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发表于2019-09-26    

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旧房翻新改造装修要注意哪些?房屋改造装修的六大要点! 查看详情

浏览数:632 二手房改造翻新装修资料下载-旧房翻新改造装修要注意哪些?房屋改造装修的六大要点!

  在目前房价越来越高的情况下,很多业主都选择了购买二手房,但是二手房毕竟是旧房,所进行必要的翻新是不可或缺的,那么旧房翻新需要注意什么呢?下面文本就给大家介绍下房屋改造装修的五大要点。    一、不要把所有的旧家具换掉   如果业主的房子使用过几年后进行装修改造,那么业主自进行房屋装修的时候没有必要把全部的家具的替换掉,有些家具外观质量还是完好的,只是看起来有些陈旧,可以将这些家具重新进行油漆翻新即可,如果是质量出现问题的,再将其替换掉,这样能节省许多开支。   二、不要乱砸房屋结构   许多老房子都存在户型面积比较小。功能取分布与采光都不合
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房地产销售毕业论文--杭州市西湖区二手房交易量分析(共15页) 立即下载

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二手房改造翻新装修资料下载-房地产销售毕业论文--杭州市西湖区二手房交易量分析(共15页)
主要内容: 目 录 摘要 关键词 一、杭州市西湖区二手房交易量分析 1 (一)杭州市二手房市场现状 3 (二)从中介公司的实习经历看西湖区二手房市场交易量 4 二、杭州市西湖区二手房房价分析 4 (一)影响西湖区二手房房价的因素 5 (二)政策对二手房交易量的影响 9 三、针对杭州市西湖区地理位置,分析西湖区二手房销售量的关系 10 (一)分析西湖区的地理位置 10 结论 12 参考文献........................................
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北京二手房连跌4个月 业主“黄金周”多下调挂牌价 查看详情

浏览数:424 二手房改造翻新装修资料下载-北京二手房连跌4个月 业主“黄金周”多下调挂牌价

    来源:中国经济网—《证券日报》     ■本报记者 王丽新   北京二手房市场交易量仍在低位运行。据贝壳研究院统计数据显示,今年的“十一黄金周”,北京二手房成交量同比上涨53%,但“黄金周”期间的短暂交易上涨并不代表市场真正好转。   贝壳研究院认为,今年的“十一黄金周”,北京二手房市场传递出两个信号,一是今年市场比去年有所改善,并非陷入市场的“冰点”;二是“黄金周”并未改变连续4个月以来的下降态势。   合硕机构首席分析师郭毅表示,国庆假期的二手房交易量,创下近五年来签约量次低,虽然受到朝阳区暂停网签的部
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二手房过户流程是怎样的?简单七步走! 查看详情

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关键词: 二手房买卖合同 二手房过户流程

二手房改造翻新装修资料下载-二手房过户流程是怎样的?简单七步走!
 对很多购房者来说,买房最开心的就是自己不动产证上有了自己的名字。但是很多购买二手房的人不知道如何过户。现在就送大家一篇详细的二手房过户流程攻略,帮大家顺利入住新家。从签署二手房买卖合同到成功办理不动产证,需要经历几个重要步骤,快来看看吧? 一、面签 买卖双方签完买卖合同后,如何需要贷款的话首先需要联系银行,办理银行贷款。具体办理方式:需要买卖双方各自携带银行要求的相关证件,去银行网点签署银行出具的贷款合同,7-10个工作日之后批贷。 二、交公维、挂牌、网签 在等待批贷过程中,办理缴纳公共维修基金,挂牌公示以及网上签约事项。注意:三者顺序是先交
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二手房交易必须注意这四类风险 查看详情

浏览数:1816 二手房改造翻新装修资料下载-二手房交易必须注意这四类风险

   其一利用公证先卖后过户花招   不少业主找到买家后选择到公证处公证转让房屋,再约定等房子5年期限到了后再办理过户转让手续。  后果:到公证部门办理交易公证手续的花费,与全额征收营业税及附加费相比,确实便宜很多。  法济律师事务所的高律师认为,只公证不过户,使购房者承担了较多风险。因为房屋实行的是登记备案制,即使进行了公证,在未办理产权过户前,房屋的产权仍属卖方。  在此期间,若卖方私自将房屋卖给第三方,房屋的产权就会发生变化。有买家说,我可以要求把房产证拿在我手上,但高
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百城二手房挂牌均价1.5万元/平方米 近半城市下调叫价 查看详情

