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建筑工程施工资料编写技巧（资料员必备）
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关键词： 施工资料编写，土建资料员，竣工验收资料，开工资料
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国务院明文：工程质量建设单位担首责！
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关键词： 建筑施工安全
工程竣工验收
城区老工业区
建设工程质量管理条例
处罚依据：《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》，细则内容摘录自住建部文件附件。小编予以摘录，供大家参考。 1建设单位 序号 处罚项目 对责任单位处罚 处罚依据 处罚内容 1 未办理工程质量监督手续 《质量条例》第五十六条 处20万元以上50万元以下罚款 2 明示或暗示设计、施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量 《质量条例》第五十六条 处20万元以上50万元以下罚款 3 施工图未经审查不合格，擅自施工
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促请房地产开发建设单位协助小业主办理房地产证
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文件 395.00KB
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内容简介 广州市解决历史遗留的办理房地产证问题办公室最近发出通告，为加快解决市民的办证难题，再次促请相关开发建设单位前往国土、规划、公安、财政、税务等部门办理相关手续，备齐有关资料到市办证办公室窗口（地址：珠江知名地产华就路31号广州市房地产交易登记中心1-5号窗）协助购房人，被拆迁户等办理房地产权证。
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建设单位安全管理行为
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关键词： 建筑施工规范大全
建设单位安全管理
建设单位发包管理
建设单位必须遵守安全生产法律、法规的规定，保证建设工程安全生产，依法承担建设工程安全生产责任。 一、建设单位安全管理依法办理有关批准手续； 向施工单位提供有关资料，并保证资料真实、准确、完整； 不得提出违法要求，不得压缩合同约定的工期； 在编制工程概算时，应当确定安全作业环境及安全施工措施所需费用； 不得要求购买、租赁和使用不符合安全施工要求的用具设备等； 申领施工许可证应当提供有关安全资料； 依法实施拆除工程，将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位，实施爆破作业的，应当遵守国家有关民用爆炸物品
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重磅！环评资质正式取消！建设单位可自行开展评价！
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关键词： 环评资质正式取消
中华人民共和国环境影响评价法
生态环境主管部门
环境影响评价技术能力
来源：中国人大网 编辑：度川管理研究部 12月29日，第二十四号主席令发布，《全国人民代表大会常务委员会关于修改＜中华人民共和国劳动法＞等七部法律的决定》由全国人大常委会第七次会议通过。其中对《中华人民共和国环境影响评价法》作出修改，环评资质正式取消！ 全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国劳动法》等七部法律的决定 （2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过） 第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议决定： 四、对《中华人民共和
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环评资质正式取消！建设单位可自行开展评价！
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关键词： 环评资质正式取消
中华人民共和国环境影响评价法
生态环境主管部门
环境影响评价技术能力
来源：中国人大网 编辑：度川管理研究部 12月29日，第二十四号主席令发布，《全国人民代表大会常务委员会关于修改＜中华人民共和国劳动法＞等七部法律的决定》由全国人大常委会第七次会议通过。其中对《中华人民共和国环境影响评价法》作出修改，环评资质正式取消！ 全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国劳动法》等七部法律的决定 （2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过） 第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议决定： 四、对《中华人民共和
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建设单位如何在施工与竣工结算阶段有效控制工程造价
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关键词： 竣工结算阶段
控制工程造价
