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发表于2019-10-12    7人浏览    0人跟帖    总热度:10  

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二手房装修水电改造应该如何做才放心 查看详情

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二手房装修水电改造应该如何做才放心
现今应该有不少人都在买二手房,在二手房装修中,水电一定是困扰大家的一块。二手房是已经做过水电,而在重新翻新装修时,需要根据业主需求,对原有的水电路系统进行改动,显得异常麻烦。下面就 随帝成雅舍装饰小编来看看二手房的水电改造应该如何做。  全面了解双流二手房装修水电路情况检不少二手房都使用了较长时间,水电系统可能就会出现比较老旧,无法满足现代人生活需求的情况 等。在制定二手房的水电改造方案之前,需要亲自到现场,认真了解房子的具体情况,重点检查房屋的 水电细节,根据房子的情况,对原有水电路进行全部或局部的改造。 一、双流二手房装修电路常见情况 1、电路没有接
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二手房装修改造前该如何做好设计 查看详情

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二手房装修改造前该如何做好设计
北京二手房装修设计的方法是很多的,不少二手房业主在这方面的理念是非常新颖的,尤其是对于年轻业主来说,他们对装修方案的要求是非常高的,不仅要求经济实惠,而且也要求方案新颖。二手房装修改造的具体过程是怎样的呢,下面跟思雨设计&逅屋施工一起来看一下吧!   二手房装修改造的方案有多种,其实对于房子装修来说,无论是新房还是二手房,在流程上都是类似的,当然根据房屋的结构特点来看,二手房翻新的过程中,程序比较复杂,而且考虑的因素比较多,当然它的翻新程度有多大,还是看房间的保养效果,如果不注意保养问题的话,它会导致很多问题。二手房装修改造的理念也要根据使用者的需求进行设
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二手房验房注意事项及细节?验房清单包括? 查看详情

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二手房验房注意事项及细节?验房清单包括?
   如果你想买房子的话,需要根据实际的需求来选择适合的房屋类型,比如说大产权的房子,小产权,或者是一手房源,二手房等等,都是你选择的方式。二手房验房注意事项及细节是什么呢,在买房的时候收房验房是很重要的一个问题了。二手房验房清单包括哪些呢,下面就来看看相关的内容介绍。 二手房验房注意事项及细节?1、在购买二手房时,先清楚房屋出售的原因,避免日后麻烦产生,了解使用年限以及该区域未来规划。如果是因为房屋质量问题等出售的,尽量不要购买,如果未来会拆迁、违规建筑的也不能买。 2、原主人有留下的物品,应该列出清单,确认是附赠还是另外付费,有用的家具可以
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装修我们应该如何控制我们的装修成本? 查看详情

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装修我们应该如何控制我们的装修成本?
 1:听取设计师的建议    人们的习惯通常是在自选购买好房子后,才会去请设计师进行设计,但其实在买房之前,尤其是购买二手房或者准备用作投资时,最好就能让设计师参与进来,因为他们能够评估所要购买房子在各方面的潜力,从而避免你做出错误的选择(不过,好像很少业主这样做哦)。     2:向资深的顾问咨询    主人最好能向资深的顾问咨询装修的有关事项,因为大多数人的装修经验都是来自亲朋好友等非专业人士,而他们的经验中有不少只是针对他们的房屋状况和实际情况,所以不一定适合于主人自己的房子。所以,为了杜绝其中可能存在的没有
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买房前懂点法很重要,二手房违约到底谁负责? 查看详情

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买房前懂点法很重要,二手房违约到底谁负责?
 在买卖房子的过程中,有很多的违约情况都会在二手房交易里出现,而这篇文章,小编就给大家讲讲卖房时,卖方违约时的责任界定。有这方面顾虑的小伙伴们得长点心了。懂点法,很重要。  卖方违约时一般都是这些情况!  第一、逾期过户的法律责任  假设二手房屋的买卖合同合法有效,即使未办理物权登记,同样不影响合同效力。买方有权请求卖房履行二手房买卖合同,并协助买方协助办理房屋登记过户手续。  第二、逾期交房的损失计算  二手房合同买卖合同签订后,买房未依约交付房屋的,应承担违约责任,未约定逾期交房的
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闸北傍上静安 二手房有价无市 查看详情

