[分享]总包与幕墙界面划分资料下载

发表于2019-12-13    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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总包与幕墙界面划分专题为您提供总包与幕墙界面划分的相关资料与视频课程,您可以下载总包与幕墙界面划分资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社建筑施工热点推荐

项目总包承包范围与专业承包交叉施工界面划分标准(一) 查看详情

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项目总包承包范围与专业承包交叉施工界面划分标准(一)
说明: 1、 本标准作为户内毛坯交付、公共部位精装修项目的项目总承包范围与其他专业承包交叉施工界面划分;2、 除以下专业承包工程内容外,其他各项工程内容原则上均含在总承包范围以内;3、 以下专业承包内容允许各项目根据具体情况进行局部的合并招标,但是禁止拆分招标。如项目有特殊情况需分拆招标或本标准未包含内容各项目应进行重要事项申报;4、 各承包范围存在交叉界面时尚应明确各前后工序的质量验收权利和义务,确保后续工序不应前道工序质量问题而受到影响;5、 在施工过程中,各专业承包单位预留洞、预留套管及开孔等均由该单位自行负责封补。 第一部分 总承包范围外各专业承包工程内容&nbs
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总包单位与分包单位施工管理界面划分 立即下载

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关键词: 房建项目管理 工程界面管理 施工管理界面 工程总承包管理

内容简介 【投稿网友介绍】    界面管理是施工进度、质量、安全、成本管理之后常为大家忽略的一门管理学问,本文以某办公楼项目管理中的界面管理为列子,详细阐述并划分了如下界面:   1、总包与分包单位报建、管理及施工界面;   2、总分包单位在工程报建中的责任;   3、总包分包单位施工管理规定事宜;   4、总包单位与室内装修分包单位施工责任界面划分;   5、总承包单位与幕墙单位施工责任界面划分;   6、材料品牌、规格要求事宜;   7、总包单位与屋面保温防水分包商施工责任界面;   8、总包厂商与外墙涂料分包厂商施工责任界面划分。    将工程管理过程中涉及的管理界面详细的划分
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项目成本失控,是因为你总包招标没这样做! 查看详情

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关键词: 总包成本管控 项目成本管理 总平面布置图 分部分项工程

项目成本失控,是因为你总包招标没这样做!
前言:总包是整个项目最重要的单位,总包成本管控做好了,项目的成本管控落地其实就成功了一半。针对总包招标环节的策划思路,本文从以下几个方面进行阐述:   关键节点限制 1 说明:总包要做一个顺利的招标,首先你得了解,这项工作受三大节点的限制,他分别是:总图审批、合同备案、预售节点。  1.关于总图审批的节点限制 【前端限制】:“总图初步确定”或者“总图审批通过”是启动总包招标的重要前置条件; 【风险说明】总图的确定性越强越好,最佳为“审批通过”,其次为“公示中”,最次为“拿到规划评审会会议纪要” 
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万科工程做的好,关键就是三大部分将总包分包摘的清清楚楚! 查看详情

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万科工程做的好,关键就是三大部分将总包分包摘的清清楚楚!
  第一部分 总承包范围外各专业承包工程内容   一、总包施工图范围以内的专业承包工程内容1、铝合金门窗、阳台及空调铝合金栏杆(非铝合金栏杆由总包实施)、铝合金百叶工程;2、幕墙,钢结构雨棚,汽车坡道、自行车坡道雨棚工程、单元门;3、外墙涂料4、真石漆工程;5、入户门厅、标准层电梯厅等公共部位精装修工程;6、进户门安装工程;7、耐磨地坪工程;8、交通标识工程;9、人防门、人防设备安装工程;10、太阳能设备及安装工程;11、不锈钢水箱及安装工程;12、电梯设备及安装工程;13、消防工程;14、智能化工程;15、钢结构工程。二、总包施工图范围以外直
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[南京]医院工程玻璃幕墙工程施工组织设计(410页 争创鲁班奖) vip 立即下载

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关键词: 施工组织设计 幕墙工程施工组织设计 幕墙工程施工方案 单元式幕墙施工

[南京]医院工程玻璃幕墙工程施工组织设计(410页 争创鲁班奖)
高度类别:高层建筑幕墙面板:玻璃幕墙幕墙支承:单元式,点支承玻璃幕墙:明框,构件式,单元式,点支承编制时间:2008年主要设备:立式平面刨槽机床、数控双头切割机床、电焊机方案重点:构件加工制作,构件运输,测量放线,安装,清洗,施工安全施工难点:施工图深化及样品确认、安全、成品保护及清洁、资料目录 第一章 总 则 1.1编制目的 1.2编制依据 1.3施工中应严格遵循下列有关规范、规程、标准规定 第二章 工程总体概述 2.1工程特点 2.2建设地点及环境特征 2.3施工条件 2.4施工组织总体设想 2.5方案针对性及施工段划分 第三章 幕墙工程管理组织结构图及人员安排 3.1项目的质量
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建筑工程幕墙施工基础知识讲义(100页 附图) vip 立即下载

