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[分享]地库成本研究资料下载

发表于2020-08-07

标签：地库成本研究资料地库成本研究讨论地库成本研究视频

地库成本研究专题为您提供地库成本研究的相关资料与视频课程，您可以下载地库成本研究资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社建筑施工热点推荐。

绿地技术管理领域成本控制研究培训讲义PPT（83页，图文并茂）立即下载

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关键词：成本控制研究规划成本控制方案成本控制施工图阶段成本控制景观设计阶段成本控制

地库成本研究资料下载-绿地技术管理领域成本控制研究培训讲义PPT（83页，图文并茂）

本资料为知名地产技术管理领域成本控制研究培训讲义PPT，共83页。资料概况：首期资金 --- 投入和成本首期速度 --- 规模和高度先开发1期B区位置中等，待开发2期C区抬高价格，最好开3期A区位置最差，样板区无地库，周期短1期小高层区，周期短 1期规模较小，出形象。开工规模 --- 招标约 10万㎡，标段约5-6万㎡，标段清晰，避免交叉。土方挖填 --- 挖填结合， B1地块小高层规模 9.7万㎡， B2地块的别墅规模 4.7万㎡，与招标、施工标段规模匹配，理想的土方平衡，小高层地块挖土，抬高别墅区场地。

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地下车库，提升效率和成本控制方法！！查看详情

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中海作为房地产行业绝对的利润老大，即使在全行业的利润跌破10%，净利润率仍然达到了23%，秒杀万科、知名地产、恒大等标杆房企。而中海地产的利润率能甩出对手几条街，主要在于其成本控制太强啊，地库作为成本控制中的重中之重，今天和大家分享一个中海的地下车库成本控制方法。一、地下车库停车数量 1、车库范围独立地库与大底盘地库各有利弊，须结合地质条件及总图布局进行经济性研究，确定最优的地库布局，将地库成本控制在最初阶段； 2、车库层数尽量不做两层地库或减少地下二层地库面积 3、车库埋深结合场地、管线布局；有条件尽量

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“七招”搞定地库设计，太专业了！！查看详情

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随着土地成本节节攀高地产行业利润点已从地上转战地下而粗放式的地库设计无效空间无效层高无效车道宽度 …… 诸多因素均会产生大量无效成本如何控制地库无效成本实现地库效益最大化是值得研究的课题结合武汉知名地产地产项目实践情况，小保从车位配比、单车位指标、楼间距、地库轮廓、柱网、层高、出入口、设备房七个方面梳理地库设计管控相关问题。【车位配比】车位数数量以满足满足规划要求即可，在条件允许或特殊地形的情况下，提前与规划沟通，争取地面车位计入车

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地下车库设计7个为什么！降低成本靠这几招查看详情

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关键词：地下车库设计项目成本管理地下车库设计成本控制建筑设计规范

无论是地产商还是设计师，对于地上设计，早已在无形之中把空间追求到了极致；反观地下设计，却往往忽视了空间的重要性。在车库设计中，车位数量众多，随随便便牺牲掉一两个车位，做机房或点柱子，仿佛理所应当，原因是机房或者柱子必不可少，所以就占了。那请问，常规情况下你会在住宅南向空间设置卫生间或者厨房么？会在起居室点个柱子么？显然不会！那就请不要随随便便占掉车位，因为车位空间才是地库最主要、最重要的使用空间，其他功能都应是为车位服务的。所以在地库设计中，设备机房能在边边角角解决的，绝不能占车位，因柱子不在轴网上而造成斜梁的，那就斜一下吧。从建筑经济角度分析，

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了解：基于BIM技术的造价数据库架构研究查看详情

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关键词：建筑工程定额工程造价管理工程量计算规则造价数据库架构研究

造价数据信息涵盖了多方面的内容，是一个集成的概念。建设工程相关的正常法规、行业法规、标准规范、计价依据、价格信息、行业动态、已完项目资料及工程造价指标等等，构成了造价数据库的基本内容。基于BIM技术的造价数据库架构，旨在打造数据信息共享平台，为不同参与者提供数据获取的便利服务，完成信息的无障碍流通，并满足各应用软件系统与造价数据库的对接，增强系统的可操作性，最重要的是实现数据库系统的多功能性，能够覆盖工程造价管理所需额的各项功能，并针对不同工作需求进行专业化开发。 BIM造价数据库的组成根据造价数据信息的范围和具体内容，结合各类数据的特点，如存储形式、分析方法

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这么做住宅项目地下车库，省成本品质还高！查看详情

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关键词：住宅项目地下车库地库成本控制地下车库规划布局建筑设计规范

引言在研究地下车库经济性的过程中，集团设计院对百余份住宅开发项目实施版施工图的地下停车大数据进行了一系列的统计，总结了针对各种住宅产品组合地下停车情况的普遍性规律，制定了与集团当下需求相对应的地下车库控制指标。从目前使用来看，总体良好，集团车均指标较去年有显著好转。本篇文章出于相关内容保密考虑，隐掉众多关键数据，更多的是定性的描述相关结论，希望能给大家以启发。地下车库综合复杂，涉及内容众多，其研究和数据统计是一个长期且艰巨的工作，做得越细越深入，管控指标才能越有针对性越起到作用，才能最终达到“精耕细作，强身健体”的效果。一、背景篇——

