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地下车库地坪起砂起灰怎么办?
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老旧的地下车库、停车场的水泥地面经过经年累月的磨损与老化都会出现混凝土地面起灰、起砂的现象，对公司的形象与车库的环境产生了不好的影像。混凝土硬化地坪可以完美的解决水泥地面老化所产生的起砂、起灰的问题。 混凝土耐磨硬化地坪是由特制的耐磨骨料分两次撒布在初凝的混凝土上，再通过专业设备进行提浆研磨而成。通过该工艺制作的地坪能够 使混凝土的强度提高2--3倍以上，从而提高了混凝土的耐磨性及抗冲击能力，同时也提高了混凝土的平整度。而且混凝土硬化地坪有永不磨损，越磨越亮的优点。 车库混凝土耐磨硬化地坪性能： 1、较高的耐磨及抗冲击性能;
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地下车库金刚砂地面开裂怎么办？
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地下车库金刚砂地面开裂怎么办？
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混凝土出问题怎么办？35个案例教会你！
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关键词： 混凝土坍落度
现场施工管理
混凝土问题案例
1、原材料质量和管理 [实例1] 水泥温度太高，造成混凝土坍落度损失过快。 某工程在6月份浇注C30梁板过程中，发现混凝土坍落度损失很快，造成滚筒内混凝土结料。 原因分析：经查所进水泥温度达80℃，且水泥普遍偏细，造成需水量增大，当用水量不足时产生坍落度损失过快。 防止措施：在夏秋季节5-10月份，对直接从水泥厂或粉磨站短途运输进货的水泥，必须每车测量水泥温度要小于65℃。 [实例2]外加剂冬期时结晶，堵塞管道。 在11月到次年2月份，由于气温下降较快，在外加剂泵抽料到秤斗时会出现较多结
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混凝土专业知识60问，据说懂80%以上才算行家！（下）
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关键词： 混凝土配合比
混凝土塌落度
上集讲了《混凝土专业知识60问，据说懂80%以上才算行家！（上） 31、只有细砂怎么办？ 如砂源有问题，可用细砂加部分机制砂配制泵送混凝土，如可用细度模数小于2.0的细砂掺细度模数3.0—3.2的机制砂，约以6：4左右的比例，观察其流动性、可泵性，具体可通过试验确定配比。 32、砂含量大会带来什么后果？ 砂含泥量大，混凝土需水量大，保塑性差，收缩加大，混凝土强度下降，结构易开裂，结构易开裂，因此要控制砂含泥量≤3%（C30-C50），高强混凝土含泥量要求更高。 33、砂石中有泥块会对混凝土有何影响
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史上最全的房地产基础知识 ，赶紧收藏！！
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1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 8、征用土地是指：国家为了公
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景观园林施工图设计规范
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关键词： 城市总体规划
工程预算定额
安装工程预算
安装工程预算定额
标签：园林景观园林设计规范景观设计园林施工施工图设计 施工图规范 一、总 则 1、工作目标 1.1规范化——有效提高设计的工作质量； 1.2标准化——提高设计的工作效率； 1.3网络化——便于网络上规范化管理和成果的共享。 2、工作范围 本标准是依据建筑CAD制图的统一规则，适用于我公司建筑工程和景观工程及相关领域中的CAD制图。 3、工作风格 本标准为形成公司CAD绘图表达的风格的统一，不提倡个人绘图表达风格。CAD制图的表达应清晰、完整、统一。 二、制图&n
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超限设计之精髓
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超限设计之精髓错层给结构带来的不利性，个人认为主要有三点：1）错层削弱楼盖整体性，降低结构受力的协同性，并使传力路径出现薄弱环节，引起应力集中现象；2）在楼板错层位置，会形成短柱，短柱延性较差，对抗震不利；3）错层位置楼板布置不均匀，不对称，质心和刚心严重偏置，在水平地震或风载作用下会产生较大的扭转效应，对错层位置的梁，也会产生不利影响。 针对第1点，首先要补充楼板应力分析，尤其要搞清楚错层附近的楼板应力。如果水平推力较大，为了保证水平力的传递，可以梁侧水平加腋。加腋之后，梁的刚度变大，在梁柱节点位置，梁会将更多的弯矩传递给柱，此时就要复核柱的承载力是否足够。有些单位，加腋作为一项构