浏览数:419 二手房改造翻新装修资料下载-百城二手房挂牌均价1.5万元/平方米 近半城市下调叫价

    来源:中国经济网—《证券日报》     ■本报记者 王丽新   据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2018年9月份,100个重点城市二手房挂牌均价为15329元/平方米。从涨跌城市数量来看,二手房挂牌均价上涨城市51个,平均涨幅0.46%;持平城市3个;下跌城市46个,平均跌幅0.75%。整体来看,100个城市二手房挂牌均价环比平均下跌0.11%,市场降温显现。   具体来看,深圳以65551元/平方米位居榜首,其次为北京和上海,挂牌均价分别为64034元/平方米和59495元/平方米,“TOP3”城市二手房挂牌均
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70城新房价格涨幅收窄,二手房涨幅环比扩大 查看详情

浏览数:1261 二手房改造翻新装修资料下载-70城新房价格涨幅收窄,二手房涨幅环比扩大

导 读 2月70城新建商品房和二手房价格变化如何?  今日,国家统计局公布了2019年2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,当前市场格局进入“乍暖还寒”的关键期,此番数据具有十分重要的信号意义。当前70城新建商品住宅和二手房价格发生了怎样的变化?哪些城市房价下降最为明显?哪些城市依旧维持上涨势头?二手房市场格局是否与新房市场保持一致?后市房价又将呈现怎样的格局?  170城房价指数环比涨幅连续缩窄,整体房价波动趋于稳定  总体来看,截止2019年2月底,70城新建商品住宅价格指数已经连续6个月保持下降趋势,价格环比虽然保
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京东上线二手房业务 房源已覆盖百余城市 查看详情

浏览数:559 二手房改造翻新装修资料下载-京东上线二手房业务 房源已覆盖百余城市

    来源:北京晨报     北京晨报讯(记者 刘映花)房源信息虚假、行业效率低下、房产经纪公司获客成本过高……随着大型电商平台的进入,二手房交易市场中的乱象有望得到改善。   10月22日,京东房产宣布正式上线二手房业务。二手房交易也将进入今年的双11促销阵营。京东房产还与我爱我家昨日签署了战略合作协议,将在今年的“双11”推出佣金8折等促销活动。   除了我爱我家之外,包括21世纪不动产、诸葛找房等企业也成为京东房产二手房业务首批合作伙伴。上线初期,京东房产二手房业务房源已覆盖全国100多个城市,超过170万套房源。&
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二手房房产交易税有哪些?房产税应该如何计算? 查看详情

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关键词: 二手房房产交易税 房地产税计算

二手房改造翻新装修资料下载-二手房房产交易税有哪些?房产税应该如何计算?
二手房交易买卖在房产行业中占据着重要的部分,现在很多年轻人因为不愿意等待新房开盘,都纷纷把购房目标从新房转移到二手房,购买二手房其实好处也很多,我相信各位购房者也比较清楚,购买二手房也会上交所相关税费,那具体的二手房房产交易税有哪些?房产税应该如何计算?  二手房房产交易税有哪些 1、契税。对于个人购买的普通住房契税为1.5%,而个人购买的非普通住房的契税税率一般为3%。如果是个人一次性购买九十平米及以下的普通住房,契税税率暂调到1%,2010年10月1日起,个人购买的第2套住房,契税统一调整为3%,所以也要考虑住房的数量。 2、个人所得税。个人所得税一
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2018中国国际室内设计趋势论坛(上) 立即试听

学员数 1238 好评率 98%

关键词: 建筑 室内 中国室内设计周 未来趋势 同济大学

二手房改造翻新装修资料下载-2018中国国际室内设计趋势论坛(上) 立即试听

爆改二手房,开启格调生活! 查看详情

浏览数:467 二手房改造翻新装修资料下载-爆改二手房,开启格调生活!

