[分享]毛坯收楼标准资料下载

发表于2020-03-12    

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房屋建筑住宅工程质量验收标准[毛坯房下篇] 查看详情

浏览数:871 毛坯收楼标准资料下载-房屋建筑住宅工程质量验收标准[毛坯房下篇]

 引 言  房屋建筑住宅工程质量验收标准及释疑-毛坯房下篇 本篇是以国家现行验收规范为基础,结合以往交楼经验汇编而成。 六、墙面检验 1.检验标准 (1)墙面抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整;(2)墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝;外墙不得出现渗水现象;(3)有排水要求的部位应做滴水线(槽),滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低;(4)墙面抹灰的允许偏差:立面垂直度允许偏差为4mm,表面平整度允许偏差为4mm,阴阳角应方正,允许偏差为4mm; 2.业主疑问及释疑
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毛坯房验房全攻略!收房流程和注意事项详解 查看详情

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关键词: 毛坯房验房流程 毛坯房验房注意事项 房屋竣工验收

毛坯收楼标准资料下载-毛坯房验房全攻略!收房流程和注意事项详解
 买房了的人都盼望着能早点交房,好尽快装修入住。确实,交房是一件让人高兴的事情,但在交房的时候,往往容易出现这样或者那样的问题和纠纷。所以,在收房前,相关的流程、注意事项和验房的一些方法,我们要提前了解,以备不时之需。所以,在收房前,相关的流程、注意事项和验房的一些方法,我们要提前了解,以备不时之需。  1、 收房的时候,开发商必须准备好《两书一表》,如下:  没有这三样东西,业主可拒绝收房,并且追究开发商延期交房的违约责任。 2、开发商须出示业主购买单位的《实测面积表》。实测面积和预售时暂测面积误差在3%以内属于有效误差,按照购房合
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[最全验房手册]别等到装修完才知道毛坯房得这样验房! 查看详情

浏览数:473 毛坯收楼标准资料下载-[最全验房手册]别等到装修完才知道毛坯房得这样验房!

  买房,对大多数人来说都是生活中的一件大事。尤其是在房价高居不下的今天,许多人倾其所有甚至贷款去买房,为的就是能够拥有一套属于自己的房子。然而,并不是所有楼盘都尽如人意,为了让自己的钱花得值得,为了拥有一个无后顾之忧的家,业主在毛坯房验收时就必须擦亮眼睛,避免掉入开发商的坑。       但是,毛坯房的验收应该从何入手呢?单凭一己之力可以顺利验收吗?相信大家对于这些问题都是比较感兴趣的,那么就由小编来为大家开个课。   看点1、相关案例   今年1月,唐先生预购了一套商品房,共计78万元,但验房时发现房屋中间多出了一根柱子。由于未能得到开发商
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27套房屋交房流程/标准资料合集,需了解! 查看详情

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关键词: 房屋交房流程 房屋交房标准 房屋竣工验收 房屋交房验收标准

毛坯收楼标准资料下载-27套房屋交房流程/标准资料合集,需了解!
 新手必看交房流程及注意事项(文末附27套房屋交房流程及标准) 很多业主对交房验房的流程不太清楚,导致手忙脚乱,很多文件来不及过目就签了,或者签了之后就丢失了,导致后期房屋出现问题时出现维权困难。因此,必须先对流程有个清晰的把握。 收房流程: 1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明 3、交纳剩余房款 4、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 5、业主做综合验收 6、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决
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如何看毛坯房面临全面取消? 查看详情

浏览数:328 毛坯收楼标准资料下载-如何看毛坯房面临全面取消?

 延伸内容:精装修房PK毛坯房谁将主导装修市场?住房城建部:逐步取消毛坯房住房和城乡建设部近日发文,要求各地要制订出台相关扶持政策,引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式,逐步达到取消毛坯房。据悉,北京、上海、深圳等地已经着手制定具体的措施与时间表,而广州近一年来由于受价格调整影响,毛坯房的数量逐步增多。虽然目前广州还未出台类似政策,但精装房滋生的严重投诉已成为急需解决的问题。现状广州毛坯房仅占四成广州市目前还没有出台类似的文件,但有数据显示在广州今年开发的新楼盘中,精装房就占了将近六成,毛坯房仅占四成,广州精装房占新建商品住宅数量的比率位列全国之首。对此,一本地开发商表
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房地产住宅批量精装标准化体系,值得一看! 查看详情

浏览数:3808 毛坯收楼标准资料下载-房地产住宅批量精装标准化体系,值得一看!

