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发表于2019-12-13    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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工程签证过程中应注意哪些问题? 查看详情

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关键词: 建筑工程定额 土建造价培训 安装造价培训

工程签证过程中应注意哪些问题?
现场签证日期与实际不符。好多问题,都是双方口头商定而不及时签证,事后才突击补办签证手续,这就违背了“任何预算定额材料指导价都是有时间限制”的规定。有些施工单位故意把完成工程量的时间往后推,在签证日期上做文章,以获得不合理的利润。   在办理材料单价的签证时,应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好,对于所签证的材料单价应注明是否包括采保费、运输费且不必计算损耗,避免结算时重复计算,在签证中要如实签明材料的名称、规格、厂家、单价、时间等。  分清直接费和只计税项目。在施工过程中,经常会出现一些无法计算工程量或一些特殊的项目,往往以双方商定的具体
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[每周一话]建筑工程冬季施工和冬季工地生活应注意哪些问题? 查看详情

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[每周一话]建筑工程冬季施工和冬季工地生活应注意哪些问题?
 一般来讲,在冬季进行的施工过程称为冬季施工,严格来说,当室外日平均气温连续5天稳定低于5°C即进入冬季施工。  连续5日平均气温低于5°C或日最低气温低于-3°C时, 就要采取冬季施工措施,以保证工程质量。因冬季气温普遍下降,不少地区温度在0°C之下(即负温),土壤、混凝土、砂浆等所含的水分冻结,建筑材料容易脆裂,给建筑施工及安全带来许多困难。  譬如,因土壤冻结给土方工程的开挖等增加不小的难度,混凝土工程也需要各种的养护,砌筑工程的用砖或其他块材不得遭水浸冻等等,尤其是冬季施工的安全是一块大项,这些都是施工人员及管理人员考虑的事项。&nbs
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砌体施工方法及施工流程应注意哪些问题? 查看详情

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关键词: 质量验收规范 施工质量验收规范 加气混凝土砌块 砌体施工方法 卫生间反坎制作

砌体施工方法及施工流程应注意哪些问题?
根据建筑图纸放好细部线,包括门窗洞口和竖向线盒统一留置的高度。 【说明】砌体工程施工前核对好放样尺寸,核对实际的轴线、尺寸、位置、标高、门窗的实际尺寸是否与设计相符;使用的砌筑预埋件, 其规格质量要符合设计要求。结构经验收合格后,把砌筑基层楼地面的浮浆残渣清理干净,并根据设计图纸进行墙身、门窗洞口位置弹线,同时在结构墙柱上标出标高线。   卫生间反坎制作 凡厕、 厨房间的墙体部位应设置高出楼地面不小于150mm的现浇混凝土坎台,厚度与墙体同。  【说明】根据墙体净高度、砌块的高度及灰缝厚度计算皮数,选择合适的组合排砖方法,确
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全面预算管理应注意哪些问题? 查看详情

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全面预算管理应注意哪些问题?
 “推行全面预算管理是发达国家成功企业多年积累的经验之一,对企业建立现代企业制度,提高管理水平,增强竞争力有着十分重要的意义。本文就推行全面预算管理应注意的问题谈点看法。”      一 预算编制宜采用自上而下、自下而上、上下结合的主与性编制方法    整个过程为:先由高层管理者提出企业总目标和部门分目标;各基层单位根据一级管理一级的原则据以制定本单位的预算方案,呈报分部门;分部门再根据各下属单位的预算方案,制定本部门的预算草案,呈报预算委员会;最后,预算委员会审查各分部预算草案,进行沟通和综合平衡,拟订整个组织的预算方案;
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外墙保温工程在雨季施工时应注意的事项 查看详情

