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深圳农民房3.8万起
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一线城市写字楼空置率上升，企业对租金承受能力下降！
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作者：房互 互联网商办交易平台好租发布了2018年第三季度商办物业的交易数据，其中公布了最新的写字楼交易数据，并详细的列出了北京、上海、深圳、广州和成都五个热点经济风向城市的写字楼交易情况。 写字楼数据的变化，反应的是选址企业的运营情况。看到好租发布的最新数据，房互君吓了一跳，因为我们不愿意看到但事实的确不太乐观的趋势开始显现。 具体内容我们分写字楼市场的需求方、供应方以及成交情况三个板块来解读。（报告全文可加房互君微信索取） 1 企业租金承受能力下滑 在找办公楼
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[广东]深圳湾·超级总部基地城市概念方案设计文本（2018年）
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关键词： 未来城市设计
城市综合体规划设计
超级城市建筑设计
建筑设计方案
建筑方案文本
粤港澳大湾区概念的建立，将使得整个大湾区呈现出一种扁平化的共享城市集合体。规划以商业服务业设施用地为主，规划总建筑面积450万~550万平方米，规划区毛容积率3.8~4.7，单元综合容积率4.8~5.9。打造基于智慧城市和立体城市，虚拟空间与实体空间高度合一的未来城市典范。 以下是部分文本展示： 鸟瞰图 夜景设计 效果图 规划总平面 基地分析 立体街道分析 功能分析 地下道路系统
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[深圳]地铁工程深基坑专项施工方案
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本资料为地铁工程深基坑专项施工方案，共81页。 简介：车站主体部分采用单柱双层双跨混凝土结构，基坑宽19.10m,基坑深度17.2m~18m，覆土约为3.8~4.4m。沉管灌注桩，主要为小高层建筑，直径为480mm，持力层为全风化层，桩长约8-12m。b、人工挖孔扩底灌注桩，直径为1.2米，桩长为6-9米，设计承载力为2500KN。c、二层或三层房屋座落在天然基础上。主体和附属结构基坑开挖时均采用围护桩保护措施。 目录： 第一章 工程概况 第二章 施工总体布置 第三章 总体施工方案 第四章 工期安排 第五
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[深圳]7万平高层酒店游泳池给排水人防雨水回收系统节能设计
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关键词： 高层酒店给排水施工图
雨水回收系统
地下室人防系统
宾馆酒店建筑
建筑功能：商业,宾馆,酒店,娱乐,餐饮
高度类别：高层建筑
地上层数：14层
地下层数：2层
图纸深度：施工图
图纸张数：69张
一、工程概况及设计范围本项目地点位于深圳市，本地块用地面积为14861.50m2，地上建筑面积44563.50㎡,地下建筑面积为24894.00㎡。规划设计为1栋高层建筑（分为1栋A座、1栋B座)，1栋裙房为二层，主要功能为酒店大堂、餐厅、厨房、宴会厅、多功能厅、游泳池等，一层层高6米，二层层高4.2~9.8米; 1栋-A座三~十三层为酒店客房，层高为3.8米；1栋-B座三~十四层为公寓式办公，层高为3.3米。1栋裙房高度为16.1米，1栋-A座高度为57.0米，1栋-B座高度为52.25米。地下室为二层，地下二层为机动车库及设备用房，层高4.0米；地下一层主要为机动车库、设备用房
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中国华润大厦
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项目名称：中国华润大厦 工程内容：实景照片 位置：广东 深圳 设计公司：KPF 摄影师：Tim Griffith 由KPF设计的中国华润大厦于12月18日正式落成启用。这座高400米的塔楼以其创新的造型结构和精确的几何精度为基础，扎根于蓬勃发展的深圳湾后海商务区，为深圳带来全新的城市风貌。中国华润大厦的设计参考了春笋的自然形态，象征着节节攀升的无限生命力，寓意着进取、突破与无限生长。同时，外圆内方的形制，放射性对称的布局，也是东方文化中“方圆规矩”的写照。钢密柱框架+混凝土核心筒的结构使得大厦内打造出无柱开放式楼层平面变
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建筑工程常用材料及工程机械
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一、建筑工程材料 1、建筑工程材料分类 2、土木工程结构材料 主要有钢材、砼、砌体、木材四大类。 2.1 钢材 钢材具有良好的加工性能，可铸造、锻压、焊接、铆接和切割，便于装配。土木工程钢材可划分为钢结构用材和钢筋混凝土用材两大类。 2.1.1 钢结构用材 A．碳素结构钢 一般结构钢及工程用热轧板、管、带、型、棒材。 B．低合金结构钢 普通低合金结构钢一般是在普通碳素钢的基础上，少
