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房建施工全阶段技术管理详解
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关键词： 施工全过程，
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[上海]住宅小区工程精装修过程质量问题汇总（78页 多图）
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关键词： 质量通病防治
精装修工程质量控制
装修工程通病防治
装修工程问题汇总
内容简介 住宅小区工程精装修过程质量问题汇总，PPT格式，78页，附图丰富，主要是精装修过程中质量问题照片汇总，包括墙面及顶棚、石材地砖、木饰面、渗漏及其他方面，可供参考学习。 …… 墙面及顶棚类： 厨房墙砖空鼓； 厨房墙砖空鼓； 墙纸色差明显； 墙纸修补补丁； 墙纸基层裂缝； 墙纸拼缝起翘； 墙布、墙纸拼缝明显 …… 石材地砖类； 木饰面类； 渗漏类； 其他类； …… PPT格式，78页，编制于2014年。 地面石材裂缝，更换 卫生间防水未做到位 地板爆钉、划痕、碰伤 厨
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新型样板房装饰装修质量问题及亮点汇总（图文并茂）
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关键词： 样板房质量控制
样板房装饰装修工程
样板房装修细部处理
施工质量控制
工程管理控制
本资料为新型样板房装饰装修质量问题及亮点汇总，PPT格式，共63页。 目录： 一、主要质量问题： 1、瓷砖铺贴： 2、家居安装： 3、其他 二、亮点 1. 地面抛釉砖铺贴拼角 2. 墙面抛釉砖铺贴排版 3. 墙面抛釉砖铺贴拼角 4. 窗台瓷砖铺贴排版 5. 木踢脚线拼接 6. 窗台顶、梁低细部收口处理 7. 窗台栏杆优化安装 8. 开管、插座安装 ...... 新型样板房装饰装修质量问题及亮点汇总 窗台
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31个幕墙常见施工质量问题汇总
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关键词： 玻璃幕墙安装
隐框玻璃幕墙
明框玻璃幕墙
施工质量问题
幕墙层间防火
幕墙专项工程常见施工质量问题通病手册，主要根据目前各项目幕墙工程施工过程中出现的常见问题的汇总，具体的主要问题分为三大方面：施工工艺问题、材料进场检验问题，按图施工问题。 1、化学螺栓安装不规范 ●图一化学螺栓安装倾斜，没装弹垫片; ●图二化学螺栓植入深度不够; ●图三化学螺栓方垫片、弹垫(防松介子)均安装，且化学螺栓植入深度合理。 2、 后补埋板安装镀锌钢垫片生锈 ●镀锌钢垫片生锈，应检查材料表面处理方式是否按图纸要求，热镀锌还是冷镀锌。 ●应做好材料进场
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BIM绩效评价与应用中的问题汇总
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关键词： BIM绩效评价
BIM绩效应用
BIM绩效评估
BIM应用失败
BIM技术应用
BIM绩效评估 斯坦福CIFE的VDC绩效评分卡如下图。 其核心内容为： 1 Score 4 Areas 10 Dimensions 50+Measures BIM应用绩效评估的4个方面：规划、应用、技术、绩效； 规划分为三个维度：目标、标准与筹备； 应用分为两个维度：流程与组织； 技术分为三个维度：成熟度、覆盖度与协同度； 绩效分为两个维度：定性与定量。 从CIFE定义的4个方面来看，国内企业普遍在技术方面关注对最高，而在规划、应用与绩效方面相对重视度不够。 尽管很多企
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[河南]2007建筑装饰工程、定额、计价问题汇总
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内容简介 郑州市建设工程造价管理办公室在职能划分中明确指出,其职责之一是负责本市各类定额及计价依据中出现的疑难问题解释和管理工作，并负责编制定额缺项子目和一次性补充定额的审批，其下设土建安装定额管理室和市政园林定额管理室负责此项工作的对外解释与答疑。在定额解释工作中，我们在所受理的报建工程中发现了许多问题，内容涉及造价确定和合同纠纷，通过我办专业人员的研究讨论，对其中产生的共性问题进行了汇总，并以此作为解释的统一口径为来访人员提供服务。这类计价问题除特殊注明外，均按照现行《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》、《河南省安装工程单位综合基价（2003）》、《河南省市政工程单位综合
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干货！施工图问题汇总！
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第一部分 楼梯施工常见问题问题一：楼梯碰头楼梯平台或梯段净高“小于”国家规范“梯段净高≥2.2米、平台净高≥2.0米”的规定。问题二： 楼梯梁设在入户门上部，感观较差碰头提醒注意：A、2.0米及2.2米是指 “净高”尺寸而非计算值。一般设计时，最少要预留100富裕量。B、梯段净高，包括两种情况：梯段踏步前缘线量至直上方突出物下缘间的铅垂高度；梯段最高和最低一级踏步前缘线“以外300范围内”量至直上方突出物下缘间的铅垂高度。C．设计时，需重点复核第二条。 如下五种情况，应仔细复核结构楼梯梁高；必要时，取消楼梯梁采取厚板设计。1、当层高为2.8米、首层为从楼梯平台下进入楼内时2、当层高
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31个幕墙常见施工质量问题汇总！
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关键词： 幕墙施工质量控制
幕墙质量通病