一、精装修政策解读 浙江省人民政府办公厅印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》(以下简称《实施意见》),提出:“10月1日起,全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付,鼓励在建住宅积极实施全装修。二、批量精装 1+2+3 策略 一个好的体系、一种好的思路、一个好的执行团队 二大重点阶段工作:精装样板设计研发、批量执行管理 三位一体运作模式:营销设计、供应成本、工程密切合作 三、实操精装项目标准化执行流程 实操精装项目标准化执行流程可分为上下半场共七个阶段:即营销定位阶 段、一体化设
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[绿城品质]绿城集团工程质量标准(一) 查看详情

浏览数:2201 毛坯收楼标准资料下载-[绿城品质]绿城集团工程质量标准(一)

  1、绿城集团住宅工程质量标准  1.1 目的  为提升公司绿城集团住宅工程开发建设质量,确保住宅使用功能,提升客户满意度,特制定本标准。本标准为置地内部住宅工程质量检查验收标准,也为各利润中心的自身管理及对设计、监理及承包商协调管理提供参考。  1.2 使用范围  公司开发的新建住宅粗装修(毛坯房/初装饰)交楼工程,精装修房交楼工程将另行编制户内精装修工程质量标准。  1.3 编制依据  本标准依据相关国家标准及公司工程质量建设规划编制,主要依据有:&
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某地产公司编制住宅工程质量标准 立即下载

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资料目录 1.引言 2.户内质量验收标准 2.1室内楼地面(水泥混凝土、水泥砂浆楼面) 2.2 室内墙面(抹灰工程) 2.3 室内顶棚抹灰 2.4 室内腻子 2.5 入户门 (防盗门) 2.6 户内门窗 2.7 护栏和扶手 2.8 防渗漏 2.9 空间尺寸 2.10 安装工程 2.11 室内环境 3. 公共部位 3.1 外墙 3.2 楼梯间、电梯间和通道 3.3 室外铺装内容简介 目的:      为提升公司**住宅工程开发建设质量,确保住宅使用功能,提升客户满意度,特制定本标准。本标准为**内部住宅工程质量检查验收标准,也为各利润中心的自身管理及对设计、监理及承包商协调管
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如何让智能家居C位助攻房企,而不是营销噱头? 查看详情

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关键词: 智能家居C位助攻房企 智能家居技术迭代迅速

毛坯收楼标准资料下载-如何让智能家居C位助攻房企,而不是营销噱头?
“金九银十退烧”、“楼市降温”、“楼市入秋”、“成交下跌”、“活下去”、“取消预售”……,这些词大致成了九月以来的楼市热词,秋意渐浓的季节,每每看到这些词,半个地产人的明源君都裹了裹外套。不可否认,楼市确是不比从前了,但也不是就此跌落到尘埃里。  前几日,新华社中国经济信息社举办的一个研讨会中,提出我国住房品质提升比较缓慢。据中国房地产业协会最新发布的《2018美好居住生活白皮书》显示,去年以来国内房地产消费投诉率呈上升趋势。  无疑,这些都释放了一个信号,房企应从扩张型高增长进入到高质量转型了,而在转型升级期时,实用性、多元化的应用将非常有助于小区、楼
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地产高速开发开发六部曲『碧桂园从拿地到售罄全攻略』 查看详情

浏览数:2306 毛坯收楼标准资料下载-地产高速开发开发六部曲『碧桂园从拿地到售罄全攻略』

知名地产▪开发六部曲 第一步:获取优质土地,定位精准 第二步:做好前期策划,快速开工 第三步:聚焦展示区域,完美开盘 第四步:过程管控到位,质量优良 第五步:重视精装策划,打造精品 第六步:注重细节完善,完美交楼  第一步:获取优质土地,定位精准 获取一块优质土地,项目就成功了一大半。集团要求各区域及投资团队要拿“能够获得成就共享的地”。土地获取需要经历土地信息收集、意向地块谈判、集团立项、定位策划、定案、摘牌及后续办证等工作和程序。为了确保获取优质土地并保障新项目按照“知名地产模式”进行开发,应该着重做
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最详尽的:收房验房经验和常识[好好收着] 查看详情

浏览数:1584 毛坯收楼标准资料下载-最详尽的:收房验房经验和常识[好好收着]

业主在整个购房过程中与开发商都是信息不对称的,消费者在仅仅看到开发商的模型和印刷精美的销售资料的情况下就交了定金,办理按揭手续签定合同,等待交房。对于大多数购房者来说对于房产开发是外行,无法检验自己所购买的商品是不是存在质量问题。业主在收房之后,如果房屋出现质量问题,并且在保修期内,由开发商负责维修。但事实上,因为房屋存在的问题千奇百怪,并且差不多所有的房子都存在或大或小的问题,业主入住后发现渗水、裂缝问题,即使开发商愿意维修,搬进搬出也会降低生活品质。况且实际情况是,很多开发商对此极尽推诿之能事,对房屋存在的问题不闻不问,最终苦的还是业主。 第一部分:验房准备与程序 
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惠州富力湾:巽寮湾区高性价比大盘值得关注 查看详情

