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学习先进经验高度统一思想提升履约品质全面实现管理升级
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关键词： 临时用电设施成本
现场文明施工
本资料为学习先进经验高度统一思想提升履约品质全面实现管理升级，共18页。 目录： 一、优化施工工艺，减免施工工序 二、工厂化预制，促进施工现场标准化 三、实施工序适时穿插，节省施工工期 四、设置垃圾通道，降低文明施工成本 五、提前策划正式照明，降低临时用电设施成本 六、策划利用正式消防管道代替临时水消防 七、设置废水回收管道，维护现场文明施工 八、提前施工地下室压力排水系统，减少地下室积水 九、合理布置楼层临时电缆位置，提高现场美观度 相关图片： 管道套管精确定位
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四大措施保障工期履约，还不快看
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浏览数：1467
关键词： 施工进度计划
施工工期履约
施工组织体系
如何在管理制度上合理安排施工进度计划？如何使各分部分项工程在时间上、空间上充分利用紧密搭接，从而进一步缩短施工工期？……这都是我们从施工还没开始时就开始考虑的问题。今天我们总结了工期履约的四大保证措施，一起来看看吧。组织保证措施(1)建立有效的施工组织体系是施工计划能否正确实施的前提和保证。(2)工程实施项目经理负责制。(3)根据业主的要求及各工序施工周期，科学合理地组织施工。(4)合理安排施工进度计划，用非关键工作调整劳动力生产的平衡。(5)建立由项目经理、技术负责人、施工员、质检员组成的施工工期全面管理小组。(6)创造良好的工作环境，提高施工管理人员和现场操作人员的积极性，利用责、权、利相
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国务院同意18项措施！提升建筑工程品质！
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浏览数：427
关键词： 城区老工业区
工程质量事故
建筑工程质量
建筑工程品质
9月24日，国务院官网发布《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》，包括强化责任、管理体制、健全体系、加强监督四方面的18项措施。 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院有关部门： 住房城乡建设部《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》已经国务院同意，现转发给你们，请认真贯彻落实。 国务院办公厅 2019年9月15日 （此件公开发布） 《指导意见》主要内容如下： 强化各方责任 （一）突出建设单位首要责任（住建部、发改委负
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给履约风险的"一剂良药"，各类工程担保问题汇总
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浏览数：546
关键词： 工程履约风险
工程担保制度
今年，为加快推进工程担保制度建设、完善建筑市场监管机制、促进建筑业持续健康发展，住建部发布了《关于加快推进实施工程担保制度的指导意见（征求意见稿）》（以下简称《指导意见》），并明确提出以下几点。 1、在依法必须招标的工程项目和民间投资的住宅工程中推行工程履约担保；在房地产开发项目中推行工程款支付担保；全面推行工程质量保证和农民工工资支付担保。 2、到2020年，各类保证金的保函替代率提升30%；采用最低价中标的工程实行高额履约担保；农民工工资支付保函全部采用见索即付保函。 根据《指导意见》，下一步将分类实施工程担保制度，具体有以下几点。 1、大力推行投标
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再见！临时建造师/投标 / 履约 / 质量 / 农民工工资保证金！
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浏览数：605
关键词： 合同示范文本
拖欠农民工工资
工程价款结算
住房和城乡建设部办公厅 关于取消一级建造师临时执业证书的通知 建办市〔2019〕50号 各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局，国务院有关部门建设司（局）： 为深入推进建筑领域“放管服”改革，按照《国家职业资格目录》之外一律不得许可和认定职业资格的要求，规范行政审批事项，现将一级建造师临时执业证书有关事项通知如下： 一、自本通知印发之日起，取消一级建造师临时执业证书。 二、持有一级建造师临时执业证书正在担任施工单位项目负责人的，在2019年12月31日前，暂
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再见！投标 / 履约 / 质量 / 农民工工资保证金！
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浏览数：1575
国家总理主持召开国务院常务会议，决定进一步减少涉企收费，降低实体经济成本；其中提到了“完善工程建设领域农民工工资保证金制度，在房屋建筑和市政设施工程中推广使用银行保函。” 很快，该政策有下文了！ 住建部官网发布《关于加快推进实施工程担保制度的指导意见（征求意见稿）》，明确全面推行工程保函替代保证金制度。也就是说，如果在正式文件发布以后，投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金通通不需要现金支付了。建设单位和有关部门不得拒绝建筑企业以保函的方式缴纳。连续两年未发生拖欠农民工工资情形的施工企业不用提供农民工工资支付保函。 其次明
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在重履约、重细节的新加坡基建市场，中铁为何能做到游刃有余？
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浏览数：810
一、中铁新加坡地铁项目的基本情况 根据新加坡的法律规定、业主要求和中铁的投标承诺，我们在项目的施工组织管理上，推行扁平化管理模式，即：由新加坡分公司组建项目部，直接管理作业班组。隧道盾构区间由项目部自行组织施工，泥水盾构设备从中铁装备采购；其余工程采取专业分包，由当地的专业承包商组织施工。项目部设置8个职能部门，其中：设计部负责项目全部的设计工作；施工部负责车站及明挖段的施工，管理现场分包商；隧道部负责直接组织隧道的施工；质检部负责全项目质量控制和检测；安全环保部负责项目的安全环境控制及管理；合同部负责分包商合同签订、设备租赁、材料采购及计量工作；财务部负责项目的财务工作
