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井管降水的设计与施工
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房建施工技术员晋升训练营
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关键词： 房建施工技术员
施工方案编制
技术交底编制
房建读图识图
施工组织设计
施工技术重点
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[南宁]精装框剪结构高层商业楼（带地下室）施工无陷阱工地活动方案
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本资料为[南宁]精装框剪结构高层商业楼（带地下室）施工无陷阱工地活动方案，共8页 项目概况 南宁碧桂园·天玺湾工程由碧桂园房地产开发有限公司投资开发建设，位于南宁市良庆区凤凰路与玉象路交叉口南侧。本工程由地下二层、地上由5栋高层建筑组成。10#.11#.13#.14#.楼部分为商业用房，部分层高为6.1m，标准层高为3m。结构形式为框架剪力墙结构，工期目标为740个日历天，总建筑面积 138300.37m2 目录 一、工程概况 二、创建目标 三、组织机构和职责 四、创建标准 五、检查考评 六、工
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设计行业转型陷阱！你中招了吗？
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陷阱一：跨界？ ——“哎呀，扯着蛋了” 适用对象：个体设计师 陷阱解析：此类跨界可分两种，一种是转为甲方，多见于年轻设计师，从业时间不长。但甲方本身也在裁员降薪，以有甲方经验的为优先，只会做设计的话毫无优势。甲方内部往往人际关系复杂，形同后宫甄嬛传，单纯的射鸡湿一头扎进去必定屈死无疑。 另一种是跨界经营，彻底转行。但射鸡湿花了小半辈子学设计，不仅养成了高冷范儿，思维和行为方式也都已经定型，到自由市场上去竞争，几乎没优势。 爬出姿势： 1.去甲方，就去那些合作过、对你已经高度认可并提供量身定制职位的公司，方有保障
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装修猫腻防不胜防 家装报价单陷阱汇总
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关键词： 家装报价单陷阱汇总
工程造价基础知识
遗漏某些装修的主材
装修报价单上所有内容加起来组成了厚厚的一本资料，让完全外行的业主看明白实在有点头疼。家装报价单(业内人士称其为家装预算书)，它究竟有何作用?看起来写得清清楚楚的项目到底有没有什么猫腻?为此，向多位家装业内人士请教如何看明白报价单。在他们看来，普通业主要看懂家装报价单的确不是一件容易的事情，因为报价单的条条框框下隐藏着不少专业知识，不规范的家装公司就可能借着这些专业知识做些业主看不懂的文章。 陷阱一：遗漏某些装修的主材 这恐怕是很多家装业主遭遇过的问题。家装报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下
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安全总监直言施工现场安全管理问题，他说出了整个行业“安全的痛
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作者丨黄成杰中建新疆建工集团 安全发展必须提高安全意识，安全意识带动安全行为，好的安全环境、安全文化可以更好地推动安全管理的健康发展，安全人才建设是安全意识和安全环境、文化的开拓者，只有树立安全第一，预防为主、综合治理安全管理理念，才能因地制宜解决好施工现场的安全隐患。 “无危则安，无缺则全”，安全意味着没有危险且尽善尽美。安全状态是客观的，是不以人的主观意志为转移的。安全作为一种属性，必然要依附一定实体，当他依附于建筑时就是建筑安全。建筑行业属于高危行业，安全事故一直居高不下，重特大事故时有发生，虽然国家及各级政府安全管理部门对安全生产高度重视，采取了一系列强
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施工现场安全工作怎么做？
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安全发展必须提高安全意识，安全意识带动安全行为，好的安全环境、安全文化可以更好地推动安全管理的健康发展，安全人才建设是安全意识和安全环境、文化的开拓者，只有树立安全第一，预防为主、综合治理安全管理理念，才能因地制宜解决好施工现场的安全隐患。 “无危则安，无缺则全”，安全意味着没有危险且尽善尽美。安全状态是客观的，是不以人的主观意志为转移的。安全作为一种属性，必然要依附一定实体，当他依附于建筑时就是建筑安全。建筑行业属于高危行业，安全事故一直居高不下，重特大事故时有发生，虽然国家及各级政府安全管理部门对安全生产高度重视，采取了一系列强有力措施，但收效不大。
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地产股权并购的8大陷阱，没掉进去的都是高手！
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关键词： 地产股权并购
股权收购方式
在地产项目的并购中，主要有资产收购和股权收购两种模式。由于资产收购往往税负高、手续繁，要对各种权证、合同逐一办理变更手续，并且受到完成投资25%以上的条件限制，很多情况下都难以操作，所以在实务中较少采用；对比之下，股权收购方式，转让环节税费轻，操作简单，只要条件允许，绝大多数房地产企业都会优先选择股权收购方式，但股权收购过程中陷阱重重。 本文作者根据自己多年的股权并购实操，整理以下投拓人员不得不防的坑，以期能对同行有所帮助。 1收购前的“资产剥离” 如果目标公司除持有房地产项目资产外，还持有其他经营性资产，如收购方仅
