组织结构与责权二、万科房地产开发有限公司职位说明书 1. 高层管理类（1）总经理职位说明书（2）副总经理（分管经营）职位说明书（3）副总经理（分管营销）职位说明书（4）总工程师职位说明书

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PPP项目融资落地难的原因及解决对策查看详情

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融资落地难的原因多集中于：一、PPP项目期限过长，金融大户银行系资金因监管机构严查期限错配等原因收缩长期限投资，而保险、养老金、社保金等长期资金因资金安全等问题投资PPP项目步伐较为滞后；二、PPP项目投资回报率日渐降低，政府给定的投资回报率通常在5左右，有些项目甚至更低，PPP项目已进入低价恶性竞争时代；三、PPP项目全生命周期风险较高，而且超出金融机构传统风险评估和管控能力，很多机构因“看不懂”而不投；四、社会资本方基于出表等考虑难以出具强有力的增信，政府因《预算法》等规定更无法对项目出具增信，而以项目信用为核心的项目融资因各种主

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