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[深圳]文体中心及艺术博物馆新技术综合应用总结（179页 附图较多）
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关键词： 新技术综合应用
异形曲面测量定位技术
资料目录 一 综合报告1 （一）立项背景1 1.1 立项背景1 1.2 技术难点及特色1 1.3 开发思路及攻关目标2 （二）成果构成2 2.1 工程关键技术2 2.2 推广应用的新技术3 2.3 工法4 2.4 专利4 2.5 论文5 （三）关键技术与创新5 3.1 异形曲面剧场测量定位技术5 3.2 斜向弧形空腔钢筋混凝土墙体施工技术5 3.3 超高“悬空”剧场剪力墙施工技术6 3.4 舞台检修通道逆做法施工技术6 3.5 幕墙钢结构厚钢板焊接技术7 3.6 行走式塔吊曲线轨道施工技术7 3.7 异形曲面镂空金属铝板幕墙施工技术7 3.8 波形剧场观众厅吸音墙面施工技术8 3.9
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今明两年深圳将有8条线、117公里的地铁要开通！快看看有没有经过
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车水马龙的深圳， 地铁给我们带来很多的方便。 今年2月底发布的 《深圳市城市轨道交通第四期建设 规划调整(2017-2022)》方案，最终确定了11条线路，13个项目， 总长约87.1公里，设站53座。 今天小编要介绍的是 8条今明两年就要开通的地铁线， 届时将有79个站要开通， 全长约117公里。 （不含有轨电车） 一起来看看具体线路及站点吧~！ 2019将开通5号线南延、9号线西延线。 2020将开通6号线、10号线3号线南延、2号线东延、8号线一期和4号线北延
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深圳龙岗文化中心 —— 长达400米的综合体建筑群
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自1980年被命名为“经济特区”以来，深圳一直在迅速发展。随着人口增长到1200多万，高层建筑改变了城市的天际线。文化中心位于龙岗区的东部，在标志性的城市连接点中提供丰富多样的文化项目。 Text description provided by the architects. Shenzhen has been growing rapidly since being named a ‘special economic zone’ in 1980. High-rise structures have transformed the city’s skyline as its
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新作|城中春笋：中国华润大厦/KPF
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△ 建筑外观 摄影：存在建筑-建筑摄影 设计单位 KPF（建筑设计）、CCDI悉地国际（施工图设计） 项目地点中国深圳 建筑面积 210,000平方米 建成时间2018年 由KPF设计的中国华润大厦于2018年12月18日正式落成启用。这座高400米的塔楼以其创新的造型结构和精确的几何精度为基础，扎根于蓬勃发展的深圳湾后海商务区，为深圳带来全新的城市风貌。 △建筑外观 ©KPF&Tim Griffith △ 建筑顶部 摄影：存在建
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年赚百亿的京沪高铁，平均卖一张票利润有多少?
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年赚百亿的京沪高铁，平均卖一张票利润有多少?我国还有哪些高铁已经盈利! 众所周知的京沪高铁2015年净赚66亿、每人次平均利润或达50元。 中国高铁的盈利速度在世界上堪称“标杆”。 然而，在我国盈利的高铁不仅仅有京沪高铁。2008年开通的京津高铁；2010年开通的沪宁、沪杭高铁；2011年开通的广深高铁；2013年开通的宁杭高铁，均已实现盈利。 值得注意的是，这六条盈利高铁有个共同特征，即它们全部位于东部沿海。 今天，我们就来一起认识下这些堪称盈利标杆的中国高铁。 1 京沪高铁 京沪高铁，2
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奥德设计丨诗意间的艺术长廊
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奥德景观 奥德景观 | 奥德旅游 | 奥德乐园奥德康养 | 奥德软装 东方莞香之湾，崇焕将军故里，阳光城集团又一雅园落成，取案名“愉景湾”。园以“愉景湾”为名，欲于方圆之间组景造园，奠定愉悦祥和的家园港湾。 基本信息项目名称：东莞阳光城愉景湾示范区 开发企业：阳光城深莞区域公司 景观设计：深圳市奥德景观规划设计有限公司 项目地址：东莞市石碣镇 占地面积：约3.8万㎡ 设计时间：2017年
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最近一波好设计.....
