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发表于2020-07-23

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安置用房策划资料下载-[天津]剪力墙结构安置用房工程绿色施工情况汇报PDF（95页）

还迁房工程主要由13栋住宅楼、 1个地下车库、 1个附属用房、 1个换热机房十六个单体组成。本工程总建筑面积：119577.72平方米，其中地下：15721.96 m²，地上：103855.76m² ；结构主要形式为剪力墙结构；建筑物最高为地上18层，建筑总高度为57.2m；本工程主要用途为农民安置用房，共分为45㎡和90㎡两种户型，竣工完成后可供1251户入住。 …… 第二部分绿色施工策划第三部分绿色施工措施与实施第四部分绿色施工技术创新第五部分绿色施工实施效果第六部分结束语 …… PDF格式

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锦艺四季城苏屯五号院BIM技术应用汇报查看详情

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关键词：技术应用创新 BIM技术应用创新施工现场平面布置 BIM技术应用解决方案 BIM技术应用

锦艺四季城苏屯五号院BIM技术应用汇报一、项目概况锦艺四季城苏屯五号院是苏屯村村民安置用房，属于民生工程，位于郑州市惠济区家和路与鑫苑路交叉口西北角，用地面积6.15万平方米，项目14个单位工程，分别为九栋高层、四栋配套及地下车库，总建筑面积20.06万平方米。二、项目重难点及前期策划工程体量大结构形式多；质量安全控制难；工期管控难；成本控制难。三、BIM技术应用解决方案质量管理应用：累计发现图纸设计问题126项，其中建筑与结构设计节点不符问题20项，独高层住宅一至六号楼北立面空调板高度

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土地一级开发、二级开发流程分别是怎样的? 查看详情

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关键词：土地一级开发二级开发流程项目决策阶段项目开发规划设计工程竣工验收

土地一级开发是为了让土地得到更大的利用，土地一级开发需要遵照一定的流程才能使得土地价值得以发挥。土地二级开发的典型就是房地产开发，即土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场。那么土地一级开发、二级开发流程分别是怎样的? 土地一级开发流程土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件(熟地)，再对熟地进行有偿出让或转让的过程。 (一)

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房地产开发中报建、审批相关业务操作指引查看详情

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关键词：房地产开发报建房地产开发审批流程房地产开发报批报建规划总平面图竣工验收资料

房地产开发过程中的报建和审批工作非常重要，工作任何一个环节做的不及时或不到位，都有可能导致整个开发进程的停滞甚至失败。本文依据开发进程将房地产开发过程中的报建和审批事项予以罗列和总结，并将各个报建审批事项的逻辑关系予以提示，以期为相关工作的实务操作提供指引。本文针对每个报建审批事项的编排思路为：需要找谁办—＞拿什么材料—＞要注意什么事项—＞主管机关审查（批）要点—＞办理事项的具体程序—＞办理时限—＞前置事项（受约束事项）—＞后续事项（制约事项）。具体事项办理程序和时限以发生地主办机关公布为准，本指引所列时限为参考。事项一：土地获取 1、土地的成交确

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房地产老总必知的房地产开发项目全程税务测算查看详情

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鉴于文章篇幅，本文将着重介绍房地产开发项目预售之后产生的增值税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税的相关规定及测算。一、增值税（一）纳税人及测算方式《中华人民共和国增值税暂行条例》（以下简称“增值税暂行条例”）根据2017年11月19日《国务院关于废止〈中华人民共和国营业税暂行条例〉和修改〈中华人民共和国增值税暂行条例〉的决定》第二次修订，《增值税暂行条例》规定增值税的纳税人为在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，且销售不动产的增值税税率为11

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详解土地增值税（上）查看详情

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第一节土地增值税的纳税人和征税范围土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物（简称转让房地产）所取得的增值额为征税对象、依规定税率征收的一种税，属于行为税类。国务院于1993年12月13日发布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称“条例”），并于1994年1月1日起在全国实施。《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（以下简称“细则”）于1995年1月27日发布实施。一、土地增值税的纳税人根据条例、细则以及国税函发〔1995〕110号文件的规定，土地增值税的纳税人，是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及

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房地产开发建设全程税务筹划实操要点！查看详情

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目录一、土地增值税的税收筹划（一）取得土地使用权所支付的金额（二）房地产开发成本（三）房地产开发费用（四）与转让房地产有关的税金（五）其他扣除项目（六）补充说明事项二、所得税的税收筹划（一）确认收入方面（二）增加成本费用方面三、增值税的税收筹划四、其他建议（一）并购重组的税务筹划（二）提前设立关联方一、土地增值税的税收筹划根据笔者经办项目的税筹经验，整个开发建设过程的税务筹划应重点围绕土地增

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