[分享]工程结算中规费审计资料下载

发表于2019-12-10    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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结算、决算、施工签证、工程量、审计计算难点解答汇总 查看详情

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结算、决算、施工签证、工程量、审计计算难点解答汇总
      1、 工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单方式结算,不同意调整综
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工程结算、审计技巧(绝对让你受用!) 查看详情

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关键词: 曲解合同条款 虚增工作项目 审查工程预结算的技巧

工程结算、审计技巧(绝对让你受用!)
   目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。 1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; 2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; 3、曲解合同条款; 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元; 5、涂改洽商内容; 6、变换定额编号; 7、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量
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工程结算审计存在问题如何解决? 查看详情

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关键词: 定额计算规则 工程量清单计价 竣工结算审计

工程结算审计存在问题如何解决?
  工程竣工结算直接关系到建设方和施工方的经济利益,因此,其在工程成本管理中有着非常重要的作用,只有通过加强对建设工程的结算审核,建设方才能有效的控制好工程的投资额度,保证承包方的经济收入。因此,必须做好建设工程的竣工结算审计工作。   但是,当前结算审计工作中还存在不少问题,需要我们不断去改进和创新。 一、工程结算审核中存在的问题当前建设工程实施过程中存在的问题,给顺利完成竣工结算审核带来一定的难度。 1.招标时设计图纸深度不够 特别是有些外立面、室内装饰工程等,有些只有示意图,详细做法都未明确,给投标报价带来一
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干货难点解答-结算汇总,决算,施工签证,工程量,审计计算 查看详情

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干货难点解答-结算汇总,决算,施工签证,工程量,审计计算
 1、 工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单方式结算,不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下,谈判陷入僵局。这种分歧应如
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工程竣工结算审计方法的简析 查看详情

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工程竣工结算审计方法的简析
  工程竣工结算通常以实物的数量和货币指标作为计量单位,做好工程竣工结算审计,不仅加强了工程建设的监管力度,同时也维护了国家和施工企业双方的利益,使施工企业的损失降至最低,从而提高了投资收益。   一、工程结算的审计内容 1、审计结算编制依据了真实性、合法性、时效性和适用范围。结算的编制依据主要有:国家、省、市有关单位颁发的现行定额和文件及取费标准; 施工图及设计说明; 地质勘测报告及其他相关资料; 建设施工合同、竣工图、设计变更、签证单等; 2、审查结算文件的组成和具体项目是否完整和正确。检查工程量的计算是否符合计算规则、是否准确; 检查分项工程的定额
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市政工程竣工结算审核过程中的问题与应对措施 查看详情

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市政工程竣工结算审核过程中的问题与应对措施
  市政工程竣工结算对甲乙方的经济利益有着直接的影响,这些影响包含业主投资额度与承包方工程施工达到的经济效益,因此在市政工程中强化工程竣工结算的审核十分必要。   一、工程竣工结算中主要审核的内容   (一)审查施工合同内工程项目。施工合同中施工内容在竣工结算的审查包含分部分项工程量清单、措施项目清单以、其他项目清单以及规费、税金等。   (二)审查施工合同外工程项目。市政工程施工中,不可避免的会出现工程设计之外和承包合同之外工程项目。在市政工程进行竣工结算时,造价人员应该办理好该类项目的现场签证和计量手续,为审计做好充分的材料准备,严格自查准
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工程结算报告模板4篇!建议收藏! 查看详情

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关键词: 清单计价定额 工程量清单计价 工程竣工结算书 竣工结算审计 工程竣工验收

工程结算报告模板4篇!建议收藏!
 1 工程造价审计报告模板 **** 工【 201X】 *** 号 关于对项目工程项目结算的审核报告 (甲方名称):  我单位接受贵单位委托,于 **** 年*月*日至 **** 年*月*日对贵单位 项目工程项目进行了结算审核,上述审核所涉 及的招标文件、投标文件、施工承包合同、补充协议、工程结算书、现场计量签证、设计变更、竣工图纸、工程审核情况说明等工程结算资料的真实性由贵单位负责,我们的责任是根据送审工程核算资料和国家的法规以及省、市、区建设行政主管部门和行业协会的有关适时规定,独立地对该工程 的结算造价作出
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年底做好现场签证与工程结算,事半功倍! 查看详情

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关键词: 工程量清单报价 隐蔽工程验收记录 监理旁站记录 工程量清单计价 竣工验收报告

年底做好现场签证与工程结算,事半功倍!
 什么是现场签证? 项目施工过程中,凡发生可能一起合同金额变化,且不属于设计变更范围的事项。 现场签证执行原则 1、项目公司各部门发放的文件必须通过工程部转交监理单位和施工单位;施工单位上报的文件必须通过工程部转交项目公司相关部门。 2、严格先审批,后实施,严禁事后补办。 3、必须有齐备、有效的原件作为办理现场签证的依据。  现场签证的分类 正常类: 可做到事前控制,能做到“先估价后施工”。  特急类: 不能做到事前控制,同时又必须施工立即执行而且延缓实施会造成更大
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工程结算经验问答总结 查看详情

