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[上海]公寓式办公楼、配套商业改扩建项目桩基拔除工程专项施工方案
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关键词： 桩基拔除工程
钻孔灌注桩拔除
安全文明施工
本资料为【上海市】公寓式办公楼、配套商业改扩建项目桩基拔除工程专项施工方案，编制于2010年9月，共19页。 工程概况： 本工程新建基坑开挖面积为3231m2，改建老地下室面积2447m2，均为地下两层，地下室开挖深度为9.60m；基坑开挖面积较大，开挖深度较深。 …… 目录： 一、工程概况 二、施工筹划 三、施工总体设想和部署 四、钻孔灌注桩拔除 五、工程质量保证措施 六、安全生产、文明施工 施工进度计划表 相关图片： 现场平面布置 &nbs
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黑龙江写字楼改公寓工程消防电安装工程施工组织设计
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关键词： 写字楼改公寓工程
消防电安装工程
施工组织设计
本工程为佳木斯知名地产广场E栋写字楼改公寓工程。项目位于位于黑龙江省佳木斯市向阳区联盟路和光复路之间.建筑地上23层,地下2层,建筑总高度为84.70m,地下两层为设备用房和停车库,地上局部一层为商业,二~二十三层为公寓.一层层高5.4m，二~二十三层每层层高3.6m。本工程建筑防火设计分类为一类高层,建筑物耐火等级:为一级。 本资料为黑龙江写字楼改公寓工程消防电安装工程施工组织设计，共40页。 黑龙江写字楼改公寓工程消防电安装工程施工组织设计 管内穿线敷设 火灾自动报警系统 手报安装
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空置商场如何改公寓，必备攻略抢先看！
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【摘要】：商业地产库存当前十分严重，远超出我们的想象。为了拯救水深火热中的开发商，中央使出了终极大招：允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。 数据显示，目前商业地产库存达到11亿平方米，按照去年商业销售面积9252万平米计算，去化周期超过11年，远远高于住宅6~7年的库存去化周期。 商业用地的水电可是住宅用地的3倍，这一改，立马提升物业的市场价值及回报。商改住可以说为很多困境中的开发商解了套，让他们有了更多选择。 但商改住同样也面临
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商业、公寓、写字楼偷面积新动向，偷面积的新花样！ 2016-11-05
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对大家而言，住宅赠送方式已经掌握的炉火纯青，但是随着越来越多的开发商涉足商业地产，我们同样需要了解商业、商务公寓、办公的赠送方式，在项目前期设计阶段，给予开发商、设计院提供参考。 第一部分：商业赠送方法 常见以下赠送方法 1、夹层赠送——规范 商业建筑首层层高一般为4.5米，最大丌超过6米，其他楼层层高一般为4.2米，最大丌超过5.1米；特殊商业建筑的层高可根据商业业态及运营模式确定。 夹层赠送——案例 6m、5.1m层高，局部隔成两层 2、偷车库赠送 深圳小区大多采
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高层商业广场公寓住宅总体施工方案（418页）
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本项目为知名地产广场（一期）工程，建筑用地面积为80522㎡，一期、二期总建筑面积为146757.49㎡，建筑物基底面积为11944.64㎡。总户数为802户，总停车位为885个（其中地下为828个，地上为57个）。建筑物总高度为97.0m，层数为31/1层（地上/地下）。抗震设防烈度为7°，建筑耐火等级为一级，建筑主要功能为住宅、商业、配套。其中一期工程由1#、2#、6#、7#、8#等5座塔楼和相应地下室、临街商铺裙楼组成。 本资料为该工程总体施工方案，共418页。 ...... 第一章 编制依据及说明 一、编制依据 二、编
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商业、商务公寓、办公建筑偷面积又出炉！
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商业建筑偷面积 对大家而言，住宅赠送方式已经掌握的炉火纯青，但是随着越来越多的开发商涉足商业地产，我们同样需要了解商业、商务公寓、办公的赠送方式，在项目前期设计阶段，给予开发商、设计院提供参考 第一部分：商业赠送方法 常见以下赠送方法 1、夹层赠送——规范 商业建筑首层层高一般为4.5米，最大丌超过6米，其他楼层层高一般为4.2米，最大丌超过5.1米；特殊商业建筑的层高可根据商业业态及运营模式确定。 夹层赠送——案例 6m、5.1m层高，局部隔成两层 2、偷车库赠送&
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商住房春天到了！国务院：商业用房可改成住宅性质，享民用水电气
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近日，国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》 万众瞩目的是第12条： 允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。 商业地产去库存放大招 自营改增后，国务院又发力，商业地产去库存大招来了，16省发布商改住细则！以后做差了的商场可改建公寓，这个政策的意义非同小可，将成为中国商业地产转型谋变的一大新趋势，开发商是时候换换思路了... 商场通过政府审批改建公寓后，土地使用年限和容积
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古老商场改成45间小而美公寓，竟然一屋难求！