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物业管理知识50问
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关键词： 物业管理知识50问
什么是共用部位
什么是住宅小区管理
什么叫特约服务
物业服务区域
1、如果有业主不缴物管费，他（她）侵犯哪些权力人？哪些人（包括法人）可以追偿？ 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 他（她）侵犯以下权力人：开放商、业主大会、物业公司。 首先业主作为小区公共财产的全体共有人，应尽到共有人分担义务的责任，开发商和物业公司签定的《前期物业服务合同》是作为小区公共财产的全体共有人的法律上的委托人。如果有业主拒绝分摊应由其分摊的物业管理费，开发商根据《民法通则》第七十八条
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12月21日—23日《土建造价实操班》学员群答疑汇总
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本贴为筑龙土建造价实操班在2018年12月21日——12月23日，丹姗老师和侯硕老师在各学员群内答疑的节选汇总。这些问题代表了一部分学员在学习过程中的弱项或者易错点，希望大家能够抽出时间，结合课程内容和本帖进行梳理。 1Q:老师，这种的旋喷桩，定额工程量怎么算？ A：看一下定额计算规则，北京的计算规则是这样 Q：一样的，中间重叠部分要扣除吗？ A：中间黄色圈表示的是什么？ Q:大小旋喷桩，做地下工程的经常会遇到，用旋喷桩做成止水帷幕 A：应该按照不扣除计算，各自按照各自的截面
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干货！桥梁工程质量通病及预防措施大全
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一、下部构造 1、挖孔桩施工时，如何护壁才能有效防止坍孔？ （1）质量问题及现象 在挖孔过程中或成孔后，出现坍孔。 （2）原因分析 ①桩孔较深、土质较差。 ②出水量较大或遇流砂、淤泥。 （3）预防措施 ①如桩孔较深、土质较差、出水量较大，应采用就地灌注混凝土护壁，每下挖1～2m，灌注一次，承随挖随进行护壁。护壁厚度一般采用15～20m。 一、下部构造 1、挖孔桩施工时，如何护壁才能有效防止坍孔？ （1）质量问题及现象 在挖孔过程中或成孔后，出现坍孔。 （2）原因分析 ①
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房地产知识336问！纯干货！
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1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。&nb
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300多条！史上最全的房地产基础知识 ，赶紧收藏！！
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关键词： 史上最全的房地产基础知识
分摊公用建筑面积的计算方法
公积金贷款担保服务费优惠幅度
1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 8、征用土地是指：国家为了公
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桥梁工程质量通病及预防措施大全
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一、下部构造 1、挖孔桩施工时，如何护壁才能有效防止坍孔？ （1）质量问题及现象 在挖孔过程中或成孔后，出现坍孔。 （2）原因分析 ①桩孔较深、土质较差。 ②出水量较大或遇流砂、淤泥。 （3）预防措施 ①如桩孔较深、土质较差、出水量较大，应采用就地灌注混凝土护壁，每下挖1～2m，灌注一次，承随挖随进行护壁。护壁厚度一般采用15～20m。 ②在出水量大的地层中挖孔时，可采用下沉预制钢筋混凝土圆管护壁。 ③如土质较松散，而渗水量不大时，可考虑用木料作框架式支撑或基
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房地产知识300问！纯干货！
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关键词： 房地产基础知识
容积率基础知识
文章来源：网络 房地产基础知识300问？ 1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指
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新《规划标准》的重大变化！！ 限高80米、终结“高低配”！
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关键词： 控制性详细规划