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为什么你的地下车库成本控制不了！！！查看详情

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关键词：建筑方案设计商业地产思维

虽然同为建筑设计师，但是方案设计师和施工图设计师的思维方式截然不同，而且占领的舞台不同。绝大部分方案设计人员的注意力都在规划、户型以及立面风格上，对地库设计没有概念。一般地库设计做的好的人员都是做过两三个以上项目的地库施工图并配合人防设计的设计师。合理分配资源严控成本是为节流，一般项目的地下车库承担的更多是节流的任务。而节省下来的就是利润！现如今地下车库不仅成为开发项目中不可或缺的配套设施，同时也越来越不能适应社会的需求，大多的地下车库都有如下几个问题：车位少，规划不合理；车库暗，又潮又黑；空气差。

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地下车库控制造价,降低成本的分析研究!! 查看详情

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第一部分：地下车库成本分析随着生活水准的不断提高，私家已经非常普及，再加上城市土地越来越贵，所以一般城市楼房都要按规定配套地下车库，现在就以武汉市为例，分析地下车库如何规划设计才能把成本降到最低。首先，我们看看那些因素影响车库造价？ 1.车库构造：目前，车库的主要结构形式有现浇井字梁、叠合梁、密肋梁、空心楼盖、蜂巢芯、模壳、整体现浇装配式结构（顶板使用大跨度预应力槽形车库板或大跨度预应力双T车库板）。 2.地下车库配套车位数量：北京要求一户一个车位，武汉市要求每两户至少一个车位。

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[干货]地下车库标准化，提升效率和成本控制方法！！查看详情

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万科集团地下车库经济技术创新研究！查看详情

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关键词：建筑设计规范城市规划管理技术规定市规划管理技术规定

素材：房地产精英讲堂如有侵权，请联系删除万科车库研发成果万科研发中心一直为降低地下车库部分的开发成本而努力，为了做出更经济的地下汽车库，万科对影响车库成本的因素做了各个方面系统的研究，在集团内部形成了标杆性研究成果，值得所有同行学习&借鉴...... 引子 ☀万科总结的容易增加地下车库成本的主要设计失误▼ 从上面的表格可以看出，车库设计中的任何疏忽，轻则成本的飙升，重则影响未来的使用功能。基于此：万科投入巨资对影响车库成本的数百个参数进行了研究分析，形成了《万科地下车库经济

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如何有效合理地进行电力工程成本的控制探讨查看详情

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关键词：如何有效合理地进行电力工程成本的控制探讨工程造价基础知识讲解

　 1、现行电力工程造价管理中存在的问题　　影响电力工程造价上涨的主要因素有物价因素、政策性调整、厂址条件和其他外部条件变化、火电施工取费、火电工程其他费用的增长等,这些因素造成投资计划缺口进一步增大,投资效益降低。工程造价管理中存在的问题具体表现为以下两方面: 　　 1.1估、概、预算指标和定额体系编制的工程概预算不能准确计定工程造价　　 (1)定额、指标陈旧,存在一个时间差,不能适应市场价格变化的要求。　　 (2)指标定额之外的所有造价要素,设备、装材、土地都缺少信息支持系统,无法准确进行价格的选择计定。&

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基于BIM技术的造价数据库架构研究查看详情

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造价数据信息涵盖了多方面的内容，是一个集成的概念。建设工程相关的正常法规、行业法规、标准规范、计价依据、价格信息、行业动态、已完项目资料及工程造价指标等等，构成了造价数据库的基本内容。基于BIM技术的造价数据库架构，旨在打造数据信息共享平台，为不同参与者提供数据获取的便利服务，完成信息的无障碍流通，并满足各应用软件系统与造价数据库的对接，增强系统的可操作性，最重要的是实现数据库系统的多功能性，能够覆盖工程造价管理所需额的各项功能，并针对不同工作需求进行专业化开发。 011. BIM造价数据库的组成根据造价数据信息的范围和具体内容，结合各类数据的特点，

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[推荐收藏]地下车库设计专项研究查看详情

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一、地下车库设计要点 1、人防结合地下汽车库宜结合人防设计，即在平时作为汽车库使用，而在战时则作为人员、物资的掩蔽场所——人防，这就叫做平战结合。一般城市规划都对有人防配建面积比例的规定，可以说是强制的。如果投资者不愿意建造人防，也可以缴纳一定费用，由政府易地再建。所以我们看到有些小区的地下车库是设计有人防设施的，而有的则没有。 2、车库规模通常我们设计的车库属于“中型”（51~300辆），有时也会有大型（301~1000辆）的地下汽车库，即：停车间室内地坪面低于室外地坪面高度超过该层车库净高一半的汽车库。大中型汽