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家装电路改造中最常见的陷阱 你知道多少？
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相较水路而言，电路就复杂许多。包括强电、弱电、大功率电器、开关、插座，而且每个房间都需要走线，没有装修经验的消费者就很容易被蒙住了。因此，业主最好在装修前，做好相关的功课。下面就来了解一下电路改造中最常见的陷阱。 1.“裸线”埋墙 按照规定，电线埋墙时，必须穿保护管。而往往有一些施工队，利用业主的信任与不了解，将电线不套穿线管直接埋入墙内。这是非常典型也是比较容易发现的偷工减料行为，这样做的后果是使得电线容易老化和破损，且无法换线，造成维修的难度加大N倍。2.管内电线“超载” 按照电工施工规范，放置的导线截面不超过管子的30%~40%。而在施工时，一些施工师傅为了偷工，往往将
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装修不要被坑了，三招教你逃离装修陷阱
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对许多消费者来说，对装修这一相对来说有些专业的活，还是存在许多盲点和误区，本文便是为消费者一一攻克装修陷阱，希望可以对大家有所帮助! 支招一：水电工程按项目结算 装修套餐真的能省钱吗?在一些装修公司提供的套餐报价单上，业主一定要格外注意水电工程的报价，因为水电工程常常成为加价最多的项目。 比如，某些套餐对水电施工的限制为100平方米房只包100米电线线管，20米水管，2米下水管，每增加1米电线增收15元，每加一米水管增收50元，这是典型的水电施工装修陷阱。100平方米的房子包100米电线线管，20米水管，对装
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竣工结算时 施工方造价你还需要注意这些！
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竣工结算是工程造价的完整反映。承接的项目赚钱多少，竣工结算的作用不容忽视。 俗话说，钱是算出来的。现在实际情况是，施工单位名义上重视结算，实际上忽视结算，尤其是忽视结算编制人员的作用。 施工单位现在的一个误区就是寄希望搞好与业主上层领导关系。事实上，随着投资主体多元化，尤其是非政府财政投资项目的增多，业主方对项目的竣工结算工作越来越重视，项目审价的内审和外审也逐渐增多。 这里从业主的角度结合结算过程中遇到的问题，给施工方造价人员几点建议。 1 .搜集整理与结算相关的资料 这既是基础工作，也是编制结算容易忽视的问题。结算最好分两
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监理企业如何应对施工企业被重罚时的连带责任？
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关键词： 监理企业应对施工企业被重罚时的连带责任
全面加强对公共工程质量控制出现违约的处罚
作者周道华，文章已获作者授权。转载请注明出处。 1 当前经济概要分析 近半年来，国内经济环境似乎出现了一些异样的不稳定：自2016年10月国家对楼市的新一轮调控开始，已经过去近两年时间，对楼市的政策只有加紧而没有放松的信号；不仅如此，各城市对楼市的调控采用了一城一策，精准到客户群的做法，以达到遏制楼市泡沫的迅速扩大，楼市的春天仿佛已经远去。自今年四月份开始，由美国发起的中美贸易冲突，试图让中国承兑加入WTO时所许下的诺言；在2018年7月6日终于上升为贸易战，并展开了第一轮较量。接下来的贸易战对中美双方的经济影响如
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施工用CAD时遇到过各种问题，这里一定能给你解决！
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CAD可以说是在建筑行业算是最基本的画图工具，然而我们在使用的过程中还是会遇到一些不会的问题或者其他问题，希望今天给大家带来的技巧或者困难解答能帮助到你。 CAD 软件技巧 1、填充无效时之解决办法有的时候填充时会填充不出来除了系统变量需要考虑外，还需要去OP选项里检查一下。OP----显示------应用实体填充。2、CAD命令三键还原如果CAD里的系统变量被人无意更改或一些参数被人有意调整了怎么办，这时不需重装，也不需要一个一个的改，操作：OP选项-----配置-----重置即可恢复，但恢复后，有些选项还需要一些调整，例如十字光标的大小等。3、图形窗口中显示
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现场施工中常用的一些小技巧
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一、常用弧形计算方法 现在建筑物的设计越来越多的采用了圆弧的造形，也我们主体施工中、装修施工带来许多的难度。 如，在一个已成形的弧形地面上贴大理石。要求大理石缝是同心弧、再比如，主体结构已留出一个砼圆弧线条，在装修的时候做出一个绝对准确的粉刷所使用的模具， 二、自制绕线工具（φ6钢筋制作） 三、椭圆吊顶施工 四、快速计算钢筋重量的公式 公式钢筋每米重量＝0.00617*钢筋直径的平方。 五、如何确定保险丝的大小 单相用电器，可根据其
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工程施工中各种各样的“单”，你凌乱了吗？
