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土石方工程成本管理怎么做?
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限价条件下,“降本增效”成为检验房企综合经营管理能力的重要体现。在工程项目开展的初期,必须要进行土方管控,这样才能保证整个项目的投资预算准确,并且为项目的资金投入和分配做到事前的统筹。 然而,在现在的政策环境(“环保督查”和“蓝天保卫张”)和当地垄断环境(多人划片区垄断,多个地头蛇)下,土石方工程成本管理工作颇有点棘手。 下面作者结合一个大型项目的实践,剖析新形势下土方成本管理要点与难点,全文分为以下六个部分:投资决策阶段土方调研、土方成本的前期策划、土方价格因素的调研、招标或者直接委托、过程实施要点及难点、土方工程监察审计关。 篇章一:投资决策阶段土方调研&n
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土石方成本计算及分析表格(EXCEL)
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关键词: 概算预算表格
土石方成本计算
土石方工程量计算
内容简介 土石方成本计算及分析表格(EXCEL),只要使用者录入机械基本数据,黄色底色将自动算出每立方土石方成本费用: 1、挖搅机成本分析 2、压路机成本分析 3、推土机成本分析 4、自卸车运输成本分析(第一个1KM) 5、人工开炸石方成本分析
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都说土方工程挣钱,但你知道土石方挖运工程合同怎么签吗?
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土方挖运作业中也会出现大大小小的以外状况,这时候就需要签订合同来保障双方的利益。以下是小编为大家整理的土石方挖运工程合同范文,感谢您的欣赏。 土石方挖运工程合同范文篇一甲方: 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程基础事项协商一致,订立本合同。 一、工程内容及承包范围 1、 工程概括: 工程名称: 工程地点: 2、 以下给出的工程承包范围和说明描述只是概括的,不应认为是全面的、无缺的,承包人应研究图纸、地质勘察资料以及其他
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深圳某电厂土石方挖填及场平工程指标分析(2008年3月)
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关键词: 造价指标分析
工程造价指标
建筑功能:工业建筑编制时间:2008适用地区:广东内容简介 一、变更概况 深圳市某电厂全厂土石方挖填及场地平整工程于2004年4月15日经公开招标,由深圳市某公司中标施工,中标价(合同价)为5476万元。本次报送的变更内容为某电厂西北山头73米高程以上裸露山体的安全处理,变更造价499.44万元。 二、变更原因分析 该设计变更造价较高(4994385.30元),所占总造价比例较大(9.12%),我站在接到建设单位报送的备案资料后,即安排专业人员到施工现场实地勘察,了解工程施工的实际状况。在有关专家的协同下,核对设计图纸并根据相关资料对变更原因分析如下: &
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BIM技术在土石方工程中的运用
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土石方工程量的核算在工程预、结算中经常存在较大争议,BIM建模模拟土石方的开挖、回填的方法不仅可以让人直观感受到土石方的挖运分析与运算,还能做到土方平衡计算的精确化与精细化,减少争议,为项目成本管控发挥重要作用。 BIM技术在土石方工程量中的计算思路 本篇文章使用Revit软件来呈现BIM土方计算的思路。Revit是一款非常智能的设计工具,它能通过参数驱动模型,及时呈现“所见即所得”。我们何不利用Revit软件依据实际情况绘制出模拟的挖填土方模型,进而得出挖填土方的工程量呢?需解决的问题:1. 如何从原始地貌提取出初始数据?2. 如何把数据模型转化为BIM模型?3. 如何从
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土石方工程的控制要点(马上收藏)
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关键词: 土石方工程控制要点
平基工程控制要点
基坑支护控制要点
安全文明施工
土石方工程设计要点
▌一、土石方工程设计要点 1.充分利用自然地形,节约土石方工程量:确定场地平土标高,计算土石方工程量,力求填挖总量最小,并接近平衡。 2.满足建构筑物的功能布置要求,满足建筑基础埋深、工程管线敷设的要求确定建构筑物。室内外地坪标高,广场和活动场地的设计标高,场地内道路的标高和坡度。 3.解决场地排水问题:确定场地合理的排水系统,保证地面排水通畅,不积水。 4.满足各项技术规程、规范要求,保证工程建设与使用期间的稳定和安全:合理布置竖向设计必要的工程设施(挡土墙
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从工程实例中浅析土石方工程的施工步骤与控制
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关键词: 土石方工程施工
物业管理资质
施工进度横道图
土石方工程是建筑施工比较重要的一环,施工的难度和强度比较大,在施工过程中需要进行严密控制,通常涉及土石方的开挖与土石方的回填等项目,对工程项目进行科学的管理和施工,从而确保土石方工程项目的质量和安全。本文通过对几个具体土石方工程施工案例的分析,主要论述了道路路基土石方工程的相关具体操作步骤,同时分析了土石方工程的施工控制要点,对提高土石方工程的质量提供了建议。 凡是建筑工程施工,基本都离不开土石方的开挖与填筑。土石方工程是土建工程中土体开挖、填筑、运送、压密以及弃土、排水、土壁支撑等工作的总称。施工控制良好的土石方工程在建设项目中有着非常重大的意义。首先完成拟建项目的场地平整,为建筑
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大型土石方工程管理办法(2014版)
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
土石方工程管理
土石方工程报价
土方工程施工
内容简介 大型土石方工程管理办法(2014版),为规范大型土石方工程的设计、施工和预决算管理,有效控制工程成本,特制定本办法,本办法适用范围:项目每期挖填土石方量在10万立方米以上或合同造价在100万元以上的土石方工程。。。可供参考。
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用"无人机"算土石方工程量,好高大上!
