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土建工程师管理技能必修课之施工成本管理
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关键词： 土建基础工程量清单报价
土建工程量计算方法
土建定额计价实例
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质量管理/质量验收/质量事故处理技能解析
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关键词： 项目质量管理
施工质量验收
质量事故处理
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全过程工程造价咨询服务实施方案
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工程造价全过程咨询服务实施方案（一）咨询服务大纲 目录 第一部分：项目咨询方案和组织措施 一、各阶段造价咨询具体工作内容 1、各类建设工程设计概算审查控制程序 2、项目招标阶段工程量清单及栏标控制价的造价咨询服务工作 3、工程结算审核阶段的造价咨询服务工作 4、工程造价争议鉴证 二、造价咨询服务的控制大纲及控制措施： 1、造价控制的重点及难点分析。 2、造价控制的指导思想、控制阶段性目标和总目标。 3、实施阶段性控制目标的工程造价控制措施 4、实施工程造价总目标的
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工程造价咨询机构如何参与全过程造价控制
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关键词： 全过程造价控制
工程造价基础知识
决策阶段的造价控制
工程造价咨询行业是为经济建设和工程项目的决策与实施提供全过程咨询服务的中介机构。工程造价咨询是一项经济技术含量高、专业性强、投入产出比大的知识智力性服务。随着市场经济的发展，工程造价咨询服务显得越来越重要。建设项目全过程造价咨询服务是指工程造价咨询机构接受项目法人（建设单位或其他投资人）的委托，对建设项目从前期（立项、可行性研究）、实施（设计、施工）到竣工结算（决算）各阶段工程造价进行全过程监督和控制。 这个全过程通常应该包括投资估算、设计概算、预算（标底报价）、结算、决算这几个环节。工程造价咨询的内容应该是全面
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工程招投标阶段合同管理及造价咨询工作要点
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关键词： 工程招投标阶段合同管理及造价咨询工作要点
正确核定清单工程量
工程造价基础知识讲解
工程建设项目招投标阶段是确定造价、形成合同文件、确定施工及结算造价管理框架、为以后的工程造价管理打下良好基础的极为重要的阶段。在整个工程项目建设阶段有着重要的作用。作为造价专业人员，不论是在业主单位还是在为业主提供造价咨询服务的咨询公司在此阶段都应主要做好三项工作，一为正确核定清单工程量，确保标底(控标线)的准确；二是参与招标文件商务标条款及评标办法的拟定；三是协助业主确定合同类型，参与合同条款的拟定，给业主提供专业性的参考意见，为今后造价管理工作的顺利开展打下良好的基础，以上工作是保证招标工作质量的基础性工作。下面就这三方面进行论述。 一、正确
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工程造价咨询企业参与项目设计过程的咨询方法研究
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内容简介 工程设计是将决策和设想变为现实的唯一方式，同时又是指导工程项目实施的经济技术性文件。 从造价控制角度来说，设计阶段是建设项目投资控制的关键阶段，它规定了建设规模和建设标准，同时也决定 了建设项目的投资规模的大小。根据有关资料数据显示，设计阶段影响建设项目投资的程度为75％～95％，因 此，当工程建设项目决策后，控制建设项目投资的关键环节就是设计阶段。工程造价咨询企业参与项目设计过 程，对业主提供咨询服务，可以有效地造价进行控制。
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造价咨询员在推行工程量清单报价中的学习与思考
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长时期以来，我们国家工程造价管理的核心工作是定额，它是以政府定价的形式存在，其本质内容是计划价格体制，虽然近几年来政府制定了各种措施在一定程度上适应了我国市场经济发展的需要，但是，由于定额反映的是社会平均消耗水平，而调整定额基价的指导价和调整系数却往往由于各类文件的相对滞后而跟不上市场变化，已经不能适应市场经济的需要，也不能让施工企业充分发挥自己的价格和技术优势，因而困扰了我国招标承包制的发展，而目前推行的工程量清单报价是在招标文件中附上统一的工程量清单，并规定作为投标企业作价的统一依据，由各企业自行制定每个分项的综合单价，反映了工程的消耗和有关费用，易于结合工程的具体
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工程造价咨询人员在推行工程量清单报价中的学习与思考
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关键词： 工程造价咨询人员
程量清单报价
