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发表于2020-01-17    2人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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建筑面积计算规范解读(第二讲) 查看详情

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关键词: 建筑面积计算 建筑面积计算规范 建筑面积计算规范解读

建筑面积计算规范解读(第二讲)
原创作者:张向荣 继续来对《建筑面积计算规范》GB/T50353-2013进行解读。大家在看的时候一定要先看规范原文说明,不要嫌弃字多就不看,直接跳到讲解,讲解针对规则中需要说明的进行解读,所以不看规则本身是记不住的。多看几遍计算规则,带着思考在阅读才会有收获。  1、3.0.4 规则 3.0.4 场馆看台下的建筑空间,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台,应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。
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建筑面积计算规则,修改内容分析与影响预测,值得学习 查看详情

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关键词: 建筑面积计算 建筑面积计算规则 建筑面积计算规范 建筑建筑面积计算规范修改 新建筑面积修改内容

建筑面积计算规则,修改内容分析与影响预测,值得学习
 新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大,特邀请最牛专家讲解《新建筑面积修改内容与影响分析》 一.术语变化篇 新增术语1.结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离.。  2.结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。    3.结构层 structure layer整体结构体系中承重的楼板层。 条文说明:特指整体结构体系中承重的楼层,包括板、梁等构件。结
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建筑工程建筑面积计算规范 查看详情

浏览数:499 建筑工程建筑面积计算规范

【前 言】 根据住房和城乡建设部《关于印发<2012年工程建设标准规范制订修订计划>的通知》(建标[2012]5号)的要求,规范编制组经广泛调查研究,认真总结经验,并在广泛征求意见的基础上,修订了本规范。 本规范的主要技术内容是:1.总则;2.术语;3.计算建筑面积的规定。 本规范修订的主要技术内容是:1.增加了建筑物架空层的面积计算规定,取消了深基础架空层;2.取消了有永久性顶盖的面积计算规定,增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定;3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定;4.增加了凸(飘)窗的建筑面积计算要求;5.修订了围护
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新建筑面积计算规则,修改内容分析与影响预测,值得学习 查看详情

浏览数:2102 新建筑面积计算规则,修改内容分析与影响预测,值得学习

新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大,地产联盟特邀请最牛专家讲解《新建筑面积修改内容与影响分析》 一.术语变化篇  新增术语 1.结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离.。  2.结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。    3.结构层 structure layer整体结构体系中承重的楼板层。 条文说明:特指整体结构体系中承重的楼层,
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新建筑面积计算规则修改内容分析与影响预测,值得学习 查看详情

浏览数:1913 新建筑面积计算规则修改内容分析与影响预测,值得学习

  新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大,最牛专家讲解《新建筑面积修改内容与影响分析》。   一.术语变化篇新增术语1.结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离.。  2.结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。 3.结构层 structure layer 整体结构体系中承重的楼板层。 条文说明:特指整体结构体系中承重的楼层,包括板、梁等构件。结构层承
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[图文详解]新建筑面积计算规则修改内容分析与影响预测!(1) 查看详情

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[图文详解]新建筑面积计算规则修改内容分析与影响预测!(1)
  新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大,小编特邀请最牛专家讲解《新建筑面积修改内容与影响分析》。  一.术语变化篇+++新增术语+++ 1.结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离.。   2.结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。   3.结构层 structure layer整体结构体系中承重的楼板层。 条文说明:特指整体结构体
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[图文详解]新建筑面积计算规则修改内容分析与影响预测!(2) 查看详情

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[图文详解]新建筑面积计算规则修改内容分析与影响预测!(2)
【分享】[图文详解]新建筑面积计算规则修改内容分析与影响预测!(1)  +++橱窗计算变化+++ 新: 有附属在建筑物外墙的落地橱窗,应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高 在2.20m以下的,应计算1/2面积。  旧: 3.0.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者 应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。&n
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建筑面积计算规则大全 查看详情

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关键词: 建筑面积计算 高处作业安全 安全教育培训

建筑面积计算规则大全
(一)建筑面积的概念 建筑面积:建筑面积是指房屋建筑水平平面面积,以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。 使用面积是指可直接为生产或生活使用的净面积。 辅助面积是指为辅助生产或生活所占净面积的总和。 结构面积是指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布置上所占面积的总和。 (二)建筑面积的作用 1、 计算建筑物占地面积、土地利用系数、使用面积系数、有效面积系数,以及开工、竣工面积,优良工程率等指标的依据。 2、 也是一项建筑工程重要的技术经济指标,可通过其计算各经济指标,如单位面积
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房地产项目开发/建设/验收/管理全过程解读 立即试听

