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装饰装修全流程项目实操培训
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关键词： 装修培训课程装修
装修施工管理
装修施工准备
装饰装修竣工验收
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第六届全国装配式建筑与新材料技术交流大会
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学员数 363
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关键词： 装配式建筑新材料
建筑材料工业技术
装配式钢结构
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产业化住宅全装修体系施工成品保护（万科）
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关键词： 建筑施工培训
施工管理培训
装修工程成品保护
产业化住宅体系
成品保护标准做法
资料目录 1、成品保护的意义和原则 ⑴ 成品保护的意义 ⑵ 成品保护的原则 2、成品保护的范围3、成品保护的措施 4、成品保护标准做法 ⑴ 原材料的保护 ⑵ 基层构造 ⑶ 水电安装 ⑷ 设备工程 ⑸ 装饰工程 ⑹ 室内门窗工程 ⑺ 收纳家具 ⑻ 公共部位内容简介 一、成品保护的原则： 1、合理的施工流程是产品保护的前提，同时也是非常重要保护措施。2、产品保护应遵循先检查后保护的原则。 3、产品保护应遵循谁施工谁保护的原则。装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工作。4、产品保护应遵循持续保护原则。
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万科住宅单体建筑标准化设计标准要求（全套·干货）
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万科等地产大鳄始终以产品标准化来实现住宅产品的快速复制与普适性，以快速复制来来快速占领市场空白，那么地产大鳄的标准化设计是什么呢？请看下面分享？ 1住宅入口标准设计 1、不设入户花园的做法 （1）入户门外暗装门铃按钮，底边距地1.30m；距门洞边0.25m；室内门铃明装，底边距地2.30m。 （2）入户门应具备防盗功能，门洞高2100mm，门洞宽按两种考虑，子母门宽1300mm，单扇门宽1000mm（门扇净宽900mm）。 （3）避免入户门正对户内卫生间门或户外管井门。 （4）入户门应设墙垛，垛宽不小于50mm，可能情况下
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万住宅底商如何设计？万科来教你！
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第一部分商业概念 商业的概念 人们习惯上将商业叫商铺或商业用房，商业的功能多样化，既有能满足市民购物、饮食、娱乐、休闲等需求的社会功能，又有能满足商家经营、商务活动、市民投资等需要的经济功能。 住宅底商：指位于住宅等社区建筑物底层的商用铺位，住宅底商的表现形式主要是地上1-3层或其中部分搂层、地下室、或者商业用途裙房，住宅底商（后面统称为底商）已经成为社区商铺的主流。 住宅底商是目前市场极为关注、投资者热衷的商铺投资形式，很多房地产开发商充分认可建筑底层商铺的巨大价值，不仅避免了过去临路住宅底层不好卖的尴尬
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万科集团施工图设计指导书全方位解读
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一.建筑设计总说明解读 有自己统一的建筑构造做法。 二.总平面解读 ■ 一般场地设计标高应比周边道路标高高0.2M以上 ■ 应优先考虑将垃圾站置于地下室或半地下室，当设在地面时，应利用绿化等措施对其进行遮挡，尽量减少对住户的干扰。 ■ 柴油发电机的排烟处理,应按当地政府部门规定执行。低空排放时应避免排烟口高温气体伤人及对邻近住户的影响。高空排放时排烟道的高温及油渍不应对相邻住户产生影响（图）。 三. 设计统一技术要求
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万科景观设计&施工全过程管理标准（干货.整套）
