[分享]物业服务评估资料下载

发表于2019-09-09

标签：物业服务评估资料物业服务评估讨论物业服务评估视频

物业服务评估专题为您提供物业服务评估的相关资料与视频课程，您可以下载物业服务评估资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社建筑施工热点推荐。

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近年来，因为物业费，业主与物业公司发生纠纷并不少见。加上去年物业服务资质核定取消后，物业费及物业服务缺少双方信任的第三方机构评估，纠纷频发的一大原因。业主对物业服务不满意，应该选择怎样的纠纷解决方式？此类现象在实践中频发，根源何在？　　在全国各地，业主因为对物业服务不满意而拒绝交纳物业费的案例并不少。业主通过拒交物业费表达对物业服务的不满，背后恰是小区业主和物业公司之间关系扭曲的体现。　　在前期物业合同关系中，是由开发建设单位与物业企业形成物业合同关系，由于业主组织大面积缺位，业主整体与物业企业之间没有直接的物业合同关系，所以对物业服务的服务水准

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[山东]大型商务办公及公寓项目前期物业服务招标文件立即下载

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资料目录目录 1 第一章投标须知及投标须知前附表 2 一、投标须知前附表 2 二、投标须知 4 （一）总则 4 （二）招标文件 7 （三）投标文件的编制 8 （四）投标文件的提交 11 （五）开标会议 12 （六）评标 13 （七）中标 15 第二章合同条款 16 第四章商务文件格式 38 物业服务项目投标申请说明书 39 投标书 40 物业服务唱标单 40 法定代表人身份证明书 42 授权委托书（格式） 43 前期物业介入管理费（明细） 45 拟投入的主要机械设备表 47 项目管理班子配备情况表 48 财务状况表 49 第五章评标办法 50 评分标准 51内容简介&

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[硕士]物业服务合同中业主的抗辩权[2012] 立即下载

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关键词：造价毕业论文物业服务合同

内容简介学科专业：民商法学　　授予学位：硕士　　学位年度： 2012 　　【中文摘要】目前,虽然我国有《物业服务管理条例》、《合同法》以及相关司法解释对物业服务合同签订及业主和物业服务企业的权利义务作出了规定,但是物业服务合同的纠纷还是经常发生,由此可见,解决物业合同纠纷依然是一个重要的问题。物业服务合同关系到每一个业主的日常生活,由于物业服务的种类多且每个人的评价标准不完全一样,所以很容易引起物业合同的纠纷。因此,如何处理好物业服务合同的纠纷问题关系到业主是否能够安居乐业的问题。在目前物业服务合同纠纷的种类当中,主要的类型就是业主行使抗辩权的问题,其原因是由于物业服务企业

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物业管理基础知识常见的50问？查看详情

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关键词：物业管理基础知识物业管理区域物业管理服务

物业管理基础知识常见的50问？问1、业主收房和入住过程需要交纳哪些费用？ 1、结算面积，退、补房屋尾款在办理入住手续时首先要做的就是结算面积，(面积正负百分之三，金额多退少补)。虽然在购买房产时购房者已经知道了该房产的面积，但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以，在办理相关手续时，应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算。如果房屋面积减少，开发商应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主，反之亦然。 2、

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物业管理中业主的心理需求分析查看详情

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关键词：物业管理中业主的心理需求分析满足业主心理需求的对策物业管理公司

在物业管理中了解业主的心里需求是十分重要的，只有了解业主心里在想什么，才能够实现业主与物业之间的和谐，下面为大家带来业主的心理需求分析。物业管理中业主的心理需求分析小区业主对物业管理服务一旦进入了麻木期，物业管理的满意度就很难提升。必须从分析业主的需求心理入手，根据业主在不同时期的不同心理状态，采取有针对性的措施提升业主的物业管理满意度。物业管理朋友经常说：业主向物业管理公司投诉，那是业主还信任物业管理公司，如果没有意见和投诉了，那么业主就对物业管理公司彻底失去信心了，这就是所谓业主满意程度进入了“麻木期”。对物业管理

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[山东]物业费咋收？快来看看啦！查看详情

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6月2号，山东省政府办公厅公布了《山东省物业服务收费管理办法》，办法自2018年7月1日起施行。对物业收费标准进行了规范: 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的收入以及车位场地使用费等收益资金归全体业主共有，由业主大会决定其使用方式和用途。山东省物业服务收费管理办法所称的物业服务收费，包括物业公共服务费、机动车停放费和其他服务收费。办法明确，收费按照不同物业的性质、特点，分别实行政府指导价和市场调节价。实行政府指导价的物业服务

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物业公司怎样理顺与业主的关系？查看详情

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原创：刘成英物业管理资讯 “百年修得同船渡，千年修得共枕眠”，物业公司和业主之间的关系其实也是如此，两者相伴相生，不能有片刻的分离。物业公司离开业主，就没有了市场，失去了安身立命之地，则根本无法生存；业主离开物业公司，小到工作、学习、生活受到影响，大到整个小区动荡不安，群体事件不断。虽然节省了将要交纳的物业服务费，但是凝聚几代人的血汗钱买的房子将无法正常居住。这样的关系其实应该是相依相偎的亲密伙伴，但是从社会现象来看有冤家对头的感觉，尽管近在咫尺，其中距离却万水千山。理顺与业主的关系成为每

