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装配式建筑成本组成与分析
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关键词： 建筑装配式成本分析
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[BIM应用]BIM技术在粮仓建筑成本控制应用初探
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摘耍：BIM是在CAD技术基础上发展起来的一种多维模型信息技术，能有效提高建筑生产过程成本计算的可靠性；分析粮仓建筑中成本控制的特点和81M在成本控制方面的作用，提出在粮仓成本控制中应用BIM的重要性。 引言：粮库成本控制是一个动态的过程，贯穿于项目各个阶段，是评判粮仓建设工程项目成功与否的重要标准之一。但是，现阶段我国粮仓项目管理缺乏对整个项目全寿命周期的总体规划，各个项目参与方的注意力还只停留在某一阶段It]，在成本控制中彼此孤立，无法实现粮仓全寿命周期内的数据信息共享。BIM是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是对工程项目设施实体与功能
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建筑工程基本知识与成本清单大全
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1、 什么是容积率？答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。 2、 什么是建筑密度？答：建筑密度是项目总占地的基地面积与总用地面积的比值。用百分数表示。建筑密度大，说明用地中房子盖得"满"，反之则说明房子盖得稀。 3、 什么是绿地率（绿化率）？答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。 4、 什么是日照间距？答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高
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2019 年一建考试工程实务项目合同成本管理
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关键词： 一级建造师考试
建筑工程管理与实务
项目合同成本管理
工程造价管理
施工成本管理
本资料为2019 年一级建造师考试建筑 工程管理与实务-项目合同成本管理冲刺资料，共78页。 资料概况： (1) 单价合同 工程项目竣工后根据实际工程量进行结算。 固定单价不调整的合同称为固定单价合同，一般适用于虽然图纸不完备但是采用标准设计的工程项目。固定单价可以调整的合同称为可调单价合同，一般适用于工期长、施工图不完整、施工过程中可能发生各种不可预见因素较多的工程项目。 (2)总价合同。是指承建双方在合同约定时，将工程项目的总造价进行约定的合同。 总价合同又分为固定总价合同和可调总价合同;固定总价合同
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BIM技术在施工阶段的成本控制应用
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【本资料为BIM技术在施工阶段的成本控制应用，doc格式，共4页】 内容概述： 我国建筑行业发展迅速，但资源浪费较为严重。施工阶段是资源消耗和成本形成的主要阶段，因此应特别重视施工阶段的成本控制。介绍了bim概念及其特点，针对目前建设项目在施工成本控制中存在的问题，分析了应用bim技术进行成本控制的优势，研究了bim技术在施工阶段成本控制中的应用。 重点内容： 一、BIM简介 二、施工阶段应用BIM进行成本控制的必要性 三、BIM在施工阶段成本控制中的应用 四、结语
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成本上升倒逼房地产工业化 建筑业革命处在破晓前夜
BIM助建筑业的
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远大19天建造57层楼的消息一经传出，迅速在房地产圈“发酵”。如今的房地产业生存境况日益艰难，人工成本快速上升，部分高周转房企对缩短建筑安装周期的需求也越来越高。房地产工业化的出现，恰好给发展面临瓶颈的房地产业带来了一丝希望。 新城控股高级副总裁欧阳捷在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，建筑工业化除了可以缩短工期，而且在工厂就将板材预制好，可以最大限度降低建筑施工带来的环境污染，这是未来房地产业发展的一个重要方向。 事实上除了远大，不少房地产商都已经涉足这一领域，万科、中南建设[-3.40%资金研报]、新城等房企都已在这一领域进行探索。与远大的钢结构建筑不同的是，这些企业
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设计阶段的成本控制要点
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房地产项目的成本控制，关键在设计阶段（包括选材用料），要占到70%～80%的份量，因此在设计阶段应选择客户认可价值与支付代价最大差值的方案与部品，不宜单纯追求效果，也不宜片面追求低成本。 因此，在各阶段设计和单项设计中，都应持续地开展方案优化工作，比较不同设计方案的所带来品质、效果、成本、效益等方面的差异，同时还要考虑物业维护成本、客户使用成本，从中选择最优设计方案，兼顾长期利益和短期利益的平衡。 看甲级院建筑师告诉你，建筑方案设计如何做？ https://edu.zhulong.com/lesson/3314-1.html
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从措施项目费与税金，实现对施工成本控制！
