[分享]房建方面的规范资料下载

发表于2019-09-10

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资料目录一、总则二、门窗成品保护办法 1、一半规定 2、铝合金门窗 3、入户门 4、室内木门内容简介二、门窗管理办法　　1、一般规定　　1.1施工单位在进场前必须根据招标要求和本工程实际情况制定详细的成品保护专项方案。从进场前的半成品自身防护、运输及堆放、完工后的防护措施、后续施工对成品的保护等几个方面编制。　　1. 2施工方必须根据经审核同意的成品保护措施制作样板，由监理工程师及甲方工程师验收合格后大面积实施。　　1. 3成品生产方、后续施工方及总包方应依据总的进度计划，积极从工序的合理组织上促进成品保护。　　1. 4各分包单位、各施工班组必须做到工完场清

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图文并茂，看看房建施工中常见的桩基础及检测方法！查看详情

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一、桩基分类按下面这些分类来说，有这么几种类型：按承载性质分：摩擦型桩（摩擦桩和端承摩擦桩）、端承型桩（端承桩、摩擦端承桩）；按适用功能分：水平抗压桩、竖向抗拔桩、水平荷载桩、复合荷载桩；按桩身材料分：砼桩、钢桩、木桩；按成桩方法分：非挤土桩、部分挤土桩、挤土桩；按桩制作过程分：预制桩和现场灌注桩。民用住宅一般使用的桩常见的有钻孔灌注桩，抗拔桩，管桩。钻孔灌注桩费用最高，优点是施工难度低，尤其是人工挖孔桩，可以不受机械数量的限制，所有桩基同时进行施工，大大节省时间，缺点是承载力低，费材料。

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房建工程全过程造价管理的几个阶段查看详情

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根据房建工程的实施进度以及管理的内容和管理侧重点不同, 可以将房建项目的阶段划分为投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、实施阶段、竣工验收结算。 1. 投资决策阶段的造价控制。长期以来, 建设项目普遍存在着"三超"现象, 而要克服这一现象, 使“经批准的投资估算作为建设工程造价的最高限额”, 对以后的设计概算、施工图预算和工程竣工结算都起到控制作用。需要通过多方面, 多环节的共同努力, 其中提高项目投资估算的相对准确性, 充分打足资金, 就是工程造价管理者的首要责任. 尤其是在投资决策阶段, 项目法人 (或项目业主 )是工程造价控

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这些就是房建工程全过程造价管理的阶段. 查看详情

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BIM重磅信息！吉林省住建厅发布房建、市政等工程中的BIM技术通知查看详情

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摘要近日，吉林省住建厅发布了关于房建和市政工程中招标、设计、施工等环节要求应用BIM技术的通知，主要提出以下工作要求：适用范围：装配式建筑、现代木结构建筑、单体建筑面积2万平方米以上的大型公共建筑及大型市政基础设施工程,自2019年1月1日起应采用BIM技术进行设计及施工管理。招投标范围：建筑工程和市政工程主导专业的BIM技术设计及施工管理。施工收费：建设单位应支付BIM施工管理费用并计入工程造价，计费标准可采取双方协商市场价格的模式，或参考国内其他城市已发布的指导价模式。原文如下各市（州）建委（住

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[认真品读]房建工程造价的全过程成本控制查看详情

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“本文通过分析当前建设项目中普遍存在的造价管理问题, 探索搞好全过程造价管理的方法和途径, 与工程造价同行们共同探讨建设项目造价管理中的一些问题, 以便于共同提高工程造价管理水平。 ” 全过程造价管理所谓房建工程造价管理就是合理确定和有效控制建设项目的造价。这里的造价是指建设某项工程所花费的全部费用, 包括前期工作费用、勘测设计工作费用、建筑安装工作费用、设备工具购置费用、建设单位管理费用以及其他工程建设费用等。其中, 造价的合理确定是有效控制的前提; 而有效的控制又是以合理的造价确定为基础的, 两者缺一不可, 不可偏废。

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房建BIM技术在工程施工中的应用查看详情

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BIM技术在项目建设中的碰撞检查、管线综合优化调整、预留洞口定位、漫游和净高检查、管线二维码编号、高大支模查找和模拟、二次结构施工方案模拟和材料管控、三维可视化技术交底、工程档案信息化管理、安全质量监控、工程量成本管控、物资需求计划、变更统计、施工进度模拟方面起到了非常重要的作用。 1BIM理论概述 BIM是建筑信息模型，它是以三维数字技术为基础，集成了各种建筑工程项目信息的工程数据模型，它能详细表述工程项目中的内容。建筑信息模型是数字技术在建筑工程中的直接应用，它能够解决建筑工程在软件中的描述问题，使设计人员和工程技术人员能够正确应对各种建筑信息，并为协同工作提供坚实的基