学员数 568 好评率 98%

关键词: 房地产开发 招投标管理 房地产工程建设 投资管理

房地产项目开发/建设/验收/管理全过程解读 立即试听

危险性较大模架工程安全专项方案论证要点 立即试听

学员数 4380 好评率 98%

关键词:

危险性较大模架工程安全专项方案论证要点 立即试听

新建筑面积计算规则,偷面积必先学! 查看详情

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关键词: 新建筑面积计算规则 新面积规范编制原则 新面积规范修订的内容

新建筑面积计算规则,偷面积必先学!
      新《建筑建筑面积计算规范》已经实施15个月了。新版规范变化非常大大,对当前很多“偷面积”的绝招有秒杀力,为让从事房地产研发工作的朋友不违反规范,不触红线,尽可能的偷面积。地产联盟特邀请最牛专家对《新建筑面积计算规范》进行逐条解读,希望大家喜欢:     第一部分:新面积规范编制原则   修订总体原则   1、 适用范围:增加了“建设全过程”。本次修订将适用范围扩大到建设全过程,规划、设计、施工、竣工结算等。但房屋产权面积不适用
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建筑面积计算规则,偷面积必先学! 查看详情

浏览数:340 建筑面积计算规则,偷面积必先学!

新《建筑建筑面积计算规范》已经实施15个月了。新版规范变化非常大大,对当前很多“偷面积”的绝招有秒杀力,为让从事房地产研发工作的朋友不违反规范,不触红线,尽可能的偷面积。特邀请最牛专家对《新建筑面积计算规范》进行逐条解读,希望大家喜欢: 第一部分:新面积规范编制原则  修订总体原则 1、适用范围:增加了“建设全过程”。本次修订将适用范围扩大到建设全过程,规划、设计、施工、竣工结算等。但房屋产权面积不适用于本规范; 2、阳台面积计算以主体结构为主的原则; 3、可以利用(不论设计是否明确利用)的建筑空间都计算建筑面积,取消设计加以利用的说
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偷面积必先学!新建筑面积计算规则! 查看详情

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关键词: 新建筑面积计算规则 新面积规范编制原则 新面积规范修订的内容

偷面积必先学!新建筑面积计算规则!
     新《建筑建筑面积计算规范》已经实施15个月了。新版规范变化非常大大,对当前很多“偷面积”的绝招有秒杀力,为让从事房地产研发工作的朋友不违反规范,不触红线,尽可能的偷面积。地产联盟特邀请最牛专家对《新建筑面积计算规范》进行逐条解读,希望大家喜欢:  第一部分:新面积规范编制原则 修订总体原则 1、 适用范围:增加了“建设全过程”。本次修订将适用范围扩大到建设全过程,规划、设计、施工、竣工结算等。但房屋产权面积不适用于本规范; 2、阳台面积计算以主体结构为主的原则; 3、可以利用
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新建筑面积计算规则逐条解读! 查看详情

浏览数:1908 新建筑面积计算规则逐条解读!

 新《建筑建筑面积计算规范》已经实施15个月了。新版规范变化非常大大,对当前很多“偷面积”的绝招有秒杀力,为让从事房地产研发工作的朋友不违反规范,不触红线,尽可能的偷面积。地产联盟特邀请最牛专家对《新建筑面积计算规范》进行逐条解读,希望大家喜欢: 第一部分:新面积规范编制原则 修订总体原则 1、适用范围:增加了“建设全过程”。本次修订将适用范围扩大到建设全过程,规划、设计、施工、竣工结算等。但房屋产权面积不适用于本规范; 2、阳台面积计算以主体结构为主的原则; 3、可以利用(不论设计是否明确利用)的建筑空间都计算建筑面积,取消设计加以
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[猛料]专家解读新建筑面积计算规则 查看详情

浏览数:1500 [猛料]专家解读新建筑面积计算规则

房地产经理人联盟  新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大,对当前很多“偷面积”的绝招有秒杀力,为让从事房地产研发工作的朋友不违反规范,不触红线,尽可能的偷面积。地产联盟特邀请最牛专家对《新建筑面积计算规范》进行逐条解读,希望大家喜欢:  第一部分:新面积规范编制原则   修订总体原则 1、适用范围:增加了“建设全过程”。本次修订将适用范围扩大到建设全过程,规划、设计、施工、竣工结算等。但房屋产权面积不适用于本规范; 2、阳台面积计算以主体结构为主的原则; 3、可以利用(不论设计是否明确利用)的
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新建筑面积计算规则,专家逐条解读,必学! 查看详情