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外墙保温工程在雨季施工时应注意的事项
  夏季即将来临,而我国不论南方还是北方都是夏季高温多雨,降水的如此集中对外墙保温行业来说麻烦挺多,我们在施工过程中需要注意哪些呢? 外墙保温工程在雨季施工时应注意的事项 一、保温材料的防护措施: 1、模塑聚苯板存储:若工地条件允许的情况下,请将保温板储存至室内,或集中堆放建筑物背风向,采用遮阳网覆盖,并用重物压紧,避免大风将保温板吹散,造成不必要的经济损失。 2、网格布的存储:应贮存在干燥通风的房屋内,使其保持良好的施工性。 3、聚合物砂浆存储:聚合物砂浆储存一定要注意防水、防潮。 (1)室内贮存:在工地条件允许,且现有聚
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安装地暖应注意哪些? 查看详情

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安装地暖应注意哪些?
随着人们对舒适家居生活水平的要求越来越高,安装地暖也成了舒适家居系统不可缺少的一部分。那么地暖安装有哪些方面需要注意呢?小编参考贝贝猫的施工流程从地暖施工前、地暖施工中以及地暖施工后这三个阶段给大家一 一 作个分析。  一、地暖施工前 (1)地板辐射采暖系统施工应避免与其他工种进行交叉施工作业,导致配合困难或责任不明耽误工期,质量难以保证。我们需要与装修公司提前沟通,协调工作配合流程; (2)水电改造应在地板采暖系统施工进场前完成。地板采暖系统安装前,应保证施工现场水电管路施工完毕,厨房、卫生间应做完闭水试验并经过验收,施工区域地面平整清洁,无裸露的钢筋
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施工决算中应注意哪些问题? 查看详情

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施工决算中应注意哪些问题?
决算是件既麻烦又难缠的事情,其中的酸甜苦辣,只有具体经历过的人能体会到,也最清楚和最有感触。通过这几年的实际工作锻炼,和施工单位同仁的交流,与审计单位和甲方主管等同行的接触和沟通,结合自身的经验教训,谈谈自己的几点体会。 对施工决算人员来说,结算时要注意:  一、资料齐备。结算所有用到的图纸、变更、签证等相关资料一定要齐全,包括计算底稿,结算时最忌讳丢三落四,既耽误时间又让人反感。对准备好的资料和结算底稿一定要了如指掌,通常一个人对自己经手编制的结算资料在短时间内不会太生疏,但多人合作编制的结算资料如果由一个人核对,或是经过很长时间才去核对,这个时候就要在核对结算
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钢网架结构涂装防火涂料时应注意哪些问题 查看详情

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钢网架结构涂装防火涂料时应注意哪些问题
安全意识是社会倡导的主要话题,任何行业都要在安全的前提下发展,对于建筑行业来讲,安全意识更是重中之重,对于防火意识,钢网架结构所用的防火涂料,其检测报告中给出的耐火极限均是其使用前检验结果,而火灾发生可能是在防火涂料涂覆后的1年,也可能是涂覆后的5年、10年或更长的时间,经过不同的年限后,特别是室外防火涂料,经过多年的风吹雨淋,日晒冰冻,防火涂料的防火性能是否依旧值得考虑。如果火灾发生时,防火涂料已因老化或其它原因而失去其应有的防火性能,后果不堪设想。而现实中网架结构防火涂料的使用中,存在着一些问题,常常有一些混淆乱用现象,分析认为其中大致以下三种情况:  
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土建工程师施工项目管理从入门到精通 立即试听

学员数 3755 好评率 98%

关键词:

土建工程师施工项目管理从入门到精通
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房建施工全阶段技术管理详解 立即试听

学员数 2588 好评率 98%

关键词: 房建施工 施工技术 技术管理 施工全过程

房建施工全阶段技术管理详解
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给排工程识图要注意哪些?(文末附20套住宅给排水图纸) 查看详情

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关键词: 住宅楼给排水 给水排水工程 建筑给水排水工程 给排水施工图

给排工程识图要注意哪些?(文末附20套住宅给排水图纸)
 室内给水排水与小区给排水是相互联系的,室内给水系统的水源来自于小区给水干管,而室内污水废水则通过排水管道排入室外小区的排水系统。它们之间的界限是:给水系统以接入建筑物供水管的阀门为界;排水系统已排出建筑物的第一个排水检查井为界。   建筑内部给排水系统  一、类型包括 生活给水系统:供给人们饮用、洗涤、烹饪等生活用水;  生产给水系统:供给生产设备冷却、原料和产品的洗涤以及各类产品制造过程中所需的生产用水。  消防给水系统:供给各类消防设备灭火用水。  二、室内给
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桥梁下构在概预算造价编制中应注意哪些地方 查看详情