工程造价 项目管理 它是以政府定价的形式存在，其本质 内容 是计划价格体制，虽然近几年来政府制定了各种措施在一定程度上适应了我国市场 经济 发展 的需要，但是，由于定额反映的是 社会 平均消耗水平，而调整定额基价的指导价和调整系数却往往由于各类文件的相对滞后而跟不上市场变化，已经不能适应市场经济的需要，也不能让施工 企业 充分发挥自己的价格和技术优势，因而困扰了我国招标承包制的发展，而 目前 推行的工程量清单报价是在招标文件中附上统一的工程量清单，并规定作为投标企业作价的统一依据，由各企业自行制定每个分项的综合单价，反映了工程的消耗和有关费用，易于结合工程的
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园林绿化工程造价咨询存在哪些问题？
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园林绿化工程作为现阶段我国城市化进程建设中重要的组成部分，在提升城市整体形象、改善居民生活环境等方面，具有重要的投资价值，只有实施合理有效的园林工程造价控制措施，合理运用控制方法，才能保证建设投资的有效性。 这里，小编为大家阐述园林绿化工程造价的特点，对园林绿化工程造价存在的问题及其措施进行论述分析。 园林绿化工程是一个综合性的工程，它包括园林建筑、土方、水景、绿化、假山、铺地、园林给排水和园林供电照明工程等内容。园林绿化工程造价包括工程直接费用和工程间接费用两部分。前者主要包括人工费、材料费、机械费，后者主要包括管理费、利润及为完成工程所需的措施费、其他费、税
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浅谈工程造价咨询企业如何参与全过程造价管理
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资料来源：网络 摘要：随着我国社会主义市场经济体制的不断完善，作为工程建设领域的重要组成部分——工程造价咨询行业也在不断发展壮大，由过去的受政府委托行使造价咨询管理职能逐步转变为市场行为，体现了工程造价咨询的社会中介服务属性。 关键词：工程造价 全过程造价管理 近年来，在工程造价咨询过程中，全过程造价管理在实践工作中以其逐渐显现的优势引起了人们的重视。全过程造价管理的基本定义是：有效地利用专业的、技术的专
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[学术篇]工程造价咨询企业通往全过程工程咨询之路
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关键词： 工程造价咨询企业
全过程工程咨询
工程造价咨询企业面对全过程工程咨询、BIM、PPP以及EPC等浪潮时渐显疲态。由于企业本身实力约束，无法面对多元化咨询业务的冲击，面对国家发文和监理挑战下工程造价咨询企业何去何从。国内逐渐出现工程造价咨询企业联手苗头，学习国内外不同行业的联手模式。满足现有相关法律法规规定下，本文探寻工程造价企业通往全过程工程咨询之路。 一、国家发文和监理领头的双重压力下工程造价咨询企业不能坐以待毙！ 在国家和地方一系列推行全过程工程咨询的动作之下，工程造价咨询企业既幸逢整合工程咨询产业链的机遇，又面临被监理行业内化为价值链的厄运！ 《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康
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新版《建设项目全过程造价咨询规程》解读
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关键词： 新版建设项目
全过程造价咨询
前言： 依照中价协[2017]45号文《建设项目全过程造价咨询规程》（CECA/GC4-2017）（本文简称“新规程”）已在2017年12月1日颁布实施。新规程系基于《建设项目全过程造价咨询规程》（CECA/GC4-2009）（本文简称“原规程”）修编，旨在突出可操作性，具体化实施内容和要求，用于检查、评判造价咨询成果，规范造价咨询行为，提高建设项目工程造价咨询成果文件的质量。作为编写组成员之一，作者现就新规程的编制构思、与原规程比较、整体构架以及要点内容藉本文进行初步解读。请注意本篇仅代表作者个人观点，供造价咨询行业人员参考。 一 新老规程对比 修
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造价咨询单位如何做好造价监控工作
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关键词： 造价咨询单位
如何做好造价监控工作
工程造价基础知识
目前越来越多的建设单位在建设工程项目实施的过程中都会聘请专业造价咨询机单位为“账房先生”对工程造价进行监控，这样不仅避免了建设单位成本控制人员的专业不足而且能有效减少工程建设过程中的贪污、舞弊现象，工程造价变更直接关系到工程建设进度、工程进度款的拨付、竣工结算的办结周期，造价咨询机构的作用日益重要。下面就造价咨询机构在个设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的控制方法简单谈谈个人看法。 1. 设计阶段 设计方案是工程项目的“灵魂”，设计方案的优劣决定着造价是否合理和工程的经济效益。据国外调查分析，设计费用只占工程全过程费
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新版《建设项目全过程造价咨询规程》解读——干货分享
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关键词： 建设项目全过程造价
新老规程对比
一 新老规程对比 修订后的《建设项目全过程造价咨询规程》包含总则、术语、基本规定、决策阶段、设计阶段、发承包阶段、实施阶段、竣工阶段、附表及条文说明章节，与原规程对比如下： 二 新旧规程架构对比及说明 三 新规程编制要点 新规程在已实施的《建设工程造价咨询规范》（国家标准GB/T 51095-2015）规范下，对比原规程进行
