施工合同要注意专题为您提供施工合同要注意的相关资料与视频课程，您可以下载施工合同要注意资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社建筑施工热点推荐。
房建施工全阶段技术管理详解
立即试听
学员数 4598
好评率 99.00%
关键词： 施工全过程，
立即试听
房建施工技术员晋升训练营
立即试听
学员数 3374
好评率 99.00%
关键词： 房建施工技术员
施工方案编制
技术交底编制
房建读图识图
施工组织设计
施工技术重点
立即试听
签施工合同，需要注意的细节！
查看详情
浏览数：106
关键词： 合同示范文本
工程竣工验收
竣工验收报告
工程价款结算
签合同，必须注意2个细节、10个事项、23个坑！ 签合同，总是有些细节需要特别注意，不然不是给自己挖坑，就是给别人捡漏！ 本篇文章与大家一起分享一下，关于合同，你都需要注意什么！ 1 增值税下签合同注意的5个细节 在增值税环境下，企业管理的规范性将直接影响到企业税负水平。企业在合同条款方面谨慎操作，对防范税务风险尤为重要。以下是合同条款中应明确的要点，以及施工企业如何签合同更省税，让我们来了解一下吧。 一、明确合同价格条款 增值税为价外税，应当在合同中就合同价款是否包含税金做出明确约定，避免后期产生争议。 合同价款
查看详情
签订施工合同十大注意点
查看详情
浏览数：574
关键词： 签订施工合同
工程造价基础知识
合同十大注意点
建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件。是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签订《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）过程中，以下十个方面需要注意。 一、关于发包人与承包人： 1、对发包方主要应了解两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。 2、对承包方主要了解的内容有：①资质情况；②施工能力；③社会信誉；④财务情况。 承
查看详情
工程人签定施工合同必知这10个注意事项
查看详情
浏览数：684
关键词： 合同价款及调整价款
材料设备供应条款
工程预付款条款
建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件，是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签订过程中，必须了解以下10个注意事项。 建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件，是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签订过程中，必须了解以下10个注意事项。 一、关于发包人与承包人 （一）发包方需要满足两方面内容： 1、主体资格，即建设相关手续是否齐全。 例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。 2、履约能力即资金问题。
查看详情
珠海装修签合同需要注意的问题，避开装修陷
查看详情
浏览数：5
装修房子最重要的事就是选择一家靠谱的装修公司，多对比几家从中选优。确定了装修公司接下来就是签订合同进行施工，签订装修合同是非常重要的，不能简单看一下就马虎签字了。一定要好好看看各种条款，避免跳进装修合同的陷阱里。那么珠海装修签合同需要注意什么呢 有的装修公司在和业主签订装修合同的时候，会搞一大堆文件，厚厚的好像是一本书，估计也得有几万字。这样的装修合同业主能及时看完吗？看完这些估计理解不了。各种条款放在一起那条是重点？不要说是不懂装修业主，就算是内行人看完也得晕。如果你不是很仔细的看马上就签了字，这样合同里就可能隐藏的陷阱，等你明白过来就晚了。 其实
查看详情
施工项目成本分析要注意什么？
查看详情
浏览数：121
关键词： 建筑面积计算
项目成本分析
施工组织设计
不同的工程的特点不同，质量要求、工期等也不一样，但是只要掌握工程预算成本的测算思路，在计算工程造价时就能更加得心应手。 1、首先应该是熟悉招标文件和图纸，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来是搜集材料价格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素)，砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关
查看详情
签订施工合同10大注意事项（珍藏版）
查看详情
浏览数：872