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桥梁下构在概预算造价编制中应注意哪些地方
  与路基、路面工程相比,桥梁工程结构类型较多、施工工艺复杂,在工程概算、预算的编制中,往往需要结合施工方案、施工工艺、分项工程数量等因素,取定辅助工程的工程量,准确地套用相关概算、预算定额,从而为合理确定和有效控制桥梁工程的工程造价打下坚实的基础。由于技术复杂大桥的施工方案较为复杂、涉及较多的施工技术、施工机械等,下面就一般桥梁工程的施工方案与概算、预算编制的有关问题展开。   桥梁下部构造主要由墩台身、墩台盖梁、耳背墙、拱座、索塔等构建组成,总体概括为墩台身。从施工方法的选择来看,墩台身的施工方法根据结构形式的不同而各异,对结构形式较简单、高度不大的墩
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太重要啦!创建鲁班奖工程应注意的六大问题 查看详情

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太重要啦!创建鲁班奖工程应注意的六大问题
 什么样的工程才能算得上鲁班奖工程?创建鲁班奖工程有哪些需要注意的问题?《施工技术》编委、中天建设集团有限公司总工程师蒋金生,根据数年来参加鲁班奖现场复查和评选工作的经验,总结出了鲁班奖创建过程中的一些注意事项。他认为,鲁班奖工程应有如下特质:规划设计优良、施工精细、技术含量高,具有较好的经济效益、社会效益和环境效益,并能体现时代特色。根据以上特质,在创建鲁班奖工程中应注意以下六大问题: 第一,鲁班奖工程一般为某个区域的标志性建筑,应具有一定的影响力,否则很难产生社会影响,更谈不上社会效益,所以,鲁班奖工程需要体现一定的社会意义。  第二,由于鲁班奖的创
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工程造价预结算审核注意哪些? 查看详情

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关键词: 建筑面积计算 隐蔽工程验收记录 工程变更签证 工程造价预结算审核 造价预结算审核

工程造价预结算审核注意哪些?
预结算的审核,主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点,在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料,按照有关的文件规定进行计算核实。   1、工程造价审核的主要方法 采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果,而且将直接关系到审查的质量和速度。主要工程造价审核方法有以下几种。  (1)项目归纳审核法。本方法适用于多层住宅,小区里栋数较多,结构形式和建筑风格分成几类,每一类中又有几栋相类似的住宅。首先,确定总体审核方案,根
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景观工程结算审核时应该注意哪些要点? 查看详情

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景观工程结算审核时应该注意哪些要点?
   景观工程作为室外效果类工程在项目实施过程中备受瞩目,尤其在万达集团重视品质、效果的前提下景观工程在整个项目的开发、建设、销售等环节起到举足轻重的作用。景观工程正常业态都有万达集团完善的、成熟的目标成本进行管控,但为满足营销需求在临时景观工程、示范区景观工程实施过程中无可参考的建造标准,在这种情况下更应严格按集团签批规划限额进行成本管控。 随着景观项目年复一年的实施、提升,随之发生的设计变更、签证也接踵而至,在品质提升、效果展现的同时成本管控难度逐步增加,对成本管控的所有矛盾都将在结算审核工作中得以体现,现结合青岛项目景观工程结算审核过程注意事项进行
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污水处理系统应怎样进行初步验收和单体试车?应注意哪些事项? 查看详情

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污水处理系统应怎样进行初步验收和单体试车?应注意哪些事项?
污水处理系统因工艺的不同,其构建筑物及设备有所不同。以AB工艺为例。  (1)污水处理系统的土建工程初步验收包括生物A段曝气池、A段沉淀池、B段曝气池、B段沉淀池。A段B段的回流污泥泵房(坑)。回流污泥渠道、配水阀门井、放空井。管道沟、廊道等。其验收方法应对照竣工图进行外观尺寸实测实量是否与图纸一致。其隐蔽工程应检查对照隐蔽工程资料进行。然后通水试压、试漏。如无问题,做好记录方可投入使用。如有问题,应返工重来。 (2)AB工艺的水处理系统安装及单体试车主要检查验收设备有:  ①进水调节堰门、闸门,回流污泥调节闸门  ②A段、B段各自的剩
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工程竣工结算审核中应该注意哪些问题? 查看详情

