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万科集团精装修工艺工法标准
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第一部分、工序管理 （一）．制定合理的施工工序 强调正确的施工顺序，合理安排工序，尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工，对于成品保护难度较大的材料，安排在大部分装饰工作量完成后进行安装，施工期间做好成品保护工作，原则上谁施工谁保护，做到工序结束即保护到位后移交下道工序进行后续施工，精装总包负责成品保护的日常维护，具体工序如下： （二）．工序检查 现场应加强对水电预留预埋、卫生间防水、厨卫墙地砖镶贴、吊顶、木门套、涂料、地板、橱柜、电器安装、卫生器具安装等工序控制，做到项目部工程师10％抽查，监理100％检查验收，并形成检查记录以备查验。每一道
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设计与项目总都寻找的：万科标准工艺工法节点图
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万科积累了几十年的施工工艺工法节点详图汇编（全套），防止一切质量通病的法宝，只共享1周，从事设计或施工的，请抓紧收藏 一、 结构部分 施工控制节点（一） 节点施工说明： 由于商品砼坍落度大，在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点。 针对大面积车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商品砼坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水现象。 节点施工要求： 针对现浇混凝土，要求其坍落度达到3-5cm时，再进行砼二次振捣，确保该处混凝土密
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万科园林景观的工艺工法，速收藏！
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关键词： 园林景观工艺工法
万科铺装细节标准
园林景观设计
一阶、一石、一草、一木，和耸立的高楼相比，这些细节是那样微不足道，甚至在设计师的设计图纸当中，可能连看都看不出来。恰恰是这些细节，彰显了万科人的工匠精神。 今天就给大家分享《万科园林景观的工艺工法》，希望同行学习借鉴...... 01一.万科铺装细节标准1.万科景观材料品质要求 ①避免尺差：石材全面采用红外切割（误差±1㎜） 2，避免色差，如材料色差大，需针对不同铺装块进行挑板铺装 重点关注：石线、水纹、色斑等 2.万科景观铺装接缝工艺 A.密缝工艺 施工
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绿城、旭辉、万科的工法样板管理竟做到这地步，真让同行嫉妒！
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高速运营的节奏下，质量问题更为严峻。 地产生态链随即将开启激烈的绞杀行动，优胜劣汰：缺陷商品房终将寸步难行，唯有做好品质才能赢得市场口碑，促进企业的可持续良性发展。 对此，要想加强对施工工艺质量标准的把控，并尽可能减少不必要的返工成本，关键点就在于对施工过程的工法样板进行管理，以此来保证做好房屋的品质管控。 本期云链君就针对工法样板管理的3大要点，来跟大家一起分享交流： ◆ 样板引路都有哪些作业指引，以确保在施工过程通过样板规整各项工序？ ◆ 为保证总体施工的规范与标准，工法展示区各样板设置都有哪
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走进珠海万科＊新工法 新模式 新产业
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2016年12月15日，我们来到珠海万科城市中心项目上城作业所，第一眼感觉自己是不是走错地方了，这么温馨的篮球场。“人在一起叫聚会，人在一起叫团队”让我们走进他们办公室与宿舍，真是不敢想象。哇塞！要不要脱鞋子进去，工人还可以享受到热水澡?有专门的晾衣棚，有意见可以提哦。穿过了生活区，来到了现场，门口设置了虹膜闸机，一般人都进不来。工地主牌写着新工法新模式新产业，到底有多新呢，让我再更深入去了解。所有的工程材料集中赤裸裸的展示在你面前。工地整洁，清爽，让人心旷神怡。仓库集中收发货，他们告诉我是CBD中心。钢筋加工场这样整洁有序，让我们到楼层看下吧。楼层地面据说是高精度的，表面平整度只有三个毫楼层
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知名企业编制精装修工艺工法标准与管理要点（附图丰富）
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关键词： 精装修工艺工法标准
装修质量管理要点
装修施工节点技术要求
内容简介 主要内容： 一、工序管理 二、工艺工法标准 三、全装修技术质量管理要点 四、施工技术交底主要内容 …… 工艺工法标准： （一）．复合木地板工程 （二）．地面铺砖工程 （三）．内墙面砖镶贴工程 （四）．墙面乳胶漆施工 （五）．扣板吊顶安装工程 （六）．石膏板吊顶工程 （七）．木门安装工程 （八）．窗护杆安装工程 （九）．电器安装工程 （十）．卫生器具安装 …… 知名地产集团全装修技术质量管理要点： 1、知名地产集团精装修质量控制点 2、全装修施工过程质量控
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万科测量放线施工标准化做法图册，精细到每一步！