建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件。是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签订《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)过程中，以下10个方面需要注意。 一、关于发包人与承包人： 1、对发包方主要应了解两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。 2、对承包方主要了解的内容有：①资质情况;②施工能力;③社会信誉;④财务情况。承包方的二级公司
查看详情
房地产项目施工合同竣工结算审核10大要点
查看详情
浏览数：345
关键词： 施工合同竣工结算审核
工程结算审核
工程总包合同条款规定
土方工程结算
房地产项目完工后，需要按工程总包合同条款规定尽快进行工程结算工作，因为项目完工交房后，按税法相关规定，需要及时结转收入和成本，进行所得税和土增税的清算，不然，会给财务工作带来很大被动及企业涉税风险！切记切记！！！ 竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。竣工结算是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决
查看详情
浅谈签订施工合同应注意的问题
立即下载
等级：
文件 60.00KB
格式 pdf
内容简介 订立工程合同前，要细心研究合同条款，要结合项目特点和当事人自身情况，设想在履行中可能出现的问题，事先提出解决的措施。合同条款用词要准确，发包人和承包人的义务、责任、权利要写清楚，切不要因准备不足或疏忽而使合同条款留下漏洞，给合同履行带来困难，使施工单位合法权益蒙受损失。
立即下载
建筑工程施工合同审查要点！超实用超详细！
查看详情
浏览数：1294
关键词： 施工合同审查
建筑施工合同
导 读建筑工程施工合同，明确施工方与发包方之间的权利义务关系，是建设工程质量控制、进度控制、投资控制及工程款结算的主要依据。在审查合同时如何才能把握重点细节，发现合同的风险点，减少施工期间不必要的分歧和争议，提高施工合同履约率，降低施工企业的风险呢？ 下面是度川公司带来的关于建筑工程施工合同审核要点的介绍，以供参考。 一、合同双方的主体资格审查 合同主体是否具备签订及履行合同的资格，是合同审查中首先要注重的问题，是涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。 1、审查身份：审查对方的经营主体资格是否合法，是否真实存在。 2、
查看详情
建设工程施工合同竣工结算审核10大要点
查看详情
浏览数：171
关键词： 土方工程结算
工程结算审核
造价咨询公司
工程施工合同
工程量计算规则
微信关注【筑龙造价学社】，每天学习更多造价技巧 工程结算审核的10大要点 1.做好结算审核的准备工作 首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。 其次，应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。 再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。 最后，应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。 此外，计划编制也很重要，以恒大
查看详情
新能源工程施工合同实质性内容变更的理解
查看详情
浏览数：51
关键词： 工程施工合同
建设工程施工合同纠纷
以招投标方式签订的新能源工程施工合同实质性内容变更的理解与效力认定 《光伏风电新能源项目纠纷实务焦点问题案例精析》 前言 实践中，很多新能源建设项目涉及社会公共利益，同时还可能拥有国有资金背景，因此属于法定的必须招标项目。此外，新能源项目又通常具有规模大、工艺复杂等特点，因此在实际建设、施工过程中，各方难免通过订立补充协议的方式对原中标合同内容调整。由于我国法律及司法解释禁止对招投标合同进行实质性内容的变更，并且该变更与“黑白合同”认定密切相关，故对何种情况构成实质性内容的变更，以及各种变更的法律效力如何，需重点予以关注。根据相关法律规定，结合我们新能源项目实践经
查看详情
施工合同谈判技巧
查看详情
浏览数：83
关键词： 工程承包合同
建筑施工技术
合同谈判技巧
一项工程，经过激烈的竞争终于获得中标资格，接下来便是极为艰苦的合同谈判阶段，许多在招标、投标时不想说清或无法定量的内容和价格，都要在合同谈判时准确陈述。工程承包合同的谈判，预算的核对谈判，是施工企业取得理想经济效益的关键一环，因此，谈判人的素养尤显重要，下面几招教你提高谈判能力。 第一，掌握多方面知识，提高应变能力。 一个优秀的合同预算人员，应具备良好的心理素质和丰富的基础知识，应在合同及预算谈判技巧上，提高自身应变能力，在掌握各种学科知识上下功夫，以争取在谈判中核对自如、思路敏捷、反应机智，立于谈判先手。对对方提出的质疑，做到心中有数，能给以满意的解释，且具有说服力。因此