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工程竣工结算审核中应该注意哪些问题?
   1 核查工程资料的真实性和完整性 1.1 审核竣工图的正确性 竣工图应根据施工图和设计变更正确绘制,审核时,一方面要核对原施工图和变更资料,检查竣工图是否正确,注意竣工图与原施工图的差异,如哪些部位取消了,哪些部位为新增内容,这些差异都有可能是结算中的关键所在。如经比较某竣工图与原施工图,发现某道砖外墙上增加一樘铝合金窗,该工程外墙装饰为贴面砖,内墙为混合砂浆抺灰,那么引起的工程量变化不仅是增加相应的窗及过梁工程量,还得扣除等面积的墙体面积及外墙贴面砖和内墙混合砂浆抺灰的工程量。另一方面要核对竣工图与实物是否相符,是否完整,要带着竣工图查
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建筑施工中应注意哪些细节问题? 查看详情

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建筑施工中应注意哪些细节问题?
在大多数人的眼中,建筑施工是一个比较粗的活,但是实际的施工中,有不少的细节之处是必须要做好的,有些时候工程质量事故和安全事故都是出在细节上,工程成本的浪费与节约也是体现在细节上。比如最简单的配合比的控制;落地灰的控制;支模中的细节;抹灰中的细节等等。 大家计论一个哪些细节是建筑施工中重点?怎么做好这些细节?          
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钢结构工程量计算需要注意哪些细节? 查看详情

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钢结构工程量计算需要注意哪些细节?
钢结构工程量计算需要注意哪些细节?  一、图纸:根据图纸目录,清理核对图纸数量,检查是否有遗漏。二、建筑施工图1.设计总说明1.1建筑面积、结构形式、柱距、跨度、结构布置情况;1.2工程量计算的范围:关于结构、屋面、墙面、门窗等,清楚投标报价的范围;1.3材料的选用及规格型号、技术要求;1.4钢结构的油漆或涂装要求、防火等级。2.平面布置图、立面图、剖面图:可统计门窗、室内外钢梯、屋面彩板、采光板、墙面彩板、屋顶通风器、雨棚、落水管、收边泛水件、天沟等的工程量。统计时,均应注明每种材料的材质、规格型号。三、结构施工图1.结构设计总说明1.1材料:各部位(钢柱、梁、檩条、支撑
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选择双端荧光灯应注意哪些问题 立即下载

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关键词: 电气专业论文 直管型荧光灯

内容简介 双端荧光灯(俗称直管型荧光灯)具有发光效率高,光色好等特点。我国从上世纪50,60年代起就开始生产此类产品,目前双端荧光灯正朝着节能型发展,灯管采用稀土三基色荧光粉将紫外光转换为可见光,由功耗低的电子镇流器来驱动,光效率有很大提高。[第一段]        
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施工会遇到哪些隐蔽工程?要注意哪些问题? 查看详情

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施工会遇到哪些隐蔽工程?要注意哪些问题?
隐蔽工程是工程中重要的一环,是后续施工步骤开展的基础,也是检查的核心侧重点。  什么是隐蔽工程?  凡上一道工序(分项工程)的施工结果,将被下一道工序(结果)所掩盖的工程,均称隐蔽工程。  所有的隐蔽工程在隐蔽前必须进行质量检查,由施工项目负责人组织施工员、质检人员,并请监理参加,涉及到基础和重要结构部位的隐检须请建设单位现场代表、设计人员(含勘察设计)和施工单位共同参加,检查要及时形成隐蔽记录,并及时签证,隐蔽记录的内容由质检员负责填写。  1、土方工程  土方基槽、回填前检查基底清理、基底标
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