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1目的： 明确、规范土建工程放线的标准动作，提升土建工程放线精度。 2适用范围： 适用于佛山公司所有在建及新建项目。 3编制说明 本标准做法要求所有在建及新建项目均按此做法执行。 4、放线标准做法 4.1测量工作原则 n审查图纸：所有尺寸、建筑物关系进行校核，平面、立面、大样图所标注的同一位置的建筑物尺寸、形状、标高是否一致；室内外标高之间的关系是否正确。 n实施测量原则：以大定小、以长定短、以精定粗、先整体后局部。 n测量主要操作人员必须持证上岗。 n施工前测量方案审批通
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深圳万科土建移交装修技术标准
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关键词： 土建移交装修技术
装修技术标准
技术和质量要求
本资料为深圳知名地产土建移交装修技术标准，word格式，10页 内容摘要： 1. 电梯厅、公共部分 （1） 预制内墙板、零星砌筑抹灰湿作业全部完成，铝合金门窗扇、给排水立管、消防管、消防箱安装完成，电梯厅和公共部分强弱电桥架安装完成。 （2） 标准层主体结构施工至10层完成标准层首层的土建移交、开始施工。 （3） 工作面移交根据土建进度从下到上进行分层移交。 （4） 消防楼梯间地面找平、防滑条、管道吊洞完成，待结构封顶后一个月内完成整体移交，给排水及消防等管道靠墙侧腻子先行施工部分根据管道安装进度提前3天移交。 （5） 电梯
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[万科]近乎完美的装修房工法样板标准
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万科近乎完美的工法样板不是文字能描述的...... 翠花，别说话，先上图...... 第一部分：图片展示： 屋面瓦及保温隔热系统展示 外墙石材涂料及保温系统展示 第二章、工序样板展示 工序样板展示（木工类） 01木门套工艺工法展示（1） 涂刷防腐、防火涂料.弹线定位铺钉位置.防锈漆修补钉眼 1、根据户内门的深化图尺寸测量墙洞尺寸，进行定位放线。 2、按定位尺寸在墙洞预放的砼砖上打孔，嵌入木楔。 3、根据墙的厚度计算好尺寸，在加工区统一下料
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融合香港和日本PC工法，万科装配式住宅的极致做法！
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PC技术——预制混凝土构件技术 ▼ 通过研究客户需求、产品定型 进而实现工厂预制、现场装配的生产方式 以提升产品品质性能为目的 以提升产品生产效能 PC技术简述 在我国早就有PC这种工法的应用，如何使国外的先进技术与我国现有的设计标准相融合、匹配，最终配合相关部门形成行业标准，需要设计单位通过配件工厂及施工现场做出大量的研讨和试验工作，才能真正地将该技术掌握并在国内工程中加以广泛的应用。 香港PC技术 香港政府为支持住宅产业化的推行，对采用PC技术的项目在容
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万科工地标准化施工现场示范图片（铝模板的使用篇）
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万科▪铝模示范图片 万科工地标准化施工现场观摩图片(铝模板的使用)，值得学习借鉴...... 1、万科柱墙模板体系 柱墙加固采用对拉螺杆进行加固，加固间距1000左右。 先关柱墙模板在关梁板模板，再用顶托顶撑标高 采用专用pvc套管兼内撑的标准件加固 2、梁板模板体系 梁板模板的支撑体系采用，日本的早拆模板体系，所有立杆全部不相互连接，利用柱墙模板的刚度来保证架体的稳定性。柱墙用斜撑进行加固。 &
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万科工地标准化施工现场示范图片(铝模板的使用篇)
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万科工地标准化施工现场观摩图片(铝模板的使用)，值得学习借鉴...... 1、万科柱墙模板体系 柱墙加固采用对拉螺杆进行加固，加固间距1000左右。 先关柱墙模板在关梁板模板，再用顶托顶撑标高 采用专用pvc套管兼内撑的标准件加固 2、梁板模板体系 梁板模板的支撑体系采用，日本的早拆模板体系，所有立杆全部不相互连接，利用柱墙模板的刚度来保证架体的稳定性。柱墙用斜撑进行加固。 &nbs
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万科-标准化施工现场示范图片(铝模篇)！
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关键词： 铝模板的使用
安全文明施工
1、万科柱墙模板体系 柱墙加固采用对拉螺杆进行加固，加固间距1000左右。 先关柱墙模板在关梁板模板，再用顶托顶撑标高 采用专用pvc套管兼内撑的标准件加固 2、梁板模板体系 梁板模板的支撑体系采用，日本的早拆模板体系，所有立杆全部不相互连接，利用柱墙模板的刚度来保证架体的稳定性。柱墙用斜撑进行加固。 ▲梁板模板安装完成后效果 油性脱模
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万科电气设计配置标准（室内配置+室外配置）
