[分享]建筑施工总包合同注意事项资料下载

发表于2019-08-04    11人浏览    0人跟帖    总热度:10  

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关于建筑工程承包的一些注意事项(经验谈,实用性强) 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:29.00KB

关键词: 工程施工总结 劳务承包工程 施工方案编制 合同签订与管理

内容简介 三、施工组织   施工组织的重点在于施工方案的编制和实施。   1、负责编制方案的人一定要施工经验丰富,对每一个工种每一个施工环节、每一个施工流程、每一个施工步骤都必须经过慎密的思考。特别是各专业工种的相互衔接一定要紧密,就象钟表的齿轮一样循环往复按部就班,不能出现停顿,一停就全卡住了。   2、负责实施方案的人也就是生产负责人必须是一个经验丰富的勤快人。   3、各工种各班组必须团结协作,服从统一指挥,共同贯彻执行既定施工方案。   四、合同签订与管理   劳务合同的签订主要注意以下三个大项:   一是与总包方合同单价的约定,其影响因素很多。以常见商住小区为例:   1、
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[天津]标志性超高层综合建筑施工组织设计(创优工程 644页) vip 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:42.64MB

关键词: 施工组织设计 超高层住宅施工组织设计 地下逆作法施工

 [天津]标志性超高层综合建筑施工组织设计(创优工程 644页)
项目位置:天津高度类别:高层建筑,超高层建筑结构形式:钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构:剪力墙基础形式:筏板基础建筑面积:152441.23㎡地上层数:27层地下层数:2层总工期:580天施组类别:投标质量目标:合格施工现场平面布置图:总平面,基础,主体结构,装饰装修,机电安装,临水,临电,临建,其他施工进度计划:横道图模板材料:胎膜,木胶合板模板,塑料模板模板体系:组合钢模板,爬升模板混凝土功能:防水混凝土外立面材料:涂料,幕墙,石材,墙砖分部分项工程施工方案:临水,临电,地基处理,测量,土方工程,地下室结构,主体结构,砌筑,装饰装修,屋面,防水,幕墙,脚手架,电气,给排水,暖通空调,安全文明,
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深圳某超高层综合建筑施工组织设计(争创鲁班奖) 立即下载

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深圳某超高层综合建筑施工组织设计(争创鲁班奖)
项目位置:广东高度类别:高层建筑结构形式:钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构:框架剪力墙基础形式:桩基础建筑面积:238645.7㎡地上层数:49层地下层数:4层施组类别:实施质量目标:国家级优质国家级获奖目标:鲁班奖施工现场平面布置图:总平面,其他施工进度计划:网络图 模板材料:木模板混凝土功能:防水混凝土混凝土材料:钢筋混凝土外立面材料:幕墙分部分项工程施工方案:临水,临电,测量,主体结构,砌筑,装饰装修,屋面,防水,幕墙,脚手架,电气,安全文明,绿色施工,季节性施工,其他编制时间:2007年施工主要设备:钢筋切断机、调直机、钢筋弯曲机、钢筋钩、钢筋扳子、塔吊、物料提升机、搅拌机等资料目录&nb
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湖南一工地发生塔吊坍塌事故4死1伤,总包、监理单位降级 查看详情

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湖南一工地发生塔吊坍塌事故4死1伤,总包、监理单位降级
豆丁施工编辑整理 摘自公众号丨长江信息报、海南省安监局  1月23日上午,岳阳华容县发生塔吊坍塌事故,现场作业人员6人,当场死亡2人,3人受伤送医院抢救(其中2人抢救无效死亡)。 1月23日9时15分许,华容县永胜建筑机械租赁有限公司在华容县中利城项目部从事塔吊拆卸作业时发生坍塌事故,现场作业人员6人,分别是塔吊司机严若东,拆卸工王中益、王云、田爱民、张世亚,安保人员贺学化,经现场救援,当场死亡2人,3人受伤送医院抢救(其中2人抢救无效死亡)。   事故现场  在事故现场,我们看到,赶来救援的吊车正在对倒
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工程竣工结算10大审核要点,拒绝扯皮! 查看详情