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网上电商的兴起， 让很多传统实体大商场， 都成了明日黄花。 美国史上最古老的商场， 位于罗德岛普罗维登斯市中心的 Arcade， 也未能幸免，在 2008 年停业关闭。 这座古希腊式建筑建于 1828 年， 见证了当地的商业繁荣，深受喜爱， 在上世纪 70 年代还被列为国家级历史建筑。 然而，在被关闭几年后， 这座美好的老商场， 又以意想不到的方式， 再次回春！成为当地
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10月更新资料400套/ 居住区,公园,旧改,SU等
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图片来源：法国移民花园 了解更多 园林施工图知识点击： https://edu.zhulong.com/lesson/8875-1.html#f=19hzt 10月更新资料400套，快来下载居住区、公园景观、旧城改造、城中村改造、 养老/康养社区规划、SU模型、PS素材 2019年新资料-居住区景观 方案文本+CAD施工图 [上海]新城璞樾现代风格居住大区景观方案 [天津]仁恒现代居住区景观方案文本
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鲁班奖申报视频及获奖视频大集锦
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好评率 98%
关键词： 鲁班奖申报视频
鲁班奖
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酒店景观特辑→2019年第一季度案例合集（附：70套酒店景观资料）
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关键词： 温泉度假酒店
景观设计方案
规划设计方案
居住区资料汇总点击：新中式居住区景观50套资料汇总 酒店景观特辑→2019年第一季度案例合集 （文末附 60套精品酒店景观资料） 酒店成为“度假”的载体，它是我们到达旅行目的地后最先接触，最快了解，最直观的载体，因此一所酒店即是一座城市，它传递出一座城市最真实的面貌与印记。 内蒙古响沙湾莲花酒店景观 莲花酒店位于中国内蒙古库布齐沙漠的响沙湾。作为我们关键的结构生成理念，中国传统的“阵”的理念在设计中起到很大作用，“阵”通常指有序稳定的重复
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多层酒店公寓建筑设计：商住混用的3/1大楼
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设计：Sosu Architects 位于首尔Seongsu-dong 地区的3/1大楼地处拥挤的住宅之中，可谓是大隐隐于市。这里同时也是城市的重工业区，不同外观、体量和功能的建筑相互混杂。穿过狭窄的街道，可以见到各种类型的工厂正在生产。出于城市扩张和转型的需要，许多工厂被转移到首尔郊区的Seongsu-dong地区。即便如此，该地区依然保持着健康和充满活力的城市景观。在这里，工厂内的生产工作与居民区的日常生活相互交融，没有明确的边界线。 就如同Seongsu-dong的地区特征一样，3/1大楼是一个将工作和生活很
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[广东]30层高层框架双筒结构公寓楼防水施工方案（34页，系列）
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关键词： 防水施工方案
公寓施工系列
主要防水施工部位：基础桩头防水,基础底板防水,地下室外墙防水,地下室顶板防水,屋面防水,厕卫间防水,楼板防水,管道防水,施工缝防水,后浇带防水,细部防水
刚性防水材料：防水混凝土
改性沥青防水卷材：弹性体改性沥青防水卷材（SBS卷材）
防水涂料：js防水涂料
防水施工方案编制时间：2014
本资料为[广东]30层高层框架双筒结构公寓楼防水施工方案（34页），本工程含系列资料。 项目概况 总建筑面积：72814.4㎡ 建筑层数：地下1层，地上30层 基础形式：钻孔灌注桩+预应力砼管桩 结构形式：框架+双筒 建筑檐高：186.550 建筑用途：商业及公寓 项目组成：1栋30层高层，1层地下室 工程质量： 一次验收合格，争创“广东省建设工程优质奖” 工期： 680日历天 安全文明施工：争创“广东省安全生产文明施工示范工地” 目录 第一章 、编制依据 第二章
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5个旧城改造典范案例,美到极致-附25套资料
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新建城中村方案 5个旧城/改造的典范案例，个个美到极致文末：25套旧城改造/城中村改造资料 旧城改造 旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程；又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。 01/爱尔兰Dublin港口改造 所在国家/城市：爱尔兰/都柏林 改
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机电BIM落地案例，做更好的价值！
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关键词：共享、虚拟、协同、可视、交互 现阶段，建筑、结构、机电各个专业的设计相互独立，缺乏及时有效的协调与沟通，是造成空间布局不合理，管线走向不优化，整体排布不美观等的直接原因，导致施工阶段反复变更，影响工期及建筑产品质量。 BIM将所有专业整合在一个共享的建筑模型平台空间，三维模型完美的表达设计师的设计意图；空间布局的合理性、管线之间的碰撞一目了然。通过虚拟建造，预先验证施工方施工组织方案与施工工艺，再贴切的完成建造。本文致力于在实际工程应用真正落实BIM技术的理念，做到优化设计方案、指导施工管理、方便后期运营等。后期更新会介绍施工过程以及运维阶段的主要应用。&nb
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《防火规范》又改了！ 对住宅交通核影响...