城市总体规划
新版《城市居住区规划设计标准》已正式实施，住宅建筑高度控制最大值80m，彻底搅碎了开发商常用的“高低配”社区的美梦！ 海南省已开始在海口、三亚主城区执行住宅限高80m政策，所以新标准对今后的房地产开发带来巨大影响！ 了解以下8大要点，可指导设计院、开发商的居住区规划设计。 8大要点如下： 1、限定最大高度80m，终结高低配 （各级生活圈不超18层，居住街坊不超26层，高低配社区无法实现） 2、强化生活圈概念 3、用地面积计算规则变化 （各级生活圈算至道路中心线，居住街坊算至道路红
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73个污水处理厂运营现场技术总结
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关键词： 现场技术总结
水质监控指标
城市污水厂的运行管理，同其他行业的运行管理一样，是污水处理全流程进行计划、组织、控制和协调等工作的总称，是企业各种管理活动。本文收集了一些关于运营方面的技术总结，希望对您有所帮助。 1、污水处理厂组织结构 污水厂生产运行功能主要由厂部、运行部(包括中心控制室和各工段)、动力维修部(包括电工班和维修组)与化验室实现，由运行部指导各工段的运行工作。污水厂的动力与设备维护体系主要由日常维护，定期检修,故障维修与改善维修组成。 除污水处理系统运行外，运行部人员亦负责设备的日常维护，包括日常巡检及简易常规维护，如加润滑油、清洁、清换过滤器、小部件的紧
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建筑防排烟系统设计问题探讨
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基本概念 火灾危险性类别：主要针对厂（库）房，分别分为五类，由生产中使用或产生的物质（储存物品）的性质和数量决定。锅炉房、燃气调压间、集中冷站。 建筑耐火等级：厂（库）房建筑耐火等级分为四级，民用建筑耐火等级也分为四级，两者略有不同。不同耐火等级要求的建筑构件燃烧性能与耐火极限不同。 高层建筑类别：高层建筑根据使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度分为一类和二类高层建筑,地下室/半地下室、一类高层建筑耐火等级为一级，单/多层重要公共建筑、二类高层建筑耐火等级不低于二级。 建筑构件耐火极限：建筑构件耐火极限是指在标准耐火试验条件下，建筑构件从受到
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预拌砂浆罐型钢基础施工技术
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问：预拌砂浆罐基础怎么做？ 答：常规做法是按照厂家提供的基础图样，选择在土质坚硬，场地开阔处安装模板并浇筑混凝土基础。 问：施工场地狭小，地下室顶板的承载力也不够怎么办？ 答：这个可以考虑型钢基础。 西安市某工程地下2层，地上9层，建筑面积58520㎡，系框架剪力墙结构，工程东西向长156m，南北向宽28.2m。基础埋深为13.500m（自室内±0.000算起，下同），基坑支护桩采用直径0.8m，中心间距1.6m的钢筋混凝土灌注桩，于支护桩桩顶设置钢筋混凝土水平冠梁。冠梁与建筑物的地下室外墙之间净距为2m，冠梁外为现场施工道路。地下室外墙厚度
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软件中超高模板的设置
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今天我们来说说梁模板超高中的一个计算设置。 定额中，对于模板超高是这样描述的： 这句话表述了两个意思： 1、模板定额是按照3.3米编制的，高度超过3.3米以外，需要增加超高定额； 2、柱、梁、墙、板的超高判断依据为层高，这里的层高是指下层的板顶到上一层的板底。 这里需要强调的是第二点，也就是说，对于超高判断来说，不论是柱，还是梁、墙、板，超高判断的依据都是下层板顶到上层板底。重复一遍，不仅柱的超高判断是以下层板顶到上层板底，梁、墙、板的超高判断依据也是如此。 这一点，对于柱、墙、板可能比较好理解，对于梁，要密切关注。&nb
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[案例]6 款绿栽技法让你家变身文青咖啡馆
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除了花艺，越来越多人选择以绿色植栽作为空间点缀，除了创造宛如咖啡厅的唯美端景，特定的植物更拥有清净空气、吸收甲醛的功能，让你拥有宛如沐浴森林的清新生活！ 01向上发展让吊灯绽放鲜翠绿意！ 近年相当受到欢迎的常绿植物「龟背叶」有着晚上吸附二氧化碳的优点，更能吸收甲醛、苯，提高室内含氧量、去除有害气体！ ▲翠绿的大面积叶身让人仿佛置身度假南洋天堂，简单打造放松气息！ 谁说植栽只能局限在盆栽里？大胆让吊灯成为容器，若种植垂坠式植栽如蕨类、常春藤，更能成为另类的唯美端景。
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