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关键词: 建筑施工培训 建筑工程施工技术 幕墙工程施工技术 全玻式幕墙施工技术

建筑工程幕墙施工基础知识讲义(100页 附图)
内容简介 建筑工程幕墙施工基础知识讲义,PPT格式,100页,附图,内容包括幕墙发展、基本概念知识、各类幕墙知识、幕墙是控制及质量通病防治等,可供参考学习。   ……   一、建筑幕墙发展   二、建筑幕墙的概念、分类及效果展示   三、各类幕墙的优缺点和适用性   四、各类幕墙的构造特点及做法简介   五、各类幕墙的大致造价范围   六、总包、分包单位的界面划分   七、幕墙设计的大致收费情况介绍   八、各类幕墙的施工控制要求   九、各类幕墙容易出现的问题和防治措施   十、建筑幕墙业绩赏析   ……   建筑幕墙与传统的建筑围护结构相比有如下优点:   1、能较好地体现建筑的
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[江苏]高层幕墙施工组织设计(复合铝塑板幕墙 框式玻璃幕墙) vip 立即下载

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关键词: 施工组织设计 复合铝塑板幕墙

[江苏]高层幕墙施工组织设计(复合铝塑板幕墙 框式玻璃幕墙)
资料目录 第一章 编制说明……………………………………………………………………………5 第二章 工程总体施工概况…………………………………………………………………11 工程项目概述概况…………………………………………………………………11 总体平面布置………………………………………………………………………13 工程总体进度计划…………………………………………………………………15 劳动力安排计划……………………………………………………………………15 工程供电、供水计划………………………………………………………………15 第三章 施工现场管理保证体系……………………………………………
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房地产开发项目中无效成本的控制与管理 查看详情

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关键词: 房地产成本控制 房地产开发管理 成本精细化管理 分部分项工程

房地产开发项目中无效成本的控制与管理
  1 绪 论 1998至2010年(除2008年以外),是中国房地产的“黄金时代”,其主要特征是投资高速增长、交易量和房价持续暴涨、市场供不应求、房企利润可观。而从2011年开始,诸多指标开始降速,行业告别高增长,步入中速增长阶段,也即“白银时代”。而随着2017年党的十九大的召开,进一步明确了住房属性和定位,挤压房屋投资属性的空间,强调今后要“依法调控房地产”。同时,多数房企面临着居高不下的开发成本和日益加剧的行业竞争,以及严峻的市场经营环境和融资问题等。 超额利润的黄金时代在很大程度上削弱了房企对成本管理的重视程度,催生了“重开源(营销)、轻节流(
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工程结算审核的10大要点 查看详情

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关键词: 工程结算审核的10大要点 工程造价基础知识讲解 做好结算审核的准备工作

工程结算审核的10大要点
   1.做好结算审核的准备工作 首先,应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时,附上结算价款不再调整的承诺。 其次,应详细审核项目或分项的合同文本,了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。 再次,应检查竣工资料的完整性和准确性,特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。 最后,应及时与工程管理部、现场监理联系、交流,以充分了解项目或分项工程的现场情况,利于结算审核工作的完整性。 此外,计划编制也很重要,以恒大为例,恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时间制定各项目的预算编制计划;成本控制
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工程竣工结算审核10大要点梳理,超级实用! 查看详情

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工程竣工结算审核10大要点梳理,超级实用!
竣工结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算,审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 结算中常见问题的原因分析 结算争议多,导致编审不及时甚至严重拖期,首先在于产品定位模糊,设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。    其次,
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工程竣工结算10大审核要点,拒绝扯皮! 查看详情

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工程竣工结算10大审核要点,拒绝扯皮!
 结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因。那么,工程竣工结算中常见问题的原因有哪些?竣工结算审核有哪些要点呢? 一、结算中常见问题的原因分析 结算争议多,导致编审不及时甚至严重拖期,首先在于项目定位模糊,设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。其次,招标图纸深度不够。一方面,设计院不提供材料及设备的技术规格要求,造成技术要求模糊,合同界面不清,风险界定不明,招标单位无法编制出完整的工程量清单,清单项目或描述不清或多漏项,招标单位无法精准报价,价格的竞争型受限,开发商或建设施工单位难以合理评定标价;另一方面,由于设计图深度不够等问题不得不延至施工阶段解决
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建设工程施工合同竣工结算审核10大要点 查看详情

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关键词: 土方工程结算 工程结算审核 造价咨询公司 工程施工合同 工程量计算规则