幕墙专项工程常见施工质量问题通病手册，主要根据目前各项目幕墙工程施工过程中出现的常见问题的汇总，具体的主要问题分为三大方面：施工工艺问题、材料进场检验问题，按图施工问题。 1、化学螺栓安装不规范 ●图一化学螺栓安装倾斜，没装弹垫片； ●图二化学螺栓植入深度不够； ●图三化学螺栓方垫片、弹垫（防松介子）均安装，且化学螺栓植入深度合理。 2、 后补埋板安装镀锌钢垫片生锈 ●镀锌钢垫片生锈，应检查材料表面处理方式是否按图纸要求，热镀锌还是冷镀锌。
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从地基基础、主体结构到装修，易出现的工程质量问题大汇总
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从地基基础、主体结构到装修，易出现的工程质量问题大汇总 从地基基础、主体结构到装修，细数建筑工程中最常见的质量问题！ 一、地基基础 Ⅰ 桩身垂直度差 原因分析 人工挖孔桩身混凝土护壁轴心未按每节复核垂直度，产生左右偏移。 防治措施 桩护壁模板应按每安装一节在桩口架十字用线坠复核、调校。 Ⅱ 桩顶浮浆清理 原因分析 由于泵送预拌混凝土粗骨料偏小，水灰比过大，振捣混凝土水泥浆时桩顶浮浆过厚，影响桩的抗压强度。 防治措施
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31个幕墙常见施工质量问题汇总，找你需要的~
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说明 此幕墙专项工程常见施工质量问题通病手册，主要根据目前各项目幕墙工程施工过程中出现的常见问题的汇总，具体的主要问题分为三大方面：施工工艺问题、材料进场检验问题，按图施工问题。 1、化学螺栓安装不规范 ●图一化学螺栓安装倾斜，没装弹垫片；●图二化学螺栓植入深度不够；●图三化学螺栓方垫片、弹垫（防松介子）均安装，且化学螺栓植入深度合理。 2、 后补埋板安装镀锌钢垫片生锈 ●镀锌钢垫片生锈，应检查材料表面处理方式是否按图纸要求，热镀锌还是冷镀锌。●应做好材料进
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经验 | 高层建筑消防验收常见问题汇总
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关键词： 高层建筑消防验收
常见问题汇总
火灾自动报警系统
一、建筑防火 1.土建防火封堵不到位 1）所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵 2）所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵 3）穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵 4）所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵 5）土建预留洞口后开孔未封堵 6）土建风道未封堵 7）玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实 8）防火墙未到顶 9）防火分区未形成 2.土建防火门 1）防火门安装反向，未开向疏散方向 2）封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、
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风机风管设计常见问题汇总
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关键词： 风机盘管系统
常见问题汇总
一、暗装风机盘管检查口的尺寸 现象：不少单位发现客房风机盘管应当清洗、检修。虽然留了一个检查口，但风机管拿不下来，进行检修就得破坏吊顶，影响客房出租。 原因：风机盘管卧式暗装时，不少单位设计无检修口，或是检修口位置不对，或尺寸太小。700 x 300，600 x 600，不能满足维修的需要，造成不要操作，以致堵塞。风量冷量减少，室温达不到要求。 对策： ①、最好是用活动小吊顶。如小门厅处用轻钢铝板一条条可拿下来，对维修风机盘管很方便。 ②、也可以把吊顶分成几块，每块都可以拆下来。而回风口开在壁柜旁边等位置。 ③、也有用合页像柜门一样，
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暖通设计常见质量问题汇总
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一.设计文件编制深度方面 1.设计人员应保证所选用的规范是正确的且应是有效版本，所引用的规范及标准名称应与设计内容相一致，所出图纸不违反消防规范及国家规范的强制性条文。 2.特别强调暖通专业近期更新或新增了一些规范，主要有： 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016） 《民用建筑热工设计规范》（GB50176-2016） 《汽车库、停车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2014） 《车库建筑设计规范》（JGJ100-2015） 《综合医院建筑设计规范》（GB50139-2014）
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地暖设计施工问题汇总
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一、设计问题: 1、低温热水地面辐射供暖系统户内加热管内水的流速控制范围:0.25m/s~0.5m/s（使水流能把空气带走，不让它浮升聚集）。 2、在分水器的总进水管与集水器的总出水管之间宜设旁通管，旁通管上应设置阀门（保证对供暖管路系统冲洗时水不流进加热管）。 3、民用采暖系统中的供水温度不应大于60度；供回水温差不能超过10度；水流量计算公式：0.86*负荷/供回水温差；供热管环路管长公司控制原则不能超过85米，基本不超过75米，且长度管差控制10米以内。 面积： 房间名称主卧室次卧室起居室书房 地面积15－208－1520－5010－15 家具遮
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土建预算工作中40个最常见问题汇总
