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别墅工程常见的工程质量问题解析PPT讲义(多图)
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关键词: 建筑施工培训
施工质量培训
工程质量问题解析
工程质量图集
模板工程质量问题
资料目录 一、基础工程 二、模板工程 三、钢筋工程 四、砼工程 五、砌体工程 六、抹灰工程 七、砂浆找平层工程 八、饰件、外墙涂料工程 九、屋面工程内容简介 一、基础工程 存在问题:垫层砼与桩芯砼混合使用 产生原因:①没看清图纸对各部位砼的使用要求;②工人因该部位砼用量少而一次叫浆使用; 存在问题:桩顶低于开挖面,就进行桩芯砼及垫层砼浇筑 产生原因:①锯桩时桩顶标高没控制好;②土方开挖及人工平整土方时没控制好标高; …… 三、钢筋工程 存在问题:防雷焊接长度不足 产生原因:没按照焊接要求焊接,双面焊≥6d、单面焊≥12d; 存在问题:板筋
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北京某别墅项目施工质量问题案例分析
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内容简介 案例名称:**小区联排屋面保护层松散无强度的问题 1 案例名称:**小区59-1暖气接反的问题 3 案例名称:**小区地埋自来水漏水的问题 5 案例名称:**小区90#楼门洞口尺寸误差的问题 7 案例名称:**小区90#楼楼梯台阶上下错位的问题9 案例名称:**小区商服楼电缆沟漏水的问题 11 案例名称:**小区独栋楼车库地面回填土下沉的问题13 2 3 4
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找茬|第一期火眼金睛之防水工程质量问题
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应各位学员要求 咱们的找茬活动帖终于出世了 以下是实地拍摄的防水工程质量问题 那么 到底存在哪些问题呢 ☟☟☟ 大家积极参与回帖 没人找出的问题 将在下期活动中揭晓 以下是根据学员常见问题整理的课程推荐 ☛别墅施工全过程实例解读 ☛模板及脚手架工程施工技术从入门到精通 ☛总工必备技能之施工计算(手算、软件、实例) ☛27层框架剪力墙高层住宅楼施工技术详解(施工准备—结构验收)&nbs
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自住房质量问题频现 专家称利润压缩影响建设标准
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关键词: 房地产市场分析
房地产前期规划
房地产项目管理
摘要:层高缩水、窗户太小、采光不佳。自入市以来,北京自住型商品房质量问题便受到购房者的诸多吐槽。近日,目前北京单价最低的自住房项目,采育自住房部分混凝土强度不达标、6—8号楼施工已停工月余的消息,更使舆论对自住房质量质疑声再度升级。 资料图 自住型商品房质量问题为何屡传不止?在业内专家看来,开发商对利润的追求,成为导致自住房品质降低的关键因素。“自住房本身价格的限制,使开发商的利润空间被大大压缩,为了尽量减少成本,很可能在偷工减料上做些文章。”中国社科院城市发展与环境研究所原所长牛凤瑞分析称。质量问题不断网友吐槽:小心自住房中的“楼脆脆”日前,据北京日报报道,采
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住宅楼主体结构工程质量问题与防治措施
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现场存在的问题;第一章、模板工程存在或导致的问题;(如下截图)1.局部拼缝不严;2.局部梁底、板底木屑等垃圾未及时清理第二章、钢筋存在的问题;(如截图) >>>【点击查看原文地址】1.局部柱墙钢筋偏位、柱墙钢筋间距不均匀;2.局部墙钢筋未及时绑扎、局部梁底筋未及时绑扎;第三章、砼施工存在的问题;(如截图)1.水平施工缝未按要求括平、振捣;2.板面平整度局部偏差较大;第四章、模板工程创优要求及注意事项:1.放线定位:要求:所有的墙柱均放双线控制(双线即结构外边线和控制检查线),并要求在根部焊设定位筋,另在墙模板支设前应主设置限位筋。>>>【点击查看原文地址】【相关参考资料】一、相关资料下载:1.