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工程结算经验问答总结
 1、工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单方式结算,不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下,谈判陷入僵局。这种分歧应如何
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工程结算有争议?看甲级造价咨询公司怎么做 查看详情

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关键词: 工程量清单计价 竣工验收报告 固定总价合同 分部分项工程 造价咨询公司

工程结算有争议?看甲级造价咨询公司怎么做
  1、工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单方式结算,不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下,谈判陷入僵局。这
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施工单位做好现场签证与工程结算 查看详情

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施工单位做好现场签证与工程结算
什么是现场签证? 项目施工过程中,凡发生可能一起合同金额变化,且不属于设计变更范围的事项。 现场签证执行原则 1、项目公司各部门发放的文件必须通过工程部转交监理单位和施工单位;施工单位上报的文件必须通过工程部转交项目公司相关部门。 2、严格先审批,后实施,严禁事后补办。 3、必须有齐备、有效的原件作为办理现场签证的依据。    现场签证的分类 正常类: 可做到事前控制,能做到“先估价后施工”。 特急类: 不能做到事前控制,同时又必须施工立即执行而且延缓实施会造成更大
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年底了,做好现场签证与工程结算,必定事半功倍! 查看详情

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年底了,做好现场签证与工程结算,必定事半功倍!
  什么是现场签证?项目施工过程中,凡发生可能一起合同金额变化,且不属于设计变更范围的事项。  ●现场签证执行原则 项目公司各部门发放的文件必须通过工程部转交监理单位和施工单位;施工单位上报的文件必须通过工程部转交项目公司相关部门。 严格先审批,后实施,严禁事后补办。 必须有齐备、有效的原件作为办理现场签证的依据。  ●现场签证的分类 正常类:可做到事前控制,能做到“先估价后施工”。 特急类:不能做到事前控制,同时又必须施工立即执行而且延缓实施会造成更大损失的现场签证。由项目公司工程副
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工程结算15问,赶紧学起来吧 查看详情

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关键词: 工程量清单计价 建筑工程定额 安装工程定额 各分项竣工验收

工程结算15问,赶紧学起来吧
 工程结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算,审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 问题1、工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和
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工程结算时,咨询公司常用的一些技巧。 查看详情

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关键词: 工程量清单计价 竣工验收报告 固定总价合同 咨询公司常用技巧

工程结算时,咨询公司常用的一些技巧。
   问题1、工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。 咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。 而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单方式结算,不同意调整综合单价费用
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工程结算技巧,这23个问题你知道吗? 查看详情

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关键词: 工程量清单计价 工程施工合同

工程结算技巧,这23个问题你知道吗?
  竣工结算,是项目或各分项竣工验收后的最终总结,结合竣工备案、利润决算,审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。下面给大家介绍一些工程结算时,咨询公司常用的技巧。 01 问题:工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。 咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算
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年底了,你做好现场签证与工程结算了吗? 查看详情

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关键词: 工程量清单报价 工程量清单计价 竣工验收报告

年底了,你做好现场签证与工程结算了吗?
   什么是现场签证?      项目施工过程中,凡发生可能一起合同金额变化,且不属于设计变更范围的事项。  现场签证执行原则  1、项目公司各部门发放的文件必须通过工程部转交监理单位和施工单位;施工单位上报的文件必须通过工程部转交项目公司相关部门。  2、严格先审批,后实施,严禁事后补办。  3、必须有齐备、有效的原件作为办理现场签证的依据。  现场签证的分类  正常类: 可
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工程结算时,还怕遇到这些问题不会处理吗? 查看详情

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工程结算时,还怕遇到这些问题不会处理吗?
   问题1、工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。 咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。 而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单方式结算,不同意调整综合单价费用
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恒大工程结算技巧,吃透了够你用到老 查看详情

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关键词: 工程量清单计价 土方工程结算 竣工验收报告 固定总价合同

恒大工程结算技巧,吃透了够你用到老
 竣工结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算,审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 工程结算时,咨询公司常用的一些技巧 问题1、工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更
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知名企业工程结算技巧,吃透了你的技术就到家了! 查看详情

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关键词: 工程量清单计价 土方工程结算 竣工验收报告 恒大工程结算技巧 工程结算技巧

知名企业工程结算技巧,吃透了你的技术就到家了!
竣工结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。  结合竣工备案、利润决算,审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。   工程结算时,咨询公司常用的一些技巧  问题1、工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是120
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工程结算技巧----绝对让你受到顶级震撼 查看详情

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关键词: 工程结算技巧 工程造价基础知识讲解

工程结算技巧----绝对让你受到顶级震撼
    目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。 1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; 2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; 3、曲解合同条款; 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元; 5、涂改洽商内容; 6、变换定额编号; 7、对于人工费取费的工程,更改定
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