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1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？ 答：钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。 2、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？ 答：钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的箍筋间距，所得数值向上取整加一。即：柱子的箍筋数量=（柱高-柱子保护层）/箍筋间距+1钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mm*2，这里50mm是梁上的第一根箍筋距离柱子边的距离，也被称作起步距
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集成墙板施工问题汇总
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不同材质不同品牌集成墙面系列产品安装或许会有些许差异，但宏观来看还是大同小异。记住这四个顺序：先顶后墙，先板后线，自下而上，从外往里。 先顶后墙是指先安装吊顶再安装墙面。 安装吊顶时需要先固定好龙骨；在墙面安装集成墙面需先用钢钉固定在墙面上，以后每安装一块一边扣在前一块集成墙面上，另一边用扣件固定。安装时要注意整体的画面设计，需先分格弹线，根据预先设计好的图纸安装。 如遇到插座位置，需要预先留好插座口。值得一提的是第一块集成墙板一定要装好，如果没装正，那么后面的可能会倾斜很明显。 先
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31个幕墙常见施工质量检测问题汇总，99%人收藏
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说明 此幕墙专项工程常见施工质量问题通病手册，主要根据目前各项目幕墙工程施工过程中出现的常见问题的汇总，具体的主要问题分为三大方面：施工工艺问题、材料进场检验问题，按图施工问题。 1、化学螺栓安装不规范 ●图一化学螺栓安装倾斜，没装弹垫片；●图二化学螺栓植入深度不够；●图三化学螺栓方垫片、弹垫（防松介子）均安装，且化学螺栓植入深度合理。 2、 后补埋板安装镀锌钢垫片生锈 ●镀锌钢垫片生锈，应检查材料表面处理方式是否按图纸要求，热镀锌还是冷镀锌。 ●应做好材料进场的
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工程预结算经常容易被忽视的问题汇总
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关键词： 结算经常被忽视的问题
忽视定额章节说明内容
预制板间的现浇带问题
一、忽视定额章节说明内容 作为工程技术人员，在拿到定额时都会留意到定额的说明，但在实际的工程结算编制，有些技术人员在定额的套用中将一些重要的说明忽视了。所以在例行的套用后，为保证计算准确，不给工程造成遗留问题，应该认真核对是否有漏项以及忽略说明。 二、忽视定额的必要换算 安装定额中包括有许多辅助材料需按实调差。比如：电气工程中作为辅材列出的电线，配管；各册安装定额中作为辅材所用的水泥、砖、型钢材料等。 同样，土建工程的建筑面积等项也存在着需要注意的换算问题。 很多的施工方所报的结算中虽常常会有高估冒算的现象，但却很少会注
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31个幕墙常见施工质量问题汇总，找你需要的
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说明 此幕墙专项工程常见施工质量问题通病手册，主要根据目前各项目幕墙工程施工过程中出现的常见问题的汇总，具体的主要问题分为三大方面：施工工艺问题、材料进场检验问题，按图施工问题。 1、化学螺栓安装不规范 ●图一化学螺栓安装倾斜，没装弹垫片；●图二化学螺栓植入深度不够；●图三化学螺栓方垫片、弹垫（防松介子）均安装，且化学螺栓植入深度合理。 2、 后补埋板安装镀锌钢垫片生锈 ●镀锌钢垫片生锈，应检查材料表面处理方式是否按图纸要求，热镀锌还是冷镀锌。●应做好材料进场的检验报验工序和材料的堆放工作。
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外墙外保温质量问题汇总，精准打击才能延长使用寿命
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关键词： 保温质量汇总
面层空鼓开裂
导言 由于具有避免热桥、冬暖夏凉、不影响墙体使用寿命、利于室内装修等特点，近年来外墙外保温在建筑工程中得到了广泛应用。但由于材料质量及施工水平参差不齐，外保温失效的问题时有发生，我们分析并总结了这些问题发生的原因，希望引起相关人员重视，在工程中避免这些问题。 01 面层空鼓、开裂 （1）胶粘剂柔性压折比达不到设计要求，过脆，导致表面胶浆的抗变形能力不能抵抗温度应力作用进而产生变形；胶粘剂有机物含量过大，影响其抗老化能力，降低了外保温板的使用寿命。 （2）水泥的掺入比不佳，胶浆强度过大，面层胶浆早期收缩过快，吸水率过大，由于冻融、冻胀等作用引起开
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防雷接地问题汇总（安装预算方面）
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1.在防雷接地工程中 什么情况下 需要设置接地跨接线，工程量怎么计算？ 接地跨接线，就是两个接地网或接地点之间的连接线。要求是用 40×4mm 扁铁连接。如接地网的基础有伸缩缝就要设置接地跨接，工程量计算是论处的! 2.接地母线不是分 户外和户内的吗？怎么区分户外户内啊 我看定额里面这两个差了很多钱纳我拿不准，还有就是均压环敷设利用圈梁钢筋敷设，具体怎么算啊？依照什么为依据啊？ 建筑物分内外，母线按此分。接地母线是分户内、户外的，最简单的区别方法是：安装接地母线时是否挖土。按图示意，按圈梁延米计算。 1)接地母线的室内室外是按照建筑物区分的，室内的多为
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