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房建施工员，有些基础必须记住！查看详情

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一、怎样控制高层建筑的轴线、标高和垂直度？答.在底层设置控制线，同时在各楼层设置200*200毫米的放线洞若干个（放线洞位置对准底层的控制线），在放线洞上侧架好垂直激光垂直仪器进行打点放线，用控制线来控制每层的轴线、垂直、标高，多加以复核控制，偏差很小二、混凝土多长时间才能拆除模板混凝土结构浇筑后，达到一定强度，方可拆模。主要是通过同条件养护的混凝土试块的强度来决定什么时候可以拆莫，模板拆卸日期，应按结构特点和混凝土所达到的强度来确定。现浇混凝土结构的拆模期限： 1．不承重的侧面模板，应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模

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房建施工技术员晋升训练营立即试听

学员数 1642 好评率 98%

关键词：房建施工技术员施工方案编制技术交底编制房建读图识图施工组织设计

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房建施工全阶段技术管理详解立即试听

学员数 3524 好评率 98%

关键词：房建施工施工技术技术管理施工全过程

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[江苏]房建工程施工管理规划及措施（3控3管1协调）立即下载

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关键词：造价课程设计工程施工管理工期目标管理施工进度管理

资料目录第一章项目概况 5 一、编制目的和依据 5 二、工程概况 5 第二章项目施工部署 6 一、施工安排的总则 6 二、施工组织部署指导思想 6 三、施工段的划分 7 第三章合同承包 7 第四章、项目管理目标 7 一、合同履行 7 二、工程质量 7 三、施工工期 7 四、安全生产 7 五、文明施工 7 六、环保 7 七、保修 8 第五章、项目施工管理 8 一、项目管理组织结构 8 二、主要人员简介及职责分工 9 第六章、工程施工方案 10 第一节土方工程 10 第二节条形基础施工 10 第三节现浇砼结构施工 11 第四节砌筑工程 13 第五节脚手架工程施工 13

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房建工程分包管理存在问题及管理要点查看详情

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关键词：房建工程分包管理存在问题及管理要点房建工程分包管理问题分包合同管理不善房建工程分包管理要点

　一、房建工程分包管理问题　　（一）分包合同管理不善　　在工程实际中，总承包单位往往会将部分专业工程分包出去，通过分包降低总的风险，提高工程的经济效益。由于建筑行业内部的分包管理体系不健全，很多总承包单位缺少一套严格的分包管理的制度，未能从合同角度强化质量、进度管理措置，形成有效机制；导致一些分包单位利用制度缺漏获取利益，现场管理出现推诿扯皮、质量不过关等问题，给现场管理带来负担。　　（二）分包单位现场管理力量薄弱　　1、分包商现场管理人员管理不当、素质不高，技术工人技术能力不足，未能形成有效的现场质量管理体

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教你如何控制房建工程造价！查看详情

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关键词：房建工程造价控制房建造价相关问题

房建工程造价是指在批准的工程造价限额内对工程建设前期可行性研究、投资决策、设计施工、竣工验收期间所需的全部建设费用。工程造价的控制需要运用科学的技术原理和经济、法律手段,把握技术与经济、经营与管理，确定与控制工程造价，提高投资效益和经济效益。工程项目建设的中心任务是实现项目目标，建设单位经济效益的真正体现是投资目标的实现，然而工程造价的确定与投资的控制室工程建设管理不可缺少的重要组成部分。根据工程造价管理时效性、准确性、公正性、规范性等特点采取不同的管理办法和控制策略。 1、房建工程造价的国内现状 1）控制房建工程造价意识不强。由于我国的房建工程造价管理

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房建企业老赖们：AREYOUOK? 查看详情

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今年打工工钱很难要有木有，对于这些建企老赖们，该怎么解决？嘿嘿，今天我就告诉大家一个好消息，那就是国家各部委已经替你们“问候”老赖了，老赖们“ARE YOU OK”？对于老赖们，以前可能即使法院判决了，也会拒不执行。大部分人还是一副死猪不怕开水烫的样子：我就是没钱，你能怎么样？呵呵，如果有这样的想法，那通哥告诉你，你大错特错了，现在可不一样了，如果你选择做老赖的话，那就是下面这样的场景将等着你：近日，中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》，

