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工程造价审计的流程与技巧
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一、资料的审核 目前的工程结算审计处于工程竣工阶段，除跟踪审计外大多属于事后审计，现场只有成型后的外观，所有隐蔽情况只能靠业主及施工方提供的资料来显示，对资料的真实性、有效性、可靠性的甑别就显得尤为重要。接受委托时应与委托单位进行详细的书面的资料交接，结算审核应提供并审核的资料有： （1）完整的施工图、竣工图； （2）招标文件、招标答疑、补充文件； （3）投标文件、施工合同和补充协议； （4）图纸会审记录、施工组织设计、会议纪要； （5）业主指定或自供的设备、材料型号、品牌； （6）设计变更单、工程联系单及现场签
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你不知道的工程造价审计的流程与技巧
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工程造价审计的流程与技巧 摘要：建设工程造价的合理确定是各投资主体、施工企业、建设工程造价管理部门共同关注的要点，工程的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，是反映项目最终实际发生的投资。通过对工程的结算进行全面、系统的检查和复核，及时揭露所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价，保证项目目标管理的最终实现。 一、资料的审核 目前的工程结算审计处于工程竣工阶段，除跟踪审计外大多属于事后审计，现场只有成型后的外观，所有隐蔽情况只能靠业主及施工方提供的资料来显示，对资料的真实性、有效性、可靠性的甑别就显得尤为重要。接受委托时应与
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工程造价招投标预结算审核方法分析
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关键词： 工程造价招投标预结算审核方法分析
工程造价预结算审核的意义
建筑工程造价预结算的审核内容
1 工程造价预结算审核的意义 工程造价预结算审核主要是根据国家有关法规和政策，依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额、取费标准、设计图纸和实物工程量，对工程造价的确认和控制进行有效的监督检查。在工程项目实施阶段工程造价审核主要是以施工合同为基础，在竣工验收后结合工程变更、工程签证情况，作出符合工程施工客观实际的竣工结算审查结果，它是承发包双方结算的依据，也是工程决算的基础资料和依据。随着改革开放事业的进一步发展，特别是我国加入WTO后所面临的挑战与机遇，我国每年投入上千亿资金用于道路、桥梁、体育场馆等基础性设施建设和住房建设，对推动国内经济的
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控制工程造价审计重点探析
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工程造价审计是对建筑工程施工过程是否规范化、合理化、标准化及资金流向的审计。工程造价审计主要对结算工程量是否正确、单价的套用是否合规、费用的计提是否满足要求等为重点内容进行审计。工程造价审计人员以施工合同、施工图纸、协议、会议纪要及现场签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等为竣工资料，对工程造价情况进行审计。 一、工程造价审计重点内容 1.加强对工程量的审计。 工程量是建筑企业进行工程进度款计算的重要依据，建筑企业必须确保工程量计算正确，规范合理，满足施工合同中相关技术条件要求，并经监理工程师及业主单位审核后，才能进行工程款的拨付，这要
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细说公路工程造价的4种审核方法
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01 全面审核法 全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目,如维修工程;工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等;建设单位审核施工单位的预算等。 这种方法的优点是:全面和细致,审查质量高,效果好;缺点是:工作量大,时间较长,存在重复劳动。 在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但建设单位为严
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建筑工程造价的工作要点与各项工作的流程
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工程造价工作是建筑工程管理中的重要部分，造价工作是一项集管理、施工、质量为一体的综合系统工程，它贯穿于建筑工程的全过程，与在建项目的每一阶段都有密切的联系。 工程造价工作要点 一、前期准备工作 (一)收集资料要细。一是收集施工图纸及其他工程变更资料,是编制工程预结算的重要基础;二是收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况;三是要详细问询甲方的承包意图,并为甲方对不必要的功能进行取舍,对重复的投资进行删减。 (二)熟悉施工图纸,准确计算工程量。施工图是编制工程造价的重要依据,熟悉图纸是至关重要的一环,尤其是各专业设计说明相当重要,一个好的
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工程造价审计的“课外知识
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工程审计人员的水平有高低之分。 我们常常看到，有的工程审计人员总是能很快发现问题，而有的工程审计人员忙了很久却总是发现不了什么问题，尤其是在任务重时间紧的情况下；有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时，总能“说得赢”，而有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时，却总是“说不赢”；有的工程审计人员能很好的解决几方面的矛盾，而有的工程审计人员非但解决不了矛盾，还会制造出新的矛盾，会陷入各种矛盾中；有的工程审计人员能得到委托单位和被审单位的好评，而有的工程审计人员却总是受人指责…… 为什么会这样呢？这里面的原因一定很多，有许多人会认为这主要是专业水平的