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工程竣工结算10大审核要点,拒绝扯皮!
 算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因。那么,工程竣工结算中常见问题的原因有哪些?竣工结算审核有哪些要点呢?下文中进行了梳理。  一、结算中常见问题的原因分析  结算争议多,导致编审不及时甚至严重拖期,首先在于项目定位模糊,设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 其次,招标图纸深度不够。 一方面,设计院不提供材料及设备的技术规格要求,造成技术要求模糊,合同界面不清,风险界定不明,招标单位无法编制出完整的工程量清单,清单项目或描述不清或多漏项,招标单位无法精准报价,价格的竞争型受限,开发商或建设施工单位难以合理评
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平屋面防水施工工艺标准 查看详情

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平屋面防水施工工艺标准
 一、工艺流程 1、适用范围 平屋面SBS卷材防水与聚氨脂涂膜组合防水层施工。 2、工艺流程 基层处理→聚氨脂防水层施工→闭水试验→保护层施工→炉渣找坡层→找平层施工→SBS防水卷材施工→苯板保温层施工→刚性层施工。 3、基层处理 (1)出屋面管道、烟道、落水口等安装完成,并采用细石混凝土吊洞;女儿墙等出屋面墙体应在防水完成高度处留出泛水槽。完成后对屋面结构板进行24小时闭水;如发现混凝土结构有裂缝,应对裂缝进行修补。 (2)平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角,圆弧半径不小于50m
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工程款在走流程了?要不回工程款?试试这些 查看详情

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关键词: 工程施工合同 物业管理资质

工程款在走流程了?要不回工程款?试试这些
 又到年底催款季了,准备春运抢火车票?准备回家过大年?要到工程款才是王道。可是,要不到工程款,怎么办?你是不是正在为要回工程款焦头烂额?能否要回,能要回多少,你是不是心里没底?怎样要回,是不是让你一筹莫展? 关于工程款,甲方乙方各有话说作为项目的甲方乙方,大家肯定都遇过这些情况!  1、还在走流程!  【甲方:流程过于复杂】 很多集团化公司的付款流程非常复杂,从招投标,到采购,到请示,到合同,到用印……再加上线下签字、线上oa,各种复杂的流程,如果你的合同是一张纸,可能盖章的时候,已经要拿30张纸了。放心,你前年的工程款已经
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工程款在走流程了?要不回工程款? 查看详情

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关键词: 工程施工合同 物业管理资质

工程款在走流程了?要不回工程款?
 又到年底催款季了,准备春运抢火车票?准备回家过大年?要到工程款才是王道。可是,要不到工程款,怎么办?你是不是正在为要回工程款焦头烂额?能否要回,能要回多少,你是不是心里没底?怎样要回,是不是让你一筹莫展? 关于工程款,甲方乙方各有话说 作为项目的甲方乙方,大家肯定都遇过这些情况! 1、还在走流程! 【甲方:流程过于复杂】 很多集团化公司的付款流程非常复杂,从招投标,到采购,到请示,到合同,到用印……再加上线下签字、线上oa,各种复杂的流程,如果你的合同是一张纸,可能盖章的时候,已经要拿30张纸了。放心,你前年的工程款已经在走流程了!
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筑龙企业云课堂 立即试听

学员数 53 好评率 98%

关键词: 企业云课堂 建筑企业内训 建筑设计培训 房建施工管理培训 市政路桥施管理工培训

筑龙企业云课堂
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房建施工全阶段技术管理详解 立即试听

学员数 2094 好评率 98%

关键词: 房建施工 施工技术 技术管理 施工全过程

房建施工全阶段技术管理详解
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防水施工工艺标准大全,速速收藏! 查看详情

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关键词: 监理旁站记录 防水卷材施工 防水施工工艺 工程质量通病 建筑施工技术

防水施工工艺标准大全,速速收藏!
一、工艺流程 1、适用范围 坡屋面自粘卷材防水与瓦屋面组合防水层施工。 2、工艺流程:基层处理→附加层粘贴→自粘卷材粘贴→顺水条、挂瓦条安装→屋面瓦安装→细部处理→淋水试验。 3、基层处理 (1)出屋面管道等安装完成,并采用细石混凝土吊洞;屋面墙体应在防水完成高度处留出泛水槽。对结构淋水,如发现混凝土结构有裂缝,应对裂缝进行修补。 (2)平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角,圆弧半径不小于50mm;在楼板混凝土面不平的应采用1:3水泥砂浆找补平。 (3)如屋面天沟为成品天沟,需屋面檐口收平收直
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防水施工工艺 查看详情

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关键词: 监理旁站记录 防水卷材施工 防水施工工艺 质量验收规范

