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发表于2019-05-05

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绿地集团项目总经理集训营—开发报建与公共关系管理的关键要点立即下载

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关键词：总经理集训营开发报建与公共关系

本资料为知名地产集团项目总经理集训营—开发报建与公共关系管理的关键要点，共103页，pdf格式

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乌镇观星盒子装置立即下载

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英文名称：Wuzhen Guanxing Box Device 工程内容：实景照片位置：浙江设计公司：奥雅设计繁星之夜早已从现代人的生活消失，成为许多人遥远模糊的记忆。都市中，星光被霓虹灯遮蔽，纯净的星空难以找寻。刚刚到达美丽的横港村，2018横港乡建营暨奥雅集训营的学生就开始喜欢上了这种奇妙的乡村体验。将一座民宿后院打造成追“竹”星星的院子，满足人们对于神秘星空的向往，好像成为了他们来到这个地方的使命。场地位于民宿的北侧，面积约有220多平米，进深7米。这是一个稀松平常的乡村角落。从后院到河边道路中间有一片17米进深的荒地

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竹星院&落雨听风，乌镇横港查看详情

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竹星院繁星之夜早已从现代人的生活消失，成为许多人遥远模糊的记忆。都市中，星光被霓虹灯遮蔽，纯净的星空难以找寻。刚刚到达美丽的横港村，2018横港乡建营暨奥雅集训营的学生就开始喜欢上了这种奇妙的乡村体验。将一座民宿后院打造成追“竹”星星的院子，满足人们对于神秘星空的向往，好像成为了他们来到这个地方的使命。夜空下的竹星院竹星院概览设计场地位于民宿的北侧，面积约有220多平米，进深7米。这是一个稀松平常的乡村角落。从后院到河边道路中间有一片17米进深的荒地，荒地旁是一小片竹林。实地考察后，横港乡建营暨奥雅

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施工员训练营——体验班作业立即下载

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基于大数据对筑龙网内部400w+的施工注册用户进行数据分析，超过2000人次的问卷调查，400位0.5-2年的施工新人进行了调研及访谈，与数十位在施工一线多年的项目经理、生产经理、总工等进行面聊发现：一个刚入工地的施工新人，也许再也找不到比这门课更好的选择·对0.5-2岁的施工新人来说，永远有这三大难点· 1对建筑行业的未来不确定，抱着怀疑的心态在工作。 2无法全面、具体的了解施工员工作内容及职责是什么！ 3对未来一片迷茫，需要有人给自己指点一下努力的方向。施工员3天集训营three days

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发改委：PPP项目建设最高补助100％！查看详情

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近日，发改委联合多个部门印发关于《“十三五”时期文化旅游提升工程实施方案》（发改社会〔2017〕245号）（下文简称《实施方案》）的通知，《实施方案》鼓励吸纳社会资本参与，推广PPP模式，对没有回报率或回报率极低的公益性、基础性设施建设，发改委统筹安排中央预算内投资。《实施方案》明确了中央投资补助标准：原则上东、中、西部地区（含根据国家相关政策分别享受中、西部待遇的地区）中央投资补助比例为 30%、 60%和 80%。西藏自治区、四省藏区和新疆自治区南疆四地州（含兵团）的项目可按规划确定的最高补助额度予以全额补助。建设任务一、公共文化服务设施建设

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涉及PPP项目三大税收问题解析查看详情

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政府和社会资本合作(PPP)项目涉及主体多、时限长,上位法规尚未出台,税收问题相对比较复杂。在PPP项目实际操作过程中,税收方面的问题在具有共性的税种和部分或有税种上都会体现,其中除印花税争议不大之外,PPP项目在增值税、企业所得税、房产税、契税、土地增值税、城镇土地使用税等税种上都有一定程度的不明确。具体来讲,主要存在三个方面的问题。 PPP项目涉及增值税的问题主要包括增值税是否计入建设投资、增值税进项抵扣、政府补贴与政府付费是否缴税三个方面的问题。增值税是否计入建设投资? 建设投资是否含税对政府和社会资本方影响较大。营改增之后,发改委、住建部等项

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地方政府购买服务项目迎整改：转换为PPP或代建模式查看详情

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在防风险的大背景下，财政部对地方政府债务的管理逐步收紧。6月2日，财政部发布《关于坚决制止地方以政府购买服务名义违法违规融资的通知》（87号文），通过负面清单的方式对政府购买服务作出规范。 87号文与此前一个月六部委联合发布的《关于进一步规范地方政府举债融资行为的通知》（50号文）一起，初步实现了对当前地方政府及其部门主要违法违规融资方式的政策全覆盖。尽管相关部委和市场机构均认为，这两份文件并未超出新预算法和《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》（43号文）的内容，只是对原有规定的重新梳理和强调，但仍在市场上引发较大震动。过去几年间，随着地方债