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施工项目资料员必备 资料编制与管理技能精讲 一、设计变更1设计变更设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。 1、在建设单位组织的有设计
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施工中常用的小技巧,
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很多刚踏入工地的人都会有很多的困惑，感觉学校学的东西完全派不上用场，如同“大炮打蚊子”，完全找不到方向，想表现一番自己，发现得到的总是白眼，想跟在后面好好学技术，却发现除了放线就没事可干，总想着自己能够露一手，却发现无从下手。在这就抛砖引玉，讨论一些工地上新人能用的一些小技巧，希望对新人有帮助。施工的各个阶段逐个讲解，若有不对之处，还请各位不吝指出。 一、常用弧形计算方法 现在建筑物的设计越来越多的采用了圆弧的造形，也我们主体施工中、装修施工带来许多的难度。 如，在一个已成形的弧形地面上贴大理石。要求大理石缝是同心弧、再比如，主体结构已留出一个砼圆弧线条，在装修的
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案例解读招投标纠纷的12中法律陷阱！
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一、“投标人不得低于成本报价”的认定，不能以国家定额为标准进行推定 裁判要旨：对于本案是否存在《招标投标法》第三十三条规定的以低于成本价竞标的问题。本院认为，法律禁止投标人以低于成本的报价竞标，主要目的是为了规范招标投标活动，避免不正当竞争，保证项目质量，维护社会公共利益，如果确实存在低于成本价投标的，应当依法确认中标无效，并相应认定建设工程施工合同无效。 但是，对何为“成本价”应作正确理解，所谓“投标人不得以低于成本的报价竞标”应指投标人投标报价不得低于其为完成投标项目所需支出的企业个别成本。招标投标法并不妨碍企业通过提高管理水平和经济效益降低
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34种现场施工常见质量问题及防治措施分析
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导言 在工程中，安全永远是第一位。 如何不一脚踏进工程中的安全陷阱？一起来看吧。 下翻查看 27 项常见质量通病 1、桩身断裂 防治措施 （1）对桩身质量进行全面检查，测量管桩的外径、壁厚、桩身弯曲度等有关尺寸，并详细记录，发现桩身弯曲超过规定或桩尖不在桩纵轴线上的不宜使用。 （2）管桩外径300~400mm的桩叠层不宜超过5层，沿垂直于长度方向的地面上设置2道垫木，垫木分别位于据桩端0.21倍桩长处，底层最外缘管桩应在垫木处用木楔塞紧以防滚动。管桩达到设计强度70%方可起吊，达到100%方可
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知道这十点，装修中陷阱和规则全都能避免
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装修是件大工程，在装修过程中稍不留意就会造成施工质量问题。以下是10个最容易出现问题的地方及应对方式，收藏着，以备不时之需! 一、基底处理 偷工指数：★★★★★ 在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前，一定要做好基底处理。有些工人施工时在这方面偷工减料，轻则造成墙面不平整，乳胶漆涂刷后有色差，重则乳胶漆变色脱落，或瓷砖粘贴不牢。 解决方案 在墙砖和地砖的铺装施工中，瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、乳胶漆表面上，而是要将基层面处理干净后方能铺设。在涂刷乳胶漆时，一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑
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施工中常用的小技巧,让刚入工地的你得心应手！
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引言 很多刚踏入工地的人都会有很多的困惑，感觉学校学的东西完全派不上用场，如同“大炮打蚊子”，完全找不到方向，想表现一番自己，发现得到的总是白眼，想跟在后面好好学技术，却发现除了放线就没事可干，总想着自己能够露一手，却发现无从下手。抛砖引玉，讨论一些工地上新人能用的一些小技巧，希望对新人有帮助。 一、常用弧形计算方法 现在建筑物的设计越来越多的采用了圆弧的造形，也我们主体施工中、装修施工带来许多的难度。 如，在一个已成形的弧形地面上贴大理石。要求大理石缝是同心弧、再比如，主体结构已留出一个砼圆弧线条，在装修的时候做出一个绝对准确的粉刷所使用的
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施工合同风险管理锦囊，不用抽直接送
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关键词： 施工合同风险管理
施工合同风险防范措施
合同风险控制
工程合同的风险主要来源于两大方面：一是合同条款中存在陷阱，在执行合同时，承包方或业主据此提出索赔或反索赔；二是合同本身带来的风险，业主经常用较苛刻的合同条款把风险转移给承包方，或承包方为了取得工程承包权主动提出优惠的条件，造成风险承担上的不平衡。 合同风险 采用固定价格合同带来的风险。这种合同形式，承包方承担了大部分的风险。业主较喜欢采用固定总价合同，因为在执行合同过程中，承包方索赔机会少，业主承担的风险相对较小，而且工程结算简单。一是价格风险，例如报价计算错误、漏报项目等。二是
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