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关键词： 建筑设计防火
建筑设计防火规范
地下消防水池
视频监控系统
《防火规范》又改了！！ 对住宅交通核影响巨大…… 1、最大的改变，完善了建筑高度大于250m的民用建筑各方面规定 2、可在首层采用疏散距离不大于30m的扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室进行疏散； 3、住宅建筑的户门、安全出口的净宽度不应小于0.80m(原为0.9m)，此条对于住宅交通核影响巨大…… 4、建筑中游泳池、消防水池等的水面面积、溜冰场等的冰面面积、滑雪场等的雪面面积，均可不计入所在防火分区的建筑面积。 5、老年人照料设施按照住宅单元进行布置，每套使用人员不超过3人时，可设1个
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《防火规范》又改了！对住宅的影响巨大
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关键词： 建筑设计防火
建筑设计防火规范
地下消防水池
视频监控系统
12月4号，住建部又一次公布《建筑设计防火规范》局部修订条文（征求意见稿）。这次新《防火规范》改动巨大。 1、最大的改变，完善了建筑高度大于250m的民用建筑各方面规定。 2、可在首层采用疏散距离不大于30m的扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室进行疏散。 3、住宅建筑的户门、安全出口的净宽度不应小于0.80m(原为0.9m)，此条对于住宅交通的影响巨大。 4、建筑中游泳池、消防水池等的水面面积、溜冰场等的冰面面积、滑雪场等的雪面面积，均可不计入所在防火分区的建筑面积。 5、老年人照料设施按照住宅单元进行布置，每套使用人员不超过3人时，
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煤改气补贴最高1.2万！
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摘要：2017年北京市农村地区村庄冬季清洁取暖工作方案。为贯彻落实市委、市政府关于大气污染治理的决策部署，加快推进2017年本市农村地区冬季清洁取暖工作，现提出以下方案。 煤改气补贴 本方案中农村地区村庄指在市域范围内，占用集体建设用地，隶属村委会建制。保留了村庄形态，农村居民居住和从事生产的聚居点。 一、工作目标及进度安排 (一)工作目标。2017年10月31日前，完成700个农村地区村庄内住户“煤改清洁能源”任务，同步实施1400个村委会和村民公共活动场所、79万平方米籽种农业设施的“煤改清洁能源”工作
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Aedas一改新华书店传统造型 打造高端设计
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摘要：由 Aedas设计，新华书店集团公司解放碑时尚文化城是一个位于重庆商业区核心——解放碑中央商务区的综合发展项目。除新华书店本身，项目包括空中文化广场、商业零售、公寓、办公及精品酒店。 新华书店 Aedas 从中国古谚语“书中自有黄金屋”中汲取设计灵感，并融入重庆当地文化元素，打造出动感十足的商业综合体，同时将新华书店嵌入裙楼的中心位置。 新华书店 以“书卷缱绻掩山城”为主题，建筑外立面犹如一束正在缓缓展开的书卷，自然流畅，不经意间散落出层层跌落的台阶，象征着智慧与知识。退台式的建筑设计不仅与“山城”重庆的优美地貌相呼应，更与
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简析传统菜场升级|附国内外菜场改造案例
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关键词： 鹿特丹拱形大市场
菜场改造案例
菜市场升级转型
城市经济发展促使农贸市场转型和升级，在城市化进程中，农贸市场一直是城市经济发展的短板。作为一座城市形象展示的一个窗口，农贸市场的发展速度相对比较缓慢，与城市发展对它的要求不匹配、不适应，矛盾开始显现。这迫使农贸市场必须转型和升级，这也是为什么近些年国内各地区投资大量人力、物力和财力支持农贸市场改造升级。除了产品的新鲜度、丰富性，更是对购物环境以及购物体验提出了高要求。菜场版本迭代双创背景下的时代，新消费层出不穷。买菜再不是“菜市场一家独大”的市场局面，菜场如果不转型创新也只能被动地“夹缝中求生存”。如何拓展新客源，如何通过革新，导流年青消费群体，是农贸市场改造升级绕不开
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“不起眼”的建筑，被改成“最美”泊寓！
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在城市里，“标志性”建筑扮演着如舞台上的主演吸引大家的眼球，而那些“不起眼”的建筑在我们的日常生活中扮演着无形的角色，往往更大程度上构成了我们的城市，影响着我们的生活。 在北京，这些建筑都是近几十年建成的，其中很大一部分已经不符合城市发展的需要，面临着功能和结构改造的需要。更大范围的城市改造逐渐成为建筑师新的课题。 Text description provided by the architects. On the urban stage, “Iconic” buildings play a leading role which attracts the mo
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![商业改公寓案例资料下载-[上海]公寓式办公楼、配套商业改扩建项目桩基拔除工程专项施工方案](/img/pubimg/grey.gif "商业改公寓案例资料下载-[上海]公寓式办公楼、配套商业改扩建项目桩基拔除工程专项施工方案")
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