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造价结算审计项目投标方案（工程造价咨询方案）
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关键词： 可行性经济分析
工程造价咨询方案
内容简介 造价结算审计项目投标方案，本外网结算审计方案包含：合规、合法性审核 ，根据结算数据，统计出的成本指标。 本结算审计项目投标方案，WORD格式，共44页。 外网结算审计内容： 在工程结算审计前必须掌握以下几个方面的情况（也就是要审计的主要内容） 1、工程招标投标过程。包括对投标单位资质、信誉、业绩等的审查，招投标过程是否公开、公正、公平等。 2、施工合同。合同价款的准确性、内容条款的完整性、双方权利义务的公平性、责任承担的合理性、纠纷解决的合法性。 3、编制资料。现场工程量、设计变更签证手续是否齐全，定额套用、隐蔽工程、新增工作量的验收签证是否
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给造价咨询贴标签 属什么？
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造价人，你整天忙忙碌碌，你也游走于开发商、承包商、造价事务所和设计院之间，那么你是否驻足停留片刻思考一下，你属于哪个行业? 你可以在建设单位谋职，可以在建筑公司就职，也可以在造价事务所上班，甚至同时在几个单位兼职，似乎你是在“跨界”行动，其实还是在这个圈子里。你也无法“跨界”，因为在中国还存在地方保护、行业壁垒、部门垄断等现象，这里的水很深。 ——做造价的你，对造价咨询未必有比较好的认知广度与深度，正如我们每天活着，未必懂得存在的哲学意义。 1、你是搞哪行的？ 男怕入错行
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PPP | 造价咨询企业顺势发展，这2条路你值得参考
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PPP模式的推广应用是造价咨询企业发展的必要而非充分条件。为抓住机遇，借PPP模式的潮流，行程顺势发展的局面，特提出以下两条途径。 1 提出满足PPP咨询需求的造价新方法建设项目是否采用PPP模式，与该项目能否通过物有所值评价有很大关系。物有所值评价过程中需计算公共部门比较值（PSC）和PPP值（政府实施PPP项目所承担的全生命周期成本的净值）。该项工作中的一个关键点，是要计算不同边界条件下项目的建设投资。当项目进行PPP模式论证时，尚未进入设计阶段，不能像传统造价咨询那样，对照图纸通过算量
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建设工程项目管理实施方案
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一、项目概述 1.1项目概况 某某区是某某金融改革工作重点项目之一，某某区总建筑面积950万平方米，将成为世界上最大的金融区。某某区总体建设分四期，其中某某区起步区共35个地块，总建筑面积304万平方米；包含市场会展、现代金融、城际车站、酒店会议中心等。 某某区起步区03-15地块工程概况： 工程名称 某某区起步区03-15地块工程 工程地点 某某市滨海新区于家堡半岛 结构形式 框筒混合结构（外框为钢桁架，内筒为混凝土核心筒） 基础类型
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2020正式实施《工程总承包管理办法》
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关键词： 工程承包管理
合同示范文本
总承包合同示范文本
近日，住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》。该《办法》明确规定，主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分，风险由建设单位承担。 1、建设单位承担的风险： 主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分； 因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化； 不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化； 因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化； 不可抗力造成的工程费用和工期的变化。 具体风险分担内容由双方在合同中约定。
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做好工程造价结算审核方法！
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关键词： 工程结算审核
专项施工方案
造价咨询公司
工程结算审计
工程造价咨询
1、委托方需要为项目结算审核提供哪些资料？ 为什么要提出这个问题？我只想告诉同行们，与过去相比，目前的工程建设管理体制和模式仍有一些变化，“不允许骑自行车，也不允许上高速公路”。 结算审核所依据的数据也必须满足施工环境变化的需要。 与教科书中列出的繁琐而详细的材料不同，我们认为项目结算审查需要以下材料： （1）本工程招标文件及工程量清单； （2）招标文件和中标通知书； （3）工程建设合同； （4）批准的施工组织设计（及专项施工方案）； （5）全套竣工图（含电子版） （6）工程竣工交付结算表（含使用的计件软
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