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知名房地产公司机电做法标准（图集）立即下载

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关键词：机电做法标准施工工艺工法工程管理控制

知名房地产公司机电做法标准，WORD格式，共78页，本资料为安装工程的专用工艺工法图集，包括水专业、电气专业二部分工艺工法内容，重点规范现场安装环节，鉴于已经从毛坯交付到全装修交付，本图集在装修观感方面给予了更多关注。同时，本图集也强调消除安装工程对结构安全的影响。主要内容包括了给排水专业、电气专业、综合体机电做法、机电移交表格，内容丰富，图文并茂，有很高的参考价值。钢筋混凝土楼面双层配管节点图给水管道穿屋面做法给水管道预留槽及后开槽做法柜体内水管凸出墙面做法图户内轻钢龙骨石

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[资料整合]房建与市政监理资料总结！如何把握监理工作重点查看详情

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一、正确处理质量与进度、投资的关系施工过程中、往往存在进度与质量的矛盾，为赶工期而忽视质量、导致质量事故的发生。监理工程师应严格控制工程建设质量，处理好进度与质量关系，在保证工程建设质量的前提下，采取有效措施，加快施工进度，决不能以牺牲工程质量为代价，盲目追赶进度。监理工程师在支付工程进度款时，严格进行工程质量审核，只有现场监理签证合格或已经过验收的单元、分布工程、才能办理支付签证手续。二、工程质量的控制 2.1 质量控制依据监理工程师应针对所监理工程的实际情况，制定详细的监理规划和监理实施细则，根据工程建设的

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房地产项目建筑装饰装修工程施工工艺标准（118页）立即下载

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关键词：装饰装修工程施工工艺标准工程管理控制

房地产项目建筑装饰装修工程施工工艺标准，主要从10个方面详细介绍装饰工程的内容，包括抹灰工程、装饰抹灰工程、门窗安装、饰面板（砖）工程、轻质隔墙工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、吊顶工程、细部工程、幕墙安装工程等，讲解详细，内容丰富，很有参考、学习价值。抹灰工程： 1、一般抹灰施工工艺 2、外墙防水施工工艺 3、顶棚（天花）抹灰施工工艺饰面板（砖）工程： 1、墙、柱面贴面砖(陶瓷砖、陶瓷劈离砖)施工工艺 2、墙柱面贴锦砖（马赛克）施工工艺 3、墙柱面贴饰面板（天然石和人造石板）施工工艺 4、干挂饰面板施工工艺轻

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[安徽]大型商业综合房建工程监理投标大纲（129页）立即下载

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关键词：监理投标大纲安全监理措施

资料目录一、投标函 2 二、法定代表人资格证明书 3 三、授权委托书 4 四、投标人诚信承诺书 5 五、企业概况、人员简历 6 营业执照 6 资质证书 7 派驻本工程监理人员汇总表 9 六、投入本工程检测仪器、设备汇总表 30 七、监理大纲 31 八、相关证明材料及复印件 125 第一节、监理工作总则 33 一、监理工作范围 33 二、监理服务期 33 三、监理依据 33 第二节、组织机构、工作流程 35 一、监理机构的组织形式 35 二、监理工作程序及流程 36 第三节、进度控制监理方法 37 一、进度控制流程图 37 二、进度控制措施 41 第四节、质量控制的监理

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住建部公告：《防火规范》局部修订！！查看详情

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《建筑设计防火规范》局部修订条文及具体内容注明：文字加边框部分为删除内容加下划线部分为新增内容 5.1.1民用建筑根据其建筑高度和层数可分为单、多层民用建筑和高层民用建筑。高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。民用建筑的分类应符合表5.1.1的规定。表5.1.1 民用建筑的分类注：1表中未列入的建筑，其类别应根据本表类比确定。 2除本规范另有规定外，宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的防火要求，应符合本规范有关

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房地产企业流程化与规范化管理手册（205页编制详细）立即下载

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关键词：房建项目管理企业规范化管理手册项目管理流程项目管理制度规范

资料目录第一部分用流程优化 7 第1章投融资管理流程 9 1．4 项目决策管理工作流程与标准 9 1．4．1 项目决策管理工作流程 9 1．4．2 项目决策管理工作标准 10 第2章营销管理流程 11 2．2 广告策划管理工作流程与标准 11 2．2．1 广告策划管理工作流程 11 2．2．2 广告策划管理工作标准 12 第3章工程造价与预决算管理流程 14 3．1 工程预算编制工作流程与标准 14 3．1．1 工程预算编制工作流程 14 3．1．2 工程预算编制工作标准 15 第4章材料设备管理流程 16 4．1 材料设备采购管理工作流程与标准 17 4．1．1 材料设

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