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说说我总结的房屋竣工验收注意事项
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房建竣工验收全过程，可能地区不同，办理过程有差别，仅作参考！一、验收条件： 1、土建、水电工程全部结束； 2、各种门、窗、栏杆等安装完毕； 3、通正式水、电； 4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结束； 5、雨污水、小区内道路等市政工程结束； 6、景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。二、分户验收： 1、住宅工程分户验收由建设单位组织，已选定物业公司的，物业公司宜参与验收工作； 2、单位工程质量竣工验收前，建设单位应将包含验收时间、地点及验收组名单的《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》连同《住宅工程质量分户验收汇总表》报送该工程的质
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[竣工验收]建筑工程竣工验收全流程总结（共7页）
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关键词： 建筑工程竣工验收全流程总结
建设项目竣工验收阶段流程
建设项目资料备案阶段流程
针对商品住宅工程的分户验收
[简介] 房屋建筑工程符合下列要求方可进行竣工验收： 1、完成工程设计和合同约定的各项内容。 2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。 3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。 4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提
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福建省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表
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关键词： 竣工备案表格
竣工验收总结
竣工验收资料
内容简介 福建省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表 空白表格。
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建筑工程竣工验收最全流程，绝对用得上！
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关键词： 工程竣工验收
工程竣工验收流程
竣工验收准备工作
工 程 信 息 一建筑工程竣工验收准备工作 1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。 2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）： （1）承包商： a、承包
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这样准备工程竣工验收备案资料，可以完美交档！
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建设工程竣工验收备案： 竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。 建设工程竣工验收备案条文依据： 1.《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 2.《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（2000年4
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竣工验收程序
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01竣工验收程序 1、自检 施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。(竣工验收报告宜早不宜晚) 2、预验 监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。) 3、竣工验收 建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工
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工程人，竣工验收这一套流程和资料要收藏！
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关键词： 竣工验收流程
竣工验收资料
工程竣工验收
一、竣工验收程序 1、自检 施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。(竣工验收报告宜早不宜晚) 2、预验 监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。) 3、竣工验收 建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验
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竣工图怎么画？竣工验收资料怎么整理、编写？读完文章就明白
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竣工图是建筑工程完工后，反映建筑工程竣工实貌的工程图纸，是真实记录各种地上、地下建筑物、构筑物等情况的技术文件。 竣工验收资料是工程竣工验收活动中形成的资料，包括工程验收总结、竣工验收记录、财务文件、声像、缩微、电子档案等。 壹 竣工图的编制 一、竣工图编制要求 施工过程中没有变动的，由编制单位在施工图图签附近空白处加盖竣工图章，并签字； 有一般性图纸变更的，在施工图上直接改绘，加盖竣工图章，并签字； 结构形式、工艺、平面布置等有重大改变或变更部分超过图面1/3的，应重新绘制竣工图，在重新
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竣工图怎么画？竣工验收资料怎么整理、编写？
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竣工图是建筑工程完工后，反映建筑工程竣工实貌的工程图纸，是真实记录各种地上、地下建筑物、构筑物等情况的技术文件。 竣工验收资料是工程竣工验收活动中形成的资料，包括工程验收总结、竣工验收记录、财务文件、声像、缩微、电子档案等。 壹 竣工图的编制 一、竣工图编制要求 施工过程中没有变动的，由编制单位在施工图图签附近空白处加盖竣工图章，并签字； 有一般性图纸变更的，在施工图上直接改绘，加盖竣工图章，并签字； 结构形式、工艺、平面布置等有重大改变或变更部分超过图面1/3的，应重新绘制竣工图，在重新绘制的图纸上加盖竣工图章，并签字；&
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竣工图怎么画？竣工验收资料怎么整理、编写？读完文章就明白！
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关键词： 竣工验收资料整理
工程竣工验收
竣工图是建筑工程完工后，反映建筑工程竣工实貌的工程图纸，是真实记录各种地上、地下建筑物、构筑物等情况的技术文件。 竣工验收资料是工程竣工验收活动中形成的资料，包括工程验收总结、竣工验收记录、财务文件、声像、缩微、电子档案等。 壹 竣工图的编制 一、竣工图编制要求 施工过程中没有变动的，由编制单位在施工图图签附近空白处加盖竣工图章，并签字； 有一般性图纸变更的，在施工图上直接改绘，加盖竣工图章，并签字； 结构形式、工艺、平面布置等有重大改变或变更部分超过图面1/3的，应重新绘制竣工图，在重新绘制的图纸上加盖竣工图章，并签字；&