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索赔知识汇总：工程索赔步骤技巧与预防处理措施
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工程索赔： 工程索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和（或）时间补偿的要求。 索赔是工程承包中经常发生的正常现象。由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免地出现索赔。 索赔分类： 按索赔有关当事人分类 承包人与发包人之间的索赔 承包人与分包人之间的索赔 承保人或发包人与供货商之间的索赔 承保人与发包人与保险人之间的索赔
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2020正式实施《工程总承包管理办法》
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浏览数：186
关键词： 工程承包管理
合同示范文本
总承包合同示范文本
近日，住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》。该《办法》明确规定，主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分，风险由建设单位承担。 1、建设单位承担的风险： 主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分； 因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化； 不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化； 因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化； 不可抗力造成的工程费用和工期的变化。 具体风险分担内容由双方在合同中约定。&
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3月1日起《工程总承包管理办法》正式施行！
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浏览数：41
关键词： 工程总承包管理办法
合同示范文本
总承包合同示范文本
总承包项目管理
安全生产管理
2019年12月，住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》。该《办法》明确规定，主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分，风险由建设单位承担。 1、建设单位承担的风险： 主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分； 因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化； 不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化； 因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化； 不可抗力造成的工程费用和工期的变化。 具体风险分担内容由双方在合
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3月1日起《工程总承包管理办法》正式施行
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浏览数：32
关键词： 合同示范文本
总承包合同示范文本
总承包项目管理
可行性研究报告
来源：住建部官网，整理：度川管理研究部 版权归原作者所有 2019年12月，住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》。该《办法》明确规定，主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分，风险由建设单位承担。 1、建设单位承担的风险： 主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分； 因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化； 不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化； 因建设单位原因产生的工程费用和工期的变
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影响巨大！！ 住建部发布《项目总承包管理办法》意见稿
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关键词： 项目总承包管理办法
工程竣工验收
住房和城乡建设部办公厅 国家发展改革委办公厅 关于征求房屋建筑和市政基础设施项目工程 总承包管理办法（征求意见稿）意见的函 五大重点： 重点1、项目总承包将成为大趋势 装配式建筑原则上采用工程总承包方式。鼓励政府投资项目采用工程总承包方式 重点2、专注方案创作的单位将会大量出现 原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包 初步设计文件编制单位及其评估单位，不得成为该项目的工程总承包单位。 重点3、施工图设计单位将会被合并，具有创新优化能力的设计单位
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干货丨做好这15步，招标效率提升，不出纰漏
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浏览数：465
素材来源：电子招标投标 栏目丨招投标知识 招标工作的质量高低，直接影响建设工程项目管理的目标能否实现，能否达到工程项目投资、进度、质量目标控制要求。 本文详细梳理招标工作流程，整理汇总招标工作15个步骤的注意事项，为提高招标工作质量、效率提供参考。 · 正 · 文 · 来 · 了 · 步骤1：招标资格与备案 招标人自行办理招标事宜，按规定向相关部门备案；委托代理招标事宜的应签订委托代理合同。 步骤2：确定招标方式 按照法律法规和规章确定公开招标或邀请招标。
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《工程总承包管理办法》3月1日起正式实施！