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工程造价全过程跟踪审计方案
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来源：微信号 中建智库研究院 工程造价全过程跟踪审计方案 目 录 一、现场跟踪的方式 1、现场跟踪方式 2、现场跟踪主要内容 二、施工组织设计的造价管理 1、编制施工组织设计的主要内容 2、施工组织设计造价管理的主要内容 三、设计变更、现场签证的审核与管理 1、设计变更的审核工作程序 2、洽商签证的审核与管理 3、工程量签证的造价审核程序与内容 4、材料价格签证的审核程序与内容 5、综合单价签证的管理与审核 四、主要隐蔽工程及工程验收
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工程造价的就业前景你了解多少？
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一、工程造价专业就业前景及专业介绍 工程造价专业是教育部根据国民经济和社会发展的需要而新增设的热门专业之一，是以经济学、管理学为理论基础，以工程项目管理理论和方法为主导的社会科学与自然科学相交的边缘学科。培养目标：较系统地掌握工程造价管理的基本理论和技能；熟悉有关产业的经济政策和法规；具有较高的外语和计算机应用能力；能够编制有关工程定额；具备从事建设工程招标投标，编写各类工程估价（概预算）经济文件，进行建设项目投资分析、造价确定与控制等工作基本技能；具有编制建设工程设备和材料采购、物资供应计划的能力；具有建设工程成本核算、分析和管理的能力；并受到科学研究的初步训练。培
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建设工程造价全过程动态控制咨询合同
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内容简介 委托人_________与咨询人______________经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托咨询人为以下一项或几项项目提供建设工程造价咨询服务： 1、项目名称： 2、工作内容：（1）项目决策阶段的造价咨询（2）项目设计阶段的造价咨询 （3）施工合同签订时的造价咨询（4）施工过程中的造价咨询（5）工程竣工结 算审计 3、、服务范围：（1）、土建及装修工程。（2）、水电及设备安装。（3）、 市政及园林绿化。（4）其它工程。 4、本工程造价咨询业务自 年 月 日开始至 年 月 日结束。 二、委托人应在 年 月 日前无偿地向咨询人提供
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[浙江]办公楼装修工程竣工结算审计报告（2013年 39页）
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关键词： 办公楼装修工程结算
结算审计报告
内容简介 [浙江]办公楼装修工程竣工结算审计报告（2013年 39页），本项目的审计程序是按《浙江省建设工程造价咨询执业操作规范》（试行）进行的。现将审计情况报告如下： 一、工程概况 办公场所装修工程，由浙江某公司承接施工。 二、审计依据 1、提供的工程承包合同、商务标、工程量核实清单、工程送审决算书、施工图等相关资料编制。 2、定额套用：《浙江省安装工程预算定额（2010版）》。 3、取费标准：费率根据合同文件规定及《浙江省建设工程施工取费定额》按10版定额三类中限取费。 4、材料价格：按标底材料价格取定。 三、审计情况 在审计过程中，我们采取工
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审计心得（土建/装饰/园林绿化/安装专业的方法、问题与案例）
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关键词： 安装工程审计方法
安装工程量计算
结算方法与技巧
建筑功能：住宅,别墅,办公,商业,园林建筑,其他
结构形式：砌体结构,钢筋混凝土结构,钢结构,混合结构,其他结构
钢筋混凝土结构：框架,剪力墙 ,框架剪力墙
基础形式：砖石基础,混凝土基础,独立基础,桩基础
高度类别：单层建筑,多层建筑,高层建筑
计价方式：工程量清单计价
审计心得（土建/装饰/园林绿化/安装专业的方法、问题与案例），PDF格式，60页，该资料系统的介绍了安装工程审计方法、定额套价、安装工程量计算、建设工程技术与计量（土建）、结算方法与技巧 等内容。图文结合更易懂，资料丰富内容全面，适合相关人员学习参考。 审计心得（土建/装饰/园林绿化/安装专业的方法、问题与案例） 固定单价工程审计要点 劳务工程审计要点 漏算少算处理方法 签证结算审计要点 审核甲供材 土建工程量计算注意点
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结算审核方案
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简介：结算审核方案，word格式，36页。 目录： （一）成立项目组成员及确定项目审核目标 1、确定审计目标 2、审计原则 (二) 结算审核实施计划 1、审计依据 2、审计服务工作程序 3、结算审核关键环节 4、结算审核方法 5、结算审核中的复核方法 6、结算审核时应注意的问题及要掌握的要领 7、结算审核人员的素质要求 8、结算审核的有效控制方法及措施 9、结算审核工作流程 10、固定结算审核实施周期保障措施 11、廉洁措施
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结算审核过程中石材粘结剂用量的测定
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相关背景 某项目装饰工程，原招标清单中石材地面结合层采用20mm厚1:3干硬水泥砂浆，后建设方将此改为专用石材粘结剂铺贴，铺贴厚度为1cm。建设方在施工过程中对粘结剂的价格及用量进行了核定：核定单价1600元/吨，用量为1kg/m2。在结算审核过程中，审计单位按业主签署意见计入结算价，施工单位对核定单价认可，对用量不予认可。不予认可的理由：施工单位上报事项为粘结剂价格的审批，后期建设单位在审批过程中将用量也予以核定，核定的用量施工单位一直不认可。施工单位坚持认为建设单位核定用量明显低于现场施工实际使用量。后在结算审计阶段，经双方协商由三方参与，施工单位提供施工人员及所需材