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武汉小区物业费跃过两元物业公司要招标产生查看详情

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武汉小区物业费跃过两元物业公司要招标产生摘要：今年起，武汉新小区物业公司全部要招标产生。47家新中标的物业公司信息显示，三环内物业费整体跃过2元/月/平方米，品质楼盘多数在2.4元/月/平方米以上，南湖甚至有小区达到3.8元/月/平方米。小区物业今年起，武汉新小区物业公司全部要招标产生。昨日，市房管局在其网站公布了47个新小区的中标物业公司，记者发现，武汉三环内新小区物业费整体跃过了2元/平方米。 47家新中标的物业公司信息显示，三环内物业费整体跃过2元/月/平方米，品质楼盘多数在2.4元/月/平方米以上，南湖甚至

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9类重点场所、9类突出风险！为期7个月的消防安全执法检查开始了查看详情

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关键词：高处作业安全建筑设计防火建筑设计防火规范

物业服务评估资料下载-9类重点场所、9类突出风险！为期7个月的消防安全执法检查开始了

4月15日，国务院安委会办公室召开“防风险保平安迎大庆”消防安全执法检查专项行动动员部署视频会议，贯彻落实习近平总书记关于防范化解重大风险的重要指示精神，分析近十年群死群伤火灾，研判消防安全形势，动员各级各部门迅速行动起来，全力防范化解重大安全风险，坚决遏制群死群伤火灾事故发生，为新中国成立70周年创造安全稳定的社会环境。据统计，近十年全国共发生一次致10人以上死亡的群死群伤火灾35起，这些火灾主要发生在人员密集场所。集中分布在9类重点场所： 1、大型商场市场 2、“多合一”场所

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北京住宅院亮相2018中国住博会！查看详情

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北京住宅院亮相2018中国住博会！助力北京住总打造知名的城乡投资建设运营服务商 10月11日，第十七届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会在北京新国展盛大开幕。北京住总集团展位▲ 此次展会以“绿色生态发展”为主题。北京住总集团作为行业领军企业，应邀携旗下北京住宅院、住宅科技公司、住三公司、工程总承包部四家二级单位重磅亮相。对外展示了集团全产业链强大优势及最新的科研实践成果。北京住总集团董事长王宝申莅临展位▲ 集团公司董事长

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知道了这些，才不会对物业管理以偏概全！查看详情

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关键词：物业管理服务物业管理的实质和行业特点

物业管理是我国改革开放后，伴随着经济体制的转轨和住房制度改革深化而出现的一种新型房屋管理模式，全面、正确地理解和认识物业管理的实质和行业特点，是规范发展物业管理的前提。一、物业管理不仅是劳务密集型行业，也是管理密集型行业首先，物业管理的服务对象包括全社会各行各业、各个阶层的人。党政军民学、工农兵学商、男女老少幼，谁都离不开物业管理。然而，各类人员之间需求的不同、素质的差异等等都会给物业管理工作的实施带来影响。加之业主相互之间的一些问题也需要物业管理公司来处理和协调。这就需要物业管理公司在具体工作上具有很高的管理服务水平和多

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北京市人民政府：建立健全地下管线综合管理体制，落实地下管线行查看详情

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关键词：地下管线综合管理体制综合管理体制

物业服务评估资料下载-北京市人民政府：建立健全地下管线综合管理体制，落实地下管线行

中共北京市委北京市人民政府关于加强城市精细化管理工作的意见为深入贯彻习近平总书记对北京重要讲话精神，认真落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》，加快推动形成有效的超大城市治理体系，全面提高城市精细化管理水平，现提出如下意见。一、总体思路 (一)指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大精神，深入学习贯彻习近平总书记对北京重要讲话精神，立足首都城市战略定位，推动首都发展、减量发展、创新发展、高质量发展、以人民为中心的发展，坚持首善标准、改革创新、依法治市，完善城市精细化管理体系，下绣花功夫提高城市精细化管理能力，

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取消商品房预售制度? 广东省房协：只是征集意见而已查看详情

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　　广州日报讯（全媒体记者贾政）看看销售中心楼盘的沙盘和规划图，就交付一笔相对“低廉”的定金预订了商品房。过去25年，这种开发商预售商品房的制度，已经成为中国房地产市场一种普遍的商品房销售模式。但是对于购房者来说，这种制度在一定程度上，是一种赌博，既不知道房子建成后的样子，也不确定规划是否能落实，甚至连是否如期收房都不清楚。　　昨日，广东省房协对下属的副会长单位发布《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》（简称《通知》）中关于“商品房预售制度”的内容引起了极大的关注。　　《通知》显示，广东省住房城乡

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