建设工程施工合同竣工结算审核10大要点
  微信关注【筑龙造价学社】,每天学习更多造价技巧 工程结算审核的10大要点 1.做好结算审核的准备工作 首先,应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时,附上结算价款不再调整的承诺。 其次,应详细审核项目或分项的合同文本,了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。 再次,应检查竣工资料的完整性和准确性,特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。 最后,应及时与工程管理部、现场监理联系、交流,以充分了解项目或分项工程的现场情况,利于结算审核工作的完整性。 此外,计划编制也很重要,以恒大
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工程竣工结算审核10大要点梳理 查看详情

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工程竣工结算审核10大要点梳理
竣工结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。结合竣工备案、利润决算,审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 结算中常见问题的原因分析 结算争议多,导致编审不及时甚至严重拖期,首先在于产品定位模糊,设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。  其次,招标图纸深度不够。&nb
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竣工结算常见问题的原因及审核10大要点 查看详情

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竣工结算常见问题的原因及审核10大要点
1做好结算审核的准备工作   首先,应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时,附上结算价款不再调整的承诺。  其次,应详细审核项目或分项的合同文本,了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。  再次,应检查竣工资料的完整性和准确性,特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。  最后,应及时与工程管理部、现场监理联系、交流,以充分了解项目或分项工程的现场情况,利于结算审核工作的完整性。  此外,计划编制也很重要,以恒大为例,恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时间制定各项目的预算编制计划;成本控制
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结算审核十大要点(超实用结算经验分享) 查看详情

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结算审核十大要点(超实用结算经验分享)
    结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因,施工单位由于处于弱势,结算扯皮更是拖垮施工单位的主要原因,住建部发布《建设工程造价鉴定规范》,2018年3月1日实施!结算扯皮不再愁。那么,工程竣工结算中常见问题的原因有哪些?竣工结算审核有哪些要点呢?下文中进行了梳理。 结算常见问题的原因分析 1设计变更多项目定位模糊,导致设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。当然,这个也是施工单位最喜欢的事,除了我们搞造价的。2边设计,边施工 一方面,设计院不提供材料及设备的技术规格要求,造成技术要求模糊,合同界面不清,风险界
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工程竣工结算,靠这10大审核要点,不再扯皮! 查看详情

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工程竣工结算,靠这10大审核要点,不再扯皮!
 结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因,施工单位由于处于弱势,结算扯皮更是拖垮施工单位的主要原因,住建部发布《建设工程造价鉴定规范》,2018年3月1日实施!结算扯皮不再愁。  那么,工程竣工结算中常见问题的原因有哪些?竣工结算审核有哪些要点呢?下文中进行了梳理。 工程竣工结算审核10大要点梳理 一结算中常见问题的原因分析  结算争议多,导致编审不及时甚至严重拖期,首先在于项目定位模糊,设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 其次,招标图纸深度不够。 一方面,设计院不提供材料及设备的技术规
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有了这10招,轻松搞定工程预算审核 查看详情

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关键词: 工程量清单计价 建筑工程定额 土方工程结算 工程预算审核

有了这10招,轻松搞定工程预算审核
竣工结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。 竣工结算是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。  结合竣工备案、利润决算,审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 结算中常见问题的原因分析 结算争议多,导致编审不及时甚至严重拖期,首先在于产品定位模糊,设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 
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结算审核十大要点(超实用的结算经验分享) 查看详情

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结算审核十大要点(超实用的结算经验分享)
   前言 陈陈造价 结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因,施工单位由于处于弱势,结算扯皮更是拖垮施工单位的主要原因,住建部发布《建设工程造价鉴定规范》,2018年3月1日实施!结算扯皮不再愁。那么,工程竣工结算中常见问题的原因有哪些?竣工结算审核有哪些要点呢?下文中进行了梳理。   1 结算常见问题的原因分析 陈陈造价——正规注册培训机构!  1设计变更多项目定位模糊,导致设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。当然,这个也是施工单位最喜欢的事,除了我们搞造价
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新规3月1日起实施,工程结算扯皮不再愁 查看详情

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关键词: 工程结算审核的要点 结算过程其他注意事项

新规3月1日起实施,工程结算扯皮不再愁
结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因,施工单位由于处于弱势,结算扯皮更是拖垮施工单位的主要原因,住建部发布《建设工程造价鉴定规范》,2018年3月1日实施!结算扯皮不再愁。  工程竣工结算审核10大要点梳理  结算中常见问题的原因分析结算争议多,导致编审不及时甚至严重拖期,首先在于产品定位模糊,设计随意变更,造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 其次,招标图纸深度不够。 一方面,设计院不提供材料及设备的技术规格要求,造成技术要求模糊,合同界面不清,风险界定不明,招标单位无法编制出完整的工程量清单,清单项目或描述不清或多漏项,招标单
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