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第一部分：万科景观设计流程 1.目的 为规范设计部景观设计与施工阶段工作的操作程序，加强对工作中各环节的监控，达到确保设计、工程质量、进度，控制成本的目的。2.适用范围适用于设计部景观设计、景观建设施工现场配合等各阶段的工作流程管理。3.术语和定义3.1.景观工程：指园建工程、绿化工程、景观水景工程、景观照明工程的总称。3.2.景观家具：用于室外环境的户外配套设施及装饰物品，包括雕塑品、户外凳、椅、遮阳伞、垃圾筒、景观灯具、花钵、儿童游戏设施、指示牌。3.3.景观零星部品：指为营造销售环境氛围、在销售开盘中或后续整改中使用的景观饰品及用于销售环境的可移动植栽。4.职责4.1
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[硕士]产业化住宅全装修项目管理实施研究
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内容简介 【学位年度】2008 【摘要】 随着我国住房制度改革的不断深入,房地产业得到了蓬勃的发展。装修作为住宅产业的一个重要组成部分,正在成为一种潮流和时尚,在一定程度上拉动和推进着国民经济的增长。推行和发展产业化住宅全装修,是我国住宅产业现代化的发展之路,也是我国房地产市场的发展趋势。这篇论文从产业化住宅全装修相关概念、内涵以及主体入手,分析了全装修在推行过程中遇到的一系列的问题,包括宏观管理政策支持方面有待健全、开发商风险增加的抵制、全装修设计施工部品供应能力不足、购房者观念未转变等,提出开发商在推行产业化住宅全装修道路上的努力方向。作为开发商,需要从项目管理的角度去
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万科中建的穿插施工资料，还怕实现不了“两提一减”？
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关键词： 穿插施工技术
施工进度计划
穿插施工资料
高效工法施工
穿插施工工艺
当前中国建筑市场劳动力短缺，尤其是特殊工种和熟练技术工人极其匮乏；据春河里项目现场劳动力统计结果，80后劳动力仅占12.5%；因此在建筑工程全装修住宅已经产业化的今天，通过穿插提效的方式实现“两提一减”（提高效率、提高质量、减少人工）进行建筑工程施工就显得尤为重要。 —— 引自《房地产导刊》 为大家整理了一系列穿插提效施工的资料，希望对大家有帮助。E会员限时免费哦。 穿插提效 E会员下载区：（认证筑龙E会员，10元包年） 1【万科】浅谈穿插施工 2 穿插提效（高效工法施工）
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一样的面积，万科120平3房户型，做成4室2厅2卫全明设计
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转自：搜建筑 万科无限系洋房 万科无限系：所谓的“无限系”，是指可以轻松完成不同户型之间的切换与改造，拥有可陪伴自己一生的好房子。 无限系是一次对传统住宅的划时代革新， 通过建筑技术的优化升级，解放空间， 根据个人及家庭的需求定制属于自己及全家庭生长需求的多变空间， 格局增加或者减少，随心而变，创造生活无限可能。 传统120㎡户型只能做到3室 而万科的120㎡全生命周期户型 可以轻松做到4室2厅2卫全明设计 120平洋房D户型 4室2厅2卫
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施工前沿动态——2015年万科十大新技术
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一、标准化植物：通过分析建筑形态和周边环境特征，采用“植被气候区定位-项目分析-项目分区-植物配置”的标准化流程，实现住区园林的模块设计。 华南地区十字单体建筑周边绿化定型 景观：从功能角度分解社区景观，实现各模块的标准化方案；节点模块统一模数标准，确定各功能块的标准组合形式。 标准化场地方案：“标准化以通用为目的，没有实现多样化的标准化不是真正的标准化。” 万科最好的住宅产品经理之一逯薇曾以“请借逯薇十分钟”的视频获得十几万点击率而迅速爆红。她的呼吁折射出住宅市场竞争趋同化的现实，住宅产品的标准化必须回归原点，向制造业学习，“装配式设计”，只是为我们补上过去十年