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关键词: 路基土石方工程
桥梁土建施工
地铁土建工程施工
土石方工程量的核算往往是工程预算与结算中的争议与焦点,运用BIM建模的方法模拟土石方的开挖与回填,让人直观有效地开展土石方的挖运分析与运算,能做到土方平衡计算的精确化与精细化,并且大节约争议的时间,对项目成本管控发挥了重要作用。 BIM技术在土石方工程量中的计算思路 本篇文章使用Revit软件来呈现BIM土方计算的思路。 需解决的问题: 1. 如何从原始地貌提取出初始数据 ? 2. 如何把数据模型转化为BIM模型 ? 3. 如何从BIM模型得到土方工程量 ? 解决方
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[重庆]公路工程施工投标文件及成本分析报告(技术标 商务标)
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关键词: 造价培训讲义
公路工程投标书
公路工程施工组织设计
公路工程量清单报价
内容简介 [重庆]公路工程施工投标文件及成本分析报告(技术标 商务标),共130页,于2013年8月编制。本项目建设内容主要包括了路基的土石方填挖,软土地基处置,植物护坡,十道涵洞,沿线的挡土墙以及一座大桥等,本实例包括详细的投标报价书(清单报价)、施工组织设计(施工准备、施工进度安排、主要的施工方案、施工方法及施工顺序、工程质量保证措施、文明施工与环境保护措施、安全保证措施、冬季、雨季施工安排及工期保证措施等内容)、公路工程施工成本控制方法等内容,是一套非常完整的公路项目投标书实例,实用性强,可供参考。 工程量清单 工程项目单价构成表
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从造价成本角度深度剖析,做好地产项目管理的要义
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1.前期工程: 一般水平,按建筑面积计算,单方造价在20-50元/m2。这项费用,与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关,与总建筑面积的关联不大。场地的现状,直接决定它的成本水平。 (1)比如,如果存在“场地土方工程”这一项的话,比如坡地项目,或未能进行三通一平交地的项目,其造价水平就高。 (2)越是边远地区,因其配套设施不齐全,需要施工的项目多,数量大,造价也相应地高于市区项目。 前期工程中需注意两项,一是场地土方工程,目前很多项目自然高低于市政标高,都需要大量回填土方,造价不低。能不能有什么巧办法来降低这一部分的造价?因后面讲到地下室还会涉及到土方
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中海地产利润之王的秘密(中海成本控制关键点)
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一、按照成本科目,逐一分析各项成本。 1.前期工程:一般水平,按建筑面积计算,单方造价在20-50元/m2。这项费用,与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关,与总建筑面积的关联不大。场地的现状,直接决定它的成本水平。 (1)比如,如果存在“场地土方工程”这一项的话,比如坡地项目,或未能进行三通一平交地的项目,其造价水平就高。 (2)越是边远地区,因其配套设施不齐全,需要施工的项目多,数量大,造价也相应地高于市区项目。 前期工程中需注意两项,一是场地土方工程,目前很多项目自然高低于市政标高,都需要大量回填土方,造价不低。能不能有什么巧办法来降
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[四川]地铁地下两层双柱三跨车站盖挖法施工组织设计221页(围护防水降水)
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关键词: 市政施组设计
城市轨道交通
地铁车站施工
地铁围挡结构
资料目录 1、施工组织设计总说明8 1.1编制依据及编制原则8 1.1.1编制依据8 1.1.2编制原则8 1.1.3编制范围9 1.2工程概况9 1.2.1工程位置和结构形式9 1.2.2工程范围和数量10 1.2.2.1工程范围10 1.2.2.2主要工程数量10 1.2.3工程地质和水文地质11 1.2.3.1工程地质11 1.2.3.2地震烈度14 1.2.3.3水文地质14 1.2.4站址周围环境16 1.2.4.1地面交通及建筑物16 1.2.4.2地下构筑物及管线17 1.3工程特点、重点、难点分析20 1.3.1工程特点20 1.3.2工程重点21 2、施工总体部署2
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