   房子小,格局差 也能装成超级大房子  每一个北漂的人都有自己的酒和故事,有着不一样的红尘颠沛与爱恨别离,不一样的希望或失望笃信或迷茫,但是一样的是都想有一个属于自己的家,这对来自安徽的小夫妻也不例外。    “家,是这喧嚣城市的另一个新世界,是我们远离嘈杂的居心之所”  初见女屋主时,可以用阳光来形容,长相甜美、爱笑,先生是一位程序员。房子是买来的二手房,在清华大学附近,一个比较老的小区,格局差,层高矮,脏又乱,到处充斥着一股腐朽的味道。  &nbs
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135㎡现代美式风,二手房翻新,效果真的赞! 查看详情

浏览数:587

关键词: 室内空间设计 室内设计案例

二手房改造翻新装修资料下载-135㎡现代美式风,二手房翻新,效果真的赞!
设计师考虑到业主的预算及整个房屋改造内容,保留前期房屋的原始结构,通过灯光色彩、简单墙面造型让整个空间显得简洁明亮,现代美式的简单温馨通过后期家具和软装搭配实现。  房屋面积:135㎡ 装修预算:40万 风格:美式 房型:4室   ▲平面布置图   设计化繁为简,整体空间里没有过多复杂的布局,整体造型干净利落。家具和装饰都以最为舒适的状态布置。  客厅中暖暖的空间色调,经典布艺沙发,客厅典雅又浪漫的情调。背景墙上的简单装饰画也点缀得恰到好处。  
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二手房验房注意事项及细节?验房清单包括? 查看详情

浏览数:781 二手房改造翻新装修资料下载-二手房验房注意事项及细节?验房清单包括?

   如果你想买房子的话,需要根据实际的需求来选择适合的房屋类型,比如说大产权的房子,小产权,或者是一手房源,二手房等等,都是你选择的方式。二手房验房注意事项及细节是什么呢,在买房的时候收房验房是很重要的一个问题了。二手房验房清单包括哪些呢,下面就来看看相关的内容介绍。 二手房验房注意事项及细节?1、在购买二手房时,先清楚房屋出售的原因,避免日后麻烦产生,了解使用年限以及该区域未来规划。如果是因为房屋质量问题等出售的,尽量不要购买,如果未来会拆迁、违规建筑的也不能买。 2、原主人有留下的物品,应该列出清单,确认是附赠还是另外付费,有用的家具可以
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大利好!二手房税费减半!租房税减半! 查看详情

浏览数:2912 二手房改造翻新装修资料下载-大利好!二手房税费减半!租房税减半!

    春节刚过,楼市就传来了多个重磅新政!  2019年2月1日后深圳过户的二手房,增值税附加税及贴花减半收取! 执行期限至2021年12月31日!  北京对于个人出租住房的征税大幅下调,月租金收入不超过10万元的,按2.5%征收,仅仅相当于过去的一半!  这样一来, 对于未满2年的二手房,买卖过程中所缴纳的费用将大大降低!对买房人来说无疑是一大好事! 对于有可能纳入税收系统的出租住房的出租人来讲,从投资的角度来讲也无疑是一大好事!  1突发利好!二
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买房前懂点法很重要,二手房违约到底谁负责? 查看详情

浏览数:491 二手房改造翻新装修资料下载-买房前懂点法很重要,二手房违约到底谁负责?

   在买卖房子的过程中,有很多的违约情况都会在二手房交易里出现,而这篇文章,房姐就给大家讲讲卖房时,卖方违约时的责任界定。有这方面顾虑的小伙伴们得长点心了。懂点法,很重要。  卖方违约时一般都是这些情况!  第一、逾期过户的法律责任  假设二手房屋的买卖合同合法有效,即使未办理物权登记,同样不影响合同效力。买方有权请求卖房履行二手房买卖合同,并协助买方协助办理房屋登记过户手续。  第二、逾期交房的损失计算  二手房合同买卖合同签订后,买房未依约交付房屋的,应承担违
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金九“失色” 10城二手房成交量环比下降15% 查看详情

浏览数:707 二手房改造翻新装修资料下载-金九“失色” 10城二手房成交量环比下降15%

   来源:经济参考报     当前房地产市场整体进入淡季,市场“旺季不旺”,传统的“金九银十”行情消失。9日,易居房地产研究院发布的数据显示,9月份,受监测的10个代表城市二手房成交量为5.2万套,环比下降15%,同比下降11%。不仅如此,综合来看,10大城市二手房成交情况,近3个月呈现持续低迷态势。   易居方面的数据显示,观察累计值,今年1-9月份,分别居于一、二、三线的北京、杭州、金华等10个城市二手房成交量为52.9万套,相比去年同期水平下降了12%。观察历史数据,即累计成交套数同比已经连降24个月。   中原地产
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广州市住建委:买二手房将有“说明书” 查看详情