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品秀·星图 （By广州城建设计） 项目名称：品秀·星图 项目地址：广州地铁13号线官湖车辆段（官湖站B出口） 投资商：广州地铁集团，越秀集团 开发商：广州市品秀房地产开发有限公司 景观设计：广州城建设计 景观面积：约13000㎡ 雕塑设计：广州城建设计与GOGAR共同设计 竣工日期：2018年10月 撰文编辑：景观邦团队、城建设计院团队 摄影：景观邦摄影团队、张研、李炜 未来， 在你眼里代表什么？ 空灵 / 唯美 / 纯粹 /无界 以
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住建部长部署2019年十大重点任务！2019年建筑业发展十大预测！
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来源：中国建设报、建筑时报 大力发展钢结构等装配式建筑，积极化解建筑材料、用工供需不平衡的矛盾。 深化工程招投标制度改革，加快推行工程总承包，发展全过程工程咨询。 扩大建筑产业工人队伍培育示范基地试点范围，推动建筑业劳务企业转型。 进一步优化审批流程，确保实现审批时间压减一半。 全国住房和城乡建设工作会议在京召开。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽全面总结了2018年住房和城乡建设工作，分析了面临的形势和问题，提出了2019年工作总体要求和重点任务。 2019年，重点抓好以下十个方面工作： 一是以稳地价、稳房价
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国务院|建筑业巨大调整！读懂此文便读懂了建筑业的未
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简介：“鼓励具备相应能力的行业协会、产业联盟、企业，根据行业发展和市场需求，制定新技术、新工艺的团体或企业标准。2019年，建筑企业将会更加重视建筑从业人员的培训，加强培养和吸收一定数量自有技术工人，现有劳务企业向专业化发展，成立木工、电工、砌筑、钢筋制作等以作业为主的专业企业；推行建筑劳务用工实名制管理，基本建立全国建筑工人管理服务信息平台。 【工地资讯】国务院 | 建筑业巨大调整！读懂此文便读懂了建筑业的未来！ 今日话题[导读]建筑业作为传统行业，其改革的难度，也算是块“硬骨头”，“推进建筑业改革发展”，国务院主刀建筑业改革，这是对建筑业改革发出的最强音，这
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2019年建筑业发展十大预测
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新年伊始，整装待发，在长假时，咱们一起来盘一盘建筑企业面临的转型升级挑战，并探讨一下建筑企业转型发展的趋势。 从房建业务来看，按照国家城镇化发展规划，2030年我国城镇人口将接近10亿人，房屋总建筑面积需求为800-900亿平方米（包括住宅房屋和公共建筑等），目前尚有较大缺口，房建市场的发展空间仍然较大。尽管房建市场参与竞争的企业较多，竞争比较激烈，但高端房建市场的竞争基本在国有建筑企业之间展开，而优质企业在高端房建领域长期以来拥有较大优势。因此，这些企业有望继续保持在房建市场的领军地位。 从基础设施业务来看，根据
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要变天？2019建筑业最新改革措施及预测！
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建筑业作为传统行业，其改革的难度，也算是块“硬骨头”，“推进建筑业改革发展”，国务院主刀建筑业改革，这是对建筑业改革发出的最强音，这也将意味着发展将步入快车道。理清建筑业改革发展的方向，对建筑企业选择适合自己的发展路径，具有重大意义。建筑业具体改革发展的方向究竟有哪些?国务院颁布的《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》，明确了二十个改革发展的重点，可以说是给建筑业指明了未来的发展方向。 《关于印发贯彻落实促进建筑业持续健康发展意见重点任务分工方案的通知》是住建部于今年7月发布的，该通知所涉及到的相关部门包含18个，可谓是覆盖了
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万科防渗漏施工做法图文讲解
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关键词： 管道井防渗漏
管道井防渗漏做法
根据万科一些项目的投诉热点问题汇总，万科项目的渗漏主要出现在窗框四周尤其是框下部的两个角、阳台卫生间的墙根、出墙线管管周、墙顶或者说是梁底或板底、铝合金框拼缝、屋顶、剪力墙拉杆洞、混凝土墙与砌体墙交接面、阳台天棚灯底盒等处。万科如何打防渗漏这场战役的呢? 一、万科防治渗漏管理制度 1.样板引路制度 对工程易渗漏部位：外门窗堵塞防水、屋面防水、外墙螺杆洞堵塞、穿墙穿楼板管洞堵塞、外脚手架留置脚手眼堵塞、烟道预留洞口堵塞等实行工艺样板引路制度，进行验收确认，并签署工艺样板验收表。 2.防渗漏专项验收制度 对工程易渗漏的关键部位，包括外门窗堵塞防水、
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详解土地增值税（下）
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第九节 税收优惠 一、普通标准住宅 （一）基本规定1、条例：纳税人建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定计税。普通标准住宅，是指一般民用住宅。高级别墅、公寓、度假村等不属于普通标准住宅。对普通标准住宅设置这一起征点，主要考虑到从事普通标准住宅开发往往是投入大、收益小，有些项目甚至无利可图。因此，这一规定体现了国家的产业政策。2、财税〔1995〕48号：对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的
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