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发表于2019-08-11    0人浏览    0人跟帖    总热度:10  

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房地产开发成本标准化专题为您提供房地产开发成本标准化的相关资料与视频课程,您可以下载房地产开发成本标准化资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社建筑施工热点推荐

房地产开发项目中无效成本的控制与管理 查看详情

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关键词: 房地产成本控制 房地产开发管理 成本精细化管理 分部分项工程

房地产开发项目中无效成本的控制与管理
  1 绪 论 1998至2010年(除2008年以外),是中国房地产的“黄金时代”,其主要特征是投资高速增长、交易量和房价持续暴涨、市场供不应求、房企利润可观。而从2011年开始,诸多指标开始降速,行业告别高增长,步入中速增长阶段,也即“白银时代”。而随着2017年党的十九大的召开,进一步明确了住房属性和定位,挤压房屋投资属性的空间,强调今后要“依法调控房地产”。同时,多数房企面临着居高不下的开发成本和日益加剧的行业竞争,以及严峻的市场经营环境和融资问题等。 超额利润的黄金时代在很大程度上削弱了房企对成本管理的重视程度,催生了“重开源(营销)、轻节流(
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建筑工程房地产开发成本详细构成(经验数据) 立即下载

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关键词: 工程施工总结 标准化施工工艺 施工现场照片 施工技术总结

建筑工程房地产开发成本详细构成(经验数据)
内容简介 建筑工程房地产开发成本详细构成主要内容包括:   房地产开发成本主要有以下9个方面构成:土地成本、建安造价、配套设施、勘察设计监理、营销、财务费用、企业管理费用、行政事业收费、营业税   1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;   2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;   3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;   ……   共计6页,编制于2014年     
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浅谈房地产开发项目精装修工程成本管理 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:12.00KB

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制

内容简介  公司已经重视精装修工程成本管理工作,尽量实现精装修项目标准化,通过标准化实现成本节约:2009年12月16日发布的《关于标准化新成果发布的通知》中提出对大堂、样板间、走廊等设计装修配饰标准要求,2009年12月8日发布《住宅栏杆、空调格栅标准化操作指导书(2009版)》的通知中明确对铝合金窗、栏杆档次配置,2009年6月22日发布《展示样板房操作指导书》中明确对样板房精装修设计、硬装、软饰建造标准,2009年9月7日发布《展示样板房年度施工单位操作办法》的通知中明确样板间年度施工单位,2009年9月7日发布《关于严格执行集团采购项目操作程序》的通知要求精装修项目能用集团采
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房地产开发有限公司各部门管理规章制度汇编(共61页) 立即下载

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房地产开发有限公司各部门管理规章制度汇编(共61页)
主要内容: 工程技术部工作职责 工程技术部是负责公司开发项目工程技术管理的职能部门,在总经理和分管副总经理的领导下,具体履行如下职责: 一、负责项目建设前期设计方案报批和用地规划许可证、工程规划许可证的办理取证工作,做好与消防、审图、地质等报批部门的对接工作,并协助公司其他部门完成项目前期报建、审批工作; 二、负责项目后期水、电、暖相关的各类管网、设施、设备工作的对接与办理;(包括自来水、排污、供暖、供电、设备、电气安装、监控系统、电话、网络、有线电视等) 三、根据公司确定的项目开发计划,组织实施项目工程建设; 四、负责工程项目建设总
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房地产项目标准化操作管理思路 立即下载

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房地产项目标准化操作管理思路
【简介】 本资料为房地产项目标准化操作管理思路,PPT格式,共48页 目录 一、总述 二、标准化工作建议 三、标准化开发成效预测 四、标准化职责分工及KPI分解   房地产管理   流程优化  重点工作  操作流程  部品选型、定板  采购成本降低  人工效能提高   
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[标杆房企]房地产企业标准化管理制度大全(214页) vip 立即下载

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关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 房地产成本管理 房地产开发经营