防水施工工艺
坡屋面防水施工工艺标准 一、工艺流程 1、适用范围 坡屋面自粘卷材防水与瓦屋面组合防水层施工。 2、工艺流程:基层处理→附加层粘贴→自粘卷材粘贴→顺水条、挂瓦条安装→屋面瓦安装→细部处理→淋水试验。 3、基层处理 (1)出屋面管道等安装完成,并采用细石混凝土吊洞;屋面墙体应在防水完成高度处留出泛水槽。对结构淋水,如发现混凝土结构有裂缝,应对裂缝进行修补。 (2)平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角,圆弧半径不小于50mm;在楼板混凝土面不平的应采用1:3水泥砂浆找补平。 (3)如屋面
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施工单位施工安全管理资料总目录 查看详情

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关键词: 安全生产事故 悬挑式脚手架 安全技术交底

施工单位施工安全管理资料总目录
 施工单位施工安全管理资料总目录 第一册安全保证 C1-1项目部安全组织机构 C1-2项目部安全文明施工领导小组 C1-3项目经理、执行经理、专职安全管理人员公司委派任命文件 C1-4项目部管理人员花名册 C1-5分包队伍相关资料(人员名册,队伍资质、人员资格审查,总包与分包单位安全协议等) C1-6项目经理、安全员考核证(含分包队伍有关人员) C1-7特种作业人员花名册(含培训、体检、复审资料、人员资格证书复印件) C1-8项目安全值班制度及值班安排表、值班记录,项目负责人带班记录 第二册安全
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农村自建房,让施工队抓狂的现浇坡屋面施工,原来如此简单? 查看详情

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农村自建房,让施工队抓狂的现浇坡屋面施工,原来如此简单?
来源:鼎川建筑;转载请注明出处 就屋面到底选择平屋顶还是坡屋顶相信是很多自建房朋友所纠结的问题,今天给大家分享一下农村自建房现浇坡屋面施工方法及技巧,值得收藏哦! 平屋面防水施工工艺标准 一、工艺流程 1、适用范围 平屋面SBS卷材防水与聚氨脂涂膜组合防水层施工。 2、工艺流程 基层处理→聚氨脂防水层施工→闭水试验→保护层施工→炉渣找坡层→找平层施工→SBS防水卷材施工→苯板保温层施工→刚性层施工。 3、基层处理 (1)出屋面管道、烟道、落水口等安装完成,并采用细石混凝土吊洞;女儿墙等出屋面墙体应在防水完
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工程款催款攻略,一定不能错过的“葵花宝典”! 查看详情

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工程款催款攻略,一定不能错过的“葵花宝典”!
  春运抢火车票,验证码算什么?要到工程款才是王道。可是,要不到工程款,怎么办? ▌关键一:强化自身,让甲方没有理由拖欠 做事不能本末倒置,技巧和攻略是末,自身过硬才是根本。甲方拖欠款一般是乙方没有达到工程合同上的要求,因此催款最根本应是自身做好以下方面: 1、保证工程进度和质量,完成合同相关内容。 2、项目实施过程中遇甲方有特殊要求或遇突发事件(自然灾害等)影响个别系统施工进度,必须及时向总包项目部汇报,说明影响进度的原因,采取挽回工期的措施,工期节点计划推移的时间等。 ▌关键二:熟悉甲方,抓住催款关键点 对甲方
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广场与小区人防施工组织设计 vip 立即下载

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广场与小区人防施工组织设计
本文件为广场与小区人防施工组织设计,附人防工程质量检测评定标准表格。共三个文件,近200页! …… 广场人防施组目录: 一、工程概况 (一)工程外貌及地理位置 (二)气象、水文及地质情况 (三)施工现场情况 (四)工程结构 (五)建筑装修 (六)主要工作量 (七)总包单位对工期及质量要求 二、施工部署 (一)主要分部工程施工程序 (二)、工期控制 (三)主要工程量 (四)劳动组织计划 三、施工准备 (一)技术准备 (
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施工人员入场安全教育都做点啥? 查看详情