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万科转型抢食乙方，设计院、代理行未来咋转能不死？
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最近，朋友圈热议的“房事”有两个，一个是“不再建设封闭住宅小区，已经建设的封闭小区要逐渐打开”。房子几乎和每个人密切相关，因此这条消息也几乎得到了所有人的关注和讨论。 另外一件房事讨论的人少一点，但造成的恐慌情绪却足以摧毁房地产及其上下游从业者的信心。那就是地产一哥万科要轻资产快跑，将广深区域内所有地方公司的设计部、营销部等从公司内部剥离。 用万科高级副总裁、广深区域总经理张纪文的原话表达就是：“广深区域在2016年要逐步展开团队公司化的变革，我们计划把区域范围内所有地方公司的设计部、营销部、工程采购部和成本部从万科剥离出去，以团队为单位创建各自独立
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万科小区道路做法大全丨6种道路、11种交叉口，以后再也不用愁了
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结合万科集团对开发项目内道路设计的经验及存在问题，通过系统化的研究，对万科住宅内的道路设计进行总结归纳，形成适应万科集团需要的标准化道路做法，指导各一线公司在进行规划设计时减少道路部分的设计时间，避免设计错误。 本次标准化对象为住区红线内的机动车道路，对道路红线超过30米的居住区道路以及宅间路不做标准化要求，地下停车库不在本标准适用范围之内。 一、设计原则 适应万科住区规划设计领域的发展需要，设计上强调“人行安全，车行方便”的理念，产品选用上应采用绿色环保的配套部品。 二、道路标准化 1、道路断面分类及选用指引 特别说明：
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万科大力推行的“5+2+X”建造体系是什么？现场观摩了解一下！
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关键词： 施工现场观摩
施工薪酬管理
2019年1月15日，“2019年海南省装配式建筑示范暨安全文明施工标准化观摩会”在浙江博元建设股份有限公司总承包施工的万科湖畔·同心家园十二期8#、9#项目部顺利召开，来自海南省各级领导及同行等近千人参加了本次观摩会。 住宅工业化建筑，万科一直走在行业前沿。本项目最显著的特点就是全面采用万科5+2+X装配式建造技术体系组织施工，“5”主要体现在工程质量上，项目施工中采用铝模、全混凝土外墙、装配式内隔墙、外架采用自升爬架和各空间、多专业、全方位穿插施工；“2”主要体现在缩短工期和节省用工成本上，实现装配式装修和适度预制；“X”为BIM辅
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万科的精装细节，原来已经做到这样了！
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本文转载自：五龙山公园（ID:Top_vanke） 玄关 复合功能需求，高效利用空间 ／示意图 装修上每一寸的用心，从入户的那一刻就开始了。入户门外创新小挂钩设计，方便业主拎东西或是抱小孩购物回家时悬挂后，再进行开门等一系列动作。 ／示意图 指纹密码锁设计，智能化安防系统，让业主居住更安心。 多功能玄关系统，入户即享舒心 ／装修体验馆 具有强大收纳空间的多功能玄关系统，既要便于换鞋，放置进门随身物品，同时又要有充分的空间放置当季鞋和过季鞋。设计师精心设计4类
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3分钟掌握住宅底商的设计要点规范!
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在购物中心各种话题被炒得火热的今天 住宅底商有些被人遗忘和冷落 但是，底商也是商 别拿豆包不当干粮 今天，小编就带你聊聊住宅底商的那些事 住宅底商之所以被开发商、设计院忽略它的功能性，还是因为它作为配套设施，规划形式单一。在购物中心受到互联网冲击严重的时代，住宅底商往往因为不可取代的便利性，已经成为商铺的主流。它的表现形式主要是地上1-2层或其中部分搂层、地下室。 今天住宅底商规范和设计技巧知识干货分享时刻，看完觉得有用就收藏起来吧~ 万科住
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[干货]3分钟掌握住宅底商的设计要点规范!