查看详情
高层建筑给排水施工一定要注意
查看详情
浏览数：1568
需按合同工期来初排，并结合自身条件来选择施工方案，并依据图纸和合同承包范围细化各分部分项工程的施工组织和工期安排，再做好优化即可了。合理工期在20个月再正负3、4个左右都是可行范围。控制安全性 建筑给排水施工的工作人员要严格认真地坚持贯彻安全生产规定中的要求，对施工现场的安全教育大大增强，培养员工的安全防范意识，设立一个完善的安全交底制度，对施工现场比较危险的区域范围内设立防护措施，设立显眼的标示等。 做好给排水材料的隐蔽检查制度 高层施工中给排水管道及设备安装相对较复杂，监理单位严格执行隐蔽验收制度，必须按设计和规范要求进行隐蔽验收。 清洗
查看详情
工程造价建设工程施工合同审查的16个关键点
查看详情
浏览数：189
关键词： 施工合同审查
工程施工合同
1 注意审查合同招标要求、承包方主体资格 （1）对于国家大型基础设施建设、公用事业以及国有资金投资、政府投资项目和国际组织如世行贷款项目，必须要进行招投标。 （2）《关于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将五种合同依法认定为无效，包括： 承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的； 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的； 承包人非法转包建设工程的； 承包人违法分包建设工程的。 因此，对于承包主体
查看详情
详细！施工合同签合同，必须注意的问题！
查看详情
浏览数：404
关键词： 合同示范文本
工程竣工验收
工程价款结算
工程施工合同
签合同，总是有些细节需要特别注意，不然不是给自己挖坑，就是给别人捡漏！ 增值税下签合同注意的5个细节 在增值税环境下，企业管理的规范性将直接影响到企业税负水平。企业在合同条款方面谨慎操作，对防范税务风险尤为重要。以下是合同条款中应明确的要点，以及施工企业如何签合同更省税，让我们来了解一下吧。 一、明确合同价格条款 增值税为价外税，应当在合同中就合同价款是否包含税金做出明确约定，避免后期产生争议。 合同价款需明确合同含税总价、合同价（不含税部分）及税款金额，如果签
查看详情
如何才能编制出一份好施工合同文件
查看详情
浏览数：379
关键词： 编制出一份好施工合同文件
工程造价基础知识
以招标文件为基础形成的
1、合同文件是以招标文件为基础形成的，在编制招标文件时就应充分熟悉有关的法律文件，了解国家制定的项目建设有关法规与规定，如合同法、建筑法、招标投标法、项目管理有关规定、建筑工程质量管理规定、工程验收规定等等。还要了解有关规范如监理规范等。此外，在许多情况下，并不是所有大小问题的解决都有法律、法规可依，但是却有大家熟知和认可的惯例，这些惯例在编制合同文件解决具体问题时都是很有参考价值的。 2、应有一份可资依据的达到要求深度的设计文件和图纸，包括勘探资料。因为任何设计的缺陷连带的不仅是增加发包人的费用支出，而且还有工期与质量问题。合同编制者应深入研究任
查看详情
[经验]装修预算、施工合同和决算当中的猫腻，你清楚吗？
查看详情
浏览数：581
做为一个曾经的预算员，虽然最近几年不做预算了，但是总体上还是了解这一块的。简单给大家讲讲预算、施工合同以及决算当中的猫腻吧。 预 算预算就是根据一整套施工图算出来的整个工程的初步造价，既然是根据图纸算出来的，那自然有一定的差错漏的项目在里面，想把预算做的比较靠谱，尽可能的接近结算价格。 ▶其中有几点要特别注意的 1、做预算前，要跑工地一趟。要看看施工现场到底是个什么情况，因为图纸上反应不出来的东西非常多，要知道现在不跑工地就根据原始户型图就出设计图的设计师不是一个两个了，有些水平不高的
查看详情
项目经理不会外传的施工合同常见陷阱！
查看详情
浏览数：662
建筑施工合同是指一方依约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付酬金的合同。前者称承包人，后者称为发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。 建设工程合同作为承揽合同的特殊类型，除具有承揽合同的一般法律属性外，还具有以下特点： 1．建设工程合同中完成的工作构成不动产，通常要涉及对土地的利用强制性规范的限制，当事人不得违反规定自行约定，而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设资质的法人。 2．建设工程合同属要式合同，应当以书面方式订立。
查看详情
此时有人在和您一起浏览
建筑热点
发新帖
京
广播电视节目制作经营许可证 (京)字第 15220号
可信网站认证
图片列表
图片列表
下载原图
关闭语音
播放语音
暂停播放
自动播放