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施工人员入场安全教育都做点啥?
一、施工人员入场安全教育流程  施工人员到项目后(生活区),由分包单位安全员登记花名册(报项目安全部, 并确定安全教育培训的时间、地点),发放个人劳保用品(安全带、安全帽等)。 由分包单位安全员带入安全教育场所——进行三级安全教育(班组、分包单位、项目部三级、附律师函)——安全教育考试——收集个人信息资料(是否为第一次进场施工、身份证及复印件、收个人照片、特殊工种上岗证件复印件、施工人员三级教育卡签字或按手印)——项目安全员验收个人劳保用品(安全带、安全帽等)——发放、黏贴安全帽编号(花名册编号:,施工人员进场手册统一编号、安全帽编号、胸卡编号、床位卡号要五号统一
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[北京]超高层钢结构甲级写字楼工程监理大纲(包含土建装修) vip 立即下载

等级:      文件格式:doc     文件大小:421.00KB

关键词: 写字楼工程监理大纲 监理协调工作重点 工程质量控制

[北京]超高层钢结构甲级写字楼工程监理大纲(包含土建装修)
  • 地区:北京

  • 建筑功能:办公楼

  • 主要建筑结构形式:钢结构

  • 建筑高度:超高层

  • 重点难点分部分项工程:地基与基础工程,主体结构,装饰装修,给排水工程,智能建筑,建筑节能

  • 监理控制措施:质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调

资料目录 第一章 编 制 依 据 1 第二章 工程概况及特点分析 2 第一节 工程概况 2 第二节 本工程特点分析 3 第三章 监理范围、内容及目标 9 第一节 监理范围 9 第二节 监理工作内容 9 第三节 监理服务目标 13 第四章 本工程监理重点难点分析及针对性解决方案 14 一、 超深基坑、钢结构质量监理的重点、难点分析及针对性解决方案 14 二、 工期管理 27 三、 造价控制 30 四、 协调工作 32 五、 安全管理 35 六、 工
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框架结构大学教学科研楼工程施工组织设计(490页,方案详细) vip 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:4.52MB

关键词: 建筑工程施工组织设计 混凝土施工方案

框架结构大学教学科研楼工程施工组织设计(490页,方案详细)
  • 项目位置:黑龙江

  • 高度类别:多层建筑

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 钢筋混凝土结构:框架

  • 总工期:351天

  • 施组类别:实施

【概况】 框架结构大学教学科研楼工程施工组织设计,490页,各分项方案、管理、质量措施及成品保护详细,含有工程概况、施工部署、施工方案、成品保护及质量控制措施、进度计划、管理等可供参考学习。 …… 总建筑面积8734.94平方米。主体建筑为局部地下1层,地上10层,建筑总高度为41.55米。工程基础采用扩底搅拌复合地基混凝土灌注桩,桩径500,桩长18m,桩端持力层为第九层粗砂层,单桩承载力特征值1600KN。工程主体外墙采用240厚填充型高保温砌块,与原有机关要贴临部分的外墙,采取外保温措施,外墙采用300厚轻集料(陶粒)砌块,外墙主体外贴100厚A级岩棉板保温
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万科拉片式铝模板工程专项施工方案揭秘!4天一层,纯干货! 查看详情

浏览数:860

关键词: 施工进度计划 工程专项施工方案

万科拉片式铝模板工程专项施工方案揭秘!4天一层,纯干货!
一、编制依据 1、万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼及后续施工项目的工程图纸、铝合金模板工程招标文件。  2、现行的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。    3、其他与本工程有关的现行工程技术、质量评定标准、施工及验收标准及规范。  4、公司企业标准《铝模板安装技术手册》、《铝模配模设计标准》等。 二、工程概况 工程名称:万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼铝合金模板工程  建设单位:武汉安科联创房地产有限公司  设
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经济开发区科技产业孵化园工程施工组织设计(175页,附图) vip 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:2.75MB

关键词: 科技产业孵化园 施工组织设计

经济开发区科技产业孵化园工程施工组织设计(175页,附图)
  • 项目位置:四川

  • 高度类别:高层建筑

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 总工期:300天

  • 施组类别:实施

  • 质量目标:合格

【目录】 第一章 编制说明及编制依据1 一、编制依据1 二、编制说明1 三、施工目标1 第二章 工程概况3 一、 总述3 二、 建筑设计概况3 第三章 施工部署7 一、 项目组织管理机构图7 二、 项目管理人员及职责8 三、 项目目标管理9 四、 总承包的管理和范围10  (一)、总包合同范围10 (二)、总包范围内的分包工程10 (三)、总包范围内施工区段任务划分与安排一览表11 (三)、施工起点和流向11  五、施工
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