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新建筑面积计算规则,专家逐条解读,必学!
新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大,对当前很多“偷面积”的绝招有秒杀力,为让从事房地产研发工作的朋友不违反规范,不触红线,尽可能的偷面积。地产联盟特邀请最牛专家对《新建筑面积计算规范》进行逐条解读,希望大家喜欢: 第一部分:新面积规范编制原则  修订总体原则 1、适用范围:增加了“建设全过程”。本次修订将适用范围扩大到建设全过程,规划、设计、施工、竣工结算等。但房屋产权面积不适用于本规范; 2、阳台面积计算以主体结构为主的原则; 3、可以利用(不论设计是否明确利用)的建筑空间都计算建筑面积,取消设计加以利用的说法; 4、
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新建筑面积计算规则,专家逐条解读,必学!(上) 查看详情

浏览数:1117 新建筑面积计算规则,专家逐条解读,必学!(上)

新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大,对当前很多“偷面积”的绝招有秒杀力,为让从事房地产研发工作的朋友不违反规范,不触红线,尽可能的偷面积。特邀请专家对《新建筑面积计算规范》进行逐条解读,希望大家喜欢:  第一部分:新面积规范编制原则 修订总体原则 1、适用范围:增加了“建设全过程”。本次修订将适用范围扩大到建设全过程,规划、设计、施工、竣工结算等。但房屋产权面积不适用于本规范; 2、阳台面积计算以主体结构为主的原则; 3、可以利用(不论设计是否明确利用)的建筑空间都计算建筑面积,取消设计加以利用的说法; 4、一般计算
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新建筑面积计算规则,专家逐条解读,必学!(中) 查看详情

浏览数:1407 新建筑面积计算规则,专家逐条解读,必学!(中)

新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大,对当前很多“偷面积”的绝招有秒杀力,为让从事房地产研发工作的朋友不违反规范,不触红线,尽可能的偷面积。特邀请专家对《新建筑面积计算规范》进行逐条解读,希望大家喜欢: 第四部分:新计算建筑面积的规定  7.架空层面积计算 3.0.7建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。 【旧规范】 3.0.6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以
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偷面积必学,逐条解读新建筑面积计算规则(上) 查看详情

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关键词: 注册造价工程师 助理造价工程师考试

偷面积必学,逐条解读新建筑面积计算规则(上)
 新《建筑建筑面积计算规范》已经实施15个月了。新版规范变化非常大大,对当前很多“偷面积”的绝招有秒杀力,为让从事房地产研发工作的朋友不违反规范,不触红线,尽可能的偷面积。本宝宝特邀请最牛专家对《新建筑面积计算规范》进行逐条解读,希望大家喜欢: 第一部分:新面积规范编制原则 修订总体原则 1、 适用范围:增加了“建设全过程”。本次修订将适用范围扩大到建设全过程,规划、设计、施工、竣工结算等。但房屋产权面积不适用于本规范; 2、阳台面积计算以主体结构为主的原则; 3、可以利用(不论设计是否明确利用)的建筑空间都计算建筑面积,取消设计加以
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新建筑面积计算规则这些变化与影响预测,值得学习啊! 查看详情

浏览数:1658 新建筑面积计算规则这些变化与影响预测,值得学习啊!

本文转自”筑龙结构设计“微信公众号!关注即送,筑龙十大礼包哦!  新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大,地产联盟特邀请最牛专家讲解《新建筑面积修改内容与影响分析》 一.术语变化篇新增术语1.结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离.。 2.结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。  3.结构层 structure layer整体结构体系中承重的楼板层。 条文说明:特指整体结构体系
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建筑工程建筑面积计算规范/GB-T50353-2005培训资料 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:3.36MB

内容简介 这次随国家标准GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》的编制,对旧规则进行了修改,并根据建设部的要求将“建设面积计算规则”作为国家标准进行制定。以便对新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算进行规范。所以出台了GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》,下面就该规范的编制给同志们作个介绍。   目录:   (一)建筑面积计算规范演示.ppt   (二)建筑面积计算规范讲解.ppt   (三)《建筑面积计算规范》问题解释.ppt   (四)建筑面积新旧规则(范)比较表.doc  
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