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万科集团地下车库经济技术创新研究查看详情

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来源：房地产经理人联盟（dichan360），作者：金良程、董华洲、曹庆祥、伍迅等万科车库研发成果万科研发中心一直为降低地下车库部分的开发成本而努力，为了做出更经济的地下汽车库，万科对影响车库成本的因素做了各个方面系统的研究，在集团内部形成了标杆性研究成果，值得所有同行学习&借鉴...... 引子 ☀万科总结的容易增加地下车库成本的主要设计失误▼ 从上面的表格可以看出，车库设计中的任何疏忽，轻则成本的飙升，重则影响未来的使用功能。基于此：万科投入巨资对影响车库成本的数百个参

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[硕士]城市绿化屋面全生命周期成本效益评价方法研究[2011] 立即下载

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内容简介学科专业：城市规划　　授予学位：硕士　　学位年度： 2011 　　【中文摘要】随着城市能源危机和环境问题的日益加剧,建筑作为城市构成中的重要元素之一,近年来,针对建筑节能及环保方面的研究,受到业界人士的广泛关注。屋面生态技术的应用和研发在国内外正处于方兴未艾的状态。屋面绿化技术,它不仅在生态环境中起到改善城市环境、维持生态平衡、改善城市生活品质,从长远的角度出发,还可以节省一定的费用支出。虽然,使用者、投资者、建造者以及政府四个利益主体都是屋面绿化的受益者,但该技术的相关数据分析研究仍不足。为了使绿化屋面在推广初期有可靠而直观的科学依据,本文主要针对绿化屋面技术在“

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万科集团地下车库经济技术创新研究（最新成果）查看详情

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万科车库研发成果万科研发中心一直为降低地下车库部分的开发成本而努力，为了做出更经济的地下汽车库，万科对影响车库成本的因素做了各个方面系统的研究，在集团内部形成了标杆性研究成果，值得所有同行学习&借鉴...... 引子 ☀万科总结的容易增加地下车库成本的主要设计失误▼ 从上面的表格可以看出，车库设计中的任何疏忽，轻则成本的飙升，重则影响未来的使用功能。基于此：万科投入巨资对影响车库成本的数百个参数进行了研究分析，形成了《万科地下车库经济技术成果》 01 万科对地库设计范围的界定&

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[第五讲]成本数据库：如何沉淀3大核心指标[转明源地产研究院] 查看详情

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如今，很多企业都想建立成本数据库，但实际操作起来却发现很难！到底怎么建？需要沉淀哪些数据指标？是不是指标沉淀得越多越好？沉淀后又怎么用？这一系列问题成为建立成本数据库时面临的难题。快速构建成本数据库体系，将日常经验积累下来，形成丰富的知识库，作为成本策划的基础，是支撑企业快速、健康发展的有效手段。一、成本数据库的4大应用场景成本数据库的构建，我们强调“以终为始”的思路，即需要用到哪些数据就沉淀哪些数据。那么，房地产开发的各个阶段，会用到哪些类型的成本数据？在房地产开发的各个阶段，成本数据库

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[硕士]昆明市区樟树经营效益成本分析及部分相关特性研究[2006] 立即下载

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地库成本研究资料下载-[硕士]昆明市区樟树经营效益成本分析及部分相关特性研究[2006]

内容简介学科专业：园林植物与观赏园艺　　授予学位：硕士　　学位授予单位：西南林学院　　学位年度： 2006 　　下载PDF阅读器　　城市化进程的加快和城市生态系统人为因素的增加，导致城市环境不断恶化，使城市森林在改善城市环境质量方面的作用日益受到人们的关注与重视。对城市森林所产生的各种综合效益进行数量化分析，对城市树木的生长环境及其内部的生理性状和生长效果之间的关系进行深入研究成为当前国内外城市林业研究的热点问题。因其常绿、长寿、树干挺拔、树形优美、材质优良等特点，近年来樟树已经逐步成为昆明市区主要园林绿化树种。本文采用随机结合典型抽样的调查方法，随机抽取昆明市区以

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[硕士]基于价值链理念下的工程项目成本管理研究[2007] 立即下载

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地库成本研究资料下载-[硕士]基于价值链理念下的工程项目成本管理研究[2007]

内容简介学科专业：企业管理　　授予学位：硕士　　学位授予单位：中南民族大学　　学位年度： 2007 　　下载PDF阅读器　　人类进入21世纪以来，我国经济渐呈健康快速发展态势。基础施设不断加强，建筑市场空前繁荣。企业在创造顾客价值的同时，必须节能降耗，保护环境。在这种经济社会背景下，工程项目必须提高管理水平。价值链理念正是科学有效的分析工具，通过对工程项目价值链分析，可以有效减少资源消耗，提高企业经济效益和社会效益。价值链理念以顾客需求作为起点，对价值创造各环节进行分解，联合战略伙伴进行优势互补。然后通过企业内部上、下游生产环节价值流动，形成最终产品，再与分销商合作

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