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你必须了解的工程审计流程与技巧
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关键词： 工程结算审核
综合单价包干
工程造价管理
工程结算审计
摘要： 建设工程造价的合理确定是各投资主体、施工企业、建设工程造价管理部门共同关注的要点，工程的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，是反映项目最终实际发生的投资。通过对工程的结算进行全面、系统的检查和复核，及时揭露所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价，保证项目目标管理的最终实现。 一、资料的审核 目前的工程结算审计处于工程竣工阶段，除跟踪审计外大多属于事后审计，现场只有成型后的外观，所有隐蔽情况只能靠业主及施工方提供的资料来显示，对资料的真实性、有效性、可靠性的甑别就显得尤为重要。接受委托时应与委托单位进行
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决算审计工作的流程及重点内容
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关键词： 决算审计工作的流程及重点内容
工程造价基础知识讲解
一、审计工作流程 1.接受咨询任务，做好咨询计划 接受委托方的决算咨询任务后，要积极主动的听取委托方的相关情况介绍，毕竟这是第一手决算资料。然后做好咨询计划，上报委托单位。决算审计咨询计划要包括审计本工程的项目组成成员及负责人联系方式、拟审核的工作重点、工作计划安排。工作计划安排中各流程的时间安排要合理，也要考虑委托方配合工作的时间。 2.接收审计资料，做好资料清单及信息表 建立与项目单位的工作联络关系并且要求项目单位提供评审相关资料，根据拟定的工作计划时间安排，要求项目建设单位补充完善资料，如在拟定时间不能提供完善资
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工程结算审计内容是什么？
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工程结算审计是指总包、监理、造价咨询单位及建设单位对各承包单位提交的工程结算资料所进行的审计活动。一下详细介绍结算审计五大内容： 1. 对合同、协议、招投标文件的审核 进行工程造价审计，首先应仔细研究合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。 合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同；单价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。 先确定合同的计价类型，再仔细研究其中的调价条款，根据结算调价条款进行工程价款审计。&nbs
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经验谈：结算审计的五大内容
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1. 对合同、协议、招投标文件的审核 进行工程造价审计，首先应仔细研究合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。 合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同；单价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。先确定合同的计价类型，再仔细研究其中的调价条款，根据结算调价条款进行工程价款审计。 目前，许多工程合同签订后，甲乙双方都会签订补充协议。大多数的补充协议都会对合同的结算调价条款进行补充或更改，一般情况下施工单位会进一步让
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决算审计有哪五大内容?
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对合同、协议、招投标文件的审核 进行工程造价审计，首先应仔细研究合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。 合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同;单价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。先确定合同的计价类型，再仔细研究其中的调价条款，根据结算调价条款进行工程价款审计。 目前，许多工程合同签订后，甲乙双方都会签订补充协议。大多数的补充协议都会对合同的结算调价条款进行补充或更改，一般情况下施工单位会进一步让利，但
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工程结算审核的10大要点
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关键词： 工程结算审核的10大要点
工程造价基础知识讲解
做好结算审核的准备工作
1.做好结算审核的准备工作 首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。 其次，应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。 再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。 最后，应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。 此外，计划编制也很重要，以恒大为例，恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时间制定各项目的预算编制计划；成本控制
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