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建筑工程竣工验收程序及内容
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导语： 建筑工程竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计和工程质量要求的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。建筑工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。 2个月系统学习土建施工技术，4200分钟视频+30次直播+海量学习资料 《混凝土结构工程施工质量验收规
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装修扫盲之竣工验收
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经过几个月的艰苦装修历程，我们总算是盼来了验收的这一天。竣工验收是装修过程的最后一步，代表着装潢公司的硬装部分已全部完成。那么我们在装修完成验收的时候是需要注意些什么呢？竣工验收有哪些注意要点？需要哪些人到场？是怎样的一个流程？我们一起来看一下。 竣工验收的含义 经过几个月的艰苦装修历程，我们总算是盼来了验收的这一天。竣工验收是装修过程的最后一步，代表着装潢公司的硬装部分已全部完成。那么我们在装修完成验收的时候是需要注意些什么呢？竣工验收有哪些注意要点？需要哪些人到场？是怎样的一个流程？我们一起来看一下。 竣工验收的流程 1
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没去过工地？没有施工经验？市政工程施工测量放线方法总结！
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没去过工地？没有施工经验？市政工程施工测量放线方法总结！ 测量放线是市政道路工程很重要的一项技术工作，贯穿于施工的全过程，从施工前的准备，到施工过程，到施工结束以后的竣工验收，都离不开测量工作。如何把测量放线做得又快又好，是对技术人员一项基本技能的考验和基本要求。 一、做好开工前的测量交底 工程开工前，应在全面熟悉设计文件的基础上，由勘测设计单位进行现场测量交底，按设计图认清现场水准基点、导线桩、交点桩等，做好桩位交接记录，对位于施工范围内的测量标志，必须采取妥善保护措施。 关于测量交底方面，需要强调的是桩位的保护，即在设计单位交桩以后，应及时采用砌砖墩
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现场监理部及施工项目部关键岗位标配一览表！
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关键词： 安全生产隐患
竣工验收资料
建筑施工安全
参照《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》，对于人员配备和岗位职责有比较详细的描述，其他省市项目部可参考使用。 施工项目部关键岗位人员配备标准注： 1、建筑面积相差10%以内，可按低档执行，其中安全员按规定执行，不得降低配备标准。 2、此标准为关键岗位人员最低配备标准。 3、对于复杂的体育场所、综合性工程以及工期较紧、多班施工作业的工程，在以上配备标准基础上应适当增加施工员、质量员、安全员人数。 现场监理部关键岗位人员配备标准注： 1、建筑面积相差10%以内，可按低档执行，其中安全员按规定执行，不
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建筑企业工程施工规范化项目管理手册（274页 图表丰富）
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关键词： 房建项目管理
项目管理手册
项目资源管理
项目技术管理
资料目录 第一章 总则 一、目的 二、适用范围 三、术语与定义 四、项目管理职责 五、项目管理内容 六、项目管理程序 第二章 项目经理部组建与解体管理 一、项目经理部组建管理 二、项目经理部解体管理 第三章 项目管理策划 一、项目实施方案 二、项目实施组织设计 第四章 项目资源管理 一、现场劳动力管理 二、物资管理 三、施工机械设备管理 四、监视测量设备管理 五、工作环境管理 六、项目资金管理 第五章 项目文件管理 一、项目文件管理原则 二、项目文件分类 三、项目文件管理主要内容 四、项目文件管理要去 第六章 项目技术管理 一、项目技术管理原则 二、项目技术管理主要内容 三、项目技术
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土建资料划分，土建资料施工工序
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关键词： 土建资料划分
土建资料施工工序
对于土建资料员新手来说，了解熟悉每一个工程的施工工序非常重要和关键，也是一个合格的土建资料员的必备的素质。因为所有的资料都是紧跟着每一道施工工序产生的。想快速成长为一名优秀的资料员，快把这个收藏到你的资料库里吧! 一、施工准备 1、技术准备：承包合同，工程预算，施工组织设计，图纸会审。 2、现场准备：三通一平，工程定位放线及复核，施工许可证申报，质监申报，临时占用道路申报，现场文明施工围蔽，临施建造，材料、机具组织进场。 3、组织准备：组织劳动力进场： （1）确定施工及各工
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招标控制价不等于施工图预算
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目前，招标控制价与竣工结算价背离的现象十分严重。保守估计，至少95%以上的政府投资项目工程竣工结算超过了招标控制价，对工程招标投标管理的严肃性、权威性，产生了极大的挑战。更严重的是，已经逐渐让工程招标投标管理变成了一场很不公允、很不科学的“游戏”。究其原因，法律、法规和规范层面，对招标控制价与施工图预算各自的作用及其相互关系界定不清，划分不明，甚至以招标控制价替代施工图预算是其重要原因之一。 一、招标控制价有施工图预算的功效吗？ 从我国法律条文中提出招标控制价的概念那天起，就扩大了招标控制价的功效。招标控制价，最初称最高投标限价，也有人称其为拦标价、最高预算价、
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国务院：工程保证金只留4项，其他一律取消！！
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清理建筑业企业在工程建设中需缴纳的各类保证金。除保留依法依规设立的农民工工资、投标、履约、工程质量4项保证金外，其他保证金一律取消。已收取的要于今年底前退还。 国务院总理李克强6月15日主持召开国务院常务会议，决定宣布失效一批与现行法律法规不一致、不利于办事创业、不适应经济社会发展需要的政策性文件；部署清理规范工程建设领域保证金，降低企业成本、营造公平竞争环境。 会议指出，全面清理与现行法律法规不一致、不利于改革发展的政策文件，是持续推进简政放权、放管结合、优化服务改革，建设法治政府的重要举措，对更大发挥市场机制作用，营造实施创新驱动发展战略，推动大众创业、万众
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超牛！看资料员新手怎样做出一项漂亮的工程资料！
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更多资料编制知识>>> 导语对于土建资料员来说，了解熟悉每一个工程的施工工序这是一个非常重要的和关键的，也是一个合格的土建资料员的必备的素质。因为都知道所有的资料都是紧跟着每一道施工工序产生的。对于现在来说工程材料管理十分的严格。对于土建资料员来说一定要熟悉材料这一块，还有就是材料的取送样。同时加强施工员和技术员的交流。真正的资料员其实工作内容是十分的简单，就是收集一些和整理一些工程的资料，其中部分都是好多都是施工员、技术员、测量员提供的。目前我国的整个国内建筑业界的整体的发展是比较混乱，很多不是资料员的工作内容都可能会强加在资料员身上。现在的资料员其实要知道的东西
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