工程总投资是指建设某项工程所花费的全部费用。建设单位对工程造价的管理贯穿于工程建设的全过程，即包括建设工程的立项决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段。建设单位工程造价的管理水平对控制工程总投资起着至关重要的作用，其中施工阶段与竣工结算阶段的造价控制更是整个工程造价控制的重要一环。下面就施工阶段与竣工结算阶段分别谈谈建设单位如何合理确定和有效控制工程造价，以达到降低工程造价，提高投资的经济效益和社会效益的目的。 一、施工阶段的造价控制 建设施工阶段是建筑形成阶段，也是投资支出最集中阶段。由于施工阶段周期长，影响因素多，材料
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工程质量建设单位负首责，且终身责任制附：五方责任主体处罚细则
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关键词： 工程质量建设单位
五方责任主体处罚细则
质量终身责任制
日前，住建部印发《住房和城乡建设部工程质量安全监管司2018年工作要点》（建质综函[2018]15号）。《通知》明确提出，要“严格落实各方主体责任，强化建设单位首要责任，全面落实质量终身责任制”。 那么，建设领域的质量终身责任制有哪些呢？ 为强化工程质量终身责任落实，住建部、发改委等发布了一系列政策文件，在建筑工程领域实施终身负责制。目前，终身负责制涉及建筑工程五方责任主体项目负责人（包括：建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师），工程咨询单位及主持、参与该咨询业务的人员，工程总承包单位和项目经理的终身
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五方责任主体处罚细则，工程质量建设单位担首责！
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关键词： 五方责任主体处罚细则
工程造价基础知识
处罚依据：《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》，细则内容摘录自住建部文件附件。小编予以摘录，供大家参考。 1 建设单位 2 勘察单位 3 设计单位 4 施工单位 5 监理单位 工程质量建设单位担首责相关规定 2018年3月住房和城乡建设部工程质量安全监管司在其发布的《2018年工作要点》中关于第一条就提出“开展工程质量提升行动，推动建筑业质量变革”，明
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抢工期致多人死伤！建设单位董事长、总经理等8人移送司法机关
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又到年末，往往有些建设单位、施工单位不顾工人安全，赶工期抢进度时有发生，今天一起看看山东聊城高唐县尚品·福城三期项目2#楼致4人死亡4人受伤的恶性事故。 2017年11月20日，山东聊城高唐县尚品·福城三期项目2#楼，在进行打桩作业过程中桩机倾倒，砸中临近的施工现场员工宿舍板房，致板房坍塌，造成4人死亡，4人受伤。 近日，事故调查报告出炉。经调查认定，这是一起由建设单位非法建设、施工单位违法出租资质、具体施工组织无资质承揽工程、现场作业人员违章作业，严重非法违法行为引发的生产安全责任事故。 事故直接原因此次事故发生的直接原因是施工项目非法建
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建设单位如何做好工程项目管理？
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在工程建设领域，建设单位（业主方）的管理起到该项目管理的核心作用 ，是一个方向，一盏指路灯。因为一个工程项目的总投资、总工期以及该项目的使用功能都是由建设单位所决定的。因此要做好工程项目管理工作，建设单位的作用非常的重要。那建设单位如何才能做好项目的工程管理工作呢？ 1.做好施工前准备工作 在工程建设领域，建设单位的管理涉及到项目的整个过程。也就是说从项目的立项到最后的竣工使用这个过程，建设单位都是需要全程参与的。因此要想做好工程项目的管理工作，首先一定要做好施工前的准备工作，比如三通一平。 2.及时办理工程开工
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抢工期、不设监理致多人伤亡！建设单位董事长、总经理等均被抓！
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关键词： 不设监理致多人伤亡
对责任人员及单位的处理建议
事故直接原因
事故间接原因
事故基本情况
来源：聊城市安监局网站、建筑管理 又到年末，往往有些建设单位、施工单位不顾工人安全，赶工期抢进度时有发生，今天一起看看山东聊城高唐县尚品·福城三期项目2#楼致4人死亡4人受伤的恶性事故。 2017年11月20日，山东聊城高唐县尚品·福城三期项目2#楼，在进行打桩作业过程中桩机倾倒，砸中临近的施工现场员工宿舍板房，致板房坍塌，造成4人死亡，4人受伤。 近日，事故调查报告出炉。经调查认定，这是一起由建设单位非法建设、施工单位违法出租资质、具体施工组织无资质承揽工程、现场作业人员违章作业，严重非法违法行为引发的生产安全责任
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抢工期、不设监理致多人伤亡！建设单位董事长、总经理等8人均被
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关键词： 建设单位非法建设
施工单位违法出租资质
又到年末，往往有些建设单位、施工单位不顾工人安全，赶工期抢进度时有发生，今天一起看看山东聊城高唐县尚品·福城三期项目2#楼致4人死亡4人受伤的恶性事故。 2017年11月20日，山东聊城高唐县尚品·福城三期项目2#楼，在进行打桩作业过程中桩机倾倒，砸中临近的施工现场员工宿舍板房，致板房坍塌，造成4人死亡，4人受伤。 近日，事故调查报告出炉。经调查认定，这是一起由建设单位非法建设、施工单位违法出租资质、具体施工组织无资质承揽工程、现场作业人员违章作业，严重非法违法行为引发的生产安全责任事故。 事故直接原因此次事故发生的直接原因是施工项目非法建