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闸北傍上静安 二手房有价无市
近日,闸北静安合并消息一传出,搅乱了整个闸北的交易市场,上海中原大宁分行的中介人员告诉记者,近期有一套佳宁花园的两房,就是由于房东跳价85万元而爆单,这套房子的房东与买家当时商定的价格为610万元,并约定于9月8日签约。    闸北和静安合并消息 房东签约当天跳价至695万元  记者了解到,事后,原本有意购买这套佳宁花园两房的客户向中原业务人员诉苦,其购房预算为700万元,扣除610万元的房款后,还要支付50万元的税费和40万元的装修款,如今,房东一下子涨价85万元,相当于把客户自己的装修费和税款都涨掉了,实在太离谱了,最终
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警惕二手房买卖六大“隐患” 查看详情

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警惕二手房买卖六大“隐患”
谈到二手房屋买卖纠纷,更多也是对买卖双方在后续实际交易操作中耍手段、玩花样。二手房买卖陷阱常常“道高一尺,魔高一丈”,想要保护自己的合法权利,恐怕还要修炼“三十六计”。    隐患一:不良中介骗术多  个别不良房屋中介人员不规范操作,包括暗地里动手脚“吃差价”,不让上下家见面。因此,签订房屋合同时,买卖双方见面是很重要的环节。此外,个别不良中介会用低价房源吸引买家关注,所以明显低于市场价的房源多数是假房源或者房屋本身有瑕疵。  隐患二:房屋产权不明晰  业主是谁,房屋是否有抵押,这完
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购房攻略:十大二手房交易的关键事项(1) 查看详情

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购房攻略:十大二手房交易的关键事项(1)
对于那些对二手房进行买卖交易的人们而言,需要注意的事项有很多。尤其是对于那些二手房交易的新手们而言,更是如此。那么今天,小编就开始为大家讲述二手房交易的十大关键事项。 1、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 2、交易房屋是否在租 有些人在二手房转让的时候,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可
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在二手房交易时最忌讳的四件事是什么? 查看详情

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在二手房交易时最忌讳的四件事是什么?
对于许多想购买二手房的人来说,如何挑选一套适合自己的房子是普遍关心的问题。一般情况下,在确定购房前大都会实地勘察一番,了解清楚二手房交易注意事项,以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。既然你前期已经做了如此详尽的准备,那不妨在后期再加把劲,避免以下四点是最好的了。 1、着急交定金 没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定,在大多数情况下,定金是不退的。所以,除非自己对该房的情况非常了解, 否则就不要急于交定金。毕竟现在是买方市场,好房子也很多,没有必要那么急于成交。 2、看房太过片面 很多人在看房时都容易犯一个错误——只关注
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2018信息化背景下项目施工集成管理趋势论坛 立即试听

学员数 1728 好评率 98%

关键词: 建筑 室内 中国室内设计周 施工集成管理 信息化

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方华《改造建筑空间,创意室内空间》 立即试听

学员数 1125 好评率 98%

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方华《改造建筑空间,创意室内空间》
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“史上最强”二手房验收重点流程 查看详情

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“史上最强”二手房验收重点流程
摘要:现在的房价日益飞涨,购买一套二手房进行装修也少不了选择,在购买二手房时一定要小心谨慎,与验收新房不同的是,二手房收房验房更加复杂。  装修图在房价日益飞涨的今天,购买一套合适的二手房在进行装修,也成为不少购房者的选择。购买二手房与购买新房一样需要小心谨慎,与验收新房不同的是,二手房收房验房更加复杂。购买二手房的时候不少户主往往因为表面的一应俱全、嫌弃麻烦而忽略了很多二手房接收和装修时的细节,这些隐蔽的问题事实上对以后的入住舒适度有很大影响,因此想要买二手房的用户在收房需要有条不紊地进行清点和检查,下面就为您总结的二手房验收三大重点。 Part1:收房讲步骤看
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广州二手房豪宅个税20%降临 不交发票将被封杀? 查看详情

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关键词: 广场总体营销推广 房地产营销推广 房地产营销策略