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来自火火同学的大雪温馨提示：大雪养生，注意保暖！ 在购物中心各种话题被炒得火热的今天 住宅底商有些被人遗忘和冷落 但是，底商也是商 别拿豆包不当干粮 今天，小编就带你聊聊住宅底商的那些事 住宅底商之所以被开发商、设计院忽略它的功能性，还是因为它作为配套设施，规划形式单一。在购物中心受到互联网冲击严重的时代，住宅底商往往因为不可取代的便利性，已经成为商铺的主流。它的表现形式主要是地上1-2层或其中部分搂层、地下室。 今天住宅底商规范
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21套万科+华润+国外事务所建筑施工图及方案，推荐下载！
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建筑设计人，我们的困惑点在哪里？ 图纸不会画呀！！！ 没有图纸参考的设计人真心苦逼， 我没太大的爱好，就是喜欢收集、整理，给大家分享点自己做设计必备的设计经验 帮你们找点灵感来源！别人我不告诉他！ 每周为你们更新2017最新精品方案文本、施工图、节点详图..... 火速收藏吧！！！你想要的最好的设计都在这~~ 今日更新（2017.12.06） 资料类别包括：华润中心施工图建筑、万科施工图建筑、地标性施工图设计、国外方案设计文本、多栋住宅建筑施工图，办公建筑施工图，商业建筑施工图，全专业审图图纸，最新资料图纸，发甲方
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万科城游牧式PC厂，大幅降低预制构件成本
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近几年，PC构件厂如雨后春笋般在全国各地拔地而起，国内30多家建筑工业化产业基地相继落成，这种现代建筑产业正逐步占领市场，并成为建筑产业化的支柱。 然而，产业化基地的建设周期较长，一次性投入的费用大，对于住宅产业化发展相对滞后的地区而言，基地建成后的产能过剩问题始终无法找到有效的解决方法。因此，产业化基地生产PC构件的模式在西北地区受到了很大的限制。 为了解决上述问题，同时，降低构件运输成本，中天五建公司在可重组生产系统思想的指导下，决定采用游牧式生产模式进行预制构件的生产施工，争取以最短的系统调整时间、最佳的经济效益、最小的设备费用完成预制构件的生产任务。
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绝对干货！揭秘万科领先行业的核心工程建造技术
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做好每个细节，筑就万家的心态， 为客户奉上精雕细琢、绿色环保的品质住宅， 为人们营造温馨舒适的居住环境， 人们能在安全可靠的家居建筑中享受生活的美好。 六大精工标准 细节更胜一筹 精筑楼体模型·加码安居生活 人居升级不是纯粹的高楼叠加， 万科承袭低密改善人居使命， 从建筑第一步就开启了品质奠基之路， 施工现场实拍图 万科首先采用铝合金模板体系， 在工厂预制生产钢筋混凝土构件， 再进行装配固定，保证建筑主体
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万科3种车库设计的解决方案
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万科地下车库控制限值和解决方案 第一部分：常规车库解决方案 第一节.万科内部设计数据 汽车与汽车、墙、柱、护栏之间最小净距 平面布置 各种车道及汽车库出入口最小宽度 车库出入口 第二节：全地下停车库 剖面示意图 万科集团内部设计数据 定义：室内地坪低于室外地坪高度超过该层地下车库净高一半的汽车库。 （二）：层高确定方法 步骤一：计算公式 A（车库底板滤水层厚度
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恒大、万科这样做精装修成本管控，难怪房子好看又省钱！
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精装修工程是房地产开发的趋势，其成本管控是管理的核心，从设计、招标、到施工环节，开发商只有利用各种手段合理管控成本，才能达成自已的竞争优势。本文也从这三个环节入手分析，并筛选恒大、万科案例来做具体分析。 1、恒大精装修成本管控 严格按照各项标准化执行 恒大早在2004年开始全面实施“精品”战略，并根据市场的需求不断优化精装修标准，提出9A精装体系为标准。恒大精装修项目具备下面三个特点。 恒大精装修项目三大特色 ➤特点1：档次高端化 最早的装修标准停留在基础装修，橱房不提供橱柜。仅对地面、墙面、门窗以及管道和卫生间进行了处理，满足“可以
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