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23个工期滞后原因，都是建设单位惹的祸！
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今天分享，影响现场总体施工进度的23个建设单位原因，一一规避！ 1、提供勘察资料不准确，特别是地质资料错误或遗漏而引起的未能预料的技术障碍。（地基处理和基坑开挖及支护可能遇到，能否向甲方索要工期和按新的设计方案及施工方案谈洽商？责任方应主要在勘察单位，需甲方牵头、勘察提方案，设计跟进，施工单位按洽商修改原基坑部分施工方案并施工） 2、提供的控制性坐标点、高程点资料不准确或错误。（在施工方进场后，建设初期、测量放线时候应该能发现该问题，及时通过监理要求甲方协调原设计和勘察单位提供具体平面控制点和水准点，视工期影响程度，可索要工期顺延或赶工费用。强调，若
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重磅！北京部分工程无需监理！责任由建设单位承担
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4月23日，北京市住建委发布关于进一步改善和优化本市工程监理工作的通知，原文如下： 北京市住房和城乡建设委员会关于进一步改善和优化本市工程监理工作的通知 各有关单位： 为进一步改善和优化本市营商环境，加快转变政府职能，充分发挥工程监理的职能作用，依据《北京市建设工程质量条例》及《建设工程监理范围和规模标准规定》等法律法规，结合本市实际情况，现对进一步改善和优化本市工程监理工作通知如下： 一、自主决定监理发包方式，根据国家发改委发布的《必须招标的工程项目规定》（国家发展和改革委员会第16号令），监理服务不在必须招标范围内的，由建设单位自
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浅议建设单位对设计变更和工程洽商的管理
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浅议建设单位对设计变更和工程洽商的管理 建设单位对设计变更和工程洽商的管理是工程施工管理中很重要的一项内容。其内容广泛，构成原因复杂，规律性较差。由于设计变更和工程洽商而调整的工程造价占整个单位工程竣工结算的比例，一般在6%-20%之间。由此可见，加强设计变更和工程洽商的管理是建设单位在施工过程中一项很重要的工作，要对其做到确实有效的管理，应做好以下几方面工作。 1 、正确理解设计变更和工程洽商的含义和内容 1)、设计变更的含义和内容 设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计
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建设单位项目负责人，这13条，是千万不能招惹的！
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2014年8月25日住建部发布《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》；2015年3月6日住建部发布《建设单位项目负责人质量安全责任八项规定（试行）》《建筑工程勘察单位项目负责人质量安全责任七项规定（试行）》《建筑工程设计单位项目负责人质量安全责任七项规定（试行）》《建筑工程项目总监理工程师质量安全责任六项规定（试行）》。 建筑质量问题，说到底是责任落实的问题。一些“问题工程”之所以能够在建设过程中被偷工减料、采用问题建筑材料、不按既定标准施工等，除了相关职能部门监督监管存在漏洞和短板的原因外，建设、勘察、设计、施工、监理等多方的主体责任落实不到位则是重
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房地产开发项目质量控制的责任和义务(建设单位)
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1、建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，并不得将建设工程直接发包。 2、建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。 3、建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始材料。原始资料必须真实、准确、齐全。 4、建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期；不得明示或暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。 5、建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部
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房地产五证办理顺序
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关键词： 建设用地规划许可证
建设工程规划许可证
商品房预售许可证
规划总平面图
办理五证先后顺序： 1、《建设用地规划许可证》 2、《国有土地使用证》 3、《建设工程规划许可证》 4、《建筑工程施工许可证》（又称建筑工程开工证） 5、《商品房预售许可证》 详细步骤介绍： 一、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》 1、选址意见书（审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划） 程序： （1）企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处。 （2）用地处转总工室审查。
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