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关键词： 施工成本控制
安全文明施工
分部分项工程
项目施工成本控制
导读：项目施工成本控制就是在保证施工安全和工程质量满足要求的前提下，确保施工工期满足合同工期的要求，采取相应措施或者方案对施工成本加以管理与控制，以节约施工成本，实现工程施工的项目盈利最大化。 表1 收入费用构成因素与施工成本构成因数关联 收入费用构成因素 施工成本构成因素 分部分项工程费 人工费 劳务人工费用 材料费 主要材料费用、其他材料费用、周转材料摊销费用、租赁费 施工机械使用费 机械使用费、租赁费等 企业管理费 管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产
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用好BIM技术可以降低造价成本
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BIM对于造价来说很有可能会改变造价的整个工作流程，包括造价员的整个工作思维模式。传统的造价工作模式是：识图→算量（电算+手算）→套项→调价、取费，完成造价。这样一个过程有很多重复的工作，并且很多环节是需要大量的人工劳动力来解决造价中遇到的复杂问题。如何才能更好的运用BIM降低造价成本呢？从三个方面来看： NO.1 招投标阶段 1 快速准确编制清单和投标造价 根据BIM设计模型，建设单位和招标代理单位可以在短时间内算出工程量信息，结合项目具体特征编制的工程量清单，避免了漏项和计算错误等情况的发生。
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运用BIM可以降低造价成本
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关键词： 结算工程量计算
动态成本分析
BIM降低造价
NO.1 招投标阶段 1 快速准确编制清单和投标造价 根据BIM设计模型，建设单位和招标代理单位可以在短时间内算出工程量信息，结合项目具体特征编制的工程量清单，避免了漏项和计算错误等情况的发生。将工程量清单直接载入BIM模型，建设单位在发售招标文件时，就可以将含有工程量清单的BIM模型发放给拟投标单位，保证设计信息的完备性。 2 不平衡报价 施工单位可以利用BIM技术，对业主方的清单进行分析后，运用不平衡报价提示结算价，可获得最高达10%以上的结算利润，但目前大部分的施工单位尚未普及BIM软件，未能利
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构件、构造与构成—— 一个结构工程师对装配式建筑的认识
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装配式建筑的可行性一直都是工程师最关注的问题。本文从一个结构工程师角度和视野谈一谈对装配式建筑的认识，希望能够抛砖引玉，吸引更多志在建筑技术创新的同行们以客观的态度来评价装配式建造技术，以促进建筑业的发展。 结构工程师探索的脚步从未停止 衣食住行是人类的基本需求与行为基础，其中“住”则是伴随社会的进步被提出更高的要求而得到不断发展。从远古时代的“栖木穴居”到如今的“摩天大楼”，回顾历史，前后差别之大让人惊诧。人类对美好生活的追求，迫使从事“住”的工匠们不断挑战各种各样的不可能。于是新的建筑材料诞生了，新的建筑技术发明了，从木石到砖瓦，再到如今的钢、混凝土及其它更新的材料的应
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飞碟造型建筑BIM技术实例（文末附42套BIM应用案例下载）
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关键词： 钢结构设计图
质量验收资料
工程项目成本
BIM技术实例
BIM应用案例
一、工程概况 1、项目简介 空港综合保税区事务服务办理中心工程是西安咸阳机场空港保税区综合办公楼，地下一层，地上7层，共有建筑面积70203平方米，地下一层建筑面积为21235平方米，地上为48968平方米，总建筑高度为29米。外造型是由68条钢结构曲面肋梁和型钢混凝土环梁共同组成的不规则球面体。我们称之为“飞碟”造型。 一个飞碟造型建筑使用BIM技术解决施工难、交叉碰撞问题的实例 空港效果图 一个飞碟造型建筑使用BIM技术解决施工难、交叉碰撞问题的实例 整体钢结构三维模型 一个飞碟造型建
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专家大咖说 | “BIM+成本管理”的路在何方
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关键词： BIM精细化管理
BIM技术应用
BIM成本控制
建筑企业要想盈利，核心在于做好“开源”和“节流”，那么如何做到“源头算的准、过程控得住”，真正做到“向管理要效益”，就必须实现精细化管理，今天我们就探讨一下BIM是如何辅助企业实现成本的精细化管理： l.将成本管理的各项工作目标细化分解到每一个职能部门、每一个业务工作人员，通过BIM模型实现工作协同，确保成本管理制度高效执行； l.将成本管理的防线前移，准确预测项目经营效益、管理效益，通过BIM模型，结合进度规划，模拟预测不同时间段的资金和资源需求情况； l.抓好过程成本管理，通过BIM模型支撑管理下沉，实现成本要素管理（人机料）； l.通过“BIM+数
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BIM系统是我降低成本的「杀手锏」
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1 时代背景：合作 在文章的最开始，我想跟大家分享我最近一直在想的一个特别重要的问题——互联网的出现对我们究竟意味着什么？那就是对整个世界的改变，并不仅局限于表面，而是一个根本的改变，无论是设计、管理、经济甚至政治方面，都发生了翻天覆地的变化。 互联网出现的这十几二十年的时间，我们看到中国社会的变化超过了过去二百年甚至是五百年间的变化，何其巨大！在这样巨大的变化过程中，社会可能会涌现出各种各样的特点，这个变化的时代，以及即将到来的时代，最重要的一个特征是什么？就是我们大家谁也离不开谁,各个行业之间紧密联系在一起。如果要总结时代特征的话，就是团结与合作。离开了团结与合作，任何一个
