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建筑工程外墙外保温瓷砖裂缝脱落原因及处理措施
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关键词: 质量通病防治
外墙饰面砖施工
外墙裂缝处理
屋面女儿墙施工
内容简介 本工程包括六层的宿舍、两层的食堂和浴室,框架结构。 外墙保温贴砖从2012年7月开始至2013年4月结束,其中没有进行冬期施工。 二、原因分析 1.设计方面 原设计为05J3-1-E6保温砂浆、抗裂砂浆、柔性防水腻子和涂料面层,变更为珍珠岩保温板、水泥砂浆抹面、贴面砖。 1.1设计变更程序不当 本变更是建设单位提出的设计变更,应由建设单位提请设计单位出设计变更单,施工单位执行变更单。 但实际出的工程技术核定单,而且设计单位签署意见是“同意甲方和施工单位的意见” ,项目对此单签章认可。 …… 2. 材料方面 厂家未提供外墙外保温
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楼房外墙很多瓷砖脱落,安全隐患大
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摘要:“辖区内有房子的外墙瓷砖坠落,实在令人不安心。”昨天,金华开发区三江街道阳光社区书记钱素芳反映,市区工商城小区34幢、51幢、94幢、95幢的楼房外立面有不少瓷砖脱落,安全隐患大,社区和居民担心安全。 楼房外墙很多瓷砖脱落 近日,家住34幢的余先生赶到社区反映,楼房外立面有些地方瓷砖整片脱落,还有些瓷砖摇摇欲坠,要是砸到人就不好了。尤其是遇到刮风下雨时,外墙瓷砖脱落情况变得更严重。 核实: 多处瓷砖脱落 34幢是一幢七层高的楼房,一楼是沿街店面。站在楼下往上看,每层楼都有部分瓷砖脱落,尤其是楼房南面。四楼到六楼
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老楼房外墙大片瓷砖突然脱落 幸无人员伤亡
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摘要:18日,西陵区樵湖二路48号5楼外墙一片长约2米、宽约0.2米的外贴瓷砖突然脱落,伴随着巨大的响声,将周围的住户和行人吓了一跳,所幸无人受伤。 据了解,这栋楼建于上世纪70年代,由于历史原因,房屋没有维修基金。由于年久失修,楼房外部的瓷砖才突然脱落。“当时好大一声响,一片瓷砖就这么从5楼砸了下来,太吓人了,幸好当时下方没有人经过。”居民冯先生回忆。 事发后,樵湖社区工作人员立即将现场用布条包围,叮嘱居民和行人不要从此处经过,并通知房产单位及时进行处理。事发后,房屋产权单位对脱落瓷砖周边进行了简单的加固处理。楼房外部其余地方尚未发现有松动的迹象。 “若脱落的瓷
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18楼外墙瓷砖脱落 13岁孩子被砸身亡!