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PPP目前四大共性问题，怎么破？查看详情

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1、融资都要政府兜，怎么破? 对于身处不同发展阶段的地方政府而言，融资的难易程度各有不同，但是有一种烦恼却相差无几，那就是所有的融资机构(包括财务投资人)都要求政府提供担保，明着不行暗着来，政府不行平台来。尽管中央部委三令五申地就此划出红线，但是金融资本与生俱来的特性(包括对期限、成本和风控的要求)，却决定了他们对PPP项目的还款来源及担保的基本诉求，并不会随“红线”而起舞，反而会千方百计地寻求突破，不断尝试扩展“红线”周边的灰色空间。在此情形下，如何守住政府担保的底线，同时又不至于让PPP模式停摆，就成为拦在地方政府面前的第一道关卡。　　从PPP模式的本质

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PPP架构的索赔风险及防范查看详情

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政府与社会资本合作，即PPP项目，是政府与社会资本在基础设施和公用事业领域形成的长期合作关系，通过合同约定各方权利义务，为公众提供公共产品和公共服务的模式。一个完整的PPP项目，包括融资、建设、运营维护、移交等多个环节，其中新建PPP项目的建设环节对未来公共服务的价格和质量影响巨大，是政府方和投资方都十分关注的一环。　　投资巨大的PPP项目周期漫长，可达到30年甚至更多，在此情形下，建筑业企业投资PPP项目的积极性受到一定影响，基本不会像参与BT项目（回收期通常低于5年）一样作为主要投资人参与项目建设。多数情况下PPP项目中投资方与施工方为不同的主体。出于PPP项

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这些PPP模式的缺陷及补救措施，你需要了解！查看详情

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PPP作为一种新型的融资模式有着其他模式不可比拟的显著的优势和特点。但是任何事物都具有两面性，PPP模式也存在一定程度上的缺陷。与政府部门的直接提供相比，PPP模式是一种复杂的合作方式，它既然是政府部门对社会资本的择优选择，在其存续期内需要合理的分配政府部门和社会资本之间的责任和义务。然而，风险和收益的分配经常会引发不同主体之间的矛盾并最终使得项目合作破裂。不完善的投资环境，包括不稳定的宏观经济环境、不可靠的财产权、低水平的基础设施和不是很有效的金融市场，往往能够进一步加剧这些矛盾。因此，在采用PPP模式进行融资时，为了避免其存在弊端和缺陷，可以考虑一些“分解模式”，

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PPP名词解释大全，再不懂这些就真OUT了！查看详情

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1.全生命周期（Whole Life Cycle）：项目从设计、融资、建造、运营、维护至终止移交的完整周期。简单讲，项目开始到结束的时间，PPP项目至少10年。 2.产出说明（Output Specification）：项目建成后项目资产所应达到的经济、技术标准，以及公共产品和服务的交付范围、标准和绩效水平等。 3.物有所值（Value for Money, VFM）：是指一个组织运用其可利用资源所能获得的长期最大利益，可用来判断PPP模式是否能代替政府传统投资运营方式，也可评估已执行PPP项目物有所值实现程度。 4.公共部门比较值（Public Se

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ppp融资：一篇文章带你了解项目收益债所有问题答案查看详情

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项目收益债有关问题汇总 ▎一、发行主体问题 1、主体有无国企民企限制？答：对发行主体的所有制无特殊限制，只要符合发债条件即可申报发行。 2、公开发行的项目收益债券，是否要求发债规模依然不得超过净资产40%，近三年平均净利润足以覆盖债券一年利息？答：按《证券法》的现行规定，暂时是这样的。 3、项目收益债与43号文、926号文的关系。发行主体对于企业债券相关管理文件中的其他要求（如发债指标、地区债务率、应收款项比例、短期高利融资、资产负债率等）是否必须满足？答：国发43号文，主要是为了加强地方政府性债务管理能力

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100个安全检查实例，图文并茂讲述隐！查看详情

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关键词：施工安全管理工程质控控制

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PPP项目融资落地难的原因及解决对策查看详情

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融资落地难的原因多集中于：一、PPP项目期限过长，金融大户银行系资金因监管机构严查期限错配等原因收缩长期限投资，而保险、养老金、社保金等长期资金因资金安全等问题投资PPP项目步伐较为滞后；二、PPP项目投资回报率日渐降低，政府给定的投资回报率通常在5左右，有些项目甚至更低，PPP项目已进入低价恶性竞争时代；三、PPP项目全生命周期风险较高，而且超出金融机构传统风险评估和管控能力，很多机构因“看不懂”而不投；四、社会资本方基于出表等考虑难以出具强有力的增信，政府因《预算法》等规定更无法对项目出具增信，而以项目信用为核心的项目融资因各种主

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PPP项目资产如何化虚为实-话说四种方法查看详情

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发改委：中标公告必须公示业绩、负责人证书名称和编号查看详情

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为适应电子化招标投标发展趋势，规范资格预审公告、招标公告和中标候选人公示等信息发布行为，发改委印发了《招标公告和公示信息发布管理办法》（征求意见稿）（下文简称《办法》），《办法》明确依法必须招标项目的招标人应当自收到评标报告之日起 3 日内公示中标候选人，公示期不得少于 3 日。公示应当载明以下内容：（一）中标候选人排序、名称、投标报价、工期（交货期）、质量标准，采用综合评估法的，还应当载明综合评估分（价）和各分项评估分（价）；（二）中标候选人在投标文件中承诺的主要项目负责人姓名及其相关个人业绩、证书名称和编号；（三）中标候选人在投标文件中填报的

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