浏览数:562 毛坯收楼标准资料下载-惠州富力湾:巽寮湾区高性价比大盘值得关注

开发商销售经理,来电专享内部折扣,买房不用找中介    VIP专线:152-2024-1827 谭经理(可加微信)  富力湾项目位于广东省惠州市东部巽寮湾国际滨海旅游度假区,西部毗邻港深,东面衔接大亚湾区和惠州的发展腹地,是泛巽寮湾区域的几何中心,位处港深衔接粤东的咽喉地带,同时有高速公路、城际高速轻轨和水路交通衔接,建设中的范和港大桥规划于2012年12月建成通车,届时,从深圳到项目所在地仅1小时车程。 置业建议:作为主打深圳市场的惠东旅游度假产品,惠州富力湾实际上是湾区第二大盘,总
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广州楼市集中放量 复苏迹象明显 查看详情

浏览数:60 毛坯收楼标准资料下载-广州楼市集中放量 复苏迹象明显

 记得一位楼市中人喜欢用味觉来描绘城市。“你有没有发现北京有股甜甜的味道?”他也喜欢用味觉来形容市场。“你有没有发现8月楼市开始有些热辣辣的味道了?”这位楼市中人对市场十分敏感。观察8月广州楼市,记者不免对他这种表达十分赞同。8月的楼市,开始了明显的复苏,同时出现了今年来很少见的集中推货时期。如果说到“味觉记忆”,去年那种丰收季节的“香甜记忆”还在眼前。“多收了三五斗啦”,丰收的季节中,买卖双方,到处是高调的唱涨;政府、开发商,上下是一团和气。然而,今年开始,风声则大大不同,受到了国家宏观政策的冲击,政府的脸色变了、市民把钱放回口袋里了,开发商则不敢大举推盘。据统计,上半年,供应量少
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精装修住宅在设计和施工中要避免的常见问题 查看详情

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毛坯收楼标准资料下载-精装修住宅在设计和施工中要避免的常见问题
从设计和施工两个方面,以实际案例图文解析精装修工程的常见问题。 一、设计方面的常见问题  1、橱柜方案图未考虑燃气点火要求设计 案例描述: 施工样板房完成后,由项目部牵头联合设计、客服、燃气安装单位对橱柜方案进行审核,发现5A、2D户型橱柜方案不能点火,其原因有: 1)煤气炉下方通风设计不满足燃气点火要求; 2)燃气进户后软管经过微波炉,不满足点火要求; 3)软管距离超过2米,不满足点火要求。  通风设计应该满足燃气通风要求  燃气软管经过微波炉,解决方案:增加隔板,并作通风
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地产开发五步心法(收藏)! 查看详情

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关键词: 房地产项目开发 房地产规划设计 房地产前期策划 施工质量控制

毛坯收楼标准资料下载-地产开发五步心法(收藏)!
 一、获取优质土地,定位精准 二、做好前期策划,快速开工 三、聚焦展示区域,完美开盘 四、过程管控到位,质量优良 五、注重细节完善,完美交楼    获取优质土地,定位精准   获取一块优质土地,项目就成功了一大半。要拿“能够获得双享的地”。土地获取需要 经历土地信息收集、意向地块谈判、集团立项、定位策划、定案、摘牌及后续办证等工作和程序。为了确保获取优质土地并保障新项目按照“3461 模式”进行开发,应该着 重做好以下工作: 一.组建精干团队 1 、前期项
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实例解析精装修工程的这些常见问题 查看详情

浏览数:1337 毛坯收楼标准资料下载-实例解析精装修工程的这些常见问题

 一、设计方面的常见问题 1、橱柜方案图未考虑燃气点火要求设计 案例描述: 施工样板房完成后,由项目部牵头联合设计、客服、燃气安装单位对橱柜方案进行审核,发现5A、2D户型橱柜方案不能点火,其原因有: 1)煤气炉下方通风设计不满足燃气点火要求; 2)燃气进户后软管经过微波炉,不满足点火要求; 3)软管距离超过2米,不满足点火要求。  通风设计应该满足燃气通风要求  燃气软管经过微波炉,解决方案:增加隔板,并作通风隔栅 思考和总结: 1)橱柜方案在销售样板施工前应通过
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交房验收验什么?这些“潜规则”必不可少 查看详情

浏览数:197

关键词: 质量验收规范 施工质量验收规范 铝合金门窗安装 混凝土结构工程施工质量验收规范 工程施工质量

毛坯收楼标准资料下载-交房验收验什么?这些“潜规则”必不可少
    对于刚需买房的盆友来说,为买房所做的功课一点都不少啊,从选址、选户型、选楼盘每个步骤都需拿捏得刚刚好,才能买到称心如意的房子。很多盆友在交房时,和土木君分享喜悦之情外,还有一丝不知所措:交房验收验什么?有什么门道? 土木君深知买房过程中有很多需要注意的地方,今天就和大家说说,交房验收必不可少的这些“潜规则”。既然是“潜规则”,很多细节上的东西肯定是需要大家擦亮双眼,带上辅助工具检查,赶紧看看重点部分是什么吧!01入户门检测  1.检验标准 (1) 门表面应洁净,不得有划痕、碰伤; (2) 门的割角
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