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关键词: 房屋设计规范
地基设计规范
摘要:昨日中午,长安升平大厦一大片外墙瓷砖从18层高楼脱落,一名放学路过的13岁男孩被砸伤,送医后仍未能挽回他年轻的生命…… 18楼外墙瓷砖脱落高层建筑外墙瓷砖掉落、砸伤路人的事情已经不是第一次发生了,2013年1月5日,岐山县一妇女就被5楼掉落的瓷砖块砸中头部,不幸身亡。城市里高楼林立,瓷砖一旦脱落后果难以设想,我们何时才能不用担心这伤人“暗器”?现场水泥块散落一地大的面积超过手掌昨日下午,在长安区绿园十字东南角,升平大厦楼下拉起了警戒线。在警戒线内的地面上,散落着大大小小的水泥块,有的上面还粘贴着瓷砖碎片。这些水泥块厚度约3厘米,小的如瓶盖大小,大的面积超过手掌,其中
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外墙瓷砖脱落威胁行人安全
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市民王先生反映:东直门外东环广场东侧的东中街22号楼外墙瓷砖脱落严重,对过往行人的安全构成威胁,并曾经砸到过路边的汽车。虽然人行道上有两块警示牌,但不起实际作用。核实:东中街22号楼临人行道一面,有的窗户四围瓷砖已完全脱落,人行道南北长约150米,在人行道中部两个电线杆旁树立着两个警示牌,上面写着“外墙瓷砖脱落,过往行人当心”,警示牌并不大,行人要走近才能看清。回复:管理该小区的银达物业客户服务部刘主管说,该楼于1997年交付使用,建筑材料的日益老化加之风雨侵蚀,使得外墙瓷砖两年前开始出现脱落情况,他们那时就树立了这两块警示牌。脱落情况从去年变得严重,为避免伤及路人,物业每天巡视6
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既有建筑外墙保温翻新的基层处理
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内容简介 既有建筑外墙保温翻新的基层处理 一般来讲基层翻新流程应有下列几个环节组成: 了解工程概况 → 工程视察 → 测试病变 →提出建议 → 施工方案 →准备工作 → 施工过程 → 验收 分析病变及测试病变 配套材料及设备的选择 旧涂层表面的病变处理方案 1、墙面污染处理 2、涂层起皮剥落处理 3、涂层粉化处理 4、空鼓处理 5、裂缝处理 6、钢筋锈蚀处理 旧瓷砖表面的病变处理方案 1、空鼓、脱落瓷砖处理 2、裂缝处理 外保温系统施工
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防水涂料:做过防水后墙面瓷砖起鼓、脱落,谁的问题?
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关键词: 防水涂料施工工艺
墙面瓷砖起鼓
聚合物水泥防水涂料
JS防水乳胶
工程质量通病
随着JS防水涂料(聚合物水泥防水涂料)被广泛应用于室内装修工程,施工后墙面瓷砖起鼓、脱落的事件也被频繁爆出。 追责过程中,防水施工者及材料供应商往往背上黑锅,成为最终的担责者。被扣工程款、被索赔…… 而被追责后,施工者及材料供应商往往处于极其被动无助的处境,那么瓷砖起鼓脱落究竟谁之过? 首先我们先来认识下JS防水涂料(聚合物水泥防水涂料) JS防水涂料是指聚合物水泥防水涂料,又称JS复合防水涂料。其中,J就是指聚合物,S水泥(“JS”为“聚合物水泥”的拼音字头)。JS防水涂料是一种以聚丙烯酸酯
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瓷砖和石材的粘贴 预防出现空鼓与脱落及原因分析
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要想贴好瓷砖和石材,请清楚三问题、坚决三不做。 ⊕问题■首先弄清楚贴饰材的基层是什么?状况如何? ■再者弄清楚是什么材质的砖材、什么颜色、什么规格? ■综合施工情形,地面还是上墙、室内还是室外,施工温度、天气? 以上三个问题不能清楚认识,就无法做出正确的施工方案。 ⊕不做■坚决不在没有经过检查和处理过的基层上粘贴砖材。 ■坚决不使用水泥砂浆直接粘贴砖材上墙。 ■坚决不在所选择的成品粘结剂内添加其他物质。 ⊕小品施工人员说:“为什么我
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装饰装修全流程项目实操培训
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好评率 98%
关键词: 装修施工
装饰装修
装修培训课程装修
施工工艺
装修施工管理
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精装修一站式暴爽套餐
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学员数 490
好评率 98%
关键词: 精装修工程师套餐课
精装修工程师一站式套餐
建筑精装修放线
精装修放线实操
装修质量实操
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外墙保温脱落原因及解决办法
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案例一 1 .案例说明:如图所示,黑龙江XX项目采用聚苯板薄抹灰做法,还不到一年的时间就发生 脱落问题。 2 .原因分析: 1)从图中可知,聚苯板采用的是点粘方式,粘结面积不足板面的5%; 2)图中可看出,没有锚固件,致使保温层大面积脱落; 3)粘结砂浆质量差,聚苯板与砂浆的粘结强度不到0.1Mpa。 案例二 1 .案例说明:北京市某项目的六层住宅楼,外饰面采用瓷砖,破坏位置在该楼的西山墙部位。 2 .原因分析: 1)聚苯板外挂瓷砖的做法使得墙体保温自
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什么是外墙装饰节能一体化系统?绿色建筑新技术学起来!