广州二手房豪宅个税20%降临 不交发票将被封杀?
摘要:据房产部门人士表示,这次20%个税是针对非普通住宅,是需要同时具备“建筑面积144平方米以上”和“套内面积120平方米以上”这两个条件,若有其一不符,都按普通住宅的税费标准缴纳。而普通住宅的税费标准和以前一样,并无调整。  广州二手房豪宅个税20%降临  东风广场70平方米学位房开价300万元,最终因买家一次性付款才减4万元。 二手房豪宅个税20%降临,升值可观或上手报低价的房产将背重税 番禺、海珠、越秀、白云等区在8月中旬已开始执行二手房20%个税的政策,凡提供上手发票扣减营业税的,个税必须按照买卖差价征收20%。据房产部门人
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深圳为限制炒房抑制房价 银行叫停二手房房贷 查看详情

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深圳为限制炒房抑制房价 银行叫停二手房房贷
  2005年以来,深圳经历了一次没有前例的房价狂飙:平均房价从7000元/平方米上涨到16000元/平方米,仅今年头6个月,房价就上涨了50%。据介绍说,目前降价的主要是一些前期涨幅比较大、价格比较高的二手房,这是某高档小区的一套海景房,也就是沿海这一圈,半岛城帮,价格都至少在三万元以上,那边贵的话半岛城帮报的贵的话,都是五万多元。国家发改委、国家统计局公布的最新调查显示,8月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%。这是从2005年7月房价统计从全国35个大中城市扩展到70个大中城市以来的最高点。而从去年开始房价飞涨的深圳,在8月份的涨幅排行榜上位居继续第二位,
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装修对人体污染如何有效改善这样的环境呢? 查看详情

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装修对人体污染如何有效改善这样的环境呢?
随着经济的发展,人们的生活水平有了质的提升,对于生活各个方面的要求也是越来越高。就拿居住环境来说,目前房地产的火热推动人们购置新房的越来越多,二手房的交易也是火热进行着。这其中免不了的就是装修的问题了,新买的房子大多只是毛坯房,需要进行精装修;二手房需要新的装修,彻底的改头换面。但是在追求好的生活,好的居住环境的同时,也要注意居住环境的安全问题。这也就关系到了人们呼吸的空气的问题了,大家普遍的都知道装修的器材中含有甲醛等物质,这些对人体都是有极大的伤害的。那么是不是我们的 装修就离不开这些有毒有害物质呢?我们该如何有效的改善这样的环境呢?  虽然说甲醛这些有毒的物质人们是看
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监理教您三个大招 如何防止家居装修浪费 查看详情

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监理教您三个大招 如何防止家居装修浪费
一、装修业主把好设计关  有些装修设计师为了提高造价,往往怂恿消费者在装修设计时增项,增加的很多都是不实用的功能或表面陈设,所以一定要把好设计关。应提倡简约、实用的设计原则,简约装修不仅减少浪费,还可以减少污染,因为装修材料用得越多,污染程度越高。  做装修设计一定要仔细考虑各个环节,尽量一次定夺,避免在装修过程中再进行修改,造成一些不必要的浪费。装修设计时就应考虑进节约的因素,比如在装修厨房时,可以将橱柜遮住的地面和墙面贴上廉价的地砖和墙砖,而露在外面的部分用精心选购的好砖。  对于二手房的装修,装修前应该制订详细的装修计划。设计二
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蜕迹老房装修告别蜗居时代,还您一个真正幸福的家 查看详情

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蜕迹老房装修告别蜗居时代,还您一个真正幸福的家
  买家成功购得二手房后就要开始将房子重新装修成自己喜欢的样子,但是由于二手房已经经过使用,墙面、顶面难免会出现粉化,门窗出现变形、损坏等现象。所以,我们在装修的时候需要格外的注意。以下是蜕迹装饰小编整理的三个注意事项,需要的朋友可以了解下。    1、注意墙面的处理   在二手房装修时,顶面、墙面的改造重点应该放在装饰的材料上面,很多墙面都是涂料,时间过久的房子会出现粉化、生霉、开裂等等现象,我们在装修的时候应该注重对这些问题的处理,如果处理不好,后期的装修就会出现问题,我们后期刷上新涂料就会影响效果,所以墙面的处理是非常重要的,我们在装修二手房时候应该把这些问
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翻新的四合院建筑装修需要注意的地方 查看详情