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关键词： 工程总承包管理办法
工程总承包模式
施工总承包管理
住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（以下简称《工程总承包管理办法》），该办法自2020年3月1日起施行。历经两年时间、两次征求意见，这一办法的出台，为工程总承包的发展敲定了方向。 与第二次《征求意见稿》相比，此次正式出台的《工程总承包管理办法》，主要有以下几点变动：设立我国工程总承包“双资质”制度 《工程总承包管理办法》第十条明确规定：工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、
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住建部、发改委出台《工程总承包管理办法》
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关键词： 合同示范文本
总承包合同示范文本
总承包项目管理
安全生产管理
可行性研究报告
重要！3月1日起涨价风险由建设单位承担！住建部、发改委出台《工程总承包管理办法》近日，住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》。该《办法》明确规定，主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分，风险由建设单位承担。 1、建设单位承担的风险： 主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分； 因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化； 不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化；
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要变天？2019建筑业最新改革措施及预测！
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浏览数：1372
建筑业作为传统行业，其改革的难度，也算是块“硬骨头”，“推进建筑业改革发展”，国务院主刀建筑业改革，这是对建筑业改革发出的最强音，这也将意味着发展将步入快车道。理清建筑业改革发展的方向，对建筑企业选择适合自己的发展路径，具有重大意义。建筑业具体改革发展的方向究竟有哪些?国务院颁布的《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》，明确了二十个改革发展的重点，可以说是给建筑业指明了未来的发展方向。 《关于印发贯彻落实促进建筑业持续健康发展意见重点任务分工方案的通知》是住建部于今年7月发布的，该通知所涉及到的相关部门包含18个，可谓是覆盖了
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进一步提升施工技术的十大科技力量！
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浏览数：498
珠海第一高楼——横琴国际金融中心大厦项目 01BIM深化设计建立各专业模型，以三维对二维设计的空间结构、复杂节点等进行管线综合设计，优化空间净高，解决错漏碰缺，避免现场返工，达到提高效率、节省成本。 02激光扫描实测实量激光扫描技术通过高速激光扫描测量的方法，大面积高分辨率地快速获取被测对象表面的三维坐标数据，快速、大量地采集空间点位信息，生成精确的点云数据，用于测量、深化设计验证、翻新改造。 03测量机器人测量机器人又称自动全站仪，是一种集自动目标识别、自动照准、自动测角与测距、自动目标跟踪、自动记录于
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工程风险规避，都有哪些“非一般”措施？
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关键词： 工程风险规避
招标文件和合同
工程项目实施过程中，买卖双方最初的交易只凭图纸，而从图纸到成品，中间有着太多的不确定因素，所以需要做好防范。除此之外，我们还需要做些什么呢？ 导言 一般防范措施 （1）认真编制招标文件和相应的合同文件。 （2）对投标人进行资格预审。 （3）做好评标、决标工作。在评标时，应特别注意对报价的综合评审，不应一味追求低报价。 （4）聘用好的监理工程师进行工程监理。 （5）利用履约保函、滞留金等经济手段，约束呈报承包商在履行合同过程中的行为。 （6）建立健全合同管理的组织网络组织网络，即企业要由上而下地建立和健全
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关于《政府采购货物和服务招标投标管理办法》疑难问题24问
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87号令24问 本月起，修订后的《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部第87号令，以下简称87号令）正式施行。针对87号令在执行中可能遇到的困惑，中国政府采购报梳理出部分重点问题，邀请87号令起草组成员、上海市政府采购中心副主任徐舟以及上海市财政局政府采购管理处副处长王周欢解答。 87号令第四条明确，省级人民政府可确定分别适用于本行政区域不同层级的公开招标数额标准。如何理解这一规定？ 徐舟：关于公开招标数额标准，《政府采购法》有着明确的规定。即其第二十七条“采购人采购货物或者服务应当采用公开招标方式的，其具体数额标准，属于中央预算的
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重磅！新版《工程总承包管理办法》出炉，工程总承包时代正式开启
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浏览数：772
重磅！新版《工程总承包管理办法》出炉，工程总承包时代正式开启！来源：住房城乡建设系统公开平台 为了规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动，促进工程设计、采购、施工等各阶段的深度融合，提高工程建设效率，住建部发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（征求意见稿），工程总承包时代正式开启！ 全文及要点如下： 1、适用项目： 政府投资项目、国有资金占控股或者主导地位的项目，优先采用工程总承包方式； 采用建筑信息模型技术的项目，积极采用工程总承包方式； 装配式建筑，原则上采用工程总承包方式。&nbs
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