[标杆房企]房地产企业标准化管理制度大全(214页)
资料目录 企业管理制度文本 1 第一章 内部管理细则文本 1 内部管理细则参考格式 2 公司内部细则 2 第一章 管理大纲 2 第二章 员工守则 3 第三章 财务管理 3 第一节 总则 3 第二节 财务机构与会计人员 4 第三节 会计核算原则及科目报表 7 第四节 资金、现金、费用管理 10 第五节 工资及奖金 14 第六节 税收及利润分配 14 第七节 利润上交和库存物资财务管理 14 第八节 会计凭证和档案保管 15 第四章 人事管理 16 第一节 总则 16 第二节 编制及定编 16 第三节 员工的聘(雇)用 17 第四节 工资、待遇 18 第五节 假期及待遇 19 第六节 辞
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房地产景观设计标准(全面,111页) vip 立即下载

等级:      文件格式:pptx     文件大小:1.69MB

关键词: 房地产设计管理 房地产景观设计

房地产景观设计标准(全面,111页)
【简介】 本资料为房地产景观设计标准(全面),PPT格式,共111页 目 录  一. 景观定位标准化  二. 景观软景配置标准化  三. 景观硬质园建标准化  四. 景观昆明常用乔木  五. 景观昆明常用灌木   景观设计   景观价格目标成本参考数据  
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2019全球装配式建筑发展峰会 立即试听

学员数 2078 好评率 98%

关键词: 装配式钢结构施 装配式施工 装配式EPC项目 绿色建筑

2019全球装配式建筑发展峰会
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工地区域布置基本知识及鲁班奖工地平面布置 立即试听

学员数 8430 好评率 98%

关键词: 施工现场总平面布置 临水临电布置 施工现场布置

工地区域布置基本知识及鲁班奖工地平面布置
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房地产全过程设计成本控制讲义(技术管理领域) vip 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:1.37MB

关键词: 成本管理文件 成本核算控制 设计成本控制 全过程设计成本控制

房地产全过程设计成本控制讲义(技术管理领域)
资料目录 一、成本理念 控制目的 核心原则 微笑曲线 控制手段 抓住重点 实施办法 二、规划设计阶段成本控制 开发时序 停车指标 公建配套 交通组织 场地竖向 综合管线 .. 样板区 三、方案设计阶段成本控制 土方平衡 设备用房 建筑高度 结构合理性 体形系数 ... 标准化 四、施工图阶段成本控制 结构优化 管 井 隔 墙 节能计算 构造做法 精 装 修 ... 标准化 五、景观设计阶段成本控制 重点分配 软硬比例 水景比例 重点分配 软硬比例 水景比例 六、室内设计阶段成本控制 装修范围 材料选择 标准化内容简介 房地产开发技术管理领域设计成本控制讲义,PPT格式,共8
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资料排行榜前100名!引领你走向管理顶层的阶梯 查看详情

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关键词: 安全文明施工 施工技术交底 工程做法图例

资料排行榜前100名!引领你走向管理顶层的阶梯
  文明施工与安全管理标准化图集(图文并茂) 建筑工程施工细部做法课件(536页) 安全文明施工场容场貌实施标准(图文并茂) 工程质量管理实施细则(附表格) 建筑主体结构创优培训(图文并茂) 施工现场安全文明施工标准化手册(图文丰富) 建筑装饰装修工程质量验收规范(92页) 鲁班奖细部做法集锦-屋面工程(100页) 建筑工程全套技术交底-56套 装配式结构工程培训讲解(69页) [万科]现场安全文明施工技术标准(101页) 建筑施工安全培训讲义(134页) 
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100套房地产资料(物业+投资+运营+设计+合约+营销+策划+实施等) 查看详情

浏览数:4218 回复数:7

关键词: 建筑工程施工细则 招标采购制度 房地产运营管理

100套房地产资料(物业+投资+运营+设计+合约+营销+策划+实施等)
  工程前期策划 施工现场质量管理检查记录(共8页) 市政工程项目前期策划书(81页) 项目总体开发进度计划管理主流程图 房地产规划设计需要关注问题(共7页) 《物业管理》的表格大全(共217页) 房地产营销方案(共78页) 房地产营销演示课件 房地产开发项目总投资与总成本费用的估算(共72页) 房地产项目工程管理规划(共74页) 房地产标准化设计 房地产公司设计管理宝典(共104页) 最新房地产营销策划方案(完整)(共83页) 房地产开发建设阶
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绿城20年总结的112个成本优化点,绝对干货! 查看详情