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翻新的四合院建筑装修需要注意的地方
四合院这个名字非常具有历史意义,现在越来越多的人喜欢居住在四合院里,怎么装修就成为他们心中的大事。现在的四合院基本上都是存在很久的,在装修方面需要下很大的工夫,这样才能让四合院更加适合人们居住。那么,在四合院建筑装修中,从旧变新需要注意哪些方面呢?    四合院建筑装修施工必须要把水电改造、格局更新、防水防腐等方面做好,这样才能给四合院赋予更加有活力的精神。   第一,四合院建筑装修前的检查工作。   四合院工程的再装修工程量非常大,旧时的四合院建筑装修已经不能满足现在人的需求。在装修前一定要好好检查四合院现有的装修基础,这样
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毛坯房装修水路、电路时需要注意哪些问题? 查看详情

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关键词: 现场临时用电 施工现场临时用电 电路改造施工

毛坯房装修水路、电路时需要注意哪些问题?
 一、改造前业主需要准备的事情1、收房完成,装修手续已经办理完毕; 2、室内墙体格局变动(拆除墙或者新建墙); 3、家具、电器基本规格,摆放位置 4、顶面吊顶灯位布置 5、平面布置图及造型灯位布置  6、其他个性化需求 7、厨柜设计师确定厨房插座,灯位的基本定位 8、你家所需要的供热水方式,燃气供热水还是电热水器还是其他供热水方式 9、确定热水器尺寸规格,普通浴缸还是按摩浴缸 10、提前预约水电工程师上门规划准确定位点,并现场做出工程量预算。  二、施工前签订水电改
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防水施工做不好,是你懂的太少了 查看详情

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关键词: 卫生间防水构造 防水细部做法 质量保证措施 卫生间洗脸盆

防水施工做不好,是你懂的太少了
我们都知道,家庭装修过程中,由于卫生间的特殊性与复杂性,决定了卫生间的装修之重要性,因为卫生间每天都是家里和水接触最多的地方,几乎每一个功能都与水挂钩,如果不及时通风的话,那么卫生间长期处于潮湿的境地就会滋生非常多的细菌,所以,卫生间装修最重要的是什么呢?当然是防水了!相信大家也是非常的关心这个问题,今天呢,小编就给大家总结一些做防水时的事项,可以大大的提高你们家卫生间的防水性哦!    房屋渗漏为何成常态? 房屋漏水是小区住户之间高发的问题之一,也是物业和邻居头痛的原因之一。房屋渗漏实在让人防不慎防,那么造成渗漏的原因是什么呢?其实,渗漏的原因是防
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室内设计发展趋势——住宅产业、智能空间、环境健康 查看详情

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室内设计发展趋势——住宅产业、智能空间、环境健康
2018中国室内设计周最为核心的单元——中国室内设计趋势系列论坛,拉开了一系列关于未来中国室内设计走向的大讨论。包含中国室内设计核心趋势论坛,聚焦住宅产业、智能空间、色彩软装、未来卫浴、未来厨房、环保健康、声光环境、施工管理、创新材料、设计教育十大专题,十位重磅嘉宾担纲发布人先后发布了室内设计的最新趋势,为现场及网络观众勾画了明晰的未来空间图景。 住宅产业趋势 住宅产业趋势板块第一位嘉宾是贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领先生。他主要从宏观的角度对市场进行了一个简要的分析。  中国房地产已然成为全球最大的市场了,杨先生认为这个规模量近两年应该不会
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「干货」水电改造攻略(施工篇),给排水改造的现场 查看详情

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「干货」水电改造攻略(施工篇),给排水改造的现场
  水电改造的重要性,自不必说。俗话说“磨刀不误砍柴工”,为住得安心,有必要先了解水电设计、施工、验收及养护等知识……   水电改造 施工篇   许多屋主都知道房屋装修需要进行给排水改造,但是怎么改造,改造时候需要注意的地方有哪些......这些问题,对于大部分装修的屋主来说,都是一知半解的。   下面小编将带各位网友参观一户二手房装修案例,为大家准备一场给排水改造的现场教学,看看他们的给排水改造是怎么做的。   给排水改造需注意4点:首先选择装修材料要注意,其次施工前的准备工作要做好,再次施工的细节必须做到位,最后施工后的保养不能忽略。&nb
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