浏览数:467 二手房改造翻新装修资料下载-广州市住建委:买二手房将有“说明书”

    买二手房将有“说明书”   为保障买家权益市住建委将出台新规 中介须制作《房屋状况说明书》   买电器、买车,甚至买一手房,都有“说明书”,那么买二手房呢?   据了解,广州市住建委目前正在推进规范性文件《房屋状况说明书》的立法工作,预计年底前完成。今后促成二手房交易的中介机构,须通过存量房网上交易系统制作《房屋状况说明书》,明晰房屋的相关状况,供买卖双方当事人查看并签名确认,最大限度保障消费者知情权,进一步促进交易信息公开透明。   此外,规范性文件《广州市存量房交易资金管理办法》也正在征求相关部门意见,出台后
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我国二手房市场累计交易额破30万亿 中介“抱团”发展 查看详情

浏览数:307 二手房改造翻新装修资料下载-我国二手房市场累计交易额破30万亿 中介“抱团”发展

    目前,我国二手房市场累计交易额已突破30万亿元,核心城市的二手房交易已超过新房成为主导。但是,高流失率、恶性竞争、重复建设以及用户满意度不达标等问题依然困扰着房屋中介行业。未来只有“抱团”发展,才能提高行业整体效率,降低边际成本,推动行业向专业化、标准化方向发展   据贝壳研究院发布的数据显示,目前我国二手房市场累计交易额已达30.33万亿元,交易总套数为2391万套。   专家表示,存量时代为中介行业带来了充足的成长空间,但高流失率、恶性竞争、重复建设以及用户满意度不达标等依然是困扰行业的几大难题,未来只有加强合作,才能提高行业整体效
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二手房市场严重分化 部分城市有价无市 查看详情

浏览数:308 二手房改造翻新装修资料下载-二手房市场严重分化 部分城市有价无市

     一线城市挂牌均价为三四线5.94倍   二手房市场严重分化 部分城市有价无市   近日,市场机构的统计数据显示,8月一二线热点城市二手房尽管挂牌价格远远高于三四线城市,从成交情况来看,普遍呈现有价无市的局面。   诸葛找房网发布的数据显示,8月,受监测的100个城市二手房挂牌均价为14935元/平方米,环比上涨1.3%。其中,一线城市二手房挂牌均价57406元/平方米,是三四线城市挂牌均价的5.94倍。   8月,挂牌价环比上涨城市占比接近八成。100个城市的二手房挂牌均价中,环比上涨城市78个,环比
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爆改43㎡二手房,成北京朝阳最Mini豪宅 查看详情

浏览数:444 二手房改造翻新装修资料下载-爆改43㎡二手房,成北京朝阳最Mini豪宅

如果你热爱生活,就会把稀松平常的日子,过得浪漫而精致;而浪漫和精致,能让生活的尘埃,变成金色的雾霭。   2017年5月底, 80后导演kingkingyee 在北京漂泊6年后, 搬进了朝阳区这个 完全属于自己的小窝。    对于她来说, 一猫一狗两人三餐四季, 自己向往的生活, 在这里才刚刚开始。     尽管这只是一套43平米的二手房, 但当第一眼看到它规矩四方的格局 和客厅落地窗外
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下月起 武汉拟推行二手房房源挂牌制 查看详情

浏览数:1352

关键词: 二手房房源挂牌制 购房资格核验

二手房改造翻新装修资料下载-下月起 武汉拟推行二手房房源挂牌制
   9月1日起,未经认证的二手房,将无法进入发布和交易环节,中介门店对外发布这类未经核验房源,将被按照发布虚假房源查处。13日,我市就《进一步推进房地产经纪服务平台存量房交易房源信息挂牌工作的通知》公开征求意见,拟在全市正式推行二手房房源挂牌制度。   根据该制度,今后,凡在我市从事二手房业务的房产中介,均应通过我市房地产经纪服务平台存量房交易网签系统(以下简称网签系统),按照规范流程,协助房屋买卖双方完成房源信息核验、房源挂牌、合同网签,配合交易当事人办理房屋交易相关手续。征求意见稿要求,2018年第三季度前,各区房管局依据本区实际,自定时间,关闭现
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