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当今世界,推动建筑向节能、绿色、智能化方向发展,是建筑业实践可持续性发展理念的大势所趋,也是中国经济社会发展面临的重要任务。近年来,中国在建筑节能方面做了很大努力,包括制定并执行严格的建筑节能设计标准,推广新型墙体材料和节能产品。 卓宝科技在日前举办的中国防水展上推出四大核心系统,助力打造高品质绿色建筑,其中,外墙装饰节能一体化系统尤其引人关注。筑龙网记者现场专访了卓宝科技外墙装饰节能一体化系统相关业务的负责人刘发林先生,有幸深入了解到这个系统的详细情况。 什么是外墙装饰节能一体化系统? 外墙装饰节能一体化系统简单来说,是把外墙装饰和外墙节能两个分项工
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重庆江北一高楼频掉外墙瓷砖 居民绕道而行
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汇景楼墙体上脱落瓷砖留下的痕迹墙面上掉了不少瓷砖“我们这个高楼外墙瓷砖掉了好多,过往居民都担惊受怕的,尤其是旁边又有一所小学和幼儿园,掉落瓷砖造成了较大安全隐患……”近日,重庆江北洋河花园小区的居民不断向“阳光重庆”反映:该小区汇景楼A、B两栋的外墙瓷砖掉了不少,希望相关部门能及时进行处理。频掉瓷砖引发安全隐患江北区洋河花园汇景楼A、B两栋均为22层居民住房,该楼于1996年建成,两栋楼的外墙均贴有橘黄色瓷砖。3月25日上午,“阳光重庆”记者在汇景楼前看到,原本贴满整个外墙的橘黄色瓷砖,因为脱落了不少,在整个楼体墙面上水泥底被大面积的暴露了出来。由于掉落瓷砖比较多,远远望去,两栋高楼的四周墙体
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顶层阳台外墙脱落 居民遭遇“天外来客”危胁
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即将掉落的阳台危及楼下的车辆和行人六楼西户的阳台已经脱落大片2月21日讯近日,有网民留言反映福山区河滨小区阳台外墙脱落危及居民生命安全。由于网民描述的情况紧急,记者专赴福山了解事件真相。河滨小区是福山区的一个大型社区,共有居民楼51栋,其中统一编号的有48栋,独立编号的有3栋。险情就发生在距离福山河滨广场不足500米的43号楼上。2月21日早,记者来到该小区,在43号楼2单元的单元门上,看到一张醒目的“温馨提示”。“提示”中说,由于六楼的阳台外墙脱落,为了各位邻居的人身安全,请在出行时绕行,以免发生意外。”五楼东户的阳台外墙即将脱落记者站在楼下向上望去,隐约可以看到该单元六楼西户的阳台外层已经
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高楼外墙装饰安全性之辩 摩天外墙涂料VS瓷砖
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一座城市的视觉魅力来源于城市的建筑,建筑的外观反映了建筑风格和所表达的内涵,构成了城市中一道亮丽的风景线。这一切都离不开外墙装饰材料的推广和应用。 “人们越来越重视建筑外墙装饰”,摩天外墙涂料工程师李保银接受采访时如是说,现在主要的外墙装饰材料有:大理石、花岗岩、玻璃幕墙、瓷砖、外墙涂料等等,其中使用最为普遍的还是瓷砖与外墙涂料。从改革开放以来,瓷砖就被广泛应用于各种公共建筑、设施以及民用建筑的外墙装饰中,占据外墙装饰材料的主导地位。但瓷砖自身存在的硬伤,注定会逐步淡出主流市场。比如说生产耗能大,消耗土地资源,安全问题等等,特别是瓷砖的安全问题一直为人诟病,“瓷砖伤人”诸
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外墙保温施工质量通病防治
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1、裂缝与破损 墙面裂缝 开裂、破损 裂缝产生原因: 1、抹面砂浆弹性模量偏高,抗裂性能不足。胶含量少;水泥含量过高;“压折比”不能很好反映柔韧性,注意抗冲击性;网格布外砂浆太厚;砂浆超过可操作时间。 2、玻纤网格布增强作用差。耐碱性能差;断裂强力低,克重小;首层未用双层网;铺设时没绷直抻平;搭接宽度不够,甚至未搭接。 3、没有正确使用,缺乏正常维修。超出许可的重物、硬物冲撞墙面;剔洞安装建筑物轮廓灯;不及时维修,使问题越发严重(宽度0.2mm是界限)。 有的工程在设计时就考虑了瓷砖饰面、
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外墙保温施工质量通病防治,全套!