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房地产产品设计配置标准，在市场方面关乎去化速度；在经济方面，决定项目的盈亏。电气设计配置更是异常复杂，今天就把《万科电气设计配置标准》分享给大家 一.万科室内电气设计配置标准 ❶配置标准说明 1、因建筑户型多样，为减少管理难度，实施住房电箱标准化设计，按照住宅类别，统一成普通住宅、洋房（复式住宅）和别墅3种类型的标准化住户电箱；多层别墅，可考虑住户室内分2个电箱，并需预留业主中央空调和中央电热水器的用电量和回路，电箱外壳统一考虑施耐德小康家系列，小型断路器选用采取施耐德DPN系列；住户电线统一考虑选取BV型号；客厅、餐厅、入户花园和所有卧室设置双控开关
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万科集团完美的装修房施工工序管理标准
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装修房工序安排的四个阶段 施工作业主要在第二、三阶段，第一阶段的工作品质决定了第二三阶段作业的顺利与否，验收阶段是质量控制的最后一个环节 项目部要主导装修施工的全过程，要与监理、施工方对施工阶段的划分、对工序的管理思想达成一致 准备移交阶段工作顺序 施工方进场会议 参会单位、人员：项目、监理、土建总包、装修总包、装修专业分包，各施工单位现场负责人，项目标段负责人，监理工程师 提供技术资料：提供装修图纸、万科做法要求、区域评估标准 等 明确工期要求：集团装修标准工期为6-7个月。
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知名地产工地标准化施工现场观摩图片（铝模板的使用）
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关键词： 安全文明措施
文明施工措施
安全文明施工
内容简介 一、铝模板的使用 1、柱墙模板体系 2、梁板模板体系 3、砼成型质量 二、武汉知名地产工地现场图片 1、铭牌墙 2、安全文明施工宣传栏 3、工艺工法施工宣传栏 3、工艺工法样板展示区 4、自动冲洗设施 5、外架搭设 5、成品钢筋高凳 6、安全文明施工 三、武汉随机抓拍图片 …… PPT格式，77页，编制于2011年。 柱墙模板体系 对拉螺杆加固拎紧 立杆支撑点模板不拆除 5楼梯模板支模效果 6外墙混凝土成型质量 7内墙混凝土成型质量
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万科成品住宅工业化开发技术解析、管理要点及工艺工法分享
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关键词： 万科成品住宅
房地产开发技术解析
施工工艺工法
Part1： 住宅成品化趋势分析及现有问题解析 近两年，在我国推行了多年并长期处于徘徊期的住宅产业化实现了“逆袭”，认识住宅产业化的重要意义。不论是从经济、社会价值看，还是从国内外的发展经验看，推进住宅产业化是建筑行业发展的必然趋势，也是提高新一轮城镇化建设水平、促进资源环境协调发展的必然要求。 1、住宅产业化与工业化是住宅发展的必然趋势 住宅产业化是指用工业化生产方式来建造住宅，以提高住宅生产的劳动效率，提高住宅的整体质量，并且降低成本、物耗、能耗。 &nbs
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最牛精装房工法样板管理，再不学你就危险了
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关键词： 精装房工法样板管理
钢筋绑扎施工工艺
建筑施工工艺
房屋的施工过程中，离不开各项技术的交底。 除了以图纸、变更文件等书面交底的形式外，考虑到施工过程的可操作性，以工法样板的形式进行实物交底则更为重要，主要作用在于： ● 保证施工的总体施工工艺水平达到规范和设计要求； ●及时发现调整设计和施工不足或改进施工工艺，避免大规模施工后可能导致的返工； ●在进行重要部位全面施工时，要求施工单位做到样板先行，即做工法样板和施工（户型）样板来进行规范施工。 地产进入下半场，规模发展迅速，自上而下的管控也面临着新的挑战，所以，要想管理好千亿规模的公司，实施“工法样
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预制装配式外墙板（PCF板）安装施工工法
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预制装配式外墙板（PCF板）安装施工工法来源：中天施工技术 前言 一、工程背景 预制装配式外墙板（PCF板）在工厂中制作、养护，成型后运抵施工现场，安装就位后和现浇部分整浇形成叠合墙体，采用工业化生产方式，符合建筑工业化施工、绿色施工的要求，可显著减少外墙湿作业、提高施工质量和作业效率。 为了解决PCF板单侧支模加固困难的问题，本工法采用了二段式螺杆，通过组装式螺杆，后期留置螺杆在PCF板与现浇层之间，保证结构整体连接性，简化现场施工，降低了施工成本。本工法所用二段式螺杆为已申请专利，专利号：ZL20152059965
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干货收藏1高空大跨度悬挑连廊施工工法
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关键词： 高空大跨度悬挑连廊施工工法
工艺流程及操作要点
一前言 近年来，随着城市建设的发展，建筑师们充分发挥聪明才智，将建筑造型与其使用功能结合在一起，创造出许多造型奇特、结构复杂的建筑。单元式高层住宅室外连廊的设计即是建筑师在充分考虑建筑通行、采光、防盗等使用功能和防火要求的基础上，结合建筑平立面造型创造出的极具视觉冲击力的建筑产品。然而，奇特的造型、复杂的结构带来的不仅是强有力的视觉冲击，也给工程施工带来了极大的挑战。室外高空连廊高度高、跨度大、造型复杂、荷载大，目前，全国类似工程不多，可参考的施工技术措施和资料很少，且稍有失误容易出现支模系统坍塌的重大安全事故和重大质量事故，施工难度可想而知。&n
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