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BIM带领建筑行业进入低碳科技化
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关键词： 基础设施建设
BIM低碳科技化
BIM建筑行业
BIM智能化信息管理模型
BIM技术应用
建筑行业的发展大家是有目共睹的。从开始的手工到工业化再到信息化，从此前的手绘模型到2D模型，发展到目前的BIM智能化信息管理模型。BIM技术成为一种新的理念和实践，通过信息技术的应用和创新的商业结构减少建筑业的各种浪费，降低建筑业的碳排放。信息技术的快速发展，使建筑业走向了创新道路，使智能建造走向了智慧建造。科技驱动低碳发展，低碳科技将颠覆以化石能源为基石的工业文明发展模式，带来能源利用方式的全新革命。 一、BIM——建筑行业大数据源代码 BIM的核心在于Information，其应用是大数据时代的必然产物。而BIM作为建筑业的源代码，其不仅能够处理
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建筑低碳时代，没有BIM怎么行
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关键词： 建筑低碳时代BIM应用
BIM用于仿真模拟
BIM技术的应用
bim技术应用
BIM技术成为一种新的理念和实践，通过信息技术的应用和创新的商业结构减少建筑业的各种浪费，降低建筑业的碳排放。信息技术的快速发展，使建筑业走向了创新道路，使智能建造走向了智慧建造。科技驱动低碳发展，低碳科技将颠覆以化石能源为基石的工业文明发展模式，带来能源利用方式的全新革命。 一、BIM——建筑行业大数据源代码 BIM技术的核心在于Information，其应用是大数据时代的必然产物。而BIM作为建筑业的源代码，其不仅能够处理项目级的基础数据，最大的优势是承载海量项目数据。建筑业是数据量最大，规模最大的行业，随着BIM的发展及普及，势必会促使建筑行业
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第九届“创新杯”建筑信息模型（BIM）大赛-8个获奖项目应用点
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关键词： 建筑信息模型BIM大赛
8个获奖项目应用点
bim技术应用
近日，第九届“创新杯”建筑信息模型（BIM）应用大赛获奖名单已经公布。此次参赛获奖作品类别涉及文化旅游类、综合市政类、工程建设专业-土建类、工程建设专业-安装类、工程建设专业-装饰装修类、基础设施工程建设类、工程全生命周期类等类别，充分展现了集团BIM工程师队伍多专业的创新能力、应用能力和集团BIM技术应用成果。 获奖作品简介 株洲市第二工人文化宫提质改造一期工程 项目基本情况： 项目名称：第二工人文化宫提质改造（重建）项目 项目地点：株洲市天元区天台路与长江南路交汇处西南角。 项目总投资：约3.8亿元。 占地面
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住建部办公厅发文：为BIM开设成本科目、BIM将极大爆发
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各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关部门办公厅（室）： 为深化建筑业“放管服”改革，降低企业经营成本，激发市场投资活力，促进建设项目工程总承包，满足建设各方合理确定和有效控制工程造价的需要，我部组织起草了《建设项目总投资费用项目组成（征求意见稿）》《建设项目工程总承包费用项目组成（征求意见稿）》（详见附件），现送你们征求意见。 为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号），适应推进建设项目工程总承包的需要，规范总承包费用项目组成，有效控制项目投资，提高工程建设效率，参照财政部《基本建设项目建设成本管理规定
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一种基于BIM流程的建筑设计方法
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【本资料为鄂尔多斯动物园恐龙馆建筑，pdf格式，共14页】 内容概述： 鄂尔多斯动物园恐龙展览馆建筑形式的灵感来源于当地的特殊地貌景观，恐龙的生存文化历史、以及现代的建筑技术条件的提示。以不规则随机空间形式的恐龙馆建筑实施方案与鄂尔多斯地质变迁的环境形成"同构体"。恐龙馆建筑设计和实施过程中准确实现随机复杂的空间造型 重点内容： 1：项目概述 2: 同构思想促生恐龙馆的复杂随机性 3：恐龙馆建筑内外复杂随机形的转译 4：企业个别建造成本 5：招投标项目成本价认定 6：结束语
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深度 | 扎根日本的现代建筑：前川国男作品选读
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△ 前川国男邸，前川与其妻子图源：《建築家前川国男の仕事》前川国男于1905年出生于日本本州岛新潟县，四岁左右一家随父亲移居东京，之后就读于东京真砂小学、东京府立第一中学、旧制官立第一高等学校，并于1925年4月进入东京帝国大学工学部建筑学科。当时在东大任教的佐野利器所带领的学习风潮中，大部分的学生对于德国表现主义与包豪斯有浓厚的兴趣。前川却自学法语，通过法国杂志L'Architectrue Vivant接触了勒·柯布西耶在Vaucresson的作品，其几何学的抽象美、简洁的纯粹主义造型让他印象深刻。 △1928年东京帝国大学工学部毕业合影，中间一排左数第三个为前
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