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(一)裂缝与破损 墙面裂缝 开裂、破损 裂缝产生原因: ①抹面砂浆弹性模量偏高,抗裂性能不足 胶含量少;水泥含量过高; “压折比”不能很好反映柔韧性,注意抗冲击性; 网格布外砂浆太厚。 砂浆超过可操作时间。 ②玻纤网格布增强作用差 优秀企业推荐 耐碱性能差; 断裂强力低,克重小;首层未用双层网; 铺设时没绷直抻平; 搭接宽度不够 ,甚至未搭接; ③没有正确使用,缺乏正常维修 超
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惠州新小区外墙掉瓷片,业主出入提心吊胆,论房屋加固的重要性!
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现在无论是新楼房还是老旧的旧房子,都多多少少出现了一些建筑施工过程中出现的小问题或施工不当或偷工减料!那么试问一个出问题的房子怎么能够让业主和租客放心使用呢? 如何避免或者杜绝这样的情况出现? 第一:在施工开始之前就要在各方面做好严格把关!杜绝一切质量上的问题! 第二:当楼房已经出现不可避免的这类型施工事故出现的时候要怎么去补救呢?在这里小编建议广大业主和开发商一定要找专业的房屋安全鉴定机构做好房屋的安全鉴定工作,然后在进行房屋加固或者房屋强补。 惠州一新小区未交楼外墙就掉瓷片: “昨晚二期20栋2单元整面瓷砖掉下来,幸好没砸到人…
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外墙保温新型材料——金属雕花板
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产品介绍 何为“金属雕花板”? 金属雕花板,目前国际流行的新型轻体节能建材。具有装饰效果卓越、强度高、绿色环保、保温、防火防水、耐酸耐碱等特点,尤其是施工干作业,安装简便,省工省时,可极大缩短施工周期,而且不产生建筑垃圾,应用优势特别明显。金属雕花板生产采用优良特质的镀铝锌钢板、硬质发泡聚氨酯为主要原料,由进口全自动数控设备压制成型、经过特制烘箱高温发泡而成,制造过程全部是自动化、标准化、工业化生产完成,充分保障了其性能的高稳定性和安全性,符合国际节能、环保、循环经济发展要求。金属雕花板以其优越的品质和良好的性能越来越受到建筑业的广泛重视和推广,被公认为当代最有发展潜力的新
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黑金刚无机不燃外墙保温系统施工技术总结
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内容简介 随着我国建筑节能技术的发展,无机轻集料保温砂浆系统在建筑保温工程上的应用迅速增加,理论和工程实践都已经证明,无机轻集料保温砂浆保温工程是实现建筑物保温节能的良好举措。 现我项目部施工工程,外墙保温采用黑金刚(KK)无机不燃保温材料,现工程因赶在冬季施工没有施工完毕,因此保温为新型材料,我项目部技术人员时刻跟踪检查,发现该材料操作性能好,避免了以前保温材料的不足,值得推广。现将此种材料的各项性能以及优势就自己自身的一点体会与大家分享。 现有有机类墙体保温系统(XPS、EPS、胶粉聚苯颗粒)的不足与隐患: 1、 防火问题: 聚苯乙烯类保温材料在房屋内、外部发生火
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