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关键词: 项目成本优化 规划设计方案 加气混凝土砌块

绿城20年总结的112个成本优化点,绝对干货!
   绿城为了在容许的成本范围内给客户提供性价比最高的产品,总结回顾20年研发经验,提炼成112条成本优化策略,今天分享给大家: 1绿城路网规划优化绿城路网优化点❶:路网布置 优化原理或经验: 道路(包括基层和面层)造价远高于同等面积软景造价,在满足规范与交通组织的前提下,减少不必要的道路面积代之以软景可以节约大量的道路开支 成本优化原则: 减少路网的不合理曲线和弯折 重要性等级:★★★ 绿城路网优化点❷:出入口布置 优化原理或经验: 每设置一个道路出入口就意味着需增加管理人
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装配式房地产项目开发成本全过程控制策略 查看详情

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装配式房地产项目开发成本全过程控制策略
   采用 EPC、工程总承包模式、实施规模化应用和采用标准化设计等是解决装配式建筑造价偏高的内在因素。 一定比例面积奖励、提前预售回款、节税节息等政策红利是弥补装配式建筑增量成本的外在因素。 一、前期费用的管控措施房地产开发的前期工作主要是进行市场调研、可行性研究,为拿地提供参考数据。在此环节,房价是调研核心内容,地方政府的装配式建筑发展规划与鼓励性政策是调研重点,预制厂家的技术体系、资金实力和位置布局是调研关键。 1.房价房价的高低是消化预制率的核心指标,房价越高,预制率也可相应提高,以降低单位建造成本。北上广深等一线城市的房价达
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筑龙VIP-房地产精选资料TOP50 查看详情

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关键词: 工程前期策划 工程建设实施 管理流程图表

筑龙VIP-房地产精选资料TOP50
  找不自己想要的资料? 选资料浪费太多时间? 筑龙VIP帮您汇总优质热门资料 每月15号和30号更新~  房地产投资 碧桂园集团成本控制成本管控内部资料 房地产开发项目经济测算培训讲义(117页) 养老地产发展趋势及开发模式(案例分析) 知名房企项目开发成本测算实例 房地产运营 [碧桂园]运营分析内部报告 房地产项目运营管理知识讲解(148页,案例解读) 房地产开发与经营培训讲解(475页,图文丰富) 房地产设计 [精装修]
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60套工程项目精细化管理资料,精细到极致! 查看详情

浏览数:5520

关键词: 项目精细化管理 项目管理体系 项目管理标准化 精细化管理办法

60套工程项目精细化管理资料,精细到极致!
   工程项目精细化管理是一个系统的管理体系,包含一系列管理制度和办法,除了《工程项目精细化管理办法》这个纲领性文件外,还包括工程项目作业指导书、项目定员定编定额管理办法、职业项目经理人队伍建设管理办法、工程项目绩效考核指导意见、合同文本管理、劳务队伍管理、组建实体作业层指导意见以及工程项目信息化管理系统、资金集中调剂、物资集中采购等10多项配套规章制度和管理办法,共同构成了工程项目精细化管理的体系。 工程项目精细化管理体系的核心内容主要包括六个方面: (1)一个目标:提高企业发展质量和经济效益; (2)两大转变:由过去的粗放式管理向
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80套房地产设计、装饰装修工程资料合集! 查看详情

浏览数:10525 回复数:6

关键词: 装饰装修工程 装修施工工艺流程

80套房地产设计、装饰装修工程资料合集!
   资料下载步骤: (点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”) 装饰装修工程资料 E会员下载区: 厂房精装修施工组织设计(178页) 精装修施工业务培训讲义(170页) 房地产集团精装修工程管理指引(word) 批量住宅精装修工程培训讲义(133页) 房屋室内装修流程及质量标准(图文) 批量精装修材料验收及复试要求汇总表 酒店精装修施工管理手册(图表) 知名地产装修之硬装、软装风格标准化(多图) 家庭装修流程及注意事项(ppt) 
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60套大型地产公司资料(运营,营销,策划等) 查看详情

浏览数:4135

关键词: 营销策划方案 工程管理手册

60套大型地产公司资料(运营,营销,策划等)
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30条房地产资料(基础知识流程、策划流程、物业管理等) 查看详情

浏览数:3017

30条房地产资料(基础知识流程、策划流程、物业管理等)
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