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某房地产项目质量问题总结
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内容简介 某房地产别墅项日施工质量问题较多,本文从甲方现场: 师的角度总结产生质量问题的 原 及实际整改方案,从屋面渗水、外墙开裂及渗水、地面开裂、砌体及抹灰质量问题、铝合金门窗渗 水等几方面阐述产生质量问题的原因及解决方案,生要从设计、材料、施丁管理及施工工艺等方面深 层分析,总结该项目整个施工和整改维修阶段形成的主要工艺施 _=[经验,供类似项目参照施二I:。
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中国大使就建筑质量问题向新西兰表达关切
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3月2日,救援人员还在CTV大楼前进行清理。我驻新大使就建筑质量问题向新方表达关切有生还中国留学生称——“为什么垮塌的只有CTV大楼(坎特伯雷电视台)?”连日来,这个问题无数遍被遇难者家属提及,也萦绕在无数关心新西兰大地震的人们的心中。CTV大楼是地震中唯一一座彻底垮塌的建筑,有80多人在这里遇难或失踪。侥幸生还的中国留学生流着泪说,这或许是一场本该避免的灾难。昨天,中国驻新西兰大使徐建国正式通过官方渠道,就此问题向新西兰外交部表达了中方的关切。但新西兰方面未正面回应。失踪人员家属质疑建筑质量记者连日来多次近距离观察CTV大楼,该楼是整个市区损毁最严重的建筑物,也是唯一完全垮塌的建筑。这座6层
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[重庆]小高层住宅工程安装监理细则(别墅)
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关键词: 监理工作流程图
住宅工程监理细则
安全监理措施
资料目录 第一节 工程概述 2 第二节 专业工程特点 3 第三节 监理的依据 4 第四节 质量控制的方法、手段 4 第五节 监理控制流程与管理 6 第六节 安装工程预控措施及质量控制要点 12 第七节 应注意的质量问题 16 第八节 进度控制措施 22 第九节 质量检验标准 23 一、建筑电气工程 23 二、建筑给排水工程 30 三、电梯安装工程 36 四、火灾自动报警系统 42 五、自动喷水灭火系统 45 六、通风与空调工程 48内容简介 【工程概况】 项目总面积165528.8㎡。用地面积53896㎡,建筑面积:109276.37㎡,基础采用人工挖孔桩(墩)基础、独
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南通别墅质量堪忧 质监工作敲响警钟
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关键词: 住宅工程监理细则
住宅工程监理大纲
住宅工程监理规划
摘要:日前,南通壹城水清木华的业主费先生向有关媒体反映,花费300多万元购买的联排别墅给他带来了无尽的烦恼:“钢筋暴露、缺失、断裂,墙壁裂缝等各种质量问题多达上百处,真不知监督部门当初是如何监督管理的!” 小区房屋天花板存在的钢筋露筋现象。 小区房屋地板存在的钢筋断裂现象。据了解,水清木华是一个具有民国风建筑风格的住宅小区,位于狼山风景区内,由文广证大南通文化投资发展有限公司开发,浙江海天建设集团施工建设,于2013年4月竣工。 2013年下半年,费先生在交房之后发现房屋存在诸多质量问题,于是同开发商及有关部门进行了交涉及反映,但一直未能得到妥善解决。
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[广东]框架结构别墅砌体专项施工方案(附图)
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砌筑施工部位:柱, 外墙, 隔墙砌筑用砌块:加气混凝土砌块砌筑构造:构造柱砌筑施工重点、难点:砖墙挤拉变形、混凝土流坠、板缝模板下沉。砌筑施工机具:塔式起重机、砂浆搅拌机、切割机、手锯、瓦刀。砌筑施工节点详图、示意图:多于10张资料目录 目 录 第一章 编制依据 2 一、施工合同及主要规范、规程和标准 2 二、施工图纸 2 三、主要规范、图集及标准 2 四、主要法规(国家、行业) 2 第二章 工程概况 3 工程概况 3 第三章 施工准备 3 一、专业设计概况 3 二、技术准备 9 三、施工员准备 9 四、砌墙工程 10 五、钢筋绑扎 13 六、植筋 14 七、模板 17 八、应注意
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[江苏]别墅改造及装修工程监理大纲
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关键词: 轻钢龙骨安装
装修工程监理大纲
地区:江苏建筑功能:住宅工程主要建筑结构形式:砖混,框架建筑高度:多层监理范围:施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段重点难点分部分项工程:地基与基础工程,主体结构,装饰装修监理控制措施:质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调编制时间:2012年资料目录 第一章、工程概况 3 一、工程概况 3 二、工程目标 3 三、工作依据 3 第二章、监理工作总则 3 一、监理单位为业主提供优质服务3 二、监理范围及监理工作目标 3 三、监理业务 5 四、监理工作程序 7 第三章、监理组织 7 一、现场监理组织机构图 7 二、现场监理人员配置原则 7 三、监理岗
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[重庆]别墅工程土建、装修、机电安装施工组织设计(470页,附图丰富)
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关键词: 施工组织设计
别墅施工组织设计
土石方工程施工方案
测量放线施工方案
项目位置:重庆高度类别:多层建筑结构形式:钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构:框架剪力墙基础形式:桩基础总工期:365天施组类别:投标施工现场平面布置图:基础, 主体结构施工进度计划:网络图 模板材料:木模板, 木胶合板模板, 钢模板模板体系:组合钢模板, 钢框木(竹)胶合板模板, 大模板混凝土材料:钢筋混凝土外立面材料:涂料, 墙砖分部分项工程施工方案:地基处理, 测量, 土方工程, 主体结构, 砌筑, 装饰装修, 屋面, 防水, 节能保温, 幕墙, 电气, 给排水, 暖通空调施组字数:25.2万编制时间:2013年施工主要设备:塔吊、砼输送泵、外用电梯、钢筋调直机、钢筋切断机、钢筋弯曲机、无齿锯
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[北京]别墅主体结构施工监理月报(进度计划、照片)
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关键词: 工程监理月报
工程质量控制
工程进度控制措施
资料目录 一、工程概况 1.工程基本情况 2.施工基本情况 二、承包单位项目组织系统 1.承包单位组织框图及主要负责人 2.主要分包单位承担分包工程的情况 三、工程进度 1.工程实际完成情况与总进度计划比较(未发生) 2.本月实际完成情况与进度计划比较 3.本月工、料、机动态 4.对进度完成情况的分析 5.本月采取的措施及效果 6.本月在施部位工程照片 四、工程质量 1.检验批验收情况 2.分部工程验收情况 3.主要施工试验情况 4.工程质量问题 5.工程质量情况分析 6.本月采取的措施及效果 五、工程计量与工程款支付 1.工程量审批